單元租賃合同范例

單元租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2乙方承租上述房屋，租賃用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2乙方承租上述房屋，租賃用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元。

5.2丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面通知后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件代為支付乙方欠付的租金。

5.3如乙方在租賃期間違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，暫停房屋的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議；

7.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，減少甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低房屋使用風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2乙方承租上述房屋，租賃用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元。

5.2丙方保證甲方按照本合同約定出租房屋，如甲方違約，丙方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件代為支付乙方因甲方違約而遭受的損失。

5.3如甲方在租賃期間違約，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供房屋或提供服務(wù)的情況下，暫停支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，無(wú)異議的情況下，續(xù)租房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定出租房屋，如未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.2甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)拒絕支付提高后的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得限制乙方正常使用房屋，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議；

7.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：________________