2024年度商貿(mào)城店面租賃及品牌形象維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商貿(mào)城店面租賃及品牌形象維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面租賃的基本情況2.1.店面地址2.2.店面面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.店面裝修及維護3.1.裝修要求3.2.維護責(zé)任3.3.裝修驗收4.店面使用規(guī)范4.1.店面經(jīng)營范圍4.2.店面招牌及宣傳材料4.3.店面衛(wèi)生及安全5.合同違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.3.違約金及賠償6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止程序7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.其他約定事項8.1.不可抗力8.2.通知與送達8.3.合同生效及解除9.合同附件9.1.店面照片9.2.店面平面圖9.3.其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1.簽署日期10.2.簽署地點10.3.簽署人11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.合同附件清單14.1.店面照片14.2.店面平面圖14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條店面租賃的基本情況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶。第三條店面裝修及維護3.1裝修要求：3.1.1承租方須按照出租方要求對店面進行裝修，裝修標準應(yīng)符合商場整體形象。3.1.2裝修前應(yīng)提交裝修方案及效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工。3.2維護責(zé)任：3.2.1承租方負責(zé)店面的日常維護及保養(yǎng)。3.2.2店面設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修或更換。3.3裝修驗收：3.3.1裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進行驗收。3.3.2出租方在收到通知后____日內(nèi)進行驗收，如有不符合要求之處，承租方應(yīng)在驗收合格前完成整改。第四條店面使用規(guī)范4.1店面經(jīng)營范圍：____________________4.2店面招牌及宣傳材料：4.2.1店面招牌須經(jīng)出租方同意后方可制作。4.2.2店面宣傳材料須符合商場整體形象及相關(guān)法律法規(guī)。4.3店面衛(wèi)生及安全：4.3.1承租方應(yīng)保持店面衛(wèi)生，每日進行清潔。4.3.2承租方應(yīng)確保店面安全，定期進行安全檢查。第五條合同違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：5.1.1出租方未按時交付店面或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。5.2承租方違約責(zé)任：5.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。5.3違約金及賠償：5.3.1違約方應(yīng)按約定支付違約金。5.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方或承租方一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除及終止程序：6.3.1一方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.3.2收到通知后，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1爭議解決機構(gòu)：____________仲裁委員會。7.3爭議解決程序：7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請。7.3.2仲裁機構(gòu)在收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)立案。7.3.3仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行。第八條其他約定事項8.1不可抗力8.1.1如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.2通知與送達8.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。8.2.2通知送達以郵寄或直接交付對方收件人時視為送達。8.3合同生效及解除8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第九條合同附件9.1店面照片9.1.1本合同附件包括店面照片，作為合同的一部分。9.2店面平面圖9.2.1本合同附件包括店面平面圖，作為合同的一部分。9.3其他相關(guān)文件9.3.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，如裝修協(xié)議、安全協(xié)議等，作為合同的一部分。第十條合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自____年____月____日起生效。10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。10.3簽署人10.3.1出租方代表：____________________10.3.2承租方代表：____________________第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為____年____月____日。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期前，任何一方均無權(quán)單方面解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他法定解除條件時，合同可解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前____日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署書面解除協(xié)議。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。13.2.2清算完畢后，雙方簽署合同終止確認書。第十四條合同附件清單14.1店面照片14.1.1店面照片（1）14.1.2店面照片（2）14.2店面平面圖14.2.1店面平面圖（1）14.2.2店面平面圖（2）14.3其他相關(guān)文件14.3.1裝修協(xié)議14.3.2安全協(xié)議14.3.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成協(xié)議或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。2.2.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方在協(xié)議簽訂后，根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)在必要時提出建議或要求變更合同條款。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴格遵守合作協(xié)議，確保合同履行的公平、公正。4.2.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的立場，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是合作協(xié)議關(guān)系，不是合同關(guān)系。5.1.2第三方對合同雙方不承擔違約責(zé)任。5.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查不構(gòu)成對合同履行的承諾。5.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查不替代合同雙方的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查不涉及合同雙方內(nèi)部事務(wù)。