2024年度工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓標的3.1工業(yè)廠房3.2相鄰土地4.轉讓價格4.1轉讓總價4.2付款方式5.轉讓條件與義務5.1轉讓條件5.2轉讓義務6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.轉讓手續(xù)與文件7.1轉讓手續(xù)7.2需提供的文件8.產權過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與生效12.1合同終止12.2合同生效13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“轉讓方”指甲方；（2）“受讓方”指乙方；（3）“工業(yè)廠房”指甲方擁有的位于市區(qū)路的工業(yè)廠房；（4）“相鄰土地”指與工業(yè)廠房相鄰的土地，土地面積為平方米；（5）“轉讓價格”指乙方支付給甲方的工業(yè)廠房及相鄰土地的轉讓總價；（6）“轉讓手續(xù)”指完成工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓所必需的各項法律程序和手續(xù)；（7）“過戶手續(xù)”指完成工業(yè)廠房及相鄰土地產權過戶所必需的各項法律程序和手續(xù)；（8）“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任；（9）“爭議解決”指因本合同產生的爭議解決方式；（10）“適用法律”指中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.2定義（1）本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋；（2）合同條款如有不一致之處，以本合同的具體約定為準。2.轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息甲方全稱：公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯系電話：2.2受讓方信息乙方全稱：有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯系電話：3.轉讓標的3.1工業(yè)廠房（1）工業(yè)廠房位于市區(qū)路，土地面積為平方米，建筑總面積為平方米；（2）工業(yè)廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛；（3）工業(yè)廠房內設備齊全，具備生產條件。3.2相鄰土地（1）相鄰土地位于市區(qū)路，土地面積為平方米；（2）相鄰土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.轉讓價格4.1轉讓總價轉讓總價為人民幣萬元整。4.2付款方式（1）乙方應在合同簽訂之日起個工作日內支付轉讓總價人民幣萬元整；（2）付款方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：收款人：公司開戶行：銀行賬號：5.轉讓條件與義務5.1轉讓條件（1）甲方應確保轉讓標的權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）甲方應確保轉讓標的符合國家相關法律法規(guī)的要求；（3）乙方應按照合同約定支付轉讓總價。5.2轉讓義務（1）甲方應配合乙方辦理轉讓手續(xù)；（2）甲方應在轉讓手續(xù)辦理完畢后，將轉讓標的產權過戶至乙方名下；（3）乙方應按照合同約定支付轉讓總價。6.合同生效與期限6.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效；（2）乙方支付轉讓總價后，本合同生效。6.2合同期限本合同自生效之日起至工業(yè)廠房及相鄰土地產權過戶完畢之日止。8.轉讓手續(xù)與文件8.1轉讓手續(xù)（1）甲方應向乙方提供工業(yè)廠房及相鄰土地的權屬證明文件；（2）乙方應向甲方提供支付轉讓總價的相關證明文件；（3）雙方應共同辦理工業(yè)廠房及相鄰土地的產權過戶手續(xù)；（4）甲方應在收到乙方支付的全部轉讓總價后，及時將工業(yè)廠房及相鄰土地的產權過戶至乙方名下。8.2需提供的文件（1）甲方應提供的文件：工業(yè)廠房及相鄰土地的產權證；工業(yè)廠房的土地使用權證；工業(yè)廠房的房產證；相關的工程圖紙和設備清單；其他可能影響轉讓標的權屬的文件。（2）乙方應提供的文件：付款憑證；其他可能影響轉讓標的權屬的文件。9.產權過戶9.1過戶手續(xù)（1）甲方應在收到乙方支付的全部轉讓總價后，在個工作日內辦理完畢工業(yè)廠房及相鄰土地的產權過戶手續(xù)；（2）乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。9.2過戶費用（1）工業(yè)廠房及相鄰土地的產權過戶費用由乙方承擔；（2）過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用根據當地政府規(guī)定執(zhí)行。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供轉讓標的或提供虛假信息的；（2）乙方未按合同約定支付轉讓總價的；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的。10.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓總價的%；（2）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議管轄（1）本合同產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄；（2）雙方同意，合同簽訂地為市。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方；（2）經雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。12.2合同解除（1）發(fā)生合同約定解除情形，任何一方可解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。13.合同終止與生效13.1合同終止（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；（2）工業(yè)廠房及相鄰土地產權過戶完畢后，合同終止。13.2合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的任何自然人、法人或其他組織；（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責（1）第三方應根據本合同及雙方要求，提供專業(yè)服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合合同約定。