2024嘉興物流倉儲出租2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024嘉興物流倉儲出租本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物流倉儲設(shè)施概況2.1物流倉儲地址2.2物流倉儲面積2.3物流倉儲結(jié)構(gòu)2.4物流倉儲配套設(shè)施3.出租標的物及用途3.1出租標的物描述3.2出租標的物用途4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標準4.4漲租條款5.物流倉儲設(shè)施維護與管理5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修保養(yǎng)6.物流倉儲使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全責任6.4違約責任7.物流倉儲設(shè)施租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金用途8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2附件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3通知方式12.合同變更及補充12.1變更條件12.2補充協(xié)議13.合同解除與終止條件13.1解除條件13.2終止條件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：嘉興市物流有限公司1.1.2出租方地址：嘉興市秀洲區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：浙江商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：嘉興市南湖區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物流倉儲設(shè)施概況2.1物流倉儲地址：嘉興市秀洲區(qū)路號2.2物流倉儲面積：2000平方米2.3物流倉儲結(jié)構(gòu)：多層鋼架結(jié)構(gòu)2.4物流倉儲配套設(shè)施：裝卸平臺、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)3.出租標的物及用途3.1出租標的物描述：位于嘉興市秀洲區(qū)路號的物流倉儲設(shè)施3.2出租標的物用途：用于倉儲、配送等物流相關(guān)業(yè)務4.租賃期限及費用4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當月租金4.3租金標準：人民幣1元/平方米·天4.4漲租條款：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，每兩年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過5%5.物流倉儲設(shè)施維護與管理5.1出租方責任：5.1.1負責物流倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)5.1.2確保物流倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準5.2承租方責任：5.2.1負責在使用過程中對物流倉儲設(shè)施進行合理使用和愛護5.2.2負責在使用過程中對物流倉儲設(shè)施的安全負責5.3維修保養(yǎng)：5.3.1出租方負責設(shè)施的定期檢查和維修5.3.2承租方負責設(shè)施的日常保養(yǎng)6.物流倉儲使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于倉儲、配送等物流相關(guān)業(yè)務6.2使用限制：6.2.1不得用于違法活動6.2.2不得將物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給他人6.3安全責任：6.3.1出租方負責設(shè)施的安全管理6.3.2承租方負責在使用過程中的安全責任6.4違約責任：如違反使用規(guī)則，雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任7.物流倉儲設(shè)施租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10萬元7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿且設(shè)施無損壞7.2.2承租方已支付全部租金7.3保證金用途：用于設(shè)施損壞或違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方原因：出租方因自身原因需要收回出租物時，應提前3個月書面通知承租方，經(jīng)協(xié)商一致后可解除合同。8.1.2承租方原因：承租方未按時支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自然終止。8.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金。8.3.2承租方應將出租物恢復原狀，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1承租方違約：如承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。9.1.2出租方違約：如出租方未按時交付出租物或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1物流倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述10.2.2租金支付憑證10.2.3其他雙方約定的文件11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.合同變更及補充12.1變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止條件13.1解除條件：如合同解除條件成就，任何一方均可提出解除合同，但需提前通知對方。13.2終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等，其具體定義及角色由合同雙方在必要時另行約定。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；15.2.2合同履行需要第三方提供擔?；虮O(jiān)管；15.2.3合同雙方認為有必要引入第三方以提高合同履行效率和安全性。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中提供的服務或承擔的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方另行出具的責任書確定。16.2責任承擔：16.2.1第三方在其責任限額范圍內(nèi)對合同雙方負責；16.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1介入程序：17.1.1合同雙方同意引入第三方前，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、預期效果和可能影響；17.1.2第三方介入后，合同雙方應與第三方共同商定具體的合作方式和條款。17.2介入費用：17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)實際情況分擔；17.2.2如合同未明確規(guī)定費用分擔方式，由合同雙方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與出租方責任劃分：18.1.1第三方在合同履行過程中應遵守出租方的要求和合同約定；18.1.2第三方違反合同約定或造成出租方損失的，由第三方承擔相應責任。18.2第三方與承租方責任劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中應遵守承租方的要求和合同約定；18.2.2第三方違反合同約定或造成承租方損失的，由第三方承擔相應責任。18.3第三方與合同雙方的責任劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中應遵守合同雙方的共同要求；18.3.2第三方違反合同約定或造成合同雙方損失的，由第三方承擔相應責任。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方不再需要介入或其服務不再符合合同要求，合同雙方可協(xié)商決定第三方退出。19.2退出程序：19.2.1合同雙方應書面通知第三方退出意向；19.2.2第三方應在接到通知后，按照合同約定或雙方協(xié)商的方式退出。20.第三方保密條款20.1第三方在合同履行過程中應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.2保密期限：第三方保密義務的期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述要求：詳細描述物流倉儲設(shè)施的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，包括照片和圖紙。說明：此附件作為合同附件，用于明確出租物的現(xiàn)狀和范圍。2.租金支付憑證要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為合同履行的證據(jù)。3.物流倉儲設(shè)施使用規(guī)則要求：明確物流倉儲設(shè)施的使用范圍、限制條件、安全責任等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為。4.物流倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)施的日常維護、定期檢查、維修保養(yǎng)等情況。說明：此附件用于證明出租方對設(shè)施的維護責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務和責任。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期和雙方簽字。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、日期和雙方簽字。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序和結(jié)果。