正宗房屋合同范例

正宗房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)___________________，具體使用年限為_(kāi)___________________；

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款；

3.支付方式：____________________。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)配合賣(mài)方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；

3.雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金；

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，免除雙方的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方，并同意接受丙方的擔(dān)保；

3.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房款提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)___________________，具體使用年限為_(kāi)___________________；

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款；

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等文件，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

3.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的保修服務(wù)。

五、賣(mài)方責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

3.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況與合同描述相符。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

2.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)；

2.買(mǎi)方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自處分擔(dān)保金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中得到有效的資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方，但買(mǎi)方需通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易；

3.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)___________________，具體使用年限為_(kāi)___________________；

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款；

3.支付方式：____________________。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)；

2.融資方對(duì)買(mǎi)方的融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，融資方應(yīng)立即履行融資責(zé)任；

3.融資方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等文件，以確保融資權(quán)益。

四、賣(mài)方權(quán)益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

3.賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求買(mǎi)方提供標(biāo)的房屋的保修服務(wù)。

五、買(mǎi)方責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的購(gòu)房款；

2.買(mǎi)方應(yīng)保證在融資方提供融資服務(wù)后，按照約定使用購(gòu)房款；

3.買(mǎi)方應(yīng)保證在標(biāo)的房屋交付后，按照約定履行房屋的使用和維護(hù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

3.融資方未按約定履行融資責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)；

2.買(mǎi)方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

3.融資方在融資期間，不得擅自處置融資款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

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