2024年度城市更新項目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)取得方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2付款時間及方式4.土地使用權(quán)變更手續(xù)及費用4.1土地使用權(quán)變更手續(xù)4.2土地使用權(quán)變更費用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.合同解除后的處理11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的退還11.2土地使用權(quán)變更手續(xù)的辦理12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)13.2股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊地址：________________1.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________________1.2股權(quán)受讓方基本信息1.2.1股權(quán)受讓方名稱：________________1.2.2股權(quán)受讓方法定代表人：________________1.2.3股權(quán)受讓方注冊地址：________________1.2.4股權(quán)受讓方聯(lián)系電話：________________1.2.5股權(quán)受讓方電子郵箱：________________2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：________________2.1.2土地具體位置：________________2.1.3土地面積：________________平方米2.2土地用途2.2.1土地原用途：________________2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后土地用途：________________2.3土地使用權(quán)取得方式2.3.1土地使用權(quán)取得時間：________________2.3.2土地使用權(quán)取得方式：________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣______元整（大寫：______________________）3.2付款時間及方式3.2.1首付款：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣______元整。3.2.2尾款：在土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣______元整。3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體付款賬戶及收款人信息見附件。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)及費用4.1土地使用權(quán)變更手續(xù)4.1.1土地使用權(quán)變更手續(xù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。4.1.2土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。4.2土地使用權(quán)變更費用4.2.1土地使用權(quán)變更手續(xù)費：人民幣______元整。4.2.2其他相關(guān)費用：由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_____%的違約金。5.2.2股權(quán)受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容、相關(guān)文件及股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的信息。6.2保密期限6.2.1本合同簽訂后，保密期限自合同簽訂之日起____年。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止的條件7.2.1本合同約定的合同履行期限屆滿。7.2.2合同解除后，合同終止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項下可能發(fā)生的任何爭議。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同因不可抗力而無法履行。10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件10.2.1土地權(quán)屬證明文件為本合同附件之二，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的退還11.1.1如合同因任何原因解除，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還股權(quán)受讓方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。11.2土地使用權(quán)變更手續(xù)的辦理11.2.1土地使用權(quán)變更手續(xù)應(yīng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理，直至變更手續(xù)全部完成。12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)13.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。13.2股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)13.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同的簽訂、履行、變更、解除以及爭議解決等事宜。2.第三方介入的引入2.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同，以保障合同的有效履行。2.2引入第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律規(guī)定外，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由合同雙方與第三方另行約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方協(xié)議或合同中，并經(jīng)合同雙方認(rèn)可。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合同雙方的要求，提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因合同雙方或第三方的過錯造成損失的，應(yīng)根據(jù)過錯比例分擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。7.2.3第三方的責(zé)任限額。7.2.4第三方的保密義務(wù)。7.2.5第三方的違約責(zé)任。7.2.6第三方介入后的爭議解決方式。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)合同雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確。10.第三方介入的記錄10.1合同雙方應(yīng)記錄第三方介入的過程和結(jié)果，包括但不限于會議紀(jì)要、書面協(xié)議等。10.2記錄的保存期限不少于合同履行期限屆滿后的____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)清晰、明確地反映雙方達(dá)成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓安排。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用權(quán)的原始證明文件，如土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。說明：土地權(quán)屬證明文件是證明土地合法使用權(quán)的重要文件，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的實際支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項已實際支付的重要依據(jù)。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)文件要求：提供土地使用權(quán)變更過程中產(chǎn)生的所有文件，如變更申請表、審批文件等。說明：土地使用權(quán)變更手續(xù)文件是完成土地使用權(quán)變更的必要文件。5.第三方協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議或合同是明確第三方與合同雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決合同雙方爭議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如財務(wù)報表、審計報告等。說明：其他相關(guān)文件可能包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，以供查閱和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_____%的違約金。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付首付款，但逾期5個工作日支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.