拆遷合同終止條件

拆遷合同終止條件合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第二章拆遷范圍與條件第一條款拆遷范圍第二條款拆遷條件第三章拆遷補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二條款補(bǔ)償方式第三條款補(bǔ)償計(jì)算第四章搬遷期限與過渡期第一條款搬遷期限第二條款過渡期安排第五章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)诹聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第七章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第八章合同的解除第一條款解除條件第二條款解除程序第九章合同的效力第一條款合同生效第二條款合同無效第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第十二章稅收第一條款稅收責(zé)任第二條款稅收優(yōu)惠第十三章合同的份數(shù)與保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章附則第一條款合同的修改第二條款合同的補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第二章拆遷范圍與條件第一條款拆遷范圍第二條款拆遷條件第三章拆遷補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二條款補(bǔ)償方式第三條款補(bǔ)償計(jì)算第四章搬遷期限與過渡期第一條款搬遷期限第二條款過渡期安排第五章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)诹聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第七章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第八章合同的效力第一條款合同生效第二條款合同無效第九章稅收第一條款稅收責(zé)任第二條款稅收優(yōu)惠第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第十二章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十四章附則第一條款合同的修改第二條款合同的補(bǔ)充合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.附加條款一：提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)第一條款獎(jiǎng)勵(lì)條件第二條款獎(jiǎng)勵(lì)金額說明：為鼓勵(lì)乙方提前完成搬遷，甲方同意在合同約定的搬遷期限內(nèi)，提前搬遷的，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)條件和金額由雙方在附加條款中約定。2.附加條款二：搬遷協(xié)助第一條款搬遷協(xié)助內(nèi)容第二條款搬遷協(xié)助時(shí)間說明：甲方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助，包括提供搬家公司推薦、搬遷過程中的咨詢服務(wù)等。具體協(xié)助內(nèi)容和時(shí)間由雙方在附加條款中約定。3.附加條款三：臨時(shí)安置第一條款臨時(shí)安置地點(diǎn)第二條款臨時(shí)安置期限說明：如乙方在搬遷期間需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)提供合適的臨時(shí)安置地點(diǎn)，并約定臨時(shí)安置的期限。具體地點(diǎn)和期限由雙方在附加條款中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.附加條款四：搬遷進(jìn)度報(bào)告第一條款報(bào)告頻率第二條款報(bào)告內(nèi)容說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告搬遷進(jìn)度，以便甲方了解搬遷情況。具體報(bào)告頻率和內(nèi)容由雙方在附加條款中約定。2.附加條款五：搬遷費(fèi)用支付第一條款支付方式第二條款支付時(shí)間說明：乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付搬遷費(fèi)用，包括但不限于支付搬家公司費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。具體支付方式和時(shí)間由雙方在附加條款中約定。3.附加條款六：搬遷后的設(shè)施驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收時(shí)間說明：搬遷完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)搬遷后的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)施完好無損。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間由雙方在附加條款中約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.附加條款七：中介費(fèi)用第一條款中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款中介費(fèi)用支付時(shí)間說明：如有第三方中介參與拆遷過程，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間由雙方在附加條款中約定。2.附加條款八：中介職責(zé)第一條款中介的基本職責(zé)第二條款中介的額外職責(zé)說明：第三方中介在拆遷過程中應(yīng)履行約定的基本職責(zé)，包括但不限于提供搬遷咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。如雙方有其他額外需求，中介也應(yīng)予以協(xié)助。具體職責(zé)由雙方在附加條款中約定。3.附加條款九：中介的違約處理第一條款中介違約行為第二條款違約處理方式說明：如第三方中介在拆遷過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為和處理方式由雙方在附加條款中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.搬遷計(jì)劃時(shí)間表2.補(bǔ)償金計(jì)算公式3.搬遷費(fèi)用明細(xì)表4.臨時(shí)安置地點(diǎn)描述5.搬遷進(jìn)度報(bào)告模板6.設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單7.中介費(fèi)用支付憑證8.中介職責(zé)說明9.違約行為處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi)用4.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施驗(yàn)收5.中介未按約定提供服務(wù)6.中介未按約定處理違約行為三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致原有權(quán)益受損，依法給予的補(bǔ)償。3.搬遷：指拆遷對(duì)象將其財(cái)物、設(shè)備等從原址移至他處的行為。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.中介：指在拆遷過程中提供協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補(bǔ)償金解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方延遲搬遷解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求按時(shí)搬遷；如協(xié)商無果，可依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷。3.問題：乙方未支付搬遷費(fèi)用解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求支付費(fèi)用；如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未進(jìn)行設(shè)施驗(yàn)收解決辦法：甲方可提醒乙方按約定進(jìn)行驗(yàn)收；如乙方仍拒絕驗(yàn)收，甲方可依法向法院提起訴訟。5.問題：中介未提供約定服務(wù)解