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付其服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系；（2）第三方不對甲方、乙方的其他合同義務承擔直接責任；（3）第三方在提供服務過程中，其行為后果由甲方、乙方承擔。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方（1）甲方、乙方應共同協(xié)商確定介入的第三方；（2）第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于中介服務、評估、法律咨詢、財務審計等；（2）第三方介入的具體方式應在服務協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同轉讓總價的%；（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方、乙方按比例分擔。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲方、乙方應共同協(xié)商；（2）合同變更需書面通知第三方，并經第三方確認。18.2合同變更生效（1）合同變更經甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效；（2）合同變更部分與本合同其他部分具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方介入產生的爭議，適用本合同第11.1款規(guī)定的爭議解決方式；（2）第三方介入產生的爭議，也可由第三方介入協(xié)議約定爭議解決方式。19.2爭議管轄（1）第三方介入產生的爭議，適用本合同第11.2款規(guī)定的爭議管轄；（2）第三方介入協(xié)議另有約定的，從其約定。20.本合同與第三方介入協(xié)議的關系20.1本合同與第三方介入協(xié)議并存（1）本合同與第三方介入協(xié)議并存，各自獨立；（2）第三方介入協(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入協(xié)議為準。20.2第三方介入協(xié)議的效力（1）第三方介入協(xié)議的效力受本合同約束；（2）第三方介入協(xié)議的效力不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產權證明文件：工業(yè)廠房及相鄰土地的產權證工業(yè)廠房的土地使用權證工業(yè)廠房的房產證2.乙方付款憑證：付款憑證復印件銀行轉賬單據3.工業(yè)廠房及相鄰土地的權屬證明文件：土地使用權證書房屋所有權證書土地及房屋測繪報告4.工業(yè)廠房的工程圖紙和設備清單：工業(yè)廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等設備清單及性能參數5.相關的工程圖紙和設備清單：工業(yè)廠房改造或擴建的工程圖紙新增設備的清單及安裝圖紙6.其他可能影響轉讓標的權屬的文件：建設工程規(guī)劃許可證環(huán)評批復稅費繳納證明說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供轉讓標的或提供虛假信息的；乙方未按合同約定支付轉讓總價的；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的；第三方未按服務協(xié)議約定履行職責的。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償；違約金為轉讓總價的%，違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償；第三方責任限額為本合同轉讓總價的%，超出部分由甲方、乙方按比例分擔。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房，導致乙方無法按期使用，乙方因此遭受損失，甲方應賠償乙方損失；乙方未按合同約定支付轉讓總價，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；第三方在評估過程中因故意提供虛假數據，導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.2乙方名稱、地址、法定代表人、聯系方式2.轉讓標的概述2.1工業(yè)廠房基本情況2.2相鄰土地基本情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式及期限4.轉讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.交付及驗收5.1工業(yè)廠房交付5.2相鄰土地交付5.3驗收標準及程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同解除后的處理11.1資產清算11.2義務履行12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓清單12.2附件二：相關證明文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.5乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.7乙方法定代表人：2.轉讓標的概述2.1工業(yè)廠房基本情況：廠房名稱：工業(yè)廠房建筑面積：5000平方米建筑結構：鋼筋混凝土結構建筑年限：2005年廠房位置：省市區(qū)路號使用性質：工業(yè)生產2.2相鄰土地基本情況：土地面積：10000平方米土地性質：工業(yè)用地土地位置：省市區(qū)路號土地使用年限：至2045年3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣捌仟萬元整（￥800,000,000.00）3.2付款方式及期限：甲方應在合同簽訂之日起30日內支付轉讓價格的50%，即人民幣肆仟萬元整（￥400,000,000.00）剩余50%的轉讓價格應在工業(yè)廠房及相鄰土地交付完畢并經乙方驗收合格后30日內支付4.轉讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉讓手續(xù)辦理：甲方負責辦理工業(yè)廠房及相鄰土地的轉讓手續(xù)，包括但不限于產權過戶、土地使用權變更等乙方負責辦理相關稅費繳納手續(xù)4.2稅費承擔：轉讓過程中產生的稅費由甲方承擔5.交付及驗收5.1工業(yè)廠房交付：甲方應在合同約定的交付日期前將工業(yè)廠房交付給乙方，交付時應確保廠房符合合同約定及國家標準工業(yè)廠房交付時應附有相關產權證明文件5.2相鄰土地交付：甲方應在合同約定的交付日期前將相鄰土地交付給乙方，交付時應確保土地符合合同約定及國家標準土地交付時應附有相關土地使用權證明文件5.3驗收標準及程序：驗收標準：工業(yè)廠房及相鄰土地應符合合同約定的質量、數量、位置等要求驗收程序：乙方應在交付之日起30日內對工業(yè)廠房及相鄰土地進行驗收，驗收不合格的，甲方應負責修復或更換6.