2024版房產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)類型及用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書第三條抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四條抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物的權(quán)利4.2抵押物的義務(wù)第五條抵押物的保管5.1保管責(zé)任5.2保管費(fèi)用5.3保管期限第六條抵押物的評估與價(jià)值6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估方法6.3評估價(jià)值第七條抵押登記及變更手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記變更手續(xù)第八條抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3處置程序第九條抵押物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)9.2保險(xiǎn)種類9.3保險(xiǎn)期限第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除的程序第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人申請房產(chǎn)抵押貸款，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的合同。第二條抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人借款人（抵押人）為房產(chǎn)所有權(quán)人，其姓名或名稱為：_________________。2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：_________________，房產(chǎn)面積為：_________________平方米。2.3房產(chǎn)類型及用途房產(chǎn)類型為：_________________，用途為：_________________。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書房產(chǎn)權(quán)屬證書為：_________________，證書編號：_________________。第三條抵押貸款的基本情況3.1貸款金額貸款金額為人民幣：_________________元。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至_________________年_________________月止。3.3貸款利率貸款利率為_________________，按年利率計(jì)算，具體利率調(diào)整以貸款合同為準(zhǔn)。3.4還款方式還款方式為：_________________，具體還款計(jì)劃詳見附件。第四條抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物的權(quán)利借款人享有抵押物的所有權(quán)，貸款人享有抵押權(quán)。4.2抵押物的義務(wù)借款人應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不得擅自處分抵押物。第五條抵押物的保管5.1保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2保管費(fèi)用保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3保管期限保管期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。第六條抵押物的評估與價(jià)值6.1評估機(jī)構(gòu)抵押物的評估由_________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2評估方法抵押物的評估采用_________________方法。6.3評估價(jià)值抵押物的評估價(jià)值為人民幣：_________________元。第七條抵押登記及變更手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)為_________________。7.2抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)向抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。7.3抵押登記變更手續(xù)抵押期間，如抵押物權(quán)屬發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記變更手續(xù)。第八條抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置8.1轉(zhuǎn)讓條件抵押物未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2轉(zhuǎn)讓程序抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知貸款人，并取得貸款人同意。8.3處置程序在貸款未清償前，如因抵押物被查封、扣押或發(fā)生其他導(dǎo)致抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情形，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置。第九條抵押物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)抵押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為_________________。9.2保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類為：_________________，具體險(xiǎn)種詳見附件。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人違反本合同約定，未按期償還貸款本息，貸款人有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。10.2貸款人違約責(zé)任貸款人未按合同約定提供貸款或未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械?，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同義務(wù)的；（2）合同約定的解除條件成就的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭議的，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按第十一條約定執(zhí)行。13.3合同生效與解除的程序合同生效或解除，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）貸款合同；（3）保險(xiǎn)合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、貸款發(fā)放、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第三條第三方介入的額外條款3.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、評估等工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行貸款發(fā)放、合同履行監(jiān)督等工作；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場行情變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（2）第三方在介入過程中，甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）第三方在介入過程中，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（2）第三方在介入過程中，乙方應(yīng)確保第三方遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方在介入過程中，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（2）第三方在介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方履行職責(zé)；（3）第三方在介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商對第三方介入的合同進(jìn)行變更。6.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。8.2合同終止的程序合同終止，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買價(jià)格、購買日期、所有權(quán)證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和所有權(quán)歸屬。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間關(guān)于貸款的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)合同是抵押物保險(xiǎn)的具體約定，用于保障抵押物的安全。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)包括抵押登記機(jī)關(guān)、抵押登記日期、抵押登記編號等內(nèi)容。說明：抵押登記證明是抵押登記的官方證明，用于證明抵押登記的有效性。5.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)、評估方法、評估價(jià)值、評估日期等內(nèi)容。說明：第三方評估報(bào)告是抵押物價(jià)值的權(quán)威評估，用于確定抵押物的價(jià)值。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)約定，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于爭議解決的約定，用于明確爭議解決的具體途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因追償產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：抵押人逾期償還貸款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)貸款人追償產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款或未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)因違約給抵押人造成的損失。