2024年度土地經(jīng)營權(quán)出租承包與農(nóng)村電商合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營權(quán)出租承包與農(nóng)村電商合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承包方基本信息2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包內(nèi)容2.1土地基本情況2.2出租期限2.3土地用途2.4土地租金及支付方式3.農(nóng)村電商合作內(nèi)容3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作雙方權(quán)利義務(wù)4.土地經(jīng)營權(quán)變更及終止4.1土地經(jīng)營權(quán)變更條件4.2土地經(jīng)營權(quán)終止條件5.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用6.土地經(jīng)營權(quán)爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地基本情況10.2附件二：農(nóng)村電商合作方案11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂地點及時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：_______1.2.2承包方地址：_______1.2.3承包方法定代表人：_______1.2.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包內(nèi)容2.1土地基本情況2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______畝2.1.3土地用途：_______2.1.4土地權(quán)屬證明文件編號：_______2.2出租期限2.2.1出租起始日期：_______2.2.2出租終止日期：_______2.3土地用途2.3.1土地經(jīng)營權(quán)僅限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動2.3.2未經(jīng)出租方同意，承包方不得改變土地用途2.4土地租金及支付方式2.4.1土地租金：_______元/畝/年2.4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4.3支付時間：_______（如每年1月1日前）3.農(nóng)村電商合作內(nèi)容3.1合作模式3.1.1合作方為_______3.1.2合作方式：_______（如產(chǎn)品代銷、品牌授權(quán)等）3.2合作期限3.2.1合作起始日期：_______3.2.2合作終止日期：_______3.3合作內(nèi)容3.3.1合作方負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售、市場推廣等3.3.2承包方負(fù)責(zé)產(chǎn)品生產(chǎn)、質(zhì)量控制等3.4合作雙方權(quán)利義務(wù)3.4.1合作方享有產(chǎn)品銷售所得收益的_______比例3.4.2承包方享有產(chǎn)品生產(chǎn)所得收益的_______比例4.土地經(jīng)營權(quán)變更及終止4.1土地經(jīng)營權(quán)變更條件4.1.1出租方或承包方因故需要變更土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方4.1.2變更后的土地經(jīng)營權(quán)期限、租金等事項，雙方另行協(xié)商確定4.2土地經(jīng)營權(quán)終止條件4.2.1出租期限屆滿4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.2.4承包方嚴(yán)重違約5.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1承包方在合同期內(nèi)，經(jīng)出租方同意，可以轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備一定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______個月書面通知出租方5.2.2出租方在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)5.3轉(zhuǎn)讓費用5.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方支付_______元作為轉(zhuǎn)讓費用6.土地經(jīng)營權(quán)爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會名稱：_______6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限為_______個月7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金7.1.2承包方未按約定使用土地的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按約定提供土地的，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金7.2.2出租方未按約定協(xié)助承包方進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)變更的，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承包方連續(xù)_______個月未支付租金的8.1.2出租方未按約定提供土地，承包方在_______日內(nèi)未得到合理答復(fù)的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)的8.2合同解除程序8.2.1一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同8.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在通知到達(dá)對方之日起生效9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同生效日期為_______年_______月_______日9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1附件一：土地基本情況10.1.1土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息10.1.2土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件10.2附件二：農(nóng)村電商合作方案10.2.1合作模式、期限、內(nèi)容等詳細(xì)方案10.2.2合作雙方的權(quán)利義務(wù)說明11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂地點：_______11.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容不泄露13.合同簽訂地點及時間13.1簽訂地點：_______13.2簽訂時間：_______年_______月_______日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的_______%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的工作條件和便利。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時提供相關(guān)資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查和評估，并積極配合。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同本身無關(guān)。17.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議，對合同其他方的責(zé)任不承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同本身無關(guān)。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議，對合同其他方的責(zé)任不承擔(dān)。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任不承擔(dān)，除非合同中另有約定。17.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，如對合同其他方造成損失，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改。18.2合同修改后的內(nèi)容應(yīng)通知合同其他方，并取得其同意。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。19.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地基本情況詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、權(quán)屬證明文件編號、土地用途、土地等級、土地使用年限等。說明：附件一用于證明土地的合法性和具體信息，是合同生效的必要條件。2.附件二：農(nóng)村電商合作方案詳細(xì)要求：包括合作模式、合作期限、合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、市場推廣計劃、產(chǎn)品銷售計劃等。說明：附件二是雙方合作的具體實施方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：土地經(jīng)營權(quán)變更申請詳細(xì)要求：包括變更原因、變更后的土地用途、租金調(diào)整、變更后的合同期限等。說明：附件三用于申請土地經(jīng)營權(quán)的變更，需雙方簽字蓋章。4.