說明：此附件用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若租金為人民幣1元/平方米·天，承租方逾期1天未支付租金，則需支付1元滯納金。2.違約行為：出租方未按時交付出租物責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失。示例：若出租方未按時交付出租物導致承租方損失人民幣5000元，則出租方需賠償該金額。3.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償合同雙方因信息泄露造成的損失。示例：若第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密導致合同雙方損失人民幣10萬元，則第三方需賠償該金額。4.違約行為：一方違反合同約定的使用規(guī)則責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因違約行為造成的損失。示例：若承租方違反使用規(guī)則導致設(shè)施損壞，需賠償出租方設(shè)施修復費用。全文完。2024嘉興物流倉儲出租1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物流倉儲設(shè)施概況2.1物流倉儲地址2.2物流倉儲面積2.3物流倉儲結(jié)構(gòu)2.4物流倉儲設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.物流倉儲使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責任5.物流倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維護保養(yǎng)費用6.物流倉儲安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3安全事故處理7.物流倉儲消防及應急處理7.1消防設(shè)施及器材7.2應急處理預案7.3應急處理責任8.物流倉儲租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1物流倉儲平面圖13.2物流倉儲設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：嘉興市物流有限公司1.1.2出租方地址：嘉興市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：嘉興市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.物流倉儲設(shè)施概況2.1物流倉儲地址：嘉興市區(qū)路號2.2物流倉儲面積：2000平方米2.3物流倉儲結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)倉庫，抗震等級為7度2.4物流倉儲設(shè)施設(shè)備：包含貨架、叉車、消防器材等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10萬元3.3租金支付方式：每月前10日支付當月租金3.4租金調(diào)整機制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將按比例相應調(diào)整4.物流倉儲使用范圍及限制4.1使用范圍：僅限于倉儲、物流、配送等業(yè)務活動4.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品4.3違規(guī)使用責任：因違規(guī)使用導致的一切損失，由承租方承擔5.物流倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)5.1出租方責任：負責物流倉儲設(shè)施的日常維護保養(yǎng)5.2承租方責任：在使用過程中，應合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞5.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由出租方承擔6.物流倉儲安全管理6.1安全管理制度：雙方應共同遵守國家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)6.2安全責任劃分：出租方負責設(shè)施設(shè)備的安全管理，承租方負責人員操作的安全管理6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告相關(guān)部門7.物流倉儲消防及應急處理7.1消防設(shè)施及器材：物流倉儲內(nèi)配備足夠的消防器材及設(shè)施7.2應急處理預案：雙方應制定應急處理預案，定期進行演練7.3應急處理責任：發(fā)生火災等緊急情況時，雙方應立即啟動應急處理預案，共同應對8.物流倉儲租賃保證金8.1保證金金額：人民幣5萬元8.2保證金退還條件：8.2.1合同期滿，承租方無違約行為；8.2.2承租方提前解除合同，并支付剩余租金及使用費；8.2.3出租方提前解除合同，并賠償承租方相應損失。8.3保證金退還程序：8.3.1合同期滿或滿足退還條件后，承租方應在一個月內(nèi)提出退還保證金申請；8.3.2出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)，退還保證金至承租方指定賬戶。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反使用范圍及限制；9.1.3承租方損壞或擅自改變物流倉儲設(shè)施；9.1.4承租方造成安全事故；9.1.5承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：9.2.1承租方應支付違約金，違約金為應付租金的20%；9.2.2給出租方造成損失的，承租方應承擔賠償責任。9.3違約賠償標準：9.3.1損壞設(shè)施設(shè)備的，按市場修復價格賠償；9.3.2事故造成的損失，按實際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交嘉興市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：嘉興市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照嘉興市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除及終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方違約，對方提出解除；11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止情形：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出租方或承租方提出終止合同。11.3合同解除及終止程序：11.3.1提前30日書面通知對方；11.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式進行變更；12.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1物流倉儲平面圖：見附件一。13.2物流倉儲設(shè)施設(shè)備清單：見附件二。13.3其他相關(guān)附件：根據(jù)實際情況添加。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.3本合同簽署日期及地點：2024年1月1日，嘉興市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、評估、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1物流倉儲設(shè)施的安全評估；15.2.2物流倉儲租賃合同的履行監(jiān)督；15.2.3物流倉儲運營管理咨詢；15.2.4物流倉儲設(shè)施設(shè)備的性能檢測；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)：第三方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其服務符合合同要求。16.3第三方的職責：第三方應根據(jù)服務協(xié)議，履行其職責，并對服務結(jié)果負責。17.甲乙雙方的責任和義務17.1甲方的責任和義務：17.1.1提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；17.1.2協(xié)助第三方開展相關(guān)工作；17.1.3對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。17.2乙方的責任和義務：17.2.1同意甲方的第三方選定；17.2.2按照服務協(xié)議支付第三方服務費用；17.2.3接受第三方的服務，并配合第三方的工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，不得超過服務費用的一定比例。18.2第三方的賠償責任：18.2.1因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任；18.2.2因第三方的一般過失導致甲乙雙方損失的，第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合服務協(xié)議的要求；19.1.2甲方對第三方的服務結(jié)果負責，有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合服務協(xié)議的要求；19.2.2乙方對第三方的服務結(jié)果負責，有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方不直接與合同其他方發(fā)生法律關(guān)系；19.3.2合同其他方應通過甲乙雙方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方費用：第三方費用包括但不限于服務費用、差旅費、材料費等。20.2第三方費用支付：20.2.1第三方費用由乙方支付；20.2.2第三方費用支付方式及時間由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：服務協(xié)議約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。21.2第三方介入的終止程序：2