2024年兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人2.租賃市場(chǎng)基本情況2.1市場(chǎng)名稱2.2市場(chǎng)地址2.3市場(chǎng)面積2.4市場(chǎng)設(shè)施3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.租賃市場(chǎng)使用規(guī)則4.1市場(chǎng)使用范圍4.2市場(chǎng)使用時(shí)間4.3市場(chǎng)使用規(guī)范4.4市場(chǎng)維護(hù)責(zé)任5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2需提交材料5.3辦理期限6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3逾期付款責(zé)任7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃市場(chǎng)平面圖11.2附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方當(dāng)事人：（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____公司，住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。（2）乙方（受讓方）：____公司，住所地：____市____區(qū)____街道____號(hào)，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。第二條租賃市場(chǎng)基本情況2.1市場(chǎng)名稱：____兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)。2.2市場(chǎng)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3市場(chǎng)面積：____平方米。2.4市場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于：____。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其在____兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)擁有的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。第四條租賃市場(chǎng)使用規(guī)則4.1市場(chǎng)使用范圍：乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)在____兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)兒童服飾批發(fā)業(yè)務(wù)。4.2市場(chǎng)使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。4.3市場(chǎng)使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4市場(chǎng)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2需提交材料：包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等。5.3辦理期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：包括但不限于：營(yíng)業(yè)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件：（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止后的處理：（1）解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即停止在租賃市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的解除或終止。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)。（3）一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。（3）違約責(zé)任承擔(dān)方式及期限由雙方約定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（2）雙方在合同中約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先適用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同附件11.1附件一：租賃市場(chǎng)平面圖。11.2附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。11.3附件三：其他相關(guān)文件。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效日期：補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。13.2合同終止條件：（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3解除或終止后的處理：（1）解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即停止在租賃市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的解除或終止。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方介入的適用范圍（1）合同雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。（2）合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。（3）合同約定需要第三方提供擔(dān)保或其他保障措施。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議履行義務(wù)。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的個(gè)人隱私予以保密。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。（3）第三方責(zé)任限額在協(xié)議中予以明確。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方提供協(xié)議約定的服務(wù)，不涉及本合同其他條款的履行。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)乙方提供協(xié)議約定的服務(wù)，不涉及本合同其他條款的履行。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系24.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議是相互獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方介入?yún)f(xié)議的履行不影響本合同的履行。24.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生矛盾時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃市場(chǎng)平面圖要求：清晰展示租賃市場(chǎng)的整體布局，包括各個(gè)攤位、通道、設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注尺寸，以便乙方了解租賃市場(chǎng)的實(shí)際使用情況。2.附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：詳細(xì)列明甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議書需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的有效附件。3.附件三：市場(chǎng)管理規(guī)定要求：明確租賃市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括市場(chǎng)使用時(shí)間、規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：管理規(guī)定需經(jīng)甲乙雙方共同制定，確保市場(chǎng)秩序和雙方權(quán)益。4.附件四：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需提交的材料和辦理流程。說(shuō)明：清單需由甲方提供，確保乙方了解辦理手續(xù)的具體要求。5.附件五：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證需清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：提供乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明材料，包括發(fā)票、繳款單等。說(shuō)明：證明材料需證明乙方已按照規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃權(quán)或市場(chǎng)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，擾亂市場(chǎng)秩序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃市場(chǎng)的基本情況2.1市場(chǎng)名稱及地址2.2市場(chǎng)規(guī)模及布局2.3租賃期限3.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方3.2轉(zhuǎn)讓金額及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.租賃費(fèi)用的支付4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃市場(chǎng)的管理及維護(hù)5.1市場(chǎng)管理責(zé)任5.2市場(chǎng)維護(hù)責(zé)任5.3市場(chǎng)安全管理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、解除及終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同的修改及補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充程序10.合同附件10.1附件一：租賃市場(chǎng)平面圖10.2附件二：租賃合同10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同的保管11.1合同保管方11.2合同保管方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同解除及終止后的處理12.3合同的保密條款13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃市場(chǎng)的基本情況2.1市場(chǎng)名稱及地址市場(chǎng)名稱：_________市場(chǎng)地址：_________2.2市場(chǎng)規(guī)模及布局市場(chǎng)總面積：_________平方米市場(chǎng)內(nèi)商戶數(shù)量：_________市場(chǎng)布局：_________2.3租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________3.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方轉(zhuǎn)讓方：甲方受讓方：乙方3.2轉(zhuǎn)讓金額及支付方式轉(zhuǎn)讓金額：_________元支付方式：_________3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_________轉(zhuǎn)讓時(shí)間：_________4.租賃費(fèi)用的支付4.1租金金額及支付方式租金金額：_________元/月支付方式：_________4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)：_________其他費(fèi)用：_________5.租賃市場(chǎng)的管理及維護(hù)5.1市場(chǎng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的管理工作，包括但不限于市場(chǎng)衛(wèi)生、秩序維護(hù)等。5.2市場(chǎng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自身租賃區(qū)域的維護(hù)。