轉(zhuǎn)讓協(xié)議承包合同

轉(zhuǎn)讓協(xié)議承包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的描述2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估與定價(jià)第三章轉(zhuǎn)讓方式與步驟3.1轉(zhuǎn)讓的方式3.2轉(zhuǎn)讓的步驟3.3轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排第四章承包范圍與內(nèi)容4.1承包的范圍4.2承包的內(nèi)容4.3承包的權(quán)利和義務(wù)第五章承包期限與條件5.1承包的期限5.2承包的續(xù)約條件5.3承包的終止條件第六章承包費(fèi)用與支付方式6.1承包費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用的調(diào)整與支付第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同的履行7.2合同的監(jiān)督與檢查7.3違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的履行8.3保密信息的例外情況第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁9.3法律訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3變更與解除的條件與程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任第十二章附件12.1附件的說(shuō)明與效力12.2附件的內(nèi)容與形式12.3附件的補(bǔ)充與修改第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與沖突13.3合同的書(shū)面形式與副本第十四章簽署與日期14.1合同的簽署14.2合同的日期14.3簽署人的身份與授權(quán)合同編號(hào)：TC20230001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方將其擁有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的承包責(zé)任的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓、承包等，除非文中另有定義，否則按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在履行完合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的描述2.1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、存貨、商標(biāo)等。2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2.2乙方接受轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)承擔(dān)與資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估與定價(jià)2.3.1甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格由評(píng)估結(jié)果確定，并由雙方協(xié)商一致。第三章轉(zhuǎn)讓方式與步驟3.1轉(zhuǎn)讓的方式3.1.1本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采用有償轉(zhuǎn)讓方式。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2轉(zhuǎn)讓的步驟3.2.1雙方簽訂本合同后，應(yīng)按照約定完成資產(chǎn)的評(píng)估、定價(jià)和支付等程序。3.2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)接替甲方管理和運(yùn)營(yíng)相關(guān)資產(chǎn)。3.3轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排3.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)完成資產(chǎn)的評(píng)估和定價(jià)。3.3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付和交割應(yīng)在本合同簽訂后60日內(nèi)完成。第四章承包范圍與內(nèi)容4.1承包的范圍4.1.1乙方承包的資產(chǎn)范圍應(yīng)與本合同約定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相一致。4.2承包的內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包資產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)保證承包資產(chǎn)的持續(xù)盈利能力，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.3承包的權(quán)利和義務(wù)4.3.1乙方享有承包資產(chǎn)產(chǎn)生的收益權(quán)。4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因承包資產(chǎn)產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任。第五章承包期限與條件5.1承包的期限5.1.1本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)承包期限為十年，自資產(chǎn)交割之日起計(jì)算。5.2承包的續(xù)約條件5.2.1雙方可以在承包期限屆滿前六個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。5.2.2續(xù)約條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.3承包的終止條件5.3.1承包期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自然終止。5.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。第六章承包費(fèi)用與支付方式6.1承包費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付承包費(fèi)用。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。6.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。6.3費(fèi)用的調(diào)整與支付6.3.1承包費(fèi)用可以根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整條件由雙方約定。6.3.2費(fèi)用調(diào)整后的支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。8.2保密責(zé)任的履行8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的人員獲取。8.3保密信息的例外情況8.3.1法律要求披露的保密信息，或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的保密信息，不受本條款的限制。8.3.2雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，自行公開(kāi)的保密信息，也不受本條款的限制。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁9.2.1雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律訴訟9.3.1任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均應(yīng)保持訴訟或仲裁的獨(dú)立性，不得影響對(duì)方的合法權(quán)益。9.3.2訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除10.2.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)。10.3變更與解除的條件與程序10.3.1合同的變更或解除應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。10.3.2合同的變更或解除程序應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓合同的書(shū)面文件。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的條件和程序。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任11.3.1轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的合同責(zé)任。11.3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章附件12.1附件的說(shuō)明與效力12.1.1附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.2附件的內(nèi)容與形式應(yīng)符合本合同的約定。12.2附件的補(bǔ)充與修改12.2.1附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2補(bǔ)充與修改的附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的完整性與沖突13.2.1本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。13.2.2如果本合同的任何條款與適用的法律相沖突，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。13.3合同的書(shū)面形式與副本13.3.1本合同應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章。13.3.2雙方應(yīng)保存本合同的副本，以便日后查閱。第十四章簽署與日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利特殊行使甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，甲方有權(quán)提出變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后30日內(nèi)給予回復(fù)。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方擬將承包資產(chǎn)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前30日內(nèi)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)讓合同的書(shū)面文件。甲方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方權(quán)利特殊行使乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，乙方有權(quán)提出變更請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后30日內(nèi)給予回復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.2乙方產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量保證乙方保證提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲方的要求，并保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。如乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1中介機(jī)構(gòu)的指定與責(zé)任雙方同意，本合同的評(píng)估、定價(jià)等中介機(jī)構(gòu)由雙方共同協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地完成評(píng)估、定價(jià)等工作，并對(duì)其提供的報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用的承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。如一方未按約定承擔(dān)中介費(fèi)用，另一方有權(quán)按約定向其追償。3.3中介機(jī)構(gòu)的更換如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作結(jié)果有異議，雙方均有權(quán)提出更換中介機(jī)構(gòu)的要求。更換中介機(jī)構(gòu)的決定應(yīng)由雙方協(xié)商一致作出。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)報(bào)告3.承包資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃4.承包資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.合同履行監(jiān)督報(bào)告6.保密信息清單7.爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓合同11.承包合同12.中介服務(wù)合同13.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或支付的價(jià)款不符合合同約定。2.乙方未能按照約定時(shí)間提供承包資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合合同約定。3.甲方未能履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了保密信息。4.乙方未能履行合同約定的承包義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或運(yùn)營(yíng)不善。5.雙方未能按照約定時(shí)間完成合同約定的評(píng)估、定價(jià)等中介機(jī)構(gòu)的工作。6.中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供客觀、公正的服務(wù)報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.承包：指乙方承擔(dān)承包資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)保養(yǎng)工作。3.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)：指雙方約定的完成合同評(píng)估、定價(jià)等工作的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.如甲方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。3.如乙方未能按約定時(shí)間提供資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如一方泄露保密信息，對(duì)方有權(quán)要求停止泄露、賠償損失，并有權(quán)解除合同。5.如中介機(jī)