草契地皮合同范例

草契地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，乙方有意向購買該土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、交易價格

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的物土地使用權，交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2交易價格包括土地使用權的轉讓費用、稅費等相關費用。

三、支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為定金。

3.2乙方應在合同約定的支付期限內，向甲方支付剩余的轉讓款項。

四、交付方式

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物土地使用權及相關手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

4.2甲方應確保標的物土地使用權無任何權屬糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，承擔標的物土地使用權交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應在交付標的物土地使用權時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付標的物土地使用權的，應向乙方支付相當于交易價格_________%的違約金。

6.3乙方未按約定支付轉讓款項的，應向甲方支付相當于未支付款項_________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證明文件

2.雙方身份證復印件

3.交易稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，乙方有意向購買該土地使用權，丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、交易價格

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的物土地使用權，交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

三、支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為定金。

3.2乙方應在合同約定的支付期限內，向甲方支付剩余的轉讓款項。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定支付轉讓款項。

4.2若乙方未按約定支付轉讓款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付乙方未支付的款項。

4.3丙方的擔保責任不因本合同的解除、終止或無效而免除。

五、交付方式

5.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物土地使用權及相關手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

5.2甲方應確保標的物土地使用權無任何權屬糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

六、稅費承擔

6.1乙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，承擔標的物土地使用權交易過程中產(chǎn)生的稅費。

6.2甲方應在交付標的物土地使用權時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有標的物土地使用權的完整權益，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項，并有權追究乙方的違約責任。

7.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付轉讓款項的，應向甲方支付相當于未支付款項_________%的違約金。

8.2乙方在未支付全部轉讓款項前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分標的物土地使用權。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證明文件

2.雙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付轉讓款項。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時的經(jīng)濟補償。本合同以甲方權益為主導，保障甲方在交易過程中的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以降低交易風險。甲方作為主導方，通過明確自身的權益和責任，確保了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在標的物土地使用權轉讓中獲得合理的利益。

2.通過明確甲乙丙三方的責任和義務，降低交易風險，保障交易的安全和穩(wěn)定。

3.促進甲方在土地使用權交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中擁有更大的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，為保障乙方權益，丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、交易價格

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的物土地使用權，交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

三、支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________）作為定金。

3.2乙方應在合同約定的支付期限內，向甲方支付剩余的轉讓款項。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，確保甲方按照合同約定交付標的物土地使用權。

4.2若甲方未按約定交付標的物土地使用權，丙方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內，向乙方支付相應的賠償金。

4.3丙方的擔保責任不因本合同的解除、終止或無效而免除。

五、交付方式

5.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物土地使用權及相關手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

5.2甲方應確保標的物土地使用權無任何權屬糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有標的物土地使用權的完整權益，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物土地使用權，并有權追究甲方的違約責任。

6.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的物土地使用權的，應向乙方支付相當于交易價格_________%的違約金。

7.2甲方在未交付標的物土地使用權前，不得擅自處分標的物土地使用權。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證明文件

2.雙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，乙方作為購買方，有權要求甲方按照合同約定交付標的物土地使用權。

2.通過丙方的擔保責任，乙方在甲