5.3市場(chǎng)安全管理甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范工作，乙方需遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)8.合同的生效、解除及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書面通知乙方，且乙方同意的情況下，可以解除合同。8.2.2乙方有正當(dāng)理由，經(jīng)書面通知甲方，且甲方同意的情況下，可以解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2雙方按照合同約定提前終止合同。8.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。9.合同的修改及補(bǔ)充9.1合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)以書面形式提交對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。9.2合同補(bǔ)充程序任何一方對(duì)本合同未盡事宜需要補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提交對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.合同附件10.1附件一：租賃市場(chǎng)平面圖10.2附件二：租賃合同10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同的保管11.1合同保管方本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。11.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保合同內(nèi)容的保密性。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及物品。12.3合同的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及市場(chǎng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；4.提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.2第三方介入的同意第三方介入合同履行前，需得到甲乙雙方的書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任；2.第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的具體約定1.第三方責(zé)任限額的金額；2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；3.第三方責(zé)任限額的支付方式。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)；2.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理；3.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；2.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理；3.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方與其他各方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益；3.第三方在合同履行過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃市場(chǎng)平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示市場(chǎng)布局，包括各商戶的租賃區(qū)域、公共設(shè)施位置等。說(shuō)明：此圖用于雙方確認(rèn)市場(chǎng)布局及租賃區(qū)域，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為雙方租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，如租賃法、合同法等。說(shuō)明：此附件用于雙方了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保護(hù)各方權(quán)益。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：此報(bào)告用于雙方了解市場(chǎng)狀況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督結(jié)果，包括問(wèn)題及改進(jìn)措施。說(shuō)明：此報(bào)告用于雙方了解合同履行進(jìn)度，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：第三方咨詢服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、建議及實(shí)施效果。說(shuō)明：此報(bào)告用于雙方了解第三方服務(wù)情況，評(píng)估合同履行效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供租賃權(quán)；未按約定支付租金；違反市場(chǎng)管理規(guī)定；故意泄露市場(chǎng)信息。1.2乙方違約行為未按約定支付租金；違反市場(chǎng)管理規(guī)定；故意泄露市場(chǎng)信息；未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按約定提供租賃權(quán)：賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；未按約定支付租金：按合同約定支付滯納金；違反市場(chǎng)管理規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰；故意泄露市場(chǎng)信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按約定支付租金：按合同約定支付滯納金；違反市場(chǎng)管理規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰；故意泄露市場(chǎng)信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定履行合同約定的義務(wù)：賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定提供租賃權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。3.2乙方未按約定支付租金，欠款10000元，應(yīng)支付滯納金1000元。全文完。2024年兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1批發(fā)市場(chǎng)名稱2.2批發(fā)市場(chǎng)地址2.3批發(fā)市場(chǎng)面積2.4批發(fā)市場(chǎng)設(shè)施情況3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.批發(fā)市場(chǎng)使用權(quán)5.1甲方對(duì)批發(fā)市場(chǎng)的使用權(quán)5.2乙方對(duì)批發(fā)市場(chǎng)的使用權(quán)5.3使用權(quán)的限制6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約解除合同6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見證人13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件清單14.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：兒童服飾有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方名稱：服裝貿(mào)易有限責(zé)任公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1批發(fā)市場(chǎng)名稱：兒童服飾批發(fā)市場(chǎng)2.2批發(fā)市場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3批發(fā)市場(chǎng)面積：300平方米2.4批發(fā)市場(chǎng)設(shè)施情況：包括倉(cāng)庫(kù)、貨架、辦公桌、空調(diào)、照明設(shè)施等第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的調(diào)整：如需調(diào)整，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元4.2租金支付方式：每月底前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月25日4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金第五條批發(fā)市場(chǎng)使用權(quán)5.1甲方對(duì)批發(fā)市場(chǎng)的使用權(quán)：甲方保留對(duì)批發(fā)市場(chǎng)的整體管理和調(diào)整權(quán)5.2乙方對(duì)批發(fā)市場(chǎng)的使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行兒童服飾的批發(fā)業(yè)務(wù)5.3使用權(quán)的限制：乙方不得擅自改變批發(fā)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事與兒童服飾批發(fā)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)第六條合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2甲方違約，如未按時(shí)交付批發(fā)市場(chǎng)或隱瞞市場(chǎng)存在重大瑕疵6.3乙方違約，如未按時(shí)支付租金或擅自改變市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途6.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1如甲方未按時(shí)交付批發(fā)市場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金7.1.2如甲方隱瞞市場(chǎng)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金7.2.2如乙方擅自改變市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.2.4如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自然終止。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第十一條合同附件11.1合同附件清單：11.1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.2批發(fā)市場(chǎng)使用說(shuō)明11.1.3租金支付憑證11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及見證12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3合同見證人：法律事務(wù)所律師第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.6附件六：合同簽署人身份證明復(fù)印件14.7附件七：合同見證人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律中介等。1.2.2專業(yè)顧問(wèn)：如財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。1.2.3見證人：如公證處、律師事務(wù)所等。1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以更新。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出。3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕湄?zé)任，有權(quán)向甲乙雙方追究責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p害甲乙雙方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p害，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條