股權(quán)受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，股權(quán)受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。示例：若股權(quán)受讓方應(yīng)于土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付尾款，但逾期5個工作日支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還評估費用等。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)未按約定時間完成責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)根據(jù)未按約定時間完成手續(xù)的具體原因，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更手續(xù)未按約定時間完成，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方泄露股權(quán)受讓方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度城市更新項目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同有效期2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)期限3.3土地使用權(quán)面積3.4土地使用權(quán)變更及續(xù)期4.土地開發(fā)利用4.1土地開發(fā)利用計劃4.2土地開發(fā)利用期限4.3土地開發(fā)利用條件4.4土地開發(fā)利用收益分配5.項目投資5.1項目總投資額5.2投資來源及方式5.3投資回報及風(fēng)險承擔(dān)6.合作模式6.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合作決策機(jī)制6.3合作終止及違約責(zé)任7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報表及審計7.2財務(wù)結(jié)算及支付7.3財務(wù)風(fēng)險控制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解并確認(rèn)了相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2合同目的和范圍1.2.1本合同目的在于明確雙方在2024年度城市更新項目中的土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。1.2.2本合同范圍包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)、土地開發(fā)利用、項目投資、合作模式、財務(wù)管理、爭議解決等方面的權(quán)利義務(wù)。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度城市更新項目完成之日止。2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為甲方，受讓方為乙方。2.1.2甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為某投資管理公司。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2.1甲方將其持有的某城市更新項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000）。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)2.4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.1.1土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。3.2土地使用權(quán)期限3.2.1土地使用權(quán)期限為50年。3.3土地使用權(quán)面積3.3.1土地使用權(quán)面積為100,000平方米。3.4土地使用權(quán)變更及續(xù)期3.4.1土地使用權(quán)變更及續(xù)期事宜，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。4.土地開發(fā)利用4.1土地開發(fā)利用計劃4.1.1土地開發(fā)利用計劃應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。4.2土地開發(fā)利用期限4.2.1土地開發(fā)利用期限為自土地使用權(quán)取得之日起10年。4.3土地開發(fā)利用條件4.3.1土地開發(fā)利用條件應(yīng)滿足城市規(guī)劃要求及項目建設(shè)需要。4.4土地開發(fā)利用收益分配4.4.1土地開發(fā)利用收益按雙方約定的比例分配。5.項目投資5.1項目總投資額5.1.1項目總投資額為人民幣伍億元整（￥500,000,000）。5.2投資來源及方式5.2.1投資來源為雙方自有資金及銀行貸款。5.3投資回報及風(fēng)險承擔(dān)5.3.1投資回報按雙方約定的比例分配。5.4財務(wù)風(fēng)險控制5.4.1雙方應(yīng)共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施，確保項目投資安全。6.合作模式6.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)項目前期策劃、土地開發(fā)等工作。6.1.2乙方負(fù)責(zé)項目融資、建設(shè)、運營等工作。6.2合作決策機(jī)制6.2.1合作決策事項由雙方共同協(xié)商確定。6.3合作終止及違約責(zé)任6.3.1合作終止條件及違約責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理未了事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1本合同項下任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理未了事宜。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)13.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：咨詢、評估、監(jiān)理、審計、融資、擔(dān)保、代理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入方式和具體約定承擔(dān)。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關(guān)信息和資料時，應(yīng)確保信息的真實性和完整性。16.1.2甲方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其介入方式和具體約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同變更19.1.1第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。19.2第三方介入合同終止19.2.1第三方介入合同終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.3爭議解決費用20.3.1第三方介入合同的爭議解決費用，由爭議各方按照約定承擔(dān)。21.第三方介入合同的附件21.1第三方介入合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同的附件包括但不限于：21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議；21.2.2第三方工作成果；21.2.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供真實、有效的土地使用權(quán)證，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：附件應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)的性質(zhì)、期限、面積等信息。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格及支付方式等。說明：附件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本。3.項目投資計劃書要求：投資計劃書應(yīng)詳細(xì)列出項目總投資額、投資來源、投資回報及風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的投資計劃書文本。4.合作模式協(xié)議要求：合作模式協(xié)議應(yīng)明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作決策機(jī)制、終止及違約責(zé)任等。說明：附件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的合作模式協(xié)議文本。5.財務(wù)管理協(xié)議要求：財務(wù)管理協(xié)議應(yīng)明確財務(wù)報表、結(jié)算支付、風(fēng)險控制等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的財務(wù)管理協(xié)議文本。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：附件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議文本。