2024年智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間及班次安排2.3門衛(wèi)人員職責(zé)2.4門禁系統(tǒng)管理2.5安全保衛(wèi)措施3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)人員著裝要求3.2門衛(wèi)人員服務(wù)態(tài)度3.3門衛(wèi)人員技能要求3.4門衛(wèi)人員培訓(xùn)4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)期限5.1合同有效期限5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金計算及支付6.3違約糾紛解決7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同簽訂13.1合同簽訂程序13.2合同簽訂地點13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單14.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)章制度14.3附件三：門禁系統(tǒng)操作手冊第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍（1）負(fù)責(zé)社區(qū)大門的開關(guān)門及人員、車輛進(jìn)出管理；（2）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏和秩序維護；（3）負(fù)責(zé)處理社區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況；（4）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡查和維護。2.2服務(wù)時間及班次安排乙方應(yīng)按照甲方要求，安排24小時不間斷的門衛(wèi)服務(wù)，具體班次安排如下：（1）白班：[具體時間]，[具體時間]；（2）夜班：[具體時間]，[具體時間]。2.3門衛(wèi)人員職責(zé)（1）對進(jìn)入社區(qū)的車輛和人員進(jìn)行詢問、登記和檢查；（2）對社區(qū)內(nèi)發(fā)生的可疑情況及時報告；（3）協(xié)助公安機關(guān)處理社區(qū)內(nèi)的治安案件；（4）做好門衛(wèi)室及公共區(qū)域的衛(wèi)生工作。2.4門禁系統(tǒng)管理乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護和管理，確保門禁系統(tǒng)正常運行。2.5安全保衛(wèi)措施乙方應(yīng)采取必要的安全保衛(wèi)措施，包括但不限于：（1）加強對門衛(wèi)人員的培訓(xùn)，提高安全意識；（2）設(shè)置必要的監(jiān)控設(shè)備，對社區(qū)內(nèi)進(jìn)行實時監(jiān)控；（3）建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保社區(qū)安全。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)人員著裝要求門衛(wèi)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，保持儀容整潔。3.2門衛(wèi)人員服務(wù)態(tài)度門衛(wèi)人員應(yīng)文明禮貌，熱情服務(wù)，對待業(yè)主和訪客應(yīng)保持耐心和尊重。3.3門衛(wèi)人員技能要求門衛(wèi)人員應(yīng)具備基本的消防安全知識、急救技能和治安防范能力。3.4門衛(wèi)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育。第四條服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，具體支付時間為每月[具體日期]。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。第五條服務(wù)期限5.1合同有效期限本合同有效期限為自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。5.2合同終止條件（1）甲方提前30日書面通知乙方終止合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿。5.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限及條款由雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金計算及支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容；（2）對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息，負(fù)有保密責(zé)任；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁/訴訟規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于：（1）結(jié)算服務(wù)費用；（2）退還押金或預(yù)付款；（3）移交相關(guān)資料和物品。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件如下：（1）門衛(wèi)服務(wù)人員名單；（2）門衛(wèi)服務(wù)規(guī)章制度；（3）門禁系統(tǒng)操作手冊。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單包括門衛(wèi)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。14.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)章制度包括門衛(wèi)人員工作職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎懲制度等。14.3附件三：門禁系統(tǒng)操作手冊包括門禁系統(tǒng)操作流程、故障排除、維護保養(yǎng)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易或提供服務(wù)的中介方；（2）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)督機構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（4）評估機構(gòu)：對合同履行效果進(jìn)行評估的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有獲取報酬的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)了解合同相關(guān)情況，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，忠實履行職責(zé)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取措施。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實際承擔(dān)能力為限；（1）第三方因提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致的損失；（2）第三方因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失；（3）第三方因評估不公導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得代表甲乙任何一方；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；5.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等）的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方；6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定支付相關(guān)費用。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)；7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定；7.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。第九條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括但不限于門衛(wèi)人員的姓名、性別、年齡、職務(wù)、聯(lián)系方式、入職時間、培訓(xùn)情況等。說明：此名單用于明確門衛(wèi)人員的身份和工作職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。2.門衛(wèi)服務(wù)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括門衛(wèi)人員的工作職責(zé)、工作流程、服務(wù)規(guī)范、獎懲制度、突發(fā)事件處理流程等。說明：此規(guī)章制度是門衛(wèi)服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)，有助于規(guī)范門衛(wèi)人員的行為，提高服務(wù)質(zhì)量。3.門禁系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求：包括門禁系統(tǒng)的操作流程、使用方法、維護保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。