廠房發(fā)包合同范例

廠房發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方同意將前述廠房發(fā)包給乙方進行經(jīng)營、使用，乙方同意接受甲方發(fā)包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、發(fā)包范圍及內(nèi)容

1.發(fā)包方將前述廠房的__________年使用權（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）發(fā)包給承包方。

2.發(fā)包方保證該廠房在發(fā)包前不存在任何法律糾紛，且符合國家有關安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、承包方的權利和義務

1.承包方在承包期內(nèi)，有權使用該廠房進行合法經(jīng)營。

2.承包方應遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。

3.承包方應對該廠房進行合理使用、保養(yǎng)，確保其安全、完整。

4.承包方在承包期內(nèi)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需進行裝修、改造，應事先征得發(fā)包方同意。

5.承包方應承擔因自身原因?qū)е略搹S房損壞、損失的責任。

6.承包方在承包期內(nèi)，不得將該廠房轉(zhuǎn)包、分包給他人。

三、發(fā)包方的權利和義務

1.發(fā)包方應按約定時間、地點將前述廠房交付給承包方。

2.發(fā)包方在承包期內(nèi)，不得擅自收回該廠房，如因國家政策調(diào)整等原因需要收回，應提前__________個月通知承包方。

3.發(fā)包方應保證該廠房在承包期內(nèi)符合國家法律法規(guī)的要求。

四、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同終止的，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.如承包方未按約定支付租金，每逾期一日，應向發(fā)包方支付__________元違約金。

2.如發(fā)包方未按約定交付廠房，每逾期一日，應向承包方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方同意將前述廠房發(fā)包給乙方進行經(jīng)營、使用，乙方同意接受甲方發(fā)包，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，以確保甲方的權益得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、發(fā)包范圍及內(nèi)容

1.發(fā)包方將前述廠房的__________年使用權（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）發(fā)包給承包方。

2.發(fā)包方保證該廠房在發(fā)包前不存在任何法律糾紛，且符合國家有關安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、承包方的權利和義務

1.承包方在承包期內(nèi)，有權使用該廠房進行合法經(jīng)營。

2.承包方應遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。

3.承包方應對該廠房進行合理使用、保養(yǎng)，確保其安全、完整。

4.承包方在承包期內(nèi)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需進行裝修、改造，應事先征得發(fā)包方同意。

5.承包方應承擔因自身原因?qū)е略搹S房損壞、損失的責任。

6.承包方在承包期內(nèi)，不得將該廠房轉(zhuǎn)包、分包給他人。

三、丙方的權利和義務

1.丙方有權對承包方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關資料等。

2.丙方應定期向甲方報告承包方的經(jīng)營情況，確保甲方權益不受侵害。

3.丙方應確保其監(jiān)管行為不損害承包方的合法權益。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權監(jiān)督丙方的監(jiān)管工作，對丙方的監(jiān)管行為提出意見和建議。

2.甲方有權根據(jù)丙方的報告，對承包方的經(jīng)營行為進行干預，必要時可以解除合同。

3.甲方有權要求承包方提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)，以供甲方進行決策參考。

4.甲方有權要求承包方在合同期限內(nèi)達到一定的經(jīng)營業(yè)績，否則有權要求賠償或解除合同。

五、違約責任

1.如承包方未按約定支付租金，每逾期一日，應向發(fā)包方支付__________元違約金。

2.如發(fā)包方未按約定交付廠房，每逾期一日，應向承包方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，導致合同終止的，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.承包方如違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

2.承包方如未達到約定的經(jīng)營業(yè)績，甲方有權要求賠償或解除合同。

3.承包方如未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

4.承包方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得從事任何與合同無關的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關文件

第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權益，確保承包方的經(jīng)營行為符合合同約定，避免潛在的風險。甲方作為發(fā)包方，通過加強對承包方的監(jiān)管，維護自身的利益，確保廠房的正常使用和經(jīng)營收益。同時，甲方通過合同條款的設定，提高了自身的權利，增加了多種利益條款，以保障自身在合同中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方同意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方監(jiān)理方，負責對租賃期間的廠房維護和乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)理，以確保乙方權益得到充分保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.發(fā)包方將前述廠房的__________年租賃權（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）出租給承租方。

2.發(fā)包方保證該廠房在租賃前不存在任何法律糾紛，且符合國家有關安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、承租方的權利和義務

1.承租方在租賃期內(nèi)，有權使用該廠房進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.承租方應遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。

3.承租方應對該廠房進行合理使用、保養(yǎng)，確保其安全、完整。

4.承租方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需進行裝修、改造，應事先征得發(fā)包方同意。

5.承租方應承擔因自身原因?qū)е略搹S房損壞、損失的責任。

6.承租方在租賃期內(nèi)，不得將該廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

三、丙方的權利和義務

1.丙方有權對廠房的維護狀況和承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)理，包括但不限于定期檢查、評估等。

2.丙方應定期向承租方報告廠房維護情況和承租方的經(jīng)營活動，確保承租方權益不受侵害。

3.丙方應確保其監(jiān)理行為不損害發(fā)包方和承租方的合法權益。

四、發(fā)包方的權利和義務

1.發(fā)包方應按約定時間、地點將前述廠房交付給承租方，并保證其符合租賃條件。

2.發(fā)包方在租賃期內(nèi)，不得擅自收回該廠房，如因國家政策調(diào)整等原因需要收回，應提前__________個月通知承租方。

3.發(fā)包方應保證該廠房在租賃期內(nèi)符合國家法律法規(guī)的要求，并承擔相應的維護責任。

五、違約責任

1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向發(fā)包方支付__________元違約金。

2.如發(fā)包方未按約定交付廠房，每逾期一日，應向承租方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，導致合同終止的，應承擔相應的法律責任。

六、承租方的違約及限制條款

1.承租方如違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，發(fā)包方有權要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

2.承租方如未達到約定的經(jīng)營業(yè)績，發(fā)包方有權要求賠償或解除合同。

3.承租方如未按時支付租金，發(fā)包方有權采取法律手段追討。

4.承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得從事任何與合同無關的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營，乙方需要確保自身的權益得到充分保障，包括廠房的使用權、經(jīng)營活動的