保潔招標(biāo)文件修訂版發(fā)布

保潔招標(biāo)文件修訂版發(fā)布合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章：保潔服務(wù)項(xiàng)目2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：投標(biāo)資格3.1投標(biāo)人條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求3.3投標(biāo)報(bào)名及資質(zhì)審核3.4投標(biāo)人義務(wù)第四章：招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件的組成4.2招標(biāo)文件的獲取4.3招標(biāo)文件的修改與補(bǔ)充4.4招標(biāo)文件的澄清與答疑第五章：投標(biāo)過程5.1投標(biāo)文件的提交5.2投標(biāo)文件的遞交要求5.3投標(biāo)文件的保密5.4投標(biāo)文件的無效性第六章：評(píng)標(biāo)與中標(biāo)6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成6.2評(píng)標(biāo)原則與方法6.3中標(biāo)條件6.4中標(biāo)通知第七章：合同的簽訂與履行7.1合同簽訂7.2合同履行期限7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行方式第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁程序第十一章：合同的終止與終止后事項(xiàng)11.1合同終止條件11.2終止后的事宜第十二章：附則12.1合同的有效期12.2合同的簽署12.3合同的附件第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章：全文完14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章合同編號(hào)：保潔招標(biāo)文件修訂版發(fā)布第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同宗旨甲乙雙方通過本合同明確保潔服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂與履行等過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在保潔服務(wù)項(xiàng)目上的合作，包括招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂與履行等過程。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：保潔服務(wù)項(xiàng)目2.1服務(wù)內(nèi)容保潔服務(wù)包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、家具清潔、衛(wèi)生間的清潔、廚房的清潔、窗戶清潔等。2.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方的辦公地點(diǎn)及附屬設(shè)施。2.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，上午8點(diǎn)至下午5點(diǎn)。2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)。第三章：投標(biāo)資格3.1投標(biāo)人條件投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備保潔服務(wù)相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求投標(biāo)人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證等材料。3.3投標(biāo)報(bào)名及資質(zhì)審核投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名，并提交相關(guān)資質(zhì)材料，甲方對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審核。3.4投標(biāo)人義務(wù)投標(biāo)人應(yīng)保證所提供的資質(zhì)材料的真實(shí)性、合法性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四章：招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括：《招標(biāo)公告》、《招標(biāo)文件》、《投標(biāo)須知》、《合同草案》等。4.2招標(biāo)文件的獲取投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方獲取招標(biāo)文件。4.3招標(biāo)文件的修改與補(bǔ)充甲方有權(quán)在招標(biāo)過程中對招標(biāo)文件進(jìn)行修改與補(bǔ)充，并通知所有獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。4.4招標(biāo)文件的澄清與答疑投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件過程中，如有疑問，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出澄清與答疑。第五章：投標(biāo)過程5.1投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交投標(biāo)文件。5.2投標(biāo)文件的遞交要求投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行裝訂、標(biāo)注、遞交。5.3投標(biāo)文件的保密投標(biāo)文件的遞交后，甲方應(yīng)對投標(biāo)文件進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)人員。5.4投標(biāo)文件的無效性如投標(biāo)文件存在無效情形，甲方有權(quán)宣布該投標(biāo)文件無效。第六章：評(píng)標(biāo)與中標(biāo)6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由甲方代表、乙方代表及相關(guān)專家組成。6.2評(píng)標(biāo)原則與方法評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，采用綜合評(píng)分法進(jìn)行。6.3中標(biāo)條件中標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的所有條件，并得分最高的投標(biāo)人。6.4中標(biāo)通知甲方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)通知中標(biāo)人，并向未中標(biāo)的投標(biāo)人解釋原因。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以書面通知對方解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意仲裁的，爭議提交至合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一章：合同的終止與終止后事項(xiàng)11.1合同終止條件合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同即行終止。11.2終止后的事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的事宜。第十二章：附則12.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。12.2合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的附件附件包括：《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《合同履行細(xì)則》等。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明簽署日期。第十四章：全文完14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同在____省____市____區(qū)簽訂。14.3雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽訂日期：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)要求乙方在提供保潔服務(wù)過程中，使用甲方指定的供應(yīng)商提供的清潔用品和設(shè)備。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供所用供應(yīng)商的詳細(xì)信息，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。1.3如乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應(yīng)商的清潔用品和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.2甲方行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利條件。2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，調(diào)整合同約定的保潔服務(wù)內(nèi)容。3.2甲方行使調(diào)整權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.3乙方在接到甲方調(diào)整通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保障1.1乙方應(yīng)保證提供的保潔服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方在提供保潔服務(wù)過程中，如有違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保保潔服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。2.乙方人員管理2.1乙方應(yīng)對保潔服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和服務(wù)意識(shí)。2.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)人員遵守甲方公司的規(guī)章制度，維護(hù)甲方公司形象。2.3乙方不得擅自更換保潔服務(wù)人員，如確需更換，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對在提供保潔服務(wù)過程中獲得的甲方公司商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介在甲乙雙方之間發(fā)揮介紹、溝通、協(xié)調(diào)作用，協(xié)助雙方簽訂合同。1.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂合同前，充分了解雙方的需求、資質(zhì)等情況。1.3第三方中介不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的正常業(yè)務(wù)往來。2.第三方中介的費(fèi)用2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中約定。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間。2.3甲乙雙方支付第三方中介費(fèi)用后，第三方中介不再就合同履行過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介的約束3.1第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系從事不正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。3.2第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3如第三方中介違反約束條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同履行細(xì)則3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件5.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.甲方法人代表身份證復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件9.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件10.乙方法人代表身份證復(fù)印件11.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件12.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，視為違約行為。2.甲方違反合同約定，未按照約定提供保潔服務(wù)地點(diǎn)、時(shí)間等，視為違約行為。3.甲方未按照約定支付第三方中介費(fèi)用，視為違約行為。4.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。5.乙方未按照約定使用甲方指定的供應(yīng)商的清潔用品和設(shè)備，視為違約行為。6.乙方未按照約定對保潔服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，視為違約行為。7.乙方未按照約定保密甲方公司商業(yè)秘密、客戶信息等，視為違約行為。8.第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，或干涉甲乙雙方正常業(yè)務(wù)往來，視為違約行為。9.第三方中介未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事不正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.保潔服務(wù)：指為建筑物及其附屬設(shè)施提供清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行細(xì)則：指合同中具體規(guī)定各方在履行合同過程中應(yīng)遵守的細(xì)節(jié)和規(guī)定。6.損失賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)不符合約定：如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.供應(yīng)商選擇問題：如乙方未按照約定使用甲方指定的供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方停止使用非指定供應(yīng)商的清潔用品和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.人員培訓(xùn)問題：如乙方未按照約定對保潔服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成培訓(xùn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密義務(wù)問題：如乙方未按照約定保密甲方公司商業(yè)秘密、客戶信息等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.中介服務(wù)問題：如第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，或干涉甲乙雙方正常業(yè)務(wù)往來，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1