森林公園房產(chǎn)買賣合同樣本

森林公園房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號：__________森林公園房產(chǎn)買賣合同樣本甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)森林公園__________路____號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）。第二條房產(chǎn)價格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間、方式和地點，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2甲方未按約定時間、方式和地點交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%乘以延遲交付天數(shù)。4.3甲方未按約定時間、方式和地點過戶房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲過戶違約金，違約金為本合同交易價格的_______%乘以延遲過戶天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.交易款項支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式和地點交付房產(chǎn)，認(rèn)定為延遲交付違約。2.甲方未按約定時間、方式和地點過戶房產(chǎn)，認(rèn)定為延遲過戶違約。3.乙方未按約定時間支付房款，認(rèn)定為延遲支付違約。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于森林公園的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)和房屋面積。2.所有權(quán)證號：指房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證明編號。3.土地使用權(quán)證號：指土地使用權(quán)歸屬的證明編號。4.房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)交易價格。5.違約金：指違反合同約定所需支付的賠償金。6.延遲交付：指甲方未按約定時間、方式和地點交付房產(chǎn)的行為。7.延遲過戶：指甲方未按約定時間、方式和地點過戶房產(chǎn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，并有權(quán)要求甲方按照約定時間、方式和地點交付房產(chǎn)。2.問題：甲方延遲過戶房產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲過戶違約金，并有權(quán)要求甲方按照約定時間、方式和地點過戶房產(chǎn)。3.問題：乙方延遲支付房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。4.問題：房產(chǎn)過戶完成后，甲方不交付相關(guān)證件解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等相關(guān)證件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售位于森林公園的房產(chǎn)。2.