附件四：農(nóng)村電商合作變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更后的合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整、變更后的合作期限等。說明：附件四用于記錄農(nóng)村電商合作的變更情況，需雙方簽字蓋章。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：附件五用于證明違約金已支付，是違約責(zé)任履行的重要憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：附件六用于約定爭議解決的具體流程，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的提供土地時間內(nèi)，將符合合同要求的土地交付給乙方。示例說明：若甲方未在合同約定的提供土地時間內(nèi)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付租金時間內(nèi)，按照約定的支付方式和金額支付租金。示例說明：若乙方未在合同約定的支付租金時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地，不得改變土地用途。示例說明：若乙方改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)出租承包與農(nóng)村電商合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承包方信息1.3合作方信息2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包條款2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3出租期限2.4租金及支付方式2.5土地使用條件2.6土地修復(fù)責(zé)任3.農(nóng)村電商合作條款3.1合作模式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作收益分配3.5合作風(fēng)險承擔(dān)4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承包方權(quán)利義務(wù)4.3合作方權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2合作項目相關(guān)資料8.3其他相關(guān)文件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內(nèi)容13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.2承包方信息承包方名稱：____________________承包方地址：____________________承包方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.3合作方信息合作方名稱：____________________合作方地址：____________________合作方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包條款2.1土地位置及面積土地位置：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途土地用途：____________________2.3出租期限出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。支付方式：每月____日前，承包方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。2.5土地使用條件承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.6土地修復(fù)責(zé)任合同期滿或終止時，如土地存在損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合同約定的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.農(nóng)村電商合作條款3.1合作模式合作模式：____________________3.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售、品牌推廣、市場拓展等。3.3合作期限合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4合作收益分配合作收益分配：____________________3.5合作風(fēng)險承擔(dān)合作風(fēng)險承擔(dān)：____________________4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)出租方有權(quán)監(jiān)督承包方使用土地，確保土地用途合法合規(guī)。4.2承包方權(quán)利義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，并保證土地使用安全、環(huán)保。4.3合作方權(quán)利義務(wù)合作方有權(quán)參與合作項目的運營管理，并按照合同約定分享合作收益。5.違約責(zé)任5.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變土地用途、未按約定履行合作義務(wù)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算違約金按每日租金的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效及終止7.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。7.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.合同附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2合作項目相關(guān)資料附件二：合作項目相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、市場分析報告等。8.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方簽字蓋章的協(xié)議、合同等。9.合同變更9.1變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變更、市場環(huán)境變化、雙方協(xié)商一致等。9.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項。11.合同終止11.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件包括但不限于：雙方合作意愿、市場環(huán)境穩(wěn)定、合同履行良好等。12.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽期限、租金調(diào)整、合作內(nèi)容等。13.合同保密13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合作方信息等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.其他約定14.1通知方式通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、保險方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要對土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評估、鑒定或咨詢；2.合同履行過程中，需要對農(nóng)村電商合作項目進(jìn)行監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和需求；2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作，甲乙雙方應(yīng)予以配合；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.第三方變更17.1第三方變更條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方的，可以更換。17.2第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定新的第三方，并與新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.新第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方介入費用18.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。18.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部工作；3.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序1.第三方在退出前，應(yīng)將服務(wù)協(xié)議約定的全部工作完成；2.甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供真實、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋單位公章。說明：附件一為土地證復(fù)印件，用于證明出租方對土地的合法使用權(quán)。2.合作項目相關(guān)資料要求：提供合作項目的可行性研究報告、市場分析報告、技術(shù)方案等。說明：附件二為合作項目相關(guān)資料，用于評估合作項目的可行性和市場前景。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件三為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：附件四為爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭議解決程序。5.