山區(qū)木屋出租合同范例

山區(qū)木屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的木屋一處，乙方有意承租該木屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方所有位于__________的木屋一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

四、租賃物的修繕及費用承擔(dān)

4.1在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，所需費用由甲方承擔(dān)。

4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償甲方相應(yīng)的損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的木屋一處，乙方有意承租該木屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為租賃雙方提供必要的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方所有位于__________的木屋一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的入住手續(xù)；

（2）定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和檢查；

（3）協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的緊急問題；

（4）提供租賃物的相關(guān)咨詢和服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因其服務(wù)不到位而給甲方或乙方造成的損失。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

五、租賃物的修繕及費用承擔(dān)

5.1在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，所需費用由甲方承擔(dān)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、甲方的權(quán)益與保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式將租賃物用于非法用途。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方如將租賃物用于非法用途或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障租賃雙方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率和安全性。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，有效防止乙方違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中應(yīng)優(yōu)先保障自身的權(quán)益。通過明確的條款約定，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的木屋一處，乙方有意承租該木屋，丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方所有位于__________的木屋一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方管理服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）租賃物的清潔和衛(wèi)生；

（3）租賃物的安全檢查和保障；

（4）租賃物的使用指導(dǎo)和服務(wù)咨詢。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因其服務(wù)不到位而給甲方或乙方造成的損失。

四、乙方的權(quán)益與保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的租賃物管理服務(wù)，確保租賃物的安全和舒適。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃物的實際使用情況，提出合理的改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得丙方提供的租賃物使用情況報告。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2甲方如提供的租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，直至問題解決。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，承擔(dān)了租賃物的使用和支付租金的主要責(zé)任，因此在合同中應(yīng)優(yōu)先保障自身的