長春·凈月·新凱捷 生態(tài)文旅綜合體項目方案

與長春新經(jīng)濟發(fā)展同頻共振長春·凈月·新凱捷生態(tài)文旅綜合體項目方案2022P1長春西站長春站長春龍嘉機場凈月潭國家森林公園卡倫湖蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)北湖濕地公園南溪濕地公園長春國際汽車公園南湖公園伊通河地理位置優(yōu)越，交通優(yōu)勢顯著項目位于長春市凈月區(qū)，生態(tài)大街與南環(huán)城路交匯處，生態(tài)廣場東南（條件圖上：生態(tài)大街為彩宇大街，南環(huán)城路為老環(huán)城路），緊鄰東部快速路與南環(huán)路交通樞紐，距長春站11.2km，長春西站15.6km，長春龍嘉機場31.8km。項目區(qū)域位置項目位置這有山P2長春·凈月·新凱捷生態(tài)文旅綜合體總建筑面積約24萬

㎡，其中地上商業(yè)設(shè)施建筑面積

7299.95㎡；地下建筑面積231470.34㎡。管理單位：長春市規(guī)劃和自然資源局P2西北角鳥瞰圖P3東南角鳥瞰圖P3西南角透視圖P4東廣場效果圖P4B1層一角P5B2下沉廣場P5中央水系P6中央吻橋P6街區(qū)七：淘寶市集街區(qū)庭院數(shù)量：73個，面積：6919㎡主題：戶外用品、文玩手辦古著、原創(chuàng)設(shè)計產(chǎn)品、配飾飾品、動漫國風。街區(qū)一：夜娛酒吧街區(qū)（結(jié)合B2層）庭院數(shù)量：10個，面積：2024㎡主題：蘭巴赫、藍蛙、二麻酒館、海倫司酒館、左右莊園。街區(qū)四：興趣愛好街區(qū)庭院數(shù)量：78個，面積：6855.5㎡主題：女性：陶藝、插花、香氛手工制作；男性：名表、火機、煙斗皮具；少年：體能類培訓(xùn)（擊劍等）。街區(qū)五：社交主題街區(qū)庭院數(shù)量：35個，面積：2656.5㎡主題：東發(fā)道茶餐廳、三頓半咖啡館、淺草花市、心述飾品。街區(qū)二：長沙文和友文創(chuàng)小吃街區(qū)庭院數(shù)量：63個，面積：6006㎡主題：湖南特色小吃店30個，費大廚、茶顏悅色、檸季手打檸檬茶、小炒黃牛肉、毛家紅燒肉，合計130余個品牌。街區(qū)三：地方特色街區(qū)（川渝、閩粵、東北特色文創(chuàng)和小吃）庭院數(shù)量：89個，面積：9487.5㎡主題：川渝：火鍋、川菜、江湖菜、四川小吃、川繡；閩粵：潮汕火鍋、粵菜、打邊爐、冰室；東北：韓餐、燒烤、熏醬菜等。街區(qū)六：婚慶主題街區(qū)庭院數(shù)量：19個，面積：2369.5㎡主題：婚紗零售、攝影、造型、珠寶定制、婚禮策劃。西區(qū)162個東區(qū)205個負1層主題街區(qū)分布P7主題三：美妝世界庭院數(shù)量：2個，面積：2041㎡主題：護膚彩妝、美容。主題四：雜貨天地庭院數(shù)量：2個，面積：2738㎡主題：東急手創(chuàng)雜貨商店、雜貨庭院（KKV）。主題五：數(shù)碼玩具庭院數(shù)量：2個，面積：3410㎡主題：手伴玩具、電子數(shù)碼。主題十：運動潮流庭院數(shù)量：7個，面積：6516㎡主題：運動服飾、潮牌潮品、運動裝備、單品世界。主題六：電競世界庭院數(shù)量：3個，面積：4968㎡主題：電競電玩，體感游戲、室內(nèi)沖浪滑雪攀巖。主題七：成長樂園庭院數(shù)量：3個，面積：5784㎡主題：樂高探索中心、室內(nèi)動物園、卡游旗艦店。主題二：長沙文和友庭院數(shù)量：11個，面積10439㎡主題：文和友小龍蝦主力店，文和友文創(chuàng)店、文和友劇場。主題一：夜娛酒吧庭院數(shù)量：4個，面積：6456㎡主題：SPACE夜店、AIS酒吧、雞尾酒、休閑足道。主題八：花卉綠植庭院數(shù)量：3個，面積：2206㎡主題：鮮花綠植、蟲魚寵物、工具。主題九：聚會餐廳庭院數(shù)量：3個，面積：3902㎡主題：聚會：牛排、漢堡、意面；輕食：烘焙、奶茶。1234567891011121314151617182019西廣場23456789101114151718121316東廣場1西區(qū)19個東區(qū)21個負2層主題院落分布P7業(yè)態(tài)：酒店，面積：3831㎡主題：德國輕奢酒店業(yè)態(tài)：多功能廳（含劇場）面積：4770㎡主題：信通院頂級節(jié)點/健身中心業(yè)態(tài)：婚慶，面積：3677㎡主題：喜堂、格樂麗雅的婚慶殿堂及宴會廳，室外婚禮業(yè)態(tài)：社交中心，面積：1420㎡主題：以書店為核心的聚合瑜伽、咖啡、輕食、烘焙中央水系景觀區(qū)規(guī)劃P8負3層停車場P8超級文和友

