商業(yè)步行街?jǐn)偽蛔赓U協(xié)議

商業(yè)步行街?jǐn)偽蛔赓U協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商業(yè)步行街的攤位租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.乙方租賃的攤位面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的攤位使用權(quán)。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件1.乙方在租賃期內(nèi)，按照甲方提供的攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合商業(yè)步行街的業(yè)態(tài)定位，不得經(jīng)營(yíng)違法及有損商業(yè)步行街形象的項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保攤位的裝修、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家及地方規(guī)定。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，攤位的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用攤位及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的解除和終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)步行街?jǐn)偽蛔赓U合同2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目清單3.攤位位置及尺寸圖4.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明5.租賃費(fèi)用支付憑證6.租賃期滿交接單7.維修保養(yǎng)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)__________天。2.乙方未按約定使用攤位，經(jīng)營(yíng)范圍超出了合同約定的范圍。3.乙方未按約定維護(hù)攤位及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。4.甲方未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合合同約定。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)步行街?jǐn)偽蛔赓U權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方的攤位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期超過(guò)__________天可以向乙方收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出約定：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定維護(hù)攤位及設(shè)施設(shè)備：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，或解除合同并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