2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還4.3其他費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付時(shí)間6.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3不可抗力12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：______1.1.2法定代表人：______1.1.3注冊(cè)地址：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：______1.2.2法定代表人：______1.2.3注冊(cè)地址：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：______2.2場(chǎng)地面積：______平方米2.3場(chǎng)地用途：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付日期：每月______日前。3.3.2支付方式：______3.4租金調(diào)整：3.4.1租金調(diào)整條件：______3.4.2調(diào)整頻率：______4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。4.2押金退還：4.2.1退還條件：______4.2.2退還程序：______4.3其他費(fèi)用：4.3.1水電費(fèi)：______4.3.2物業(yè)管理費(fèi)：______5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍：______5.2場(chǎng)地使用限制：5.2.1不得用于______5.2.2不得從事______5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：5.3.1租賃方負(fù)責(zé)______5.3.2出租方負(fù)責(zé)______6.交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付時(shí)間：______6.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1場(chǎng)地設(shè)施齊全6.2.2場(chǎng)地符合使用要求6.3驗(yàn)收程序：6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：______6.3.2驗(yàn)收人員：______6.3.3驗(yàn)收結(jié)果記錄：______7.合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2法律法規(guī)變更7.2合同解除條件：7.2.1租賃方違約7.2.2出租方違約7.2.3不可抗力7.3合同解除程序：7.3.1提前通知對(duì)方7.3.2書面解除通知7.3.3解除合同生效8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：8.1.1.1按日支付滯納金，滯納金比例為每日______%。8.1.1.2若超過______日未支付，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)定的違約責(zé)任：8.1.2.1造成的損失由租賃方承擔(dān)。8.1.2.2給出租方造成名譽(yù)損害的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付場(chǎng)地的違約責(zé)任：8.2.1.1按日支付違約金，違約金比例為每日______%。8.2.1.2若超過______日未交付，租賃方有權(quán)解除合同。8.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)的違約責(zé)任：8.2.2.1按照實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2仲裁：提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.3訴訟：向______人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方同意并交付場(chǎng)地。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3其他法定或約定終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2通知送達(dá)：11.2.1通知方式：______11.2.2送達(dá)地址：______11.3不可抗力：11.3.1定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3.2處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖：______12.2其他附件：______13.合同簽署13.1簽署日期：______13.2簽署地點(diǎn)：______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管：合同正本由出租方保管，副本由雙方各自行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的必要條件16.1甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說明第三方介入的必要性和具體需求。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。16.3雙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過______元。17.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得泄露合同內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方和乙方共同承擔(dān)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方和甲方共同承擔(dān)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：20.3.1第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同條款21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。21.1.2第三方的資質(zhì)和能力證明。21.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求。21.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利。21.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。21.1.6第三方的違約責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。22.2合同變更不影響原合同中其他條款的效力。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。23.2合同解除不影響原合同中其他條款的效力。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。24.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、用途等信息。說明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和面積。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：用于明確場(chǎng)地交付時(shí)的設(shè)施狀況。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)。4.押金收據(jù)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為押金支付和退還的證據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范合同變更行為。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)定未按時(shí)交付場(chǎng)地未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日______%的比例支付滯納金。示例二：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)按照每日______%的比例支付違約金。示例四：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.維護(hù)責(zé)任7.3.更新改造8.保證金及押金8.1.保證金金額8.2.押金金額8.3.退還條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方開戶銀行：1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方開戶銀行：1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：2.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地所在城市：2.1.2.場(chǎng)地具體地址：2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.總面積：2.2.2.使用面積：2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.許可用途：2.3.2.限制用途：3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日：3.1.2.租賃起始月：3.1.3.租賃起始年：3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日：3.2.2.租賃終止月：3.2.3.租賃終止年：3.3.租賃期限續(xù)約3.3.1.續(xù)約條件：3.3.2.續(xù)約流程：3.3.3.續(xù)約期限：4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.基本租金：4.1.2.其他費(fèi)用：4.2.租金支付方式4.2.1.預(yù)付租金：4.2.2.月租金支付：4.2.3.每季度支付：4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.首次支付時(shí)間：4.3.2.每月支付時(shí)間：4.3.3.每季度支付時(shí)間：5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式5.1.1.