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：附件五為合同變更協(xié)議，用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.第三方退出協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的退出協(xié)議，明確退出條件、程序等。說明：附件六為第三方退出協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中退出事宜。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如財務(wù)報表、審計報告等。說明：附件七為其他相關(guān)文件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變土地用途未按約定履行合作義務(wù)未按照合同約定提供土地或產(chǎn)品未按照合同約定支付費用未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。賠償損失的計算應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：違約行為：承包方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約行為：出租方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括賠償承包方的經(jīng)濟(jì)損失和違約金。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)出租承包與農(nóng)村電商合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包內(nèi)容2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3出租期限2.4土地租金及支付方式3.土地經(jīng)營管理3.1土地使用規(guī)定3.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動3.3環(huán)保要求3.4農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣4.農(nóng)村電商合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.電商銷售渠道及產(chǎn)品5.1銷售渠道5.2產(chǎn)品種類5.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.電商運營管理6.1電商平臺運營6.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.3市場推廣7.電商收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條土地經(jīng)營權(quán)出租承包內(nèi)容2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落地址：____________________2.1.2土地總面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地主要用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.2.2允許的附屬用途：____________________2.3出租期限2.3.1出租起始日期：____________________2.3.2出租終止日期：____________________2.4土地租金及支付方式2.4.1土地租金：____________________元/年2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付時間：____________________第三條土地經(jīng)營管理3.1土地使用規(guī)定3.1.1土地不得用于非法用途3.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途3.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動3.2.1承租方應(yīng)按照國家及地方農(nóng)業(yè)相關(guān)政策進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.2.2承租方應(yīng)采用合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高土地產(chǎn)出3.3環(huán)保要求3.3.1承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，保護(hù)土地環(huán)境3.3.2不得排放有害物質(zhì)，造成環(huán)境污染3.4農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣3.4.1出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持3.4.2承租方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣活動第四條農(nóng)村電商合作內(nèi)容4.1合作方式4.1.1雙方采用線上電商合作方式4.2合作內(nèi)容4.2.1承租方負(fù)責(zé)生產(chǎn)、包裝、運輸農(nóng)產(chǎn)品4.2.2出租方負(fù)責(zé)電商平臺搭建、運營及推廣4.3合作期限4.3.1合作期限自____________________起至____________________止第五條電商銷售渠道及產(chǎn)品5.1銷售渠道5.1.1雙方共同搭建電商平臺，進(jìn)行線上銷售5.2產(chǎn)品種類5.2.1主要銷售產(chǎn)品：____________________5.2.2可銷售其他農(nóng)產(chǎn)品：____________________5.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1產(chǎn)品應(yīng)符合國家及地方農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2出租方負(fù)責(zé)對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督第六條電商運營管理6.1電商平臺運營6.1.1出租方負(fù)責(zé)電商平臺的技術(shù)支持及維護(hù)6.1.2承租方負(fù)責(zé)電商平臺的產(chǎn)品上架及售后服務(wù)6.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.2.1雙方應(yīng)定期統(tǒng)計電商平臺運營數(shù)據(jù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為合作提供決策依據(jù)6.3市場推廣6.3.1雙方共同制定市場推廣計劃6.3.2出租方負(fù)責(zé)電商平臺的市場推廣活動第七條電商收益分配7.1收益計算方式7.1.1電商平臺銷售收益為雙方共同所有7.1.2出租方負(fù)責(zé)扣除平臺運營成本后，將剩余收益按雙方約定比例分配7.2收益分配比例7.2.1出租方：____________________%7.2.2承租方：____________________%7.3收益支付方式7.3.1收益支付時間：____________________7.3.2收益支付方式：____________________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容8.2保密期限8.2.1本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付土地租金9.1.2出租方未按約定提供土地或相關(guān)服務(wù)9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)9.1.4一方未按約定履行電商合作內(nèi)容9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失計算9.3違約賠償9.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3合同約定的解除條件成就10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)10.3解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的善后事宜第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請11.3.2爭議解決機構(gòu)將按照法定程序?qū)徖頎幾h第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件成就12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：土地使用合同13.1.2附件二：電商合作協(xié)議13.1.3附件三：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一詳細(xì)內(nèi)容13.2.2附件二詳細(xì)內(nèi)容13.2.3附件三詳細(xì)內(nèi)容第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型及范圍2.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。2.2第三方介入的范圍包括但不限于土地經(jīng)營權(quán)評估、電商平臺搭建、市場推廣、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測、融資擔(dān)保等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更6.2.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為合同附件。6.3第三方介入的費用承擔(dān)6.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。6.3.2如合同未約