店鋪空轉讓合同范例

店鋪空轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）全部權益及經(jīng)營相關權利轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的該店鋪的全部權益及經(jīng)營相關權利，包括但不限于店鋪的房屋、土地使用權、經(jīng)營權、租賃權、使用權、廣告使用權等。

1.2乙方同意接受甲方上述轉讓標的的全部權益及經(jīng)營相關權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

三、轉讓手續(xù)及費用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該店鋪轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于房屋產權轉移、土地使用權變更、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方應承擔該店鋪轉讓過程中產生的所有稅費、手續(xù)費等費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格。

4.1.2甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理該店鋪轉讓的相關手續(xù)。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證該店鋪轉讓標的權益的合法、有效。

4.2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該店鋪轉讓的相關手續(xù)。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理該店鋪轉讓的相關手續(xù)。

4.3.2乙方有權在辦理完畢該店鋪轉讓手續(xù)后，享有該店鋪的全部權益及經(jīng)營相關權利。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

4.4.2乙方應承擔該店鋪轉讓過程中產生的所有稅費、手續(xù)費等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未在約定時間內協(xié)助乙方辦理該店鋪轉讓的相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3若乙方未在約定時間內支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即行終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）店鋪轉讓清單

（2）房屋產權證復印件

（3）土地使用權證復印件

（4）營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）店鋪轉讓清單

（2）房屋產權證復印件

（3）土地使用權證復印件

（4）營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）全部權益及經(jīng)營相關權利轉讓給乙方，并引入丙方作為該店鋪的經(jīng)營管理方，共同經(jīng)營該店鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的該店鋪的全部權益及經(jīng)營相關權利，包括但不限于店鋪的房屋、土地使用權、經(jīng)營權、租賃權、使用權、廣告使用權等。

1.2乙方同意接受甲方上述轉讓標的的全部權益及經(jīng)營相關權利。

1.3丙方同意接受甲方上述轉讓標的的全部權益及經(jīng)營相關權利，并承擔該店鋪的經(jīng)營管理責任。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方和丙方支付轉讓價格的方式為：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方經(jīng)營管理責任

3.1丙方負責該店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪的運營、管理、維護、人員招聘等。

3.2丙方應確保店鋪的正常運營，不得損害甲方權益。

3.3丙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定支付轉讓價格。

4.2甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定共同承擔店鋪的經(jīng)營風險。

4.3甲方有權要求乙方和丙方定期提供店鋪經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

4.4甲方有權在乙方和丙方違反本合同約定時，要求其承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格，逾期未支付，甲方有權解除本合同。

5.2乙方在未支付完全部轉讓價格前，不得單獨或與他人共同經(jīng)營該店鋪。

5.3乙方不得將該店鋪轉讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應保證店鋪的正常運營，不得損害甲方權益。

6.2丙方有權根據(jù)市場需求調整店鋪的經(jīng)營策略，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丙方有權在店鋪經(jīng)營過程中，根據(jù)經(jīng)營需要，招聘、解聘員工。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若乙方和丙方未在約定時間內支付轉讓價格，甲方有權要求其支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.3若丙方損害甲方權益，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即行終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）店鋪轉讓清單

（2）房屋產權證復印件

（3）土地使用權證復印件

（4）營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為經(jīng)營管理方，有利于提高店鋪的經(jīng)營效益，降低甲方經(jīng)營風險。

2.丙方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力，有助于店鋪的長遠發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為店鋪的權益所有者，通過引入第三方，實現(xiàn)資產的保值增值。

2.甲方在合同中享有主導地位，保障自身權益，確保店鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產（以下簡稱“該房產”）租賃給乙方，并引入丁方作為該房產的物業(yè)管理方，共同管理該房產事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的該房產，包括但不限于房產的建筑物、附屬設施及土地使用權。

1.2乙方同意接受甲方上述租賃標的，并用于商業(yè)經(jīng)營活動。

1.3丁方同意接受甲方上述租賃標的，并承擔該房產的物業(yè)管理責任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________（如月付、季付等）。

三、丁方物業(yè)管理責任

3.1丁方負責該房產的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

3.2丁方應確保房產的正常使用，不得損害乙方權益。

3.3丁方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丁方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權要求丁方定期向其報告房產的維護保養(yǎng)情況。

4.3乙方有權在丁方違反本合同約定時，要求其承擔違約責任。

五、乙方的權利及利益條款

5.1乙方在租賃期間，有權自主決定房產的內部裝修及商業(yè)布局。

5.2乙方有權要求甲方在合同到期前提供優(yōu)先續(xù)租的權利。

5.3乙方有權在丁方未能履行物業(yè)管理職責時，要求甲方更換物業(yè)管理方。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應保證房產的產權清晰，不得有第三人主張權利。

6.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃條件。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方未按約定提供房產或提高租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.3若丁方違反物業(yè)管理職責，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即行終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產租賃清單

（2）房產產權證復印