長(zhǎng)沙市二手房贈(zèng)送瓷磚合同

長(zhǎng)沙市二手房贈(zèng)送瓷磚合同合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈(zèng)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是長(zhǎng)沙市某二手房的業(yè)主，并擬將該房屋出售給乙方；鑒于乙方愿意接受甲方的二手房，并愿意接受甲方贈(zèng)送的瓷磚；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條瓷磚的種類和數(shù)量1.1甲方同意贈(zèng)送乙方位于長(zhǎng)沙市某二手房的瓷磚，瓷磚的種類、規(guī)格、數(shù)量如下：（1）客廳：____平方米，品牌：____，型號(hào)：____；（2）臥室：____平方米，品牌：____，型號(hào)：____；（3）廚房：____平方米，品牌：____，型號(hào)：____；（4）衛(wèi)生間：____平方米，品牌：____，型號(hào)：____。1.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)將瓷磚安裝完畢，并確保瓷磚的質(zhì)量和使用效果。第二條瓷磚的安裝和維護(hù)2.1甲方負(fù)責(zé)瓷磚的安裝工作，并應(yīng)確保瓷磚的安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和維護(hù)方法對(duì)瓷磚進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以延長(zhǎng)瓷磚的使用壽命。第三條瓷磚的保修和更換3.1甲方應(yīng)對(duì)贈(zèng)送的瓷磚提供____年的質(zhì)量保修期，自瓷磚安裝完畢之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如瓷磚出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.2乙方在發(fā)現(xiàn)瓷磚質(zhì)量問題后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供必要的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)派員前往查看并處理。第四條瓷磚的轉(zhuǎn)讓和處置4.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得將贈(zèng)送的瓷磚轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目。4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將瓷磚拆除并歸還給甲方，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求安裝瓷磚，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)瓷磚，導(dǎo)致瓷磚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.瓷磚規(guī)格說明書2.瓷磚安裝圖紙3.瓷磚品牌授權(quán)書4.瓷磚質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.瓷磚維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)6.房屋所有權(quán)證7.雙方身份證明文件8.合同簽訂授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求安裝瓷磚，視為違約。2.甲方未能提供合格的瓷磚，或提供的瓷磚不符合約定規(guī)格、品牌、型號(hào)，視為違約。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)瓷磚，導(dǎo)致瓷磚損壞，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將贈(zèng)送的瓷磚轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目，視為違約。5.雙方未能友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方拒絕履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指房屋業(yè)主，承諾贈(zèng)送瓷磚給受贈(zèng)方。2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與的購房者。3.瓷磚：指贈(zèng)與方承諾贈(zèng)送的建材。4.安裝：指將瓷磚安裝在房屋相應(yīng)位置的過程。5.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)瓷磚進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修，以保持其良好狀態(tài)。6.保修期：指瓷磚質(zhì)量保證的有效期限。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.瓷磚安裝進(jìn)度延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的安裝時(shí)間表，如有延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.瓷磚質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更換或維修問題瓷磚，確保質(zhì)量符合約定。3.瓷磚轉(zhuǎn)讓或處置爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如需轉(zhuǎn)讓或處置瓷磚，應(yīng)事先協(xié)商一致。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.長(zhǎng)沙市某二手房買賣交易。2.贈(zèng)與方為房屋業(yè)主，受贈(zèng)方為購房者。3.贈(zèng)與方承諾贈(zèng)送瓷磚，受贈(zèng)方接受并同意維護(hù)保養(yǎng)。