5.3.2第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查不涉及合同雙方與其他第三方的關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同雙方根據(jù)第三方介入情況，可對合同條款進行必要的變更。6.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1合同雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交____________仲裁委員會仲裁。7.3仲裁機構(gòu)在收到仲裁申請后，應(yīng)在____日內(nèi)立案。7.4仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同雙方根據(jù)第三方介入情況，可對合同解除條件進行必要的變更。8.2合同解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同雙方根據(jù)第三方介入情況，可對合同終止條件進行必要的變更。9.2合同終止需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止確認書。9.3合同終止確認書作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片：要求：提供店面現(xiàn)狀照片，包括店面外觀、內(nèi)部裝修、貨架布局等，確保照片清晰、真實。說明：照片用于證明店面現(xiàn)狀，作為合同附件。2.店面平面圖：要求：提供店面平面圖，標明店面尺寸、布局、功能區(qū)劃分等，確保圖紙準確、完整。說明：平面圖用于說明店面布局，作為合同附件。3.裝修協(xié)議：要求：詳細規(guī)定店面裝修的要求、標準、材料、工期等，確保裝修符合合同約定。說明：裝修協(xié)議作為合同附件，用于明確裝修責(zé)任。4.安全協(xié)議：要求：明確店面安全責(zé)任、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，確保店面安全。說明：安全協(xié)議作為合同附件，用于保障雙方安全權(quán)益。5.法律顧問意見書：要求：法律顧問對合同條款進行審核，提出修改意見，確保合同合法有效。說明：法律顧問意見書作為合同附件，用于證明合同合法性。6.付款憑證：要求：提供租金、押金等款項的付款憑證，確?？铐椫Ц兜轿弧Ｕf明：付款憑證作為合同附件，用于證明款項支付情況。7.通知及送達憑證：要求：提供通知及送達的憑證，確保通知及送達的有效性。說明：通知及送達憑證作為合同附件，用于證明通知及送達的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付店面或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若出租方未按時交付店面，應(yīng)支付____元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若承租方未按時支付租金，應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：因第三方自身過錯導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方損失。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定：違約行為：合同一方未履行合同解除程序。責(zé)任認定：違約方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按合同約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同終止違約行為及責(zé)任認定：違約行為：合同一方未按合同約定履行合同終止程序。責(zé)任認定：違約方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按合同約定履行合同終止程序，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商貿(mào)城店面租賃及品牌形象維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方1.3.商貿(mào)城方2.租賃店面信息2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面結(jié)構(gòu)2.4.店面裝修狀況3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.押金金額及退還方式4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.店面使用要求5.1.經(jīng)營范圍5.2.店面形象維護5.3.禁止事項5.4.營業(yè)時間6.商貿(mào)城方責(zé)任6.1.提供店面設(shè)施6.2.管理服務(wù)6.3.安全保障6.4.信息服務(wù)7.承租方責(zé)任7.1.店面裝修7.2.店面維護7.3.營業(yè)許可7.4.商業(yè)保險8.違約責(zé)任8.1.租金違約8.2.使用違約8.3.維護違約8.4.其他違約9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.店面平面圖12.2.裝修設(shè)計方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更后的合同效力14.其他約定14.1.通知送達14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]。1.2.承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]。1.3.商貿(mào)城方：丙方，全稱為[丙方全稱]，注冊地為[丙方注冊地]，法定代表人為[丙方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]。2.租賃店面信息2.1.店面位置：位于[商貿(mào)城名稱]第[樓號]層，[區(qū)號]區(qū)，具體店面編號為[店面編號]。2.2.店面面積：約為[面積單位][面積數(shù)值]，具體測量數(shù)據(jù)以商貿(mào)城方提供的測量報告為準。2.3.店面結(jié)構(gòu)：[店面結(jié)構(gòu)描述，如：單層、雙層、帶電梯等]。2.4.店面裝修狀況：現(xiàn)有店面裝修為[裝修狀況描述，如：毛坯、簡裝修等]，如需進行裝修，乙方需提前向商貿(mào)城方提出申請。3.租賃期限及費用3.1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2.租金金額：每月租金為[金額單位][金額數(shù)值]，租金總額為[金額單位][金額數(shù)值]。3.3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日前]向甲方支付當月租金，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4.押金金額及退還方式：乙方需支付押金[金額單位][金額數(shù)值]，在合同到期或乙方提前解除合同時，扣除相關(guān)費用后，剩余押金應(yīng)退還乙方。4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如：市場行情、物價指數(shù)等]，租金每[調(diào)整周期，如：三年]調(diào)整一次。4.2.調(diào)整頻率：每[調(diào)整次數(shù)，如：一次]調(diào)整一次。4.3.調(diào)整方式：按照[調(diào)整方式，如：市場租金水平、物價上漲幅度等]進行調(diào)整。5.店面使用要求5.1.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在所租賃店面內(nèi)從事[經(jīng)營范圍描述，如：服裝零售、餐飲服務(wù)等]。5.3.禁止事項：乙方不得在店面內(nèi)從事[禁止事項描述，如：違法活動、噪音擾民等]。5.4.營業(yè)時間：乙方營業(yè)時間應(yīng)遵守商貿(mào)城方規(guī)定的營業(yè)時間，如需調(diào)整，需提前向商貿(mào)城方申請。6.商貿(mào)城方責(zé)任6.1.提供店面設(shè)施：商貿(mào)城方應(yīng)提供必要的店面設(shè)施，如照明、消防設(shè)施等。6.3.安全保障：商貿(mào)城方應(yīng)確保商貿(mào)城內(nèi)的安全，對乙方提供必要的安全保障措施。6.4.信息服務(wù)：商貿(mào)城方應(yīng)向乙方提供必要的市場信息和服務(wù)信息。8.違約責(zé)任8.1.租金違約：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金[百分比]的違約金。8.2.使用違約：若乙方未按約定使用店面，或使用店面進行違法活動，商貿(mào)城方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。