2024年土地開(kāi)發(fā)居間代理合同：智慧城市建設(shè)合作框架3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開(kāi)發(fā)居間代理合同：智慧城市建設(shè)合作框架本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.2智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容3.代理范圍及權(quán)利義務(wù)3.1居間代理范圍3.2居間代理權(quán)利3.3居間代理義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況13.2附件二：智慧城市建設(shè)合作方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]2.合同標(biāo)的2.1土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]，項(xiàng)目用途為[具體用途]。2.2智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容乙方作為甲方在智慧城市建設(shè)方面的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行智慧城市相關(guān)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)等工作。3.代理范圍及權(quán)利義務(wù)3.1居間代理范圍1.負(fù)責(zé)收集、整理、分析智慧城市建設(shè)相關(guān)政策和市場(chǎng)需求；2.協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取政策支持；3.引薦潛在合作伙伴，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作；4.參與項(xiàng)目談判，協(xié)助甲方簽訂合作協(xié)議。3.2居間代理權(quán)利1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間代理費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資料；3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間代理費(fèi)用。3.3居間代理義務(wù)1.乙方應(yīng)盡合理努力，為甲方提供居間代理服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式居間代理費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的[具體比例]計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在項(xiàng)目簽訂合作協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)支付乙方居間代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付方式居間代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止。6.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理處理剩余的財(cái)產(chǎn)。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理處理剩余的債權(quán)債務(wù)。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例。13.合同附件13.1附件一：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。13.2附件二：智慧城市建設(shè)合作方案包括合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期目標(biāo)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于授權(quán)委托書(shū)、付款憑證、通信記錄等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項(xiàng)目實(shí)施的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.專業(yè)咨詢服務(wù)；2.技術(shù)支持服務(wù)；3.施工建設(shè)服務(wù)；4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，向第三方授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于代表甲方或乙方進(jìn)行談判、簽訂合同、接收支付等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，履行其義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，若因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；2.享有甲乙雙方為其提供的便利條件；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并遵守甲方的要求。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并遵守乙方的規(guī)定。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，在第三方介入后，仍由甲乙雙方共同承擔(dān)，除非本合同另有約定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件相同。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。22.第三方介入后的資料移交22.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，按照約定的方式和期限，移交給第三方。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在本合同項(xiàng)下，仍需遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的地理位置、面積、用途、規(guī)劃圖紙、環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：智慧城市建設(shè)合作方案要求：包括合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期目標(biāo)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合作模式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確智慧城市建設(shè)合作的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.附件四：授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)代表姓名、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確授權(quán)代表的身份和授權(quán)內(nèi)容。5.附件五：付款憑證要求：付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明款項(xiàng)的支付情況。6.附件六：通信記錄要求：通信時(shí)間、通信內(nèi)容、通信雙方等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度和問(wèn)題解決情況。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)。甲方或乙方未按合同約定提供項(xiàng)目信息或資料。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。若違約行為違反法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。示例二：第三方未按合同約定完成技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行補(bǔ)救，若補(bǔ)救不力，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例三：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年土地開(kāi)發(fā)居間代理合同：智慧城市建設(shè)合作框架1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目變更及調(diào)整6.項(xiàng)目資金6.1資金來(lái)源及使用6.2資金支付方式6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)7.3責(zé)任追究與賠償8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2項(xiàng)目交付條件8.3驗(yàn)收及交付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同附件13.3合同生效與變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)代理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱智慧城市建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝建筑面積：500萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)建設(shè)成為集居住、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)為一體的現(xiàn)代化智慧城市。3.合作內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地開(kāi)發(fā)合作伙伴；（2）協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方與合作伙伴簽訂土地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批及報(bào)批手續(xù)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資及資金管理。3.2代理服務(wù)期限本合同居間代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目簽約完畢之日止。3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目簽約金額的1%，支付方式為甲方在項(xiàng)目簽約完畢后一次性支付。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目談判及簽約。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方審核。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下：（1）前期籌備：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目談判：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目簽約：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成。5.3項(xiàng)目變更及調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施計(jì)劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.項(xiàng)目資金6.1資金來(lái)源及使用項(xiàng)目資金來(lái)源為甲方自籌資金及銀行貸款，資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行。6.2資金支付方式項(xiàng)目資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。6.3資金監(jiān)管項(xiàng)目資金由甲方設(shè)立專項(xiàng)賬戶進(jìn)行監(jiān)管，乙方不得挪用或侵占項(xiàng)目資金。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程實(shí)體質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（2）配套設(shè)施及設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求；（3）環(huán)境綠化及景觀符合規(guī)劃要求。驗(yàn)收程序：（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2項(xiàng)目交付條件項(xiàng)目交付條件：（1）工程實(shí)體質(zhì)量合格；（2）配套設(shè)施及設(shè)備運(yùn)行正常；（3）環(huán)境綠化及景觀符合規(guī)劃要求；（4）所有合同約定的工程內(nèi)容和費(fèi)用均已支付完畢。