房子轉(zhuǎn)賣協(xié)議合同范例

房子轉(zhuǎn)賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)土地證號為__________，土地性質(zhì)為__________。

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.支付方式：雙方可協(xié)商約定具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金。

3.因甲方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

五、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議附件如下：

1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“原房產(chǎn)所有人”）與乙方（以下簡稱“房產(chǎn)受讓人”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)土地證號為__________，土地性質(zhì)為__________。

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方支付全部房款后，要求甲方退還其擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金和房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金和房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）違約金。

2.乙方在房屋過戶過程中，如因自身原因?qū)е聼o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

4.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議附件如下：

1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3）甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保障，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房產(chǎn)用途為商業(yè)，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，同意在承租方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丁方有權(quán)要求承租方按照租賃合同約定支付租金，如承租方違約，丁方有權(quán)直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丁方有權(quán)在承租方支付全部租金后，要求出租方退還其擔(dān)保金。

四、承租方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用涉案房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。

2.承租方有權(quán)要求出租方確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3.承租方有權(quán)在租賃合同到期前，要求續(xù)租或終止租賃關(guān)系，但需提前__________個(gè)月通知出租方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供涉案房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）違約金。

2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行重大改造，否則承租方有權(quán)解除租賃合同并要求賠償損失。

3.甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議附件如下：

1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）租賃合