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入方式、責(zé)任、費用等。說明：附件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的第三方介入?yún)f(xié)議文本。8.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的保密協(xié)議文本。9.通知送達(dá)證明要求：通知送達(dá)證明應(yīng)提供通知送達(dá)的方式、時間、接收人等信息。說明：附件應(yīng)包括通知送達(dá)的相關(guān)證明材料。10.第三方工作成果要求：第三方工作成果應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資料。說明：附件應(yīng)包括第三方的工作成果及評估報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；乙方未按約定支付項目投資款；任何一方未按約定履行合作義務(wù)；任何一方未按約定提供真實、完整的資料；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.示例說明甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；乙方未按約定支付項目投資款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；任何一方未按約定履行合作義務(wù)，對方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求賠償損失；任何一方未按約定提供真實、完整的資料，對方有權(quán)要求其提供，并有權(quán)要求賠償損失；任何一方未按約定履行保密義務(wù)，對方有權(quán)要求其停止泄露，并有權(quán)要求賠償損失；任何一方未按約定履行爭議解決義務(wù)，對方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度城市更新項目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)4.土地使用權(quán)及項目情況4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)期限4.3土地使用權(quán)面積4.4土地使用權(quán)性質(zhì)4.5項目概況5.項目投資及建設(shè)5.1項目投資總額5.2項目建設(shè)周期5.3項目建設(shè)內(nèi)容5.4項目投資回報6.合同履行及期限6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項具體內(nèi)容13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2股權(quán)受讓方名稱：____________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同簽訂地點____________________第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例受讓方取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在目標(biāo)公司中持有比例的__%的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣__元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額支付方式為：__天內(nèi)支付__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，余款__天內(nèi)支付完畢。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得其內(nèi)部有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后__日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請股權(quán)變更登記。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第四條土地使用權(quán)及項目情況4.1土地使用權(quán)取得方式目標(biāo)公司依法取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)取得方式為_________________。4.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為__平方米。4.4土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________。4.5項目概況項目名稱：____________________項目總投資：________________項目建設(shè)地點：________________項目建設(shè)周期：________________第五條項目投資及建設(shè)5.1項目投資總額項目總投資為人民幣__元整。5.2項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.3項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括_________________。5.4項目投資回報項目投資回報預(yù)計為________________。第六條合同履行及期限6.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__年。6.2合同履行地點合同履行地點為________________。6.3合同履行方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作。6.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）受讓方未按照合同約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）受讓方未按時完成股權(quán)過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的__%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理費用。8.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）違約金：違約金=股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額×違約金比例；（2）直接經(jīng)濟(jì)損失：直接經(jīng)濟(jì)損失=實際損失金額；（3）合理費用：合理費用=實際發(fā)生費用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更，使合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__日通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（3）未能達(dá)成書面協(xié)議的，按照第九條爭議解決方式處理。第十條合同生效條件10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案；（3）合同履行條件成就。10.2合同生效日期本合同自合同生效條件成就之日起生效。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；（3）土地使用權(quán)證；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除；（3）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期____年__月__日14.2合同簽署地點____________________14.3合同簽署人簽字或蓋章股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、代理等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對目標(biāo)公司進(jìn)行資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢服務(wù)的會計師事務(wù)所；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他專業(yè)服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方書面同意引入第三方；（2）第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向合同雙方收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，終止服務(wù)協(xié)議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定、合同雙方的協(xié)商結(jié)果以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用；（3）責(zé)任限額的賠償方式為現(xiàn)金支付。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于合同雙方，公正、客觀地履行職責(zé)。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方僅對合同雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不對合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利