根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整：5.1.2.根據(jù)政府規(guī)定調(diào)整：5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次：5.2.2.每?jī)赡暾{(diào)整一次：5.3.調(diào)整通知5.3.1.提前一個(gè)月通知：5.3.2.提前三個(gè)月通知：6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.僅限于約定的用途：6.1.2.不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：6.1.3.不得擅自改變場(chǎng)地用途：6.2.使用限制6.2.1.不得從事違法活動(dòng)：6.2.2.不得存放易燃易爆物品：6.2.3.不得占用公共通道：6.3.使用維護(hù)6.3.1.保持場(chǎng)地整潔：6.3.2.按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：6.3.3.遵守物業(yè)管理規(guī)定：7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.1.1.設(shè)施設(shè)備名稱：7.1.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：7.1.3.設(shè)施設(shè)備狀況：7.2.維護(hù)責(zé)任7.2.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)：7.2.2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)：7.3.更新改造7.3.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新改造：7.3.2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的更新改造：8.保證金及押金8.1.保證金金額8.1.1.保證金總額：8.1.2.保證金支付時(shí)間：8.2.押金金額8.2.1.押金總額：8.2.2.押金支付時(shí)間：8.3.退還條件8.3.1.租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞：8.3.2.租賃合同解除且無違約：8.3.3.退還時(shí)間及方式：9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.未按時(shí)支付租金：9.1.2.擅自改變場(chǎng)地用途：9.1.3.未經(jīng)允許占用公共通道：9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.按合同約定支付違約金：9.2.2.恢復(fù)場(chǎng)地原狀：9.2.3.承擔(dān)法律責(zé)任：9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額：9.3.2.賠償時(shí)間：9.3.3.賠償方式：10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：10.1.2.仲裁解決：10.1.3.民事訴訟解決：10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)：10.2.2.法院：10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用：10.3.2.法院訴訟費(fèi)用：10.3.3.代理費(fèi)用：11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.租賃期限屆滿：11.1.2.雙方協(xié)商一致：11.1.3.出現(xiàn)不可抗力：11.2.解除程序11.2.1.書面通知對(duì)方：11.2.2.確認(rèn)解除日期：11.2.3.辦理場(chǎng)地移交：11.3.解除后果11.3.1.返還保證金：11.3.2.解除合同關(guān)系：11.3.3.清理場(chǎng)地：12.合同生效及終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：12.1.2.合同內(nèi)容完整：12.1.3.合同符合法律法規(guī)：12.2.生效日期12.2.1.簽字蓋章之日：12.2.2.合同約定之日：12.3.終止條件12.3.1.租賃期限屆滿：12.3.2.雙方協(xié)商一致：12.3.3.出現(xiàn)不可抗力：12.4.終止日期12.4.1.租賃期限到期：12.4.2.合同約定之日：12.4.3.出現(xiàn)不可抗力后：13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.定義：13.1.2.處理方式：13.2.通知方式13.2.1.書面通知：13.2.2.電子郵件通知：13.2.3.口頭通知：13.3.合同附件13.3.1.合同附件清單：13.3.2.附件內(nèi)容：14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.出租方簽署日期：14.1.2.承租方簽署日期：14.2.生效日期14.2.1.簽署日期：14.2.2.合同約定生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在保障合同履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。15.4.2.第三方接受邀請(qǐng)后，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.4.3.甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。16.2.2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。17.1.3.第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合，確保第三方履行其職責(zé)。18.1.2.甲方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以配合，確保第三方履行其職責(zé)。18.2.2.乙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方均有權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同履行。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢；19.1.2.第三方完成其職責(zé)；19.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.4.出現(xiàn)不可抗力。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方提出終止介入申請(qǐng)；19.2.2.甲乙雙方協(xié)商確定終止日期；19.2.3.第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止介入。20.補(bǔ)充條款20.1.本補(bǔ)充條款為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2.本補(bǔ)充條款未盡事宜，按合同約定處理。20.3.本補(bǔ)充條款的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明出租方的合法身份。2.承租方身份證明文件要求：提供有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明承租方的合法身份。3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件要求：提供場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：用于證明場(chǎng)地使用權(quán)。4.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等。說明：用于明確場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備情況。5.場(chǎng)地租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，各方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入合同關(guān)系的細(xì)節(jié)。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：用于證明保證金繳納情況。8.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：用于證明押金繳納情況。9.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：用于證明租金支付情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，各方簽字蓋章。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：若租金為每月10萬元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為要求：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例：若場(chǎng)地原用途為辦公，但承租方擅自改為倉(cāng)庫(kù)，則承租方需恢復(fù)場(chǎng)地為辦公用途，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為要求：未經(jīng)允許占用公共通道責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止占用，并支付占用期間的賠償金。示例：若公共通道占用導(dǎo)致他人受損，承租方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為要求：違反場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)違規(guī)堆放物品，則需清除并支付清理費(fèi)用。5.違約行為要求：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)繳費(fèi)用的千分之五。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為每月1萬元，未按時(shí)支付一個(gè)月費(fèi)用，則應(yīng)支付滯納金500元。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.使用要求6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用限制6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1.