2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2交易范圍2.3服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3付款條件4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密信息范圍4.3違約責(zé)任5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.2交易方責(zé)任5.3履約期限6.交易成交條件6.1成交條件6.2成交通知6.3成交確認(rèn)7.交易成交后的手續(xù)辦理7.1辦理期限7.2辦理責(zé)任7.3辦理費(fèi)用8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2簽署方式12.3生效日期13.合同附件13.1附件一：林業(yè)用地交易信息表13.2附件二：交易雙方確認(rèn)書13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.合同解除與終止后的處理14.1解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2解除與終止后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移14.3解除與終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息出賣方（甲方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式買受方（乙方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：2024年月日簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱1.3合同標(biāo)的物信息土地坐落：具體地址土地面積：平方米土地用途：林業(yè)用地土地權(quán)屬：具體權(quán)屬證明文件編號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容提供林業(yè)用地交易市場(chǎng)信息協(xié)助交易雙方進(jìn)行談判協(xié)助交易雙方簽訂交易合同協(xié)助辦理交易相關(guān)的手續(xù)2.2交易范圍林業(yè)用地交易2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法按成交金額的百分比計(jì)算百分比：%3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式交易合同簽訂后支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款條件居間服務(wù)完成后支付4.保密條款4.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.2保密信息范圍合同內(nèi)容交易信息雙方其他未公開的信息4.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1居間服務(wù)方責(zé)任按合同約定提供居間服務(wù)保證交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)5.2交易方責(zé)任按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用按合同約定履行交易義務(wù)5.3履約期限履約期限與交易期限一致6.交易成交條件6.1成交條件雙方達(dá)成一致意見交易標(biāo)的物符合法律法規(guī)要求交易手續(xù)齊全6.2成交通知交易達(dá)成后，雙方應(yīng)及時(shí)通知居間服務(wù)方6.3成交確認(rèn)雙方簽署成交確認(rèn)書7.交易成交后的手續(xù)辦理7.1辦理期限自成交之日起30日內(nèi)完成7.2辦理責(zé)任居間服務(wù)方協(xié)助辦理交易雙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料7.3辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用由交易雙方承擔(dān)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同標(biāo)的金額的__%計(jì)算。因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.3解除與終止程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.合同生效與備案10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后，應(yīng)向相關(guān)部門備案。10.2合同備案合同備案手續(xù)由居間服務(wù)方負(fù)責(zé)辦理。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件合同附件包括但不限于：林業(yè)用地交易信息表、交易雙方確認(rèn)書、居間服務(wù)協(xié)議等。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)簽署時(shí)間：2024年月日簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱12.2簽署方式雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。12.3生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：林業(yè)用地交易信息表包括但不限于：土地基本情況、交易雙方信息、交易價(jià)格等。13.2附件二：交易雙方確認(rèn)書包括但不限于：交易雙方確認(rèn)交易內(nèi)容、價(jià)格、支付方式等。13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議包括但不限于：居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。14.合同解除與終止后的處理14.1解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算。14.2解除與終止后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，交易標(biāo)的物應(yīng)按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)移。14.3解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入事宜。第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額按合同標(biāo)的金額的__%計(jì)算。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。乙方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人。第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明理由。19.2第三方介入的審批雙方協(xié)商同意后，方可確定第三方介入的具體事宜。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。第三方完成合同約定的職責(zé)。雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：林業(yè)用地交易信息表詳細(xì)要求：包括土地基本情況、交易雙方信息、交易價(jià)格、交易條件等。說明：此表格用于記錄交易雙方的基本信息和交易詳情，作為合同附件。2.附件二：交易雙方確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括交易雙方對(duì)交易內(nèi)容、價(jià)格、支付方式等的確認(rèn)。說明：此文件用于證明交易雙方已就交易事項(xiàng)達(dá)成一致，作為合同附件。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議詳細(xì)說明了居間服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)利，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜，作為合同附件。5.附件五：交易手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：包括交易所需辦理的手續(xù)、文件及辦理期限。說明：此清單用于指導(dǎo)交易雙方辦理交易手續(xù)，作為合同附件。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于計(jì)算違約金，作為合同附件。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：此說明用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取何種解決方式，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定支付交易款項(xiàng)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未按約定辦理交易手續(xù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方未支付交易款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付違約金。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未辦理交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的__%。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的__%。第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效的時(shí)間2.交易標(biāo)的物的描述2.1林業(yè)用地的基本信息2.2林業(yè)用地所在地的地理位置2.3林業(yè)用地的面積、界限2.4林業(yè)用地上的植被、土壤、地形等情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.交易雙方的義務(wù)4.1出賣方的義務(wù)4.2買受方的義務(wù)4.3交易雙方的共同義務(wù)5.交易合同的變更與解除5.1交易合同的變更5.2交易合同的解除5.3交易合同變更與解除的生效時(shí)間6.交易合同的履行與交付6.1交付時(shí)間及方式6.2交付后的驗(yàn)收6.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.