標準分包合同格式樣本

標準分包合同格式樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與開始執(zhí)行第二章工作范圍與內(nèi)容2.1分包工程概述2.2分包工程的詳細范圍2.3分包商的工作職責2.4分包商的工作時間安排第三章質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量標準3.2材料與工程設(shè)備的要求3.3工程驗收標準3.4質(zhì)量保證措施第四章進度與計劃4.1工程進度計劃4.2分包商的責任與時間表4.3工程延誤的處理4.4提前完成的獎勵第五章價格與支付5.1合同價格5.2價格調(diào)整的條件5.3預(yù)付款5.4進度付款5.5最終支付5.6價格爭議的解決第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)6.2分包商對材料與設(shè)備的責任6.3材料的檢查與驗收6.4設(shè)備的安裝與調(diào)試第七章變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序7.2變更的計價與支付7.3工程量的調(diào)整7.4變更對工程進度的影響第八章違約責任8.1分包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責任的賠償8.4違約與爭議的解決方式第九章保險與安全9.1分包商的保險責任9.2保險的購買與維持9.3工程安全管理9.4安全事故的處理第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護10.3分包商對工程成果的權(quán)利10.4信息的共享與保護第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)11.4合同解除或終止的賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議的解決方式12.2調(diào)解程序12.3仲裁或訴訟的地點與方式12.4仲裁或訴訟的適用法律第十三章其他條款13.1通知與通信13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3分包商的資質(zhì)與資格13.4合同的修訂與補充第十四章附錄14.1附件列表14.2重要合同文件14.3簽字頁合同編號：STD_SUB_CONTRACT_001第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞匯除非文中另有所指，否則應(yīng)具有本章1.1.3款所定義的含義。1.1.3“分包商”指被業(yè)主接受的，按照本合同條款進行分包工程實施的一方或多方。1.1.4“業(yè)主”指合同中指明的，委托分包商實施分包工程的法人或其他組織。1.1.5“工程師”指由業(yè)主指定，負責分包工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗收的負責人。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：1.3.1合同協(xié)議書；1.3.2本合同條款；1.3.3業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標準和要求；1.3.4工程量清單；1.3.5雙方協(xié)商一致的補充文件。1.4合同的生效與開始執(zhí)行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，分包商應(yīng)按合同約定開始分包工程的實施。第二章工作范圍與內(nèi)容2.1分包工程概述分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標準和要求，完成分包工程的施工、安裝、檢驗、試驗、保養(yǎng)、維修等工作。2.2分包工程的詳細范圍2.2.1分包商應(yīng)負責分包工程的所有施工活動，包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等工作。2.2.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供與分包工程相關(guān)的所有材料、設(shè)備、工具、臨時設(shè)施等。2.3分包商的工作職責2.3.1分包商應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。2.3.2分包商應(yīng)對分包工程中的所有施工人員進行管理，確保施工人員遵守業(yè)主和工程師的指令。2.4分包商的工作時間安排分包商應(yīng)按照業(yè)主和工程師的要求，制定合理的施工進度計劃，并報工程師批準。分包商應(yīng)按照批準的施工進度計劃進行施工，確保分包工程按期完成。第三章質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量標準分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標準和要求進行施工，并保證分包工程的質(zhì)量達到約定的標準。3.2材料與工程設(shè)備的要求分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供符合質(zhì)量標準的材料和工程設(shè)備，并保證其質(zhì)量。3.3工程驗收標準分包工程應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標準和要求進行驗收，驗收不合格的工程，分包商應(yīng)負責整改。3.4質(zhì)量保證措施分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程的質(zhì)量控制，確保分包工程的質(zhì)量。第四章進度與計劃4.1工程進度計劃分包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，編制詳細的施工進度計劃，并報工程師批準。4.2分包商的責任與時間表分包商應(yīng)按照批準的施工進度計劃進行施工，確保分包工程按期完成。4.3工程延誤的處理分包商應(yīng)按照合同約定，承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責任。4.4提前完成的獎勵分包商提前完成分包工程的，業(yè)主可視情況給予獎勵。第五章價格與支付5.1合同價格分包商應(yīng)按照合同約定的價格，完成分包工程。5.2價格調(diào)整的條件合同價格在合同執(zhí)行過程中發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)按照合同約定的條件進行調(diào)整。5.3預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)，向分包商支付預(yù)付款。5.4進度付款分包商完成合同約定的工作后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定的比例支付進度款。5.5最終支付分包商完成分包工程，并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主應(yīng)向分包商支付最終款項。5.6價格爭議的解決雙方在第八章違約責任8.1分包商的違約行為8.1.1分包商未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔違約責任。8.1.2分包商提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔違約責任。8.2業(yè)主的違約行為8.2.1業(yè)主未按照合同約定支付款項的，應(yīng)承擔違約責任。8.2.2業(yè)主未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔違約責任。8.3違約責任的賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。8.3.2違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額支付賠償金。8.4違約與爭議的解決方式8.4.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約與爭議。8.4.2若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決。第九章保險與安全9.1分包商的保險責任9.1.1分包商應(yīng)購買并維持雇主責任保險和安裝工程一切險。9.1.2分包商應(yīng)將保險單副本提交給業(yè)主備案。9.2保險的購買與維持9.2.1分包商應(yīng)在工程開始前購買保險，并在工程期間持續(xù)有效。9.2.2分包商應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。9.3工程安全管理9.3.1分包商應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全管理措施。9.3.2分包商應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。9.4安全事故的處理9.4.1發(fā)生安全事故時，分包商應(yīng)立即報告業(yè)主和工程師。9.4.2分包商應(yīng)采取措施防止事故擴大，并承擔相應(yīng)責任。