2024年土地資產(chǎn)重組居間服務合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地資產(chǎn)重組居間服務合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1居間方信息2.2甲方信息3.服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務方式4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.履約條件5.1居間方義務5.2甲方義務6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約終止時間7.履約地點7.1履約地點7.2履約地點變更8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1居間方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地資產(chǎn)重組居間服務合同》。1.1.2“居間方”指提供土地資產(chǎn)重組居間服務的乙方。1.1.3“甲方”指委托居間方提供土地資產(chǎn)重組居間服務的甲方。1.1.4“土地資產(chǎn)重組”指甲方擁有的土地使用權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)進行整合、調(diào)整、轉(zhuǎn)讓等行為。1.1.5“居間服務”指居間方根據(jù)甲方委托，為甲方提供土地資產(chǎn)重組過程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判支持等服務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1居間方信息2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊地址：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2甲方信息2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊地址：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.1.1提供土地資產(chǎn)重組相關(guān)政策、法規(guī)及市場信息的搜集和分析。3.1.2協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通，包括但不限于談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.1.3協(xié)助甲方進行土地資產(chǎn)重組項目的可行性研究。3.1.4提供土地資產(chǎn)重組過程中的法律咨詢和風險提示。3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限自合同生效之日起至土地資產(chǎn)重組項目完成之日止。3.3居間服務方式3.3.1居間方應通過電話、郵件、會議等方式與甲方保持溝通。3.3.2居間方應按照甲方要求，及時提供相關(guān)服務。4.服務費用4.1費用總額4.1.1居間服務費用總額為人民幣___________元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應于居間服務開始前支付50%的費用。4.2.2居間服務完成后，甲方應支付剩余50%的費用。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在居間服務開始前支付首期費用。4.3.2居間服務完成后，甲方應在收到居間方提交的結(jié)賬單后15個工作日內(nèi)支付尾款。5.履約條件5.1居間方義務5.1.1居間方應按照本合同約定，全面履行居間服務義務。5.1.2居間方應確保提供的信息真實、準確、完整。5.1.3居間方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照本合同約定，支付居間服務費用。5.2.2甲方應提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與談判等。6.履約期限6.1履約起始時間6.1.1履約起始時間為合同生效之日起。6.2履約終止時間6.2.1履約終止時間為土地資產(chǎn)重組項目完成之日。8.合同變更和解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。8.2合同解除8.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。9.違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未按合同約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。9.1.2居間方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按合同約定支付費用的，應向居間方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。9.2.2甲方未提供必要配合或故意干擾居間方工作的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應按照本合同約定履行相應的準備工作。11.2合同生效時間11.2.1本合同自2004年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿，且雙方權(quán)利義務履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。13.2.2合同終止后，雙方應相互返還對方提供的財產(chǎn)和文件。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應當是基于合同履行需要，且需經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。2.2第三方的介入應當通過書面協(xié)議明確其權(quán)利和義務。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方的責任范圍，如僅限于提供專業(yè)意見、評估、審計等。3.1.2第三方因自身過錯導致的損失，甲方和乙方各自承擔的責任。3.1.3第三方責任限額的具體金額，如人民幣___________元。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)職責，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)職責，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的附加條款6.1.1甲方和乙方應將第三方介入的情況及時通知對方，包括第三方的名稱、職責、責任限額等。6.1.2第三方介入的費用由合同約定，甲方和乙方應根據(jù)實際情況分擔。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與被服務方的關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務，其責任僅限于合同約定的服務范圍。7.3第三方與其他各方（如其他中介機構(gòu)、供應商等）之間的關(guān)系，由各自合同約定。8.第三方介入的合同變更8.1當?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應包括第三方介入的具體內(nèi)容、責任限額、費用承擔等。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機構(gòu)。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：本附件為居間服務的主要依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。2.