交易合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.交易合同的終止8.1交易合同的終止條件8.2交易合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)義務(wù)9.3保密信息的披露限制10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：林業(yè)用地交易合同11.2附件二：林業(yè)用地測(cè)繪圖11.3附件三：交易雙方身份證復(fù)印件12.合同解釋12.1合同用語(yǔ)的含義12.2合同解釋的適用范圍12.3合同解釋的效力13.合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂13.2合同的生效13.3合同的備案14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的解除與終止14.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.3合同的解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.3合同生效的時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.交易標(biāo)的物的描述2.1林業(yè)用地的基本信息2.1.1用地性質(zhì)：林業(yè)用地2.1.2用地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.1.3用地面積：100畝2.2林業(yè)用地所在地的地理位置2.2.1東經(jīng)：°'"2.2.2北緯：°'"2.3林業(yè)用地的面積、界限2.3.1面積：100畝，具體界限詳見附件二：林業(yè)用地測(cè)繪圖2.4林業(yè)用地上的植被、土壤、地形等情況2.4.1植被：以針葉林為主，樹木種類為、等2.4.2土壤：黃棕壤，肥力中等2.4.3地形：地勢(shì)平坦，適合林業(yè)種植3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（￥,000,000.00）3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的%，即人民幣萬(wàn)元整（￥,000,000.00）3.2.2剩余交易價(jià)格的%，即人民幣萬(wàn)元整（￥,000,000.00），買受方應(yīng)在林業(yè)用地交付使用前支付完畢3.3付款憑證3.3.1買受方支付交易價(jià)格后，應(yīng)向出賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證4.交易雙方的義務(wù)4.1出賣方的義務(wù)4.1.1出賣方應(yīng)保證其出賣的林業(yè)用地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任4.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將林業(yè)用地交付給買受方4.2買受方的義務(wù)4.2.1買受方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格4.2.2買受方應(yīng)按照合同約定接收并使用林業(yè)用地4.3交易雙方的共同義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)用地的法律法規(guī)，合理利用林業(yè)用地資源5.交易合同的變更與解除5.1交易合同的變更5.1.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.2交易合同的解除5.2.1.1出賣方未按合同約定交付林業(yè)用地5.2.2.2買受方未按合同約定支付交易價(jià)格5.2.3.3雙方協(xié)商一致解除合同5.3交易合同變更與解除的生效時(shí)間5.3.1交易合同的變更或解除自變更協(xié)議或解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效6.交易合同的履行與交付6.1交付時(shí)間及方式6.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將林業(yè)用地交付給買受方6.1.2交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付6.2交付后的驗(yàn)收6.2.1買受方應(yīng)在接到交付通知后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)林業(yè)用地進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)6.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.3.1驗(yàn)收合格后，林業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給買受方7.交易合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行8.交易合同的終止8.1交易合同的終止條件8.1.1合同履行完畢8.1.2合同依法解除8.1.3雙方協(xié)商一致終止合同8.2交易合同終止后的處理8.2.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.2.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的遺留問題9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在本合同履行過程中知悉的、非公開的、對(duì)雙方或第三方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息9.2保密信息的保護(hù)義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.3保密信息的披露限制9.3.1在非經(jīng)對(duì)方同意的情況下，雙方不得以任何形式披露或使用保密信息10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等10.2送達(dá)地址10.2.1出賣方送達(dá)地址：省市區(qū)街道大廈10.2.2買受方送達(dá)地址：省市區(qū)街道大廈10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知送達(dá)的時(shí)間以收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：林業(yè)用地交易合同11.2附件二：林業(yè)用地測(cè)繪圖11.3附件三：交易雙方身份證復(fù)印件11.4附件四：交易價(jià)格付款憑證12.合同解釋12.1合同用語(yǔ)的含義12.1.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照本合同上下文解釋12.2合同解釋的適用范圍12.2.1本合同解釋適用于合同條款的解讀和合同履行過程中的爭(zhēng)議解決12.3合同解釋的效力12.3.1本合同解釋的效力等同于合同條款本身13.合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同的生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同的備案13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的解除與終止14.1.1本合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力14.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.2.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承14.3合同的解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、審計(jì)、法律服務(wù)等，而參與本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為促成本合同簽訂或履行，提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估方：指對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4審計(jì)方：指對(duì)本合同履行的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.5法律服務(wù)方：指為本合同提供法律咨詢、起草合同文本的第三方律師事務(wù)所或個(gè)人。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。3.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)林業(yè)用地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.3擔(dān)保方：負(fù)責(zé)在本合同約定的條件下，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.4審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)本合同履行的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。3.5法律服務(wù)方：負(fù)責(zé)對(duì)本合同提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。4.第三方介入的權(quán)利4.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。4.3擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。4.4審計(jì)方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取審計(jì)費(fèi)用。