核能設(shè)備制造廠房租賃合同

核能設(shè)備制造廠房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有核能設(shè)備制造廠房的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房及用途1.2乙方租賃廠房的主要用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。4.2乙方應(yīng)合法使用廠房，嚴(yán)格按照我國(guó)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保廠房及設(shè)備安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、蒸汽等能源費(fèi)用，以及稅費(fèi)、員工工資等。4.4租賃期間，廠房的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.核能設(shè)備制造廠房租賃合同2.廠房所有權(quán)證明3.安全生產(chǎn)許可證4.廠房現(xiàn)狀照片5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.廠房保險(xiǎn)單8.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃9.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)10.租賃期滿后廠房恢復(fù)現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的廠房，或廠房不符合安全生產(chǎn)條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房存在嚴(yán)重缺陷。3.甲方未按約定提供廠房保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。4.乙方未按約定用途使用廠房，或未遵守法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未按約定恢復(fù)廠房現(xiàn)狀，或造成廠房損壞未修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有核能設(shè)備制造廠房租賃權(quán)的一方。2.乙方：指租賃核能設(shè)備制造廠房進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃廠房的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.安全生產(chǎn)：指在廠房租賃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房不符合約定條件：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定條件。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.廠房損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。5.合同變更或解除：雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或依法解除合同。6.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.核能設(shè)備制造企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)。2.相關(guān)