違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定支付轉讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%甲方未按約定交付工業(yè)廠房及相鄰土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日0.1%6.2乙方違約責任：乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%乙方未按約定接收工業(yè)廠房及相鄰土地的，應向甲方支付違約金，違約金為每日0.1%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方支付首期轉讓款后，合同視為正式生效8.2合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行，合同可由雙方協(xié)商解除9.合同變更9.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.2變更內容：變更協(xié)議應明確變更的具體內容，包括但不限于轉讓價格、交付期限、付款方式等10.保密條款10.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等10.2保密期限：本合同終止后，雙方對本合同所涉及的秘密信息仍應保密，保密期限為合同終止之日起五年11.合同解除后的處理11.1資產清算：合同解除后，雙方應就工業(yè)廠房及相鄰土地的剩余價值進行清算清算結果作為雙方最終結算的依據11.2義務履行：12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓清單12.2附件二：相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證、驗收報告等13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：本合同自簽署之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自轉讓或委托他人履行本合同的權利和義務14.4本合同如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方指在甲方與乙方之間的工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓過程中，提供中介服務、咨詢、評估、審計或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入方式16.1中介服務：甲方或乙方可委托第三方提供中介服務，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助談判、協(xié)調交易流程等。16.2咨詢服務：雙方可聘請第三方提供專業(yè)咨詢，就工業(yè)廠房及相鄰土地的價值、市場行情、法律合規(guī)等方面提供意見。16.3評估服務：雙方可委托第三方對工業(yè)廠房及相鄰土地進行專業(yè)評估，以確定轉讓價格。16.4審計服務：雙方可聘請第三方對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保交易的真實性和合法性。17.第三方責任與權利17.1責任：第三方應對其提供的服務承擔相應責任，包括但不限于：1.確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.對其在提供服務過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密；3.對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和難度確定。17.2權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用；第三方有權根據合同約定獲得甲方和乙方的必要配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系為委托合同關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。18.2與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系為委托合同關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.3與雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。19.第三方介入時的額外條款19.1介入通知：甲方或乙方在決定引入第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的目的、方式和服務內容。19.2介入費用：第三方介入產生的費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。19.3介入期限：第三方介入的期限應在合同中明確約定，一般不應超過合同履行期限。20.第三方責任限額20.1責任限額確定：第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和難度確定，并在合同中明確。20.2限額調整：如第三方提供的服務涉及更高風險，經雙方協(xié)商一致，可調整責任限額。20.3限額履行：第三方在提供服務的全過程中，應確保其責任限額得到履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓清單要求：詳細列出工業(yè)廠房及相鄰土地的權屬、位置、面積、結構等信息。說明：本清單為合同附件，需雙方簽字確認。2.附件二：相關證明文件要求：提供工業(yè)廠房及相鄰土地的產權證明、土地使用權證、建設規(guī)劃許可證等文件。說明：本附件為合同附件，需雙方簽字確認。3.附件三：第三方介入服務協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的服務內容、服務期限、費用等。說明：本協(xié)議為合同附件，需第三方、甲方和乙方三方簽字確認。4.附件四：付款憑證要求：提供甲方支付轉讓款項的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：本憑證為合同附件，需雙方簽字確認。5.附件五：驗收報告要求：由乙方對工業(yè)廠房及相鄰土地進行驗收后，出具驗收報告。說明：本報告為合同附件，需雙方簽字確認。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供因違約而產生的違約金支付憑證。說明：本憑證為合同附件，需雙方簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構和程序。說明：本協(xié)議為合同附件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉讓價格；乙方未按約定接收工業(yè)廠房及相鄰土地；任何一方未按約定履行合同義務；因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金數額根據違約行為的具體情況確定；若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：若甲方未按約定支付轉讓價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為未支付金額的10%；若乙方未按約定接收工業(yè)廠房及相鄰土地，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數額為每日0.1%。