集合湖南湖北品牌約130個：

老長沙油炸社、老長沙臭豆腐、老長沙大香腸、MAMACHA、湘春酒家、拙藝面點……等；蘭桂坊酒吧Space娛樂空間樂高探索中心Vans滑板公園國家工信部信通院工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)標識解析國家頂級節(jié)點游弋芬芳花兒小鎮(zhèn)卡游旗艦店凱迪帕克動物園Wagas西餐連鎖Seesaw咖啡星巴克向綠工坊店茶顏悅色柯德電競網(wǎng)咖國家地理探險樂園海馬體寵物照相館SHACKSHAKE廣蓮申阿拉比卡咖啡懶人便利店東急手創(chuàng)黑洞美妝Bonazza演藝餐廳Miumiufamliy神仙跳舞俱樂部大熱荒野PARTYK蘭巴赫藍蛙BAPE3CEBaibaiyeye詩與萬花鏡CHUUJins點都德KNOWIN潮流實驗室東發(fā)道茶餐廳BBICN文創(chuàng)店LAVAZZA三頓半鳥巢居酒屋綿羊泡芙的鞋十二光年升州農(nóng)坊漢服茶公子與茶侍女海豚國際兒童之家麥當勞黑金店blanbunny布蘭兔萊卡coffee德國RUBY酒店COS快時尚嘻選集合店東急手創(chuàng)格樂利雅婚禮會所龍門鏢點心局TacoBellWAGAS安妮意大利餐廳華熙生物OT陶陶居DR.mia梵幾Fnji（成品家居）上下（愛馬仕旗下生活藝術(shù)品牌）Venchi聞綺（冰淇淋巧克力）Rimowa（全球領(lǐng)先的旅行箱品牌）Acnestudios（多元奢侈時尚品牌）YESbyYESIR（葉謙個人獨立設(shè)計師輕奢品牌）三克映畫（跨界電影餐飲品牌）Spacelab失重餐廳Gentlemonster（眼鏡）面包會有的（袁弘和張歆藝的面包店）柴門飯兒（川菜館）Drivepro（融匯全球設(shè)計、科技產(chǎn)品的國際買手店）DEVIALET帝瓦雷（法國高端音響品牌）AcquaDiParma帕爾瑪之水（香水品牌）首進東北和長春的品牌200余個P9

達成目標一、本項目規(guī)劃用地面積12.3萬㎡,建筑面積約24萬㎡,總投資20億元人民幣。二、為破解傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營模式同質(zhì)化，構(gòu)建文旅消費產(chǎn)業(yè)鏈，為此金沙項目建筑形式為下沉式主題庭院，共計407個庭院，每個庭院都有不同的主題風格。三、業(yè)態(tài)以文創(chuàng)、零售、餐飲、娛樂、動漫、科技、休閑、酒店等8大業(yè)態(tài)35個品類，引進國內(nèi)外知名品牌600余商戶，其中25%為首次進入長春的國內(nèi)外知名品牌，如：國家工信部信通院工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)標識解析國家頂級節(jié)點、中國網(wǎng)易云音樂廣場、日本東急手創(chuàng)雜貨商店、超級文和友龍蝦館及兩湖名特小吃、SPACE娛樂中心、德國RUBY酒店、VANS國際標準滑板公園等，開業(yè)后預(yù)計從業(yè)人員6000人左右，實現(xiàn)年銷售收入30億元，繳稅1.5億元。四、金沙項目計劃在2022年6月份復(fù)工，2024年12月20日開業(yè)。P10項目總建筑面積及商業(yè)業(yè)態(tài)占比綜述一、面積構(gòu)成說明：總建筑面積：242720㎡商業(yè)經(jīng)營面積：114272㎡地下停車場面積：98532㎡出入口大堂面積：2853㎡