示例：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付合同約定數(shù)額的違約金，并賠償?shù)盅喝艘蜓舆t獲得貸款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行抵押物評估，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因評估錯(cuò)誤給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的合理費(fèi)用，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決的責(zé)任。示例：一方未按約定參加爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決的責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評估3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.抵押合同生效條件5.抵押合同解除條件6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管期限7.3抵押物保管費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類8.2抵押物保險(xiǎn)期限8.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同當(dāng)事人：1.4.1借款人：_______（全稱）1.4.2出借人：_______（全稱）1.4.3抵押權(quán)人：_______（全稱）第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：_______房產(chǎn)2.2抵押物地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3抵押物權(quán)屬證明：2.3.1房產(chǎn)證號：_______2.3.2房地產(chǎn)登記簿2.3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評估：2.4.1評估機(jī)構(gòu)：_______2.4.2評估日期：_______年_______月_______日2.4.3評估價(jià)值：_______元第三條貸款信息3.1貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：_______（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本）3.5還款計(jì)劃：3.5.1每月還款額：_______元3.5.2還款起始日期：_______年_______月_______日3.5.3還款結(jié)束日期：_______年_______月_______日第四條抵押合同生效條件4.1抵押合同經(jīng)借款人、出借人、抵押權(quán)人三方簽字蓋章后生效。4.2抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。4.3貸款合同已簽訂并生效。第五條抵押合同解除條件5.1借款人提前全部償還貸款本金及利息。5.2抵押權(quán)人同意解除抵押合同。5.3出借人同意解除抵押合同。5.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第六條抵押物處置6.1抵押物處置方式：_______（公開拍賣/協(xié)議轉(zhuǎn)讓）6.2抵押物處置程序：6.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置通知。6.2.2抵押物進(jìn)行評估。6.2.3抵押物進(jìn)行處置。6.3抵押物處置收益分配：6.3.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償。6.3.2剩余部分歸出借人所有。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：_______（借款人/抵押權(quán)人/第三方）7.2抵押物保管期限：_______年7.3抵押物保管費(fèi)用：_______元/年第八條保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類：8.1.1房屋保險(xiǎn)8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)8.1.3意外險(xiǎn)8.2抵押物保險(xiǎn)期限：8.2.1房屋保險(xiǎn)：_______年8.2.2責(zé)任保險(xiǎn)：_______年8.2.3意外險(xiǎn)：_______年8.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：8.3.1房屋保險(xiǎn)：_______元/年8.3.2責(zé)任保險(xiǎn)：_______元/年8.3.3意外險(xiǎn)：_______元/年第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商：_______9.2.2調(diào)解：_______9.2.3仲裁：_______9.2.4訴訟：_______人民法院第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1借款人未按時(shí)還款10.1.2抵押權(quán)人未妥善保管抵押物10.1.3出借人未按約定提供貸款10.1.4合同一方違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1借款人應(yīng)支付違約金10.2.2抵押權(quán)人應(yīng)賠償因保管不當(dāng)造成的損失10.2.3出借人應(yīng)承擔(dān)貸款違約責(zé)任10.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部責(zé)任第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1合同當(dāng)事人簽字蓋章11.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)11.1.3貸款合同簽訂并生效11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部償還11.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)11.2.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件第十二條合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件：12.3.1抵押物權(quán)屬證明12.3.2評估報(bào)告12.3.3保險(xiǎn)合同第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序：13.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致13.1.2協(xié)商內(nèi)容形成書面文件13.1.3當(dāng)事人簽字蓋章13.2合同解除程序：13.2.1當(dāng)事人協(xié)商一致13.2.2協(xié)商內(nèi)容形成書面文件13.2.3當(dāng)事人簽字蓋章第十四條合同附件清單14.1抵押物清單14.2貸款合同14.3抵押物權(quán)屬證明14.4評估報(bào)告14.5保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、出借人、抵押權(quán)人以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或法人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助各方履行合同義務(wù)，確保合同的有效性和履行。2.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、糾紛解決等。2.2.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。2.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、參與訴訟等。2.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。2.2.5擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。3.2.1第三方的賠償責(zé)任范圍；3.2.2第三方的責(zé)任限額金額；3.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。4.1.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。4.1.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：5.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利益。5.2甲乙方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：5.2.1借款人、出借人、抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2借款人、出借人、抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)合同約定享受各自的權(quán)利。5.2.3借款人、出借人、抵押權(quán)人有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定。6.第三方介入的程序6.1.1第三方與甲乙方簽訂服務(wù)合同；6.1.2第三方按照服務(wù)合同履行其職責(zé)；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。7.第三方介入的解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤蚍?wù)無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙方可協(xié)商解除第三方介入合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及各方信息。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等信息。說明：貸款合同是合同附件，用于明確貸款的具體條款。3.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件