全文完。2024年度工業(yè)廠房及相鄰土地轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓標的物2.1工業(yè)廠房2.2相鄰土地3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓總價3.2支付方式及期限4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.工業(yè)廠房及土地現狀5.1工業(yè)廠房現狀5.2相鄰土地現狀6.權屬證明及交付6.1權屬證明6.2交付時間及方式7.附屬設施及設備7.1附屬設施7.2設備8.交接清單及驗收8.1交接清單8.2驗收標準及程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________2.轉讓標的物2.1工業(yè)廠房2.1.1工業(yè)廠房名稱：____________________2.1.2工業(yè)廠房地址：____________________2.1.3工業(yè)廠房建筑面積：____________________平方米2.1.4工業(yè)廠房權屬證明：____________________2.2相鄰土地2.2.1土地名稱：____________________2.2.2土地地址：____________________2.2.3土地面積：____________________平方米2.2.4土地權屬證明：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓總價：人民幣____________________元整3.2支付方式及期限3.2.1甲方應在簽訂本合同后____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整。3.2.2甲方應在交付工業(yè)廠房及土地后____________________個工作日內支付剩余款項人民幣____________________元整。4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.1.1甲方應負責辦理工業(yè)廠房及土地的轉讓手續(xù)。4.1.2乙方應在甲方辦理完畢轉讓手續(xù)后____________________個工作日內配合辦理產權過戶手續(xù)。4.2稅費承擔4.2.1轉讓過程中產生的稅費由____________________方承擔。4.2.2甲方應向乙方提供相關稅費憑證。5.工業(yè)廠房及土地現狀5.1工業(yè)廠房現狀5.1.1工業(yè)廠房現狀描述：____________________5.1.2工業(yè)廠房附屬設施及設備清單：____________________5.2相鄰土地現狀5.2.1土地現狀描述：____________________5.2.2土地附屬設施清單：____________________6.權屬證明及交付6.1權屬證明6.1.1甲方應向乙方提供工業(yè)廠房及土地的權屬證明文件。6.1.2權屬證明文件包括但不限于：土地使用權證、房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證等。6.2交付時間及方式6.2.1工業(yè)廠房及土地的交付時間：____________________6.2.2工業(yè)廠房及土地的交付方式：____________________8.交接清單及驗收8.1交接清單8.1.1甲方應編制詳細的工業(yè)廠房及土地交接清單，包括但不限于：建筑物結構、附屬設施、設備清單、土地使用范圍等。8.1.2交接清單應由甲乙雙方共同簽字確認。8.2驗收標準及程序8.2.1驗收標準：工業(yè)廠房及土地的交付應符合國家相關法律法規(guī)和標準，且無任何質量瑕疵。8.2.2驗收程序：乙方應在交付之日起____________________個工作日內對工業(yè)廠房及土地進行驗收。8.2.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____________________個工作日內提出書面整改要求，甲方應在收到整改要求之日起____________________個工作日內完成整改。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付轉讓款的，應向乙方支付____________________的違約金。9.1.2甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房及土地的，應向乙方支付____________________的違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付____________________的違約金。9.2.2乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付____________________的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____________________。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約達到本合同約定的嚴重程度時，守約方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前____________________個工作日以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：歸還財產、支付違約金等。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自生效之日起____________________年內有效。12.2合同期限12.2.1本合同期限自生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1工業(yè)廠房及土地交接清單14.1.2附屬設施及設備清單14.1.3乙方支付轉讓款的憑證14.1.4甲方辦理產權過戶手續(xù)的證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方在介入本合同時，應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的職責包括但不限于：a.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和意見；b.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的相關事務；c.對合同履行的相關事項進行評估、鑒定或監(jiān)督。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在