附件二：甲方土地資產(chǎn)清單要求：詳細列明甲方擁有的土地使用權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的詳細信息。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)資料，甲方應確保清單的準確性。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：本附件為第三方介入的主要依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來等。說明：本附件為合同履行過程中的重要記錄，有助于解決爭議。5.附件五：合同履行過程中的付款憑證要求：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，有助于證明合同履行情況。6.附件六：合同履行過程中的驗收報告要求：記錄合同履行過程中的驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，有助于證明合同履行情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本附件為合同變更的主要依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1居間方未按合同約定提供居間服務；1.2甲方未按合同約定支付費用；1.3第三方未按合同約定履行服務；1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1居間方未按合同約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%；2.2甲方未按合同約定支付費用的，應向居間方支付違約金，違約金為應付款項的___________%；2.3第三方未按合同約定履行服務的，應根據(jù)其違約程度，由甲方和乙方分別承擔相應的損失；2.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務的，應根據(jù)其違約程度，由違約方承擔相應的責任。3.違約示例說明：3.1居間方未按合同約定提供居間服務，導致甲方無法按期完成土地資產(chǎn)重組，甲方有權(quán)要求居間方支付違約金，并要求其承擔因此造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付費用，居間方有權(quán)暫停居間服務，并要求甲方支付違約金，以彌補其損失。3.3第三方未按合同約定提供評估服務，導致甲方無法準確了解土地資產(chǎn)價值，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，如一方違反約定導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。全文完。2024年土地資產(chǎn)重組居間服務合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同目的及范圍2.1合同目的2.2服務范圍3.服務內(nèi)容3.1居間服務內(nèi)容3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.履約責任與義務4.1居間方責任4.2委托方責任4.3居間方義務4.4委托方義務5.居間費用及支付方式5.1居間費用標準5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及處理7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任7.3違約責任處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂地點13.合同附件清單13.1附件一：居間服務協(xié)議13.2附件二：委托方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人委托方名稱：___________法定代表人：___________居間方名稱：___________法定代表人：___________1.2注冊地址及聯(lián)系方式委托方注冊地址：___________聯(lián)系方式：___________居間方注冊地址：___________聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條合同目的及范圍2.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在2024年土地資產(chǎn)重組過程中的居間服務關(guān)系，確保雙方權(quán)益。2.2服務范圍2.1土地資產(chǎn)評估及信息搜集；2.2土地資產(chǎn)重組方案設計；2.3土地資產(chǎn)交易談判及促成；2.4相關(guān)法律、政策咨詢；2.5其他雙方約定事項。第三條服務內(nèi)容3.1居間服務內(nèi)容3.1.1對委托方提供的土地資產(chǎn)進行全面評估；3.1.2收集整理土地資產(chǎn)相關(guān)信息，包括政策、市場、法律等；3.1.3設計土地資產(chǎn)重組方案，包括但不限于資產(chǎn)剝離、并購、合作等；3.1.4協(xié)助委托方與潛在交易方進行談判，促成土地資產(chǎn)交易；3.1.5提供相關(guān)法律、政策咨詢。3.2居間服務方式3.2.1面談溝通；3.2.2書面報告；3.2.3電子郵件、電話等方式。3.3居間服務期限本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條履約責任與義務4.1居間方責任4.1.1按照合同約定提供居間服務，確保服務質(zhì)量；4.1.2保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露；4.1.3按時完成居間服務任務。4.2委托方責任4.2.1按時支付居間費用；4.2.2提供真實、完整、有效的土地資產(chǎn)信息；4.2.3配合居間方完成居間服務任務。4.3居間方義務4.3.1尊重委托方意愿，不得擅自變更服務內(nèi)容；4.3.2及時向委托方報告服務進展情況；4.3.3對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理建議。4.4委托方義務4.4.1按時提供相關(guān)資料；4.4.2對居間方提出的問題給予答復；4.4.3按合同約定支付居間費用。第五條居間費用及支付方式5.1居間費用標準居間費用為土地資產(chǎn)評估價值的____%。5.2居間費用支付方式居間費用分____期支付，每期支付____%，支付時間為____。5.3居間費用支付時間每期支付時間：____年____月____日。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任及處理7.1居間方違約責任7.1.1居間方未按合同約定提供服務，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方承擔違約責任；7.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方承擔違約責任；7.1.3居間方未按時完成居間服務任務，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方承擔違約責任。7.2委托方違約責任7.2.1委托方未按時支付居間費用，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方承擔違約責任；7.2.2委托方提供虛假信息，導致居間方無法履行合同，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方承擔違約責任；7.2.3委托方違反保密條款，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方承擔違約責任。