2024年標(biāo)準版場地出租協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準版場地出租協(xié)議模板本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.場地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系方式3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃條件及要求6.1租賃方義務(wù)6.2出租方義務(wù)6.3場地使用要求7.保險及責(zé)任7.1租賃方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)期限9.變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更解除通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2租賃方違約10.3違約賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效12.附加條款12.1特殊規(guī)定12.2附加費用12.3其他約定13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.場地出租方信息1.1出租方名稱：填寫全稱，如“X公司”1.2出租方地址：詳細填寫出租方地址，包括街道、門牌號等1.3出租方聯(lián)系方式：填寫聯(lián)系電話、郵箱等有效聯(lián)系方式2.場地租賃方信息2.1租賃方名稱：填寫全稱，如“X公司”2.2租賃方地址：詳細填寫租賃方地址，包括街道、門牌號等2.3租賃方聯(lián)系方式：填寫聯(lián)系電話、郵箱等有效聯(lián)系方式3.租賃場地信息3.1場地名稱：填寫場地名稱，如“X倉庫”3.2場地地址：詳細填寫場地地址，包括街道、門牌號等3.3場地面積：填寫場地實際面積，單位為平方米（m2）3.4場地用途：明確填寫租賃場地的用途，如“倉儲”、“辦公”等4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫租賃合同生效日期4.2租賃結(jié)束日期：填寫租賃合同到期日期4.3租賃期限總計：計算租賃期限的總月數(shù)或年數(shù)，精確到天5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每月的租金金額，單位為元（元）5.2租金支付周期：明確租金支付的周期，如“每月支付一次”5.3租金支付方式：明確租金支付的方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等6.租賃條件及要求6.1租賃方義務(wù)：6.1.1租賃方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變用途6.1.2租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動6.1.3租賃方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)6.2出租方義務(wù)：6.2.1出租方應(yīng)保證場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛6.2.2出租方應(yīng)保證場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確?？捎糜谧赓U6.2.3出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)6.3場地使用要求：6.3.1租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方6.3.2租賃方不得在場地內(nèi)進行違法活動6.3.3租賃方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得損壞或擅自改造7.保險及責(zé)任7.1租賃方保險責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單復(fù)印件交給出租方留存7.2出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障租賃期間場地的安全7.3第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е聢龅負p失或損壞，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對場地進行保養(yǎng)，以保持設(shè)施的正常運行和延長使用壽命。8.3維修保養(yǎng)期限：出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作，確保場地安全可用。9.變更及解除合同9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前書面通知對方。9.3變更解除通知期限：雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方關(guān)于合同變更或解除的事宜。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付賠償金。10.2租賃方違約：租賃方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。10.3違約賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。12.附加條款12.1特殊規(guī)定：雙方另有特殊規(guī)定的，應(yīng)簽訂附加條款，與本合同具有同等法律效力。12.2附加費用：雙方約定其他費用的，應(yīng)在附加條款中明確費用項目和金額。12.3其他約定：雙方對合同未盡事宜，可以在附加條款中進行其他約定。13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處填寫出租方簽字人姓名或職務(wù)，簽字并蓋章）14.2租賃方簽字蓋章：（此處填寫租賃方簽字人姓名或職務(wù)，簽字并蓋章）14.3簽字日期：（此處填寫簽字日期，格式為“YYYY年MM月DD日”）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地所有權(quán)證明文件詳細要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明出租方對租賃場地的所有權(quán)。說明：此附件用于證明出租方對租賃場地的合法所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.附件二：場地現(xiàn)狀照片詳細要求：提供租賃場地的現(xiàn)狀照片，包括場地整體、設(shè)施設(shè)備等，以記錄場地在租賃開始前的狀態(tài)。說明：此附件用于記錄租賃開始前場地的實際情況，作為日后維修保養(yǎng)和退場檢查的依據(jù)。3.附件三：租賃合同附件協(xié)議詳細要求：提供租賃合同的附件協(xié)議，包括特殊規(guī)定、附加費用、其他約定等內(nèi)容。說明：此附件用于補充和完善租賃合同的主要條款，具有同等法律效力。4.附件四：保險單復(fù)印件詳細要求：提供租賃方購買的場地保險單復(fù)印件，證明租賃方已按約定購買保險。說明：此附件用于證明租賃方已履行保險購買義務(wù)，保障租賃期間場地的安全。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃方支付的租賃保證金收據(jù)，證明租賃方已支付保證金。說明：此附件用于證明租賃方已按照合同約定支付保證金，作為履行合同的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：未能在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任，包括但不限于租賃方的租金損失、額外費用等。2.租賃方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：未能按照約定用途使用場地，擅自改變場地用途。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任，包括但不限于出租方的維修費用、損害賠償?shù)取?.違約行為及責(zé)任認定示例：違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付逾期租金、滯納金，并承擔(dān)因違約所造成的出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利證明。應(yīng)用：在附件一中的場地所有權(quán)證明文件中提供。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)證明。應(yīng)用