4.5法律服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的責(zé)任5.1中介方：應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2評(píng)估方：應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的責(zé)任，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)因擔(dān)保義務(wù)履行不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4審計(jì)方：應(yīng)保證其審計(jì)過程的合法性和審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性，對(duì)因?qū)徲?jì)過程不當(dāng)或?qū)徲?jì)報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的責(zé)任，審計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5法律服務(wù)方：應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)要求，對(duì)因法律服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任，法律服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，并在合同中明確。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：6.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失6.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失6.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致的其他損失7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同關(guān)系的直接責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)事宜。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后解除第三方介入。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：林業(yè)用地交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、交易標(biāo)的物的描述、交易價(jià)格及支付方式、交易雙方的義務(wù)、交易合同的變更與解除、交易合同的履行與交付、交易合同的爭(zhēng)議解決、合同的簽訂與生效等條款。附件說明：本附件為合同，是雙方簽訂并履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：林業(yè)用地測(cè)繪圖詳細(xì)要求：測(cè)繪圖應(yīng)清晰顯示林業(yè)用地的面積、界限、植被、土壤、地形等情況。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明林業(yè)用地的具體位置和狀況。3.附件三：交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明交易雙方的身份。4.附件四：交易價(jià)格付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明交易價(jià)格的支付情況。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明林業(yè)用地價(jià)值評(píng)估的結(jié)果。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。8.附件八：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行的財(cái)務(wù)狀況。9.附件九：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含法律服務(wù)方的基本信息、法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確法律服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按合同約定交付林業(yè)用地1.2買受方未按合同約定支付交易價(jià)格1.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)1.5任何一方未按合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方未按合同約定交付林業(yè)用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。2.2買受方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。2.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。2.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.5任何一方未按合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1出賣方未按合同約定交付林業(yè)用地，導(dǎo)致買受方無(wú)法按期使用，出賣方應(yīng)賠償買受方因延遲使用而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、項(xiàng)目延期損失等。3.2買受方未按合同約定支付交易價(jià)格，導(dǎo)致出賣方無(wú)法及時(shí)收回資金，買受方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按合同約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.5任何一方未按合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法及時(shí)了解相關(guān)信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1履約責(zé)任6.2履約義務(wù)7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，除非上下文另有說明，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“甲方”指委托方，即提供林業(yè)用地交易居間服務(wù)的乙方；（2）“乙方”指居間服務(wù)方，即接受甲方委托提供林業(yè)用地交易居間服務(wù)的乙方；（3）“交易標(biāo)的”指甲方委托乙方居間交易的林業(yè)用地；（4）“居間服務(wù)費(fèi)”指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；2.2解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的林業(yè)用地交易對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，包括但不限于價(jià)格談判、合同條款談判；（3）協(xié)助甲方完成交易文件的制作與審核；（4）協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)范圍本合同的服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，乙方僅負(fù)責(zé)提供林業(yè)用地交易相關(guān)的居間服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日起計(jì)算。4.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的期限為____年____月____日。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1履約責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，盡其最大努力為甲方提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易活動(dòng)合法合規(guī)。6.2履約義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的信息和文件，以便乙方履行居間服務(wù)；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易活動(dòng)合法合規(guī)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反本合同約定的保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方未能按照約定支付費(fèi)用；（5）任何一方擅自變更或解除本合同。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除（1）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同；（2）在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定一名代表進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成一致意見；（3）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.適用法律與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一附件一為本合同的居間服務(wù)協(xié)議。13.2附件二附件二為本合同的保密協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)本合同約定，甲、乙雙方同意引入第三方參與合同執(zhí)行；（2）第三方根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)慣例，作為必要參與方加入本合同；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其在本合同中的實(shí)際參與程度和所承擔(dān)的義務(wù)為限。15.3.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)的范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，不因甲、乙雙方的共同責(zé)任而擴(kuò)大。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，并協(xié)助第三方完成合同相關(guān)任務(wù)；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定執(zhí)行任務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方在執(zhí)行合同過程中的情況；（3）乙方應(yīng)協(xié)助解決第三方在執(zhí)行合同過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于：（1）第三方在合同執(zhí)行過程中因故意或重大過失導(dǎo)