7.3違約責任處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1居間服務期限屆滿；8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務；8.2.3合同解除；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前，一方應書面通知另一方；8.3.2收到解除合同通知后，另一方應在____日內(nèi)書面確認；8.3.3合同解除或終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應在組成后____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1居間服務期限屆滿；10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務；10.2.3合同解除；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.居間服務協(xié)議；2.委托方授權(quán)委托書；3.其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十二條合同其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。第十三條合同附件清單13.1附件一：居間服務協(xié)議13.2附件二：委托方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署人委托方簽署人：___________居間方簽署人：___________14.2合同簽署日期委托方簽署日期：____年____月____日居間方簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點合同簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特殊需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的費用總額。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合作協(xié)議和本合同約定，獨立行使職責；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。3.2第三方的義務：3.2.1按照合作協(xié)議和本合同約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作；3.2.2對其工作結(jié)果承擔相應的法律責任；3.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。4.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常決策和業(yè)務往來。4.3第三方不得利用其在本合同中的地位，謀取不正當利益。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更5.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入后的費用承擔5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。5.2.2如第三方介入費用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。5.3第三方介入后的爭議解決5.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)或程序。第六條第三方介入后的保密條款6.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。6.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入后的合同解除及終止7.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除或終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理。7.2第三方介入后，如第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入后的合同附件8.1第三方介入后的合同附件應包括：8.1.1第三方合作協(xié)議；8.1.2第三方工作成果及相關(guān)文件。8.2第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同簽署9.1第三方介入后的合同簽署人應為第三方授權(quán)代表。9.2第三方介入后的合同簽署日期應為第三方授權(quán)代表簽署日期。9.3第三方介入后的合同簽署地點應為第三方所在地或甲乙雙方協(xié)商一致的其他地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確居間方和委托方的權(quán)利義務，服務內(nèi)容，費用支付，保密條款等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方在土地資產(chǎn)重組過程中的具體合作事宜。2.委托方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應明確委托方的授權(quán)范圍，授權(quán)期限，授權(quán)人簽名及蓋章等。說明：本附件用于證明委托方對居間方的授權(quán)，確保居間方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議中應明確第三方介入的原因，服務內(nèi)容，費用支付，保密條款，責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.土地資產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應包含土地資產(chǎn)的價值評估，市場分析，風險提示等。說明：本附件作為第三方介入的成果，為土地資產(chǎn)重組提供依據(jù)。5.土地資產(chǎn)重組方案詳細要求：方案應包含重組目的，實施步驟，預期效果，風險評估等。說明：本附件作為第三方介入的成果，為土地資產(chǎn)重組提供指導。6.相關(guān)法律法規(guī)咨詢報告詳細要求：報告應包含針對土地資產(chǎn)重組的法律咨詢意見，政策分析等。說明：本附件作為第三方介入的成果，為土地資產(chǎn)重組提供法律支持。7.土地資產(chǎn)交易談判記錄詳細要求：記錄應包含談判時間、地點、參與人員、談判內(nèi)容、談判結(jié)果等。8.居間服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本附件作為費用支付的證明，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供居間服務，泄露委托方商業(yè)秘密，未按約定完成居間任務。責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。示例：居間方未在約定時間內(nèi)完成土地資產(chǎn)評估報告，導致委托方無法及時進行重組決策，居間方應賠償委托方因此遭受的損失。2.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付居間費用，提供虛假信息，違反保密條款。責任認定：委托方應承擔違約責任，賠償居間方因此遭受的損失。示例：委托方未按約定時間支付居間費用，導致居間方無法繼續(xù)履行合同，委托方應支付滯納金及賠償居間方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成相關(guān)工作，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，違反合作協(xié)議。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成土地資產(chǎn)評估報告，導致合同無法按時履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地資產(chǎn)重組居間服務合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.