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1分包商應(yīng)對業(yè)主提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息保密。10.1.2分包商不得將保密信息泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護10.2.1分包商應(yīng)尊重業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)。10.2.2分包商應(yīng)承擔因侵犯知識產(chǎn)權(quán)導致的責任。10.3分包商對工程成果的權(quán)利10.3.1分包商對分包工程的成果享有合法的權(quán)利。10.3.2分包商不得侵犯業(yè)主對工程成果的權(quán)利。10.4信息的共享與保護10.4.1雙方應(yīng)對合作過程中獲取的信息保密。10.4.2未經(jīng)對方同意，不得將合作信息泄露給第三方。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1雙方同意解除合同的，可以解除合同。11.1.2分包商嚴重違約，業(yè)主有權(quán)解除合同。11.2合同終止的程序11.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求撤離施工現(xiàn)場。11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)11.3.1合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)互相放棄在合同解除或終止后的權(quán)利要求。11.4合同解除或終止的賠償11.4.1因合同解除或終止給雙方造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商賠償。11.4.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決。12.2調(diào)解程序12.2.1雙方可選擇具有調(diào)解資質(zhì)的第三方進行調(diào)解。12.2.2調(diào)解結(jié)果雙方同意后，具有法律效力。12.3仲裁或訴訟的地點與方式12.3.1雙方可約定在合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院進行訴訟。12.3.2雙方也可選擇在約定的仲裁委員會進行仲裁。12.4仲裁或訴訟的適用法律12.4.1仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對分包工程的管理與監(jiān)督甲方有權(quán)對分包工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保分包商按照合同約定進行施工。甲方有權(quán)要求分包商提供施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件，分包商應(yīng)按時提供。1.2甲方對分包工程的質(zhì)量控制甲方對分包工程的質(zhì)量有嚴格的控制要求。分包商應(yīng)按照甲方的質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方或其委托的第三方進行的質(zhì)量檢驗。如分包工程的質(zhì)量和標準不符合合同約定，甲方有權(quán)要求分包商進行整改或返工。1.3甲方對分包工程的進度要求分包商應(yīng)按照合同約定的時間表完成分包工程。如分包商未能按時完成工程，甲方有權(quán)要求分包商支付逾期完工的違約金。分包商應(yīng)承擔因逾期完工導致的甲方損失的責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方對分包工程的設(shè)計與技術(shù)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供詳細的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范。乙方應(yīng)對設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范的準確性負責，并確保分包商根據(jù)這些文件進行施工。2.2乙方對分包工程的材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負責提供分包工程所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責，并保證其符合合同約定的標準。分包商應(yīng)按照乙方的要求進行施工。2.3乙方對分包工程的施工監(jiān)督乙方有權(quán)對分包商的施工過程進行監(jiān)督，確保分包商按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。乙方有權(quán)要求分包商提供施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件，分包商應(yīng)按時提供。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的角色與職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督分包商的工作，確保分包商按照合同約定進行施工。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督與檢驗第三方中介有權(quán)對分包工程的施工過程進行定期監(jiān)督和檢驗，確保分包商的工作質(zhì)量和工作進度符合合同要求。第三方中介應(yīng)提供監(jiān)督和檢驗的報告，分包商應(yīng)根據(jù)報告的要求進行整改。3.3第三方中介的調(diào)解與裁決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進行調(diào)解。如調(diào)解不成，第三方中介有權(quán)作出裁決，裁決結(jié)果對雙方均具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.分包工程概述3.分包工程的詳細范圍4.工程量清單5.施工圖紙6.技術(shù)規(guī)范7.標準和要求8.材料和設(shè)備的要求9.保險單副本10.進度付款申請表11.質(zhì)量檢驗報告12.施工進度報告13.爭議調(diào)解報告14.完工證明15.雙方簽署的變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.分包商未按照合同約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.分包商提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標準的，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照合同約定支付款項的，屬于違約行為。4.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.分包商嚴重違約，業(yè)主有權(quán)解除合同，屬于違約行為的認定。6.雙方同意解除合同的，屬于合同解除的認定。7.合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求撤離施工現(xiàn)場，屬于合同終止后的義務(wù)認定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同的約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.解除合同：指合同當事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。4.終止合同：指合同當事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。5.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失后，按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額進行的補償。6.仲裁：指合同當事人協(xié)商不成時，依照協(xié)議選定的仲裁機構(gòu)進行爭議解決的制度。7.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人員協(xié)助合同當事人解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)提前制定詳細的施工進度計劃，并報工程師批準。如出現(xiàn)延誤，分包商應(yīng)立即通知工程師，并采取措施加快進度。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求購買材料和設(shè)備，并提供質(zhì)量保證。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)立即更換或修復，并承擔相應(yīng)責任。3.付款爭議：雙方應(yīng)明確付款條件和時間，如有爭議，可通過協(xié)商或調(diào)解解決。4.變更事項：如工程量或施工內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