說明：此手冊是門禁系統(tǒng)操作和維護的指南，確保門禁系統(tǒng)正常運行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是第三方介入合同的補充，明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.服務(wù)費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間、付款憑證等。說明：此清單用于記錄服務(wù)費用的支付情況，確保雙方財務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.合同履行過程中的通信記錄詳細(xì)要求：包括雙方在合同履行過程中的通信內(nèi)容、時間、參與人員等。說明：此記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[具體百分比]計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)乘以每日服務(wù)費用計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同履行過程中未按約定履行，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×[具體百分比]。若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供服務(wù)天數(shù)×每日服務(wù)費用。全文完。2024年智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)項目列表3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排3.3服務(wù)開始與結(jié)束日期4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)質(zhì)量評價方法4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間5.5逾期付款責(zé)任6.服務(wù)提供方式6.1服務(wù)提供流程6.2人員配置6.3設(shè)備設(shè)施要求6.4服務(wù)人員培訓(xùn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式8.4爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同變更與補充10.1變更條件10.2變更程序10.3補充協(xié)議11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：服務(wù)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方受甲方委托，提供智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)值守、訪客管理、安全巡邏、緊急事件處理等。2.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍涵蓋甲方智慧社區(qū)的全部出入口，包括主入口、次入口、地下車庫入口等。2.3服務(wù)項目列表1.門衛(wèi)值守2.訪客登記與審批3.安全巡邏4.緊急事件處理5.設(shè)備維護與管理第三條服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2服務(wù)時間安排1.白班：[時間]2.晚班：[時間]3.假日及夜間值班安排：[具體安排]3.3服務(wù)開始與結(jié)束日期服務(wù)開始日期：[具體日期]服務(wù)結(jié)束日期：[具體日期]第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)安全有序。4.2服務(wù)質(zhì)量評價方法1.定期檢查2.業(yè)主滿意度調(diào)查3.安全事故統(tǒng)計與分析4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制甲方設(shè)立專門的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用構(gòu)成1.人員工資及福利2.設(shè)備維護及更新費用3.管理費用5.3支付方式1.甲方按月支付乙方服務(wù)費用。2.支付日期為每月[具體日期]。5.4支付時間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月服務(wù)費用發(fā)票提交甲方。5.5逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。第六條服務(wù)提供方式6.1服務(wù)提供流程1.乙方按照甲方要求制定門衛(wèi)服務(wù)方案。2.甲方對服務(wù)方案進(jìn)行審核，提出修改意見。3.乙方根據(jù)審核意見修改服務(wù)方案，并提交甲方批準(zhǔn)。4.服務(wù)方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方開始提供服務(wù)。6.2人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員，并確保人員素質(zhì)滿足服務(wù)要求。6.3設(shè)備設(shè)施要求乙方應(yīng)提供符合甲方要求的門衛(wèi)設(shè)備設(shè)施，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。6.4服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力。第一部分：合同如下：第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)1.雙方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。2.雙方不得利用對方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害對方利益。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)。2.一方違反合同約定，造成對方損失的。3.一方泄露對方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決請求。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除與終止9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同履行完畢。9.3解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。第十一條合同變更與補充10.1變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序1.雙方簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.3補充協(xié)議雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求1.雙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。2.備案手續(xù)齊全的，合同正式生效。第十三條不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1通知方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的界定15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同事務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于監(jiān)督、評估、咨詢等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍等。16.2介入批準(zhǔn)1.對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。2.經(jīng)雙方同意，第三方介入方為合同履行提供相應(yīng)服務(wù)。第十七條第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行所需的相關(guān)信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第十八條第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。18.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第十九條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同具體情況進(jìn)行調(diào)整。第二十一條第三方違約責(zé)任21.1第三方違約情形1.第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.第三方泄露合同秘密。3.第三方因自身原因造成合同履行受阻。21.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十二條第三方的退出22.1退出條件1.第三方完成合同約定的職責(zé)。2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.2退出程序1.第三方完成職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。2.雙方確認(rèn)第三方退出后，合同恢復(fù)原狀。第二十三條第三方介入的終止23.1終止條件1.第三方職責(zé)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。23.2終止程序1.