履約地點與時間3.1履約地點3.2履約時間4.居間服務內(nèi)容4.1土地資產(chǎn)重組方案制定4.2土地資產(chǎn)重組項目洽談4.3土地資產(chǎn)重組項目協(xié)調(diào)4.4土地資產(chǎn)重組項目實施5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務期限6.1居間服務期限起止時間6.2居間服務期限延長7.居間服務成果7.1居間服務成果形式7.2居間服務成果交付8.居間服務保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.居間服務違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地資產(chǎn)重組居間服務合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年X月X日在市簽訂本合同。1.3合同雙方當事人1.3.1甲方：公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X。1.3.2乙方：居間服務公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X。1.4合同目的：甲方委托乙方提供土地資產(chǎn)重組居間服務，以實現(xiàn)甲方土地資產(chǎn)重組的目標。2.定義與解釋2.1定義：本合同中使用的術(shù)語和定義如下：2.1.1土地資產(chǎn)重組：指甲方對擁有的土地使用權(quán)進行重新組合、調(diào)整、整合等操作，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和資產(chǎn)增值。2.1.2居間服務：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，提供信息收集、項目評估、談判協(xié)調(diào)、法律咨詢等中介服務。3.履約地點與時間3.1履約地點：本合同履約地點為甲方所在地及乙方指定的相關(guān)地點。3.2履約時間：本合同自簽訂之日起至甲方土地資產(chǎn)重組項目完成之日止。4.居間服務內(nèi)容4.1土地資產(chǎn)重組方案制定4.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的資料，結(jié)合市場調(diào)研和行業(yè)經(jīng)驗，制定土地資產(chǎn)重組方案。4.1.2方案應包括重組目標、重組方式、實施步驟、預期效果等內(nèi)容。4.2土地資產(chǎn)重組項目洽談4.2.1乙方應協(xié)助甲方與相關(guān)方進行洽談，推動土地資產(chǎn)重組項目的順利進行。4.2.2洽談內(nèi)容包括但不限于項目合作方式、合作期限、合作條件等。4.3土地資產(chǎn)重組項目協(xié)調(diào)4.3.1乙方應協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保土地資產(chǎn)重組項目的順利進行。4.3.2協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于項目進度、資金到位、政策支持等。4.4土地資產(chǎn)重組項目實施4.4.1乙方應監(jiān)督土地資產(chǎn)重組項目的實施，確保項目按計劃進行。4.4.2實施過程中，乙方應協(xié)助甲方解決遇到的問題，確保項目順利推進。5.居間服務費用5.1居間服務費用總額：本合同居間服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式：5.2.1甲方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付居間服務費用總額的%作為預付款。5.2.2乙方完成居間服務內(nèi)容后，甲方應在收到乙方提交的居間服務報告及發(fā)票后X個工作日內(nèi)支付剩余費用。5.3費用支付時間：本合同居間服務費用支付時間按照上述支付方式執(zhí)行。6.居間服務期限6.1居間服務期限起止時間：本合同居間服務期限自合同簽訂之日起至甲方土地資產(chǎn)重組項目完成之日止。6.2居間服務期限延長：如因甲方原因?qū)е戮娱g服務期限延長，雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.居間服務保密8.1保密內(nèi)容：本合同項下，乙方應對甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容予以嚴格保密。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至居間服務終止后X年。8.3違約責任：如乙方違反保密義務，泄露或擅自使用甲方的保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.居間服務違約責任9.1.1乙方未按約定時間、標準完成居間服務；9.1.2乙方泄露甲方保密信息；9.1.3乙方違反合同約定，損害甲方利益；9.1.4乙方因故意或重大過失導致甲方遭受損失。9.2.1退還已收取的居間服務費用；9.2.3賠償甲方因此遭受的直接損失；9.2.4承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；10.2.2人民法院。11.合同解除11.1.1甲方明確表示解除合同；11.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前X日書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1居間服務期限屆滿；12.2.2居間服務完成；12.2.3合同解除；12.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1.1甲方提供的土地資產(chǎn)相關(guān)資料；13.1.2居間服務方案；13.1.3雙方簽訂的補充協(xié)議；13.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與土地資產(chǎn)重組居間服務過程中的任何個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2.1雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。15.3第三方責任15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；15.3.1.2對其提供的服務質(zhì)量負責；15.3.1.3對其服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密保密；15.3.1.4對其服務過程中產(chǎn)生的任何違約行為承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其在本合同項下實際收取的服務費用。15.4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過本合同約定的第三方責任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果負責。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應配合乙方的工作，乙方對第三方的協(xié)調(diào)和管理工作負責。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在提供服務的范圍內(nèi)，與其他各方保持獨立，不承擔合同其他各方的責任。16.第三方變更16.1.1雙方書面同意；16.1.2新第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3新第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。16.2.1雙方書面通知對方及第三方；16.2.2第三方確認接受變更；16.2.3雙方簽訂變更協(xié)議，明確新第三方的責任和義務。17.第三方退出17.1.1第三方書面通知甲乙雙方；