8.3.維護違約：若乙方未按約定維護店面，導(dǎo)致店面損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.4.其他違約：若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除a)合同到期；b)雙方協(xié)商一致；c)乙方嚴重違約，經(jīng)商貿(mào)城方書面通知后，乙方未在[通知期限]內(nèi)糾正；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3.爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：合同期滿或根據(jù)本合同約定解除合同。11.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1.店面平面圖12.2.裝修設(shè)計方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件：合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。13.2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3.變更后的合同效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.通知送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期：本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。a)乙方需要第三方提供擔?；蚪鹑诜?wù)；b)雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；c)法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔保金額、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定確定。16.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方的權(quán)利：a)獲得合同履行相關(guān)的信息；b)按照合同約定收取服務(wù)費用；c)享有合同約定的其他權(quán)利。17.2.第三方的義務(wù)：a)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；b)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責(zé)任；c)保守合同秘密；d)遵守法律法規(guī)和政策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方承擔責(zé)任的范圍僅限于其提供的擔?；蚍?wù)內(nèi)容；b)甲方對第三方提供的服務(wù)或擔保不承擔責(zé)任；c)甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2.第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方承擔責(zé)任的范圍僅限于其提供的擔?；蚍?wù)內(nèi)容；b)乙方對第三方提供的服務(wù)或擔保不承擔責(zé)任；c)乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.3.第三方與商貿(mào)城方的劃分：a)第三方對商貿(mào)城方承擔責(zé)任的范圍僅限于其提供的擔?；蚍?wù)內(nèi)容；b)商貿(mào)城方對第三方提供的服務(wù)或擔保不承擔責(zé)任；c)商貿(mào)城方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.第三方介入的程序19.1.乙方需提前向甲乙雙方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的理由和預(yù)期效果。19.2.甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)，并確定第三方介入的可行性。19.3.經(jīng)甲乙雙方同意后，乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)或政策要求終止；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。20.2.第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。21.2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限，如：三年]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：提供清晰、準確的店面平面圖，標明店面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確店面具體位置和面積。2.裝修設(shè)計方案要求：提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計理念、施工圖紙、材料清單等。說明：裝修設(shè)計方案是乙方進行店面裝修的依據(jù)，需確保設(shè)計方案符合合同約定。3.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：合同簽訂證明文件是合同生效的法定憑證。4.法定代表人身份證明文件要求：提供甲乙雙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明文件是確認合同簽訂主體合法性的依據(jù)。5.經(jīng)營許可證要求：提供乙方從事經(jīng)營活動所需的經(jīng)營許可證。說明：經(jīng)營許可證是乙方合法經(jīng)營的前提條件。6.商業(yè)保險單要求：提供乙方購買的商業(yè)保險單，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。說明：商業(yè)保險單是乙方承擔風(fēng)險的重要保障。7.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要憑證。8.乙方稅務(wù)登記證要求：提供乙方稅務(wù)登記證的復(fù)印件。說明：稅務(wù)登記證是乙方依法納稅的依據(jù)。9.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：銀行賬戶信息是乙方接收租金、押金等款項的必要條件。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修基金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金[百分比]的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付100元的違約金。2.乙方未按約定使用店面責(zé)任認定：乙方擅自改變店面用途或使用店面進行違法活動，商貿(mào)城方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)商貿(mào)城方同意的情況下，將店面用于經(jīng)營與租賃合同約定不符的業(yè)務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定維護店面責(zé)任認定：乙方未按約定維護店面，導(dǎo)致店面損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在經(jīng)營過程中，導(dǎo)致店面墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.甲方未按時提供店面設(shè)施責(zé)任認定：甲方未按時提供店面設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時提供店內(nèi)照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方未按時提供管理服務(wù)責(zé)任認定：甲方未按時提供管理服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時清理店內(nèi)垃圾，導(dǎo)致乙方經(jīng)營環(huán)境惡劣，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。6.