土建工程施工總包協(xié)議

土建工程施工總包協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方發(fā)包的土建工程施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土建工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)土建工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。

二、簽訂背景

1.發(fā)包方為滿足自身發(fā)展需求，決定對(duì)某地塊進(jìn)行土建工程施工，現(xiàn)向承包方發(fā)包。

2.承包方具備從事土建工程施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該施工項(xiàng)目。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

三、合同主體

1.發(fā)包方：__________（名稱）

2.承包方：__________（名稱）

四、工程概況

1.工程地點(diǎn)：__________

2.工程內(nèi)容：土建工程施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

3.工程規(guī)模：__________

4.工程工期：__________

五、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：__________

2.支付方式：__________

六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：按照施工圖紙及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

2.工程驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1.發(fā)包方：

（1）按照合同約定向承包方支付工程款；

（2）提供必要的施工圖紙、資料及施工條件；

（3）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。

2.承包方：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度；

（4）按照發(fā)包方要求提供施工資料及驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任

1.發(fā)包方：

（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金；

（2）未按時(shí)提供施工圖紙及資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.承包方：

（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有約束力。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.承包方負(fù)責(zé)土建工程施工項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等。

2.承包方應(yīng)按照施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證施工過程中的安全、文明施工。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。

2.承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)積極配合。

三、價(jià)格支付

1.合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。

2.付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，對(duì)承包方完成的工程量及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工期及進(jìn)度

1.工程總工期為__________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。

3.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

六、違約責(zé)任

1.如承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

九、合同生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本協(xié)議終止。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)承包方的施工行為提出合理化建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和調(diào)整；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求承包方提供必要的施工資料和報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款；

（2）按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工條件；

（3）在施工過程中，為承包方提供必要的協(xié)助和支持；

（4）在工程竣工驗(yàn)收后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理工程結(jié)算和交付手續(xù)。

二、承包方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求發(fā)包方提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工條件；

（2）在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項(xiàng)提出意見和建議；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求發(fā)包方解決施工過程中遇到的問題；

（4）在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定要求發(fā)包方支付剩余工程款。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，按照施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）在施工過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；

（3）按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證工程進(jìn)度；

（4）在施工過程中，積極配合發(fā)包方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督檢查；

（5）在工程竣工驗(yàn)收后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供竣工資料和報(bào)告；

（6）在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更施工方案或停工。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流施工過程中的問題，共同解決施工過程中遇到的問題。

2.雙方應(yīng)共同制定施工計(jì)劃，明確各階段的施工任務(wù)和責(zé)任，確保工程進(jìn)度。

3.雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。

5.雙方應(yīng)共同參與工程竣工驗(yàn)收，確保工程竣工驗(yàn)收合格。

6.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程結(jié)算和交付手續(xù)，確保工程交付后的權(quán)益得到保障。

四、合同變更與解除

1.如因國(guó)家政策、法律法規(guī)或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

2.如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算和交付手續(xù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限另行約定。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同變更不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，變更后的合同繼續(xù)履行。

三、合同的終止條件

1.合同履行完畢，雙方無異議；

2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

5.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式作出；

2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算和交付手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有法律約束力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（發(fā)包方）簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：__