拆遷安置協(xié)議終止

拆遷安置協(xié)議終止合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議雙方的名稱和住所1.3協(xié)議的目的和原則第二章拆遷安置協(xié)議的終止條件2.1協(xié)議終止的情形2.2協(xié)議終止的程序2.3協(xié)議終止的生效時間第三章拆遷安置補償款的支付3.1補償款的計算和支付方式3.2補償款的支付期限3.3補償款的支付責任主體第四章安置用房的交付4.1安置用房的面積和標準4.2安置用房的交付時間4.3安置用房的交付條件第五章搬遷補助費用5.1搬遷補助費用的計算和支付方式5.2搬遷補助費用的支付期限5.3搬遷補助費用的支付責任主體第六章停產(chǎn)停業(yè)損失補償6.1停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞?.2停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)闹Ц镀谙?.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)闹Ц敦熑沃黧w第七章協(xié)議終止后的其他事項7.1協(xié)議終止后的權(quán)益處理7.2協(xié)議終止后的爭議解決方式7.3協(xié)議終止后的保密條款第八章違約責任8.1協(xié)議終止后的違約行為8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的免除條件第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決機構(gòu)9.3爭議解決的適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的效力11.1合同的成立和生效11.2合同的無效和撤銷11.3合同的解除和終止第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的解除和終止日期第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同的保管14.1合同的保管主體14.2合同的保管期限14.3合同的查閱和復(fù)制規(guī)定合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議雙方的名稱和住所1.3協(xié)議的目的和原則第二章拆遷安置協(xié)議的終止條件2.1協(xié)議終止的情形2.2協(xié)議終止的程序2.3協(xié)議終止的生效時間第三章拆遷安置補償款的支付3.1補償款的計算和支付方式3.2補償款的支付期限3.3補償款的支付責任主體第四章安置用房的交付4.1安置用房的面積和標準4.2安置用房的交付時間4.3安置用房的交付條件第五章搬遷補助費用5.1搬遷補助費用的計算和支付方式5.2搬遷補助費用的支付期限5.3搬遷補助費用的支付責任主體第六章停產(chǎn)停業(yè)損失補償6.1停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞?.2停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)闹Ц镀谙?.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)闹Ц敦熑沃黧w第七章協(xié)議終止后的其他事項7.1協(xié)議終止后的權(quán)益處理7.2協(xié)議終止后的爭議解決方式7.3協(xié)議終止后的保密條款第八章違約責任8.1協(xié)議終止后的違約行為8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的免除條件第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決機構(gòu)9.3爭議解決的適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的效力11.1合同的成立和生效11.2合同的無效和撤銷11.3合同的解除和終止第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的解除和終止日期第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同的保管14.1合同的保管主體14.2合同的保管期限14.3合同的查閱和復(fù)制規(guī)定多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責任條款甲方應(yīng)在協(xié)議終止后，繼續(xù)承擔對乙方原有的承諾和責任，包括但不限于原合同中的質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容。此條款的目的是確保乙方在協(xié)議終止后的權(quán)益得到保障。2.甲方補償條款若協(xié)議終止是由于甲方的過錯導(dǎo)致的，甲方應(yīng)向乙方支付額外的補償金，以彌補乙方因協(xié)議終止而遭受的損失。補償金的計算方式、支付期限和金額等具體事項應(yīng)在附件中詳細說明。3.甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)在協(xié)議終止后，繼續(xù)協(xié)助乙方解決因協(xié)議終止而產(chǎn)生的遺留問題，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。具體協(xié)助內(nèi)容和方式應(yīng)在附件中詳細說明。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提前終止權(quán)條款乙方在協(xié)議終止前，有權(quán)提前終止協(xié)議，但需提前通知甲方。提前終止權(quán)的行使條件、通知期限和程序等具體事項應(yīng)在附件中詳細說明。2.乙方額外補償條款若協(xié)議終止是由于乙方的原因?qū)е碌模曳綉?yīng)向甲方支付額外的補償金，以彌補甲方因協(xié)議終止而遭受的損失。補償金的計算方式、支付期限和金額等具體事項應(yīng)在附件中詳細說明。3.乙方權(quán)益保障條款乙方在協(xié)議終止后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行原合同中對乙方的承諾和責任，包括但不限于質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容。此條款的目的是確保甲方在協(xié)議終止后的權(quán)益得到保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款第三方中介在協(xié)議終止過程中，應(yīng)對甲方和乙方提供公正、專業(yè)的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。若第三方中介未能提供合格的服務(wù)導(dǎo)致協(xié)議終止，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償方式和金額等應(yīng)在附件中詳細說明。2.第三方中介費用條款第三方中介在協(xié)議終止過程中，應(yīng)收取一定的費用。費用的計算方式、支付期限和支付方式等具體事項應(yīng)在附件中詳細說明。3.第三方中介協(xié)助條款第三方中介在協(xié)議終止后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因協(xié)議終止而產(chǎn)生的遺留問題，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。具體協(xié)助內(nèi)容和方式應(yīng)在附件中詳細說明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷安置協(xié)議2.補償款支付明細表3.安置用房交付確認書4.搬遷補助費用支付明細表5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償計算表6.爭議解決方式說明7.違約行為及認定標準8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介費用明細表10.合同變更和解除申請表11.合同效力確認書12.合同附件清單二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定支付補償款或提供安置用房。2.乙方未能按照約定搬遷或造成甲方損失。3.第三方中介未能提供合格的服務(wù)或違反保密義務(wù)。4.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。5.合同終止后的違約行為，如違反后續(xù)協(xié)助義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置協(xié)議：指甲方與乙方就拆遷安置事項達成的書面協(xié)議。2.補償款：指甲方因拆遷乙方財產(chǎn)而應(yīng)支付給乙方的款項。3.安置用房：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋。4.搬遷補助費用：指甲方為乙方搬遷提供的經(jīng)濟補償。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：指甲方為乙方因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失提供的補償。6.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補償款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，必要時依法申請仲裁或訴訟。2.乙方拖延搬遷：甲方可以催告乙方履行搬遷義務(wù)，必要時依法申請仲裁或訴訟。3.第三方中介服務(wù)不到位：乙方可以要求第三方中介糾正錯誤或依法解除合同。4.合同變更和解除：雙方應(yīng)協(xié)商