第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方未按時履行職責(zé)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時提供擔保服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年度商貿(mào)城店面租賃及品牌形象維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3商貿(mào)城方信息2.租賃物描述2.1店面位置及面積2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3店面裝修要求3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3押金及退還條件4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)及計算方法4.3通知及調(diào)整程序5.店面使用規(guī)范5.1店面用途限制5.2店面招牌及廣告規(guī)范5.3店面清潔及維護責(zé)任6.品牌形象維護6.1品牌形象維護標準6.2品牌形象維護責(zé)任6.3品牌形象維護費用及支付7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3商貿(mào)城方違約責(zé)任8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3免責(zé)條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容11.2補充條款內(nèi)容11.3附件及補充條款效力12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案及存檔13.1備案要求13.2存檔要求14.其他約定事項14.1通知方式14.2修改及補充14.3合同語言及適用法第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______1.3商貿(mào)城方信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4通訊地址：_______第二條租賃物描述2.1店面位置及面積2.1.1店面位于商貿(mào)城_______區(qū)域，具體位置為_______。2.1.2店面總面積為_______平方米。2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1店面為單層建筑，擁有_______間辦公室、_______間倉庫、_______間衛(wèi)生間等。2.2.2店面配備有_______、_______等基本設(shè)施。2.3店面裝修要求2.3.1承租方需按照商貿(mào)城方要求進行店面裝修，裝修風(fēng)格需與商貿(mào)城整體形象相符。2.3.2裝修完成后，承租方需提交裝修驗收報告。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金標準及支付方式3.2.1本合同租金標準為每月_______元。3.2.2租金支付方式為每月_______日支付，提前支付一個月租金。3.3押金及退還條件3.3.1承租方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向商貿(mào)城方支付押金_______元。3.3.2合同期滿后，如無違約情況，押金將在_______日內(nèi)無息退還承租方。第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整頻率4.1.1租金調(diào)整頻率為每_______年調(diào)整一次。4.2調(diào)整依據(jù)及計算方法4.2.1調(diào)整依據(jù)為_______。4.2.2調(diào)整計算方法為_______。4.3通知及調(diào)整程序4.3.1商貿(mào)城方需提前_______日通知承租方租金調(diào)整事宜。4.3.2承租方在接到通知后_______日內(nèi)確認是否接受調(diào)整。第五條店面使用規(guī)范5.1店面用途限制5.1.1店面僅可用于_______用途。5.1.2禁止在店面內(nèi)從事_______等活動。5.2店面招牌及廣告規(guī)范5.2.1店面招牌及廣告需經(jīng)商貿(mào)城方審核批準。5.2.2招牌及廣告需符合_______規(guī)定。5.3店面清潔及維護責(zé)任5.3.1承租方負責(zé)店面的日常清潔工作。5.3.2承租方負責(zé)店面的維修保養(yǎng)工作，確保店面設(shè)施完好。第六條品牌形象維護6.1品牌形象維護標準6.1.1承租方需按照商貿(mào)城方規(guī)定的品牌形象維護標準進行店面裝修和運營。6.2品牌形象維護責(zé)任6.2.1承租方負責(zé)維護店面的品牌形象，確保店面形象與品牌形象一致。6.3品牌形象維護費用及支付6.3.1品牌形象維護費用由承租方承擔。6.3.2費用支付方式為每月_______日支付。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。7.1.2租賃方如未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。7.2.2承租方如未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3商貿(mào)城方違約責(zé)任7.3.1商貿(mào)城方如未按時履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2商貿(mào)城方如違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任。第八條不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3免責(zé)條款8.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方互不承擔違約責(zé)任。8.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取措施恢復(fù)合同的履行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為_______。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同在租賃期限屆滿時自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3發(fā)生合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案、租金支付明細等。11.2補充條款內(nèi)容11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.3附件及補充條款效力11.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十三條合同備案及存檔13.1備案要求13.1.1本合同需在_______日內(nèi)向_______部門備案。13.2存檔要求13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，并存檔備查。第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1本合同中所述通知應(yīng)以書面形式進行，可通過_______、_______等方式發(fā)送。14.2修改及補充14.2.1本合同的修改及補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同語言及適用法14.3.1本合同以_______文為準。14.3.2本合同適用_______法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1甲方或乙方邀請的監(jiān)理方、咨詢方、評估方等；1.2.2根據(jù)合同約定，由甲方或乙方指定的第三方；1.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助履行合同義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方介入的具體事項；2.1.2第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；2.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則視為第三方對合同履行的協(xié)助不承擔超出其提供服務(wù)范圍的責(zé)任。3.第三方介入的合同條款3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；3.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.1.4第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方