商場(chǎng)商鋪合租合同范例

商場(chǎng)商鋪合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，商鋪面積共計(jì)_________平方米，商鋪編號(hào)為_________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為_________，甲方承諾已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法登記。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金支付方式為_________。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/月。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

7.2本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：物業(yè)管理合同

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：租賃保證金收據(jù)

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，商鋪面積共計(jì)_________平方米，商鋪編號(hào)為_________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為_________，甲方承諾已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法登記。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金支付方式為_________。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________計(jì)算。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.4甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保乙方遵守本合同約定。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/月。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

7.2本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.4乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有助于甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任等，保障其租金收入、商鋪安全及合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其商業(yè)利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，商鋪面積共計(jì)_________平方米，商鋪編號(hào)為_________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為_________，甲方承諾已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法登記，并保證商鋪的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)給予同等條件，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金支付方式為_________。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前_________日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方未違約，甲方不得扣除押金。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前_________日向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/月。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

7.2本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效