第三方職責(zé)履行完畢或雙方協(xié)商一致后，應(yīng)通知甲乙雙方。2.甲乙雙方確認(rèn)第三方介入終止后，合同恢復(fù)原狀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單要求：詳細(xì)列出所有服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：用于甲方對服務(wù)人員的管理和監(jiān)督。2.附件二：服務(wù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出社區(qū)內(nèi)所有門衛(wèi)服務(wù)相關(guān)設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、通訊設(shè)備等。說明：用于甲方對服務(wù)設(shè)施的管理和維護。3.附件三：服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體實施計劃。說明：用于甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的評估和監(jiān)督。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和評價方法。說明：用于甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的評價。5.附件五：費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。說明：用于甲方對服務(wù)費用的審核和支付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說明：用于甲方對違約行為的處理。8.附件八：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。說明：用于甲方對合同履行情況的監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按照合同約定的時間提供服務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按照合同約定支付費用；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失；乙方未按照合同約定的時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成門衛(wèi)值守工作，導(dǎo)致社區(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因安全事件造成的損失；乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除合同；第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因泄露造成的損失。全文完。2024年智慧社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)2.2安全管理2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3續(xù)約條款4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量考核6.人員配置6.1人員數(shù)量6.2人員資質(zhì)要求6.3人員培訓(xùn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：人員配置明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“門衛(wèi)服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，在約定的時間內(nèi)，對甲方社區(qū)的出入口進(jìn)行巡查、登記、管理和服務(wù)。（2）“甲方”指委托乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的社區(qū)管理機構(gòu)或業(yè)主委員會。（3）“乙方”指承擔(dān)門衛(wèi)服務(wù)業(yè)務(wù)的單位或個人。1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。（2）如本合同中對任何術(shù)語的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于甲方解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時值班，對進(jìn)入社區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查。（2）維護社區(qū)內(nèi)的公共秩序，制止、報告違反社區(qū)管理規(guī)定的行為。（3）協(xié)助處理社區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，保障居民人身和財產(chǎn)安全。2.2安全管理（1）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的治安巡邏，確保社區(qū)安全。（2）對可疑人員和車輛進(jìn)行監(jiān)控，及時報告異常情況。（3）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備檢查和維護。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識。（2）服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人。（3）及時、準(zhǔn)確、完整地登記進(jìn)出社區(qū)的人員和車輛信息。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。3.3續(xù)約條款合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.服務(wù)費用4.1費用計算方式本合同服務(wù)費用按照乙方實際提供的服務(wù)時間及收費標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在每月末前支付乙方當(dāng)月的服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供門衛(wèi)服務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量考核雙方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)費用的依據(jù)。6.人員配置6.1人員數(shù)量乙方應(yīng)按照甲方要求配置相應(yīng)數(shù)量的門衛(wèi)人員。6.2人員資質(zhì)要求（1）年齡在10周歲之間；（2）身體健康，無違法犯罪記錄；（3）具備一定的溝通能力和服務(wù)意識。6.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其服務(wù)水平和綜合素質(zhì)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。（3）乙方未按約定時間支付服務(wù)費用。（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失或名譽損害。8.2違約責(zé)任a.立即糾正違約行為；b.向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；c.如違約行為造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。（2）如乙方連續(xù)兩次發(fā)生第8.1條款中的違約情形，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償（1）乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并可依法通過仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序（1）解除合同需書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供門衛(wèi)服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費用；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同變更11.1變更條件（1）合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約或其他法定原因?qū)е潞贤獬?3.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定的方式發(fā)送通知；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、人員配置明細(xì)、保密協(xié)議等。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：人員配置明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過程中的問題。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息；（2）對方同意后，雙方與第三方共同制定介入方案；（3）介入方案經(jīng)三方簽字蓋章后生效。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在介入過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任不得超過本合同約定的責(zé)任范圍；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞?/p>