工程監(jiān)理分包合同版

工程監(jiān)理分包合同版合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同標(biāo)的概述1.4合同生效條件第二章工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作要求第三章監(jiān)理人員的配備與職責(zé)3.1監(jiān)理人員的配備3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的管理與培訓(xùn)第四章分包單位的資質(zhì)與條件4.1分包單位的資質(zhì)要求4.2分包單位的條件評(píng)估4.3分包單位的選擇方式第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.3費(fèi)用支付的期限與方式第六章監(jiān)理過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)理過(guò)程中的信息交流6.2監(jiān)理過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作6.3監(jiān)理過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第七章監(jiān)理報(bào)告與資料歸檔7.1監(jiān)理報(bào)告的編制與提交7.2監(jiān)理資料的收集與歸檔7.3監(jiān)理文件的保密與保管第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同變更與終止后的處理事項(xiàng)第十章?tīng)?zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的期限第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的規(guī)定第十三章合同的附則13.1合同的解釋與應(yīng)用13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的簽署與蓋章第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋14.3附件的生效與保管合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同標(biāo)的概述1.4合同生效條件第二章工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作要求第三章監(jiān)理人員的配備與職責(zé)3.1監(jiān)理人員的配備3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的管理與培訓(xùn)第四章分包單位的資質(zhì)與條件4.1分包單位的資質(zhì)要求4.2分包單位的條件評(píng)估4.3分包單位的選擇方式第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.3費(fèi)用支付的期限與方式第六章監(jiān)理過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)理過(guò)程中的信息交流6.2監(jiān)理過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作6.3監(jiān)理過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第七章監(jiān)理報(bào)告與資料歸檔7.1監(jiān)理報(bào)告的編制與提交7.2監(jiān)理資料的收集與歸檔7.3監(jiān)理文件的保密與保管第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同變更與終止后的處理事項(xiàng)第十章?tīng)?zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的期限第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的規(guī)定第十三章合同的附則13.1合同的解釋與應(yīng)用13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的簽署與蓋章第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋14.3附件的生效與保管甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指令的變更甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)監(jiān)理范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整指令應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，乙方應(yīng)在接到調(diào)整指令后10個(gè)工作日內(nèi)做出響應(yīng)，并按照甲方的要求調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和人員配置。1.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方人員的到崗情況、工作質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方對(duì)乙方的考核甲方將定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、人員配備等情況?？己私Y(jié)果將作為乙方報(bào)酬結(jié)算的重要依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的自主管理乙方應(yīng)按照合同約定，自主管理監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和人員配置，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。2.2乙方的信息披露乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方披露監(jiān)理過(guò)程中的重要信息，包括但不限于監(jiān)理報(bào)告、重大問(wèn)題及解決方案等。乙方應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于2年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意，第三方中介的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式、期限和標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在執(zhí)行監(jiān)理工作時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第三方中介應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)2.工程監(jiān)理計(jì)劃書(shū)3.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明4.分包單位資質(zhì)證明5.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表6.監(jiān)理報(bào)告模板7.工程變更通知書(shū)8.違約賠償計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決流程圖10.合同解除和終止申請(qǐng)表11.合同轉(zhuǎn)讓和繼承申請(qǐng)表12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.保密協(xié)議14.工程圖紙和技術(shù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，認(rèn)定為違約行為。3.分包單位未按約定資質(zhì)條件提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未按約定獨(dú)立、公正履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.分包單位：指承擔(dān)工程分部分項(xiàng)工程的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。3.第三方中介：指在工程監(jiān)理分包合同中，由甲方和乙方協(xié)商確定的，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理工作中出現(xiàn)爭(zhēng)議，影響工程進(jìn)度。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。2.問(wèn)題：乙方人員不足，無(wú)法按約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和人員配置。3.問(wèn)題：分包單位未按約定條件提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除與分包單位的合同，并要求分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方中介的工作情況，