8.3驗(yàn)收及交付時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收及交付時(shí)間：自項(xiàng)目完工之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收，并辦理交付手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理（1）甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按時(shí)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（3）一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目信息；（2）乙方在居間代理過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后3年。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的居間代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1通知送達(dá)（1）書(shū)面通知以快遞方式送達(dá)，自簽收之日起生效；（2）電子通知以郵件或短信方式送達(dá)，自發(fā)送之日起生效。13.2合同附件（1）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）保密協(xié)議。13.3合同生效與變更（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施、資金籌集、技術(shù)支持、法律咨詢、市場(chǎng)推廣等目的而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供技術(shù)支持；（2）項(xiàng)目融資過(guò)程中需要引入金融機(jī)構(gòu)或投資方；（3）合同履行過(guò)程中需要法律顧問(wèn)提供法律服務(wù)；（4）市場(chǎng)推廣過(guò)程中需要廣告公司或營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)協(xié)助。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明第三方的角色、職責(zé)、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到書(shū)面提出后15日內(nèi)，以書(shū)面形式表示同意或拒絕。若拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工作成果或報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的效果，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。18.2責(zé)任限額的計(jì)算（1）技術(shù)服務(wù)類第三方：責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的5倍；（2）融資類第三方：責(zé)任限額為融資額的1%；（3）法律顧問(wèn)類第三方：責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的3倍；（4）市場(chǎng)推廣類第三方：責(zé)任限額為推廣費(fèi)用的2倍。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的提出引入第三方后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，由提出引入第三方的一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。19.2合同變更的同意對(duì)方應(yīng)在收到書(shū)面變更申請(qǐng)后15日內(nèi)，以書(shū)面形式表示同意或拒絕。若拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的權(quán)益；（2）第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)。20.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方及第三方；（2）甲乙雙方及第三方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)，以書(shū)面形式確認(rèn)解除合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目執(zhí)行。2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確項(xiàng)目驗(yàn)收的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定要求。3.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，用于證明項(xiàng)目已按標(biāo)準(zhǔn)完成。4.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為居間代理服務(wù)的法律文件，用于規(guī)范雙方行為。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為第三方合作的法律文件，用于規(guī)范第三方行為。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說(shuō)明：此附件用于處理合同履行過(guò)程中的違約行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于處理合同履行過(guò)程中的變更事宜。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除方式、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于處理合同履行過(guò)程中的解除事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成居間代理服務(wù)；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密協(xié)議；（6）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（3）第三方違約：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密協(xié)議：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）未履行義務(wù)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按時(shí)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地開(kāi)發(fā)居間代理合同：智慧城市建設(shè)合作框架2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.合作模式與費(fèi)用5.1合作模式5.2居間代理費(fèi)用6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍7.保密信息的處理7.1保密信息的保存7.2保密信息的披露8.保密期限8.1保密期限8.2保密期限的延長(zhǎng)9.合同期限9.1合同期限9.2合同期限的延長(zhǎng)10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納與退還11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬在_________地區(qū)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，旨在推動(dòng)智慧城市建設(shè)。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在智慧城市建設(shè)合作中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本合同所指項(xiàng)目范圍為甲方在_________地區(qū)進(jìn)行的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地收購(gòu)、規(guī)劃審批等工作；（2）協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資、合作洽談等工作。4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）支付乙方居間代理費(fèi)用；（2）提供必要的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息；（3）配合乙方完成居間代理工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求提供居間代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按時(shí)提交居間代理工作成果。5.合作模式與費(fèi)用5.1合作模式本合同采用固定費(fèi)用加傭金的方式，具體如下：（1）居間代理費(fèi)用：人民幣_(tái)________元；（2）傭金比例：成交額的_________%；（3）傭金支付方式：成交后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2居間代理費(fèi)用甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間代理費(fèi)用。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目背景、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)信息等；（3）合作雙方的商業(yè)秘密。7.保密信息的處理7.1保密信息的保存雙方應(yīng)采取必要措施，妥善保存保密信息，防止泄露、損毀或丟失。7.2保密信息的披露（1）在法律法規(guī)要求下，雙方有義務(wù)向有關(guān)政府部門(mén)披露保密信息；（2）在法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求下，雙方有義務(wù)提供保密信息。8.合同期限8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.履約保證金9.1保證金金額乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方未按照約定支付費(fèi)用；（4）任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額的____%作為違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約方拒絕支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的____%作為賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的有關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、函件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。14.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。14.5爭(zhēng)議解決地的選擇本合同爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.2.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任項(xiàng)目工作。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展情況及時(shí)告知甲方。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其依據(jù)合作協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。18.1.2乙方負(fù)責(zé)居間代理服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。18.1.3第三方負(fù)責(zé)其承擔(dān)的具體工作內(nèi)容。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方的工作費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定支付。18.2.2第三方因工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。18.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更程序若需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。更換后的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)同等責(zé)任。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2第三方介入