場(chǎng)地交付時(shí)間7.2.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收程序8.場(chǎng)地占用與改變8.1.場(chǎng)地占用方式8.2.場(chǎng)地改變要求8.3.場(chǎng)地改變審批9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除通知13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定14.1.其他條款14.2.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：________________1.1.2.法定代表人：________________1.1.3.聯(lián)系電話：________________1.1.4.住所地：________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：________________1.2.2.法定代表人：________________1.2.3.聯(lián)系電話：________________1.2.4.住所地：________________第二條租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱：________________2.2.場(chǎng)地地址：________________2.3.場(chǎng)地面積：________________平方米2.4.場(chǎng)地用途：________________第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：________________3.2.租賃結(jié)束日期：________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2.租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3.租金支付時(shí)間：每月的______日支付當(dāng)月租金4.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的_____%。5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知租賃方。第六條使用要求6.1.場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行________________等活動(dòng)。6.2.場(chǎng)地使用限制：租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行________________等活動(dòng)。6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。第七條交付與驗(yàn)收7.1.場(chǎng)地交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給租賃方。7.2.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。7.3.驗(yàn)收程序：租賃方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格事項(xiàng)，并要求出租方在______日內(nèi)整改完畢。第八條場(chǎng)地占用與改變8.1.場(chǎng)地占用方式：租賃方在租賃期間，如需占用場(chǎng)地內(nèi)的部分區(qū)域，應(yīng)提前______日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，方可占用。8.2.場(chǎng)地改變要求：租賃方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前______日向出租方提出申請(qǐng)，并提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.3.場(chǎng)地改變審批：出租方應(yīng)在收到租賃方申請(qǐng)后的______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)種類：租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。9.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于租賃物本身、附屬設(shè)施及第三方責(zé)任險(xiǎn)。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3.違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇________________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除12.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同生效與終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十四條其他約定14.1.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定事項(xiàng)：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或者參與合同履行的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與租賃合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2.第三方應(yīng)遵守本合同及協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。4.2.2.如有特殊約定，按雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分如下：5.1.1.第三方與甲方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)的過中，如造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2.第三方與乙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)的過中，如造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)遵守本合同及協(xié)議的約定，確保租賃合同的履行。b.第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方共同損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；6.1.2.第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；6.1.3.第三方介入的具體事項(xiàng)；6.1.4.第三方介入的時(shí)間、期限；6.1.5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.6.第三方介入的違約責(zé)任；6.1.7.爭(zhēng)議解決方式；6.1.8.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第七條第三方介入的變更和解除7.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方及第三方。第八條第三方介入的終止8.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。10.2.如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容均未明確，則以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的平面布局，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等。說明：附件一用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：附件二用于指導(dǎo)租賃方正確使用場(chǎng)地，確保雙方權(quán)益。3.附件三：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地上所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。說明：附件三用于明確租賃場(chǎng)地上可供使用的設(shè)備，以及使用方法。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四用于證明租金已按約定支付。5.附件五：場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地驗(yàn)收情況，包括場(chǎng)地狀況、設(shè)備完好程度等。說明：附件五用于確認(rèn)場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)，以及后續(xù)維護(hù)責(zé)任的劃分。6.附件六：場(chǎng)地占用申請(qǐng)表要求：租賃方填寫場(chǎng)地占用申請(qǐng)，包括占用區(qū)域、用途、時(shí)間等。說明：附件六用于規(guī)范場(chǎng)地占用申請(qǐng)流程。7.附件七：場(chǎng)地改變申請(qǐng)表要求：租賃方填寫場(chǎng)地改變申請(qǐng)，包括改變內(nèi)容、原因、設(shè)計(jì)方案等。說明：附件七用于規(guī)范場(chǎng)地改變申請(qǐng)流程。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供租賃方投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：附件八用于證明租賃方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月的5日支付租金，如逾期至6日，則應(yīng)支付_____%的滯納金。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未按約定進(jìn)行裝修，擅自拆除部分結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方損失。4.違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。示例說明：出租方未在租賃期限開始前30日內(nèi)交付場(chǎng)地，應(yīng)支付租賃方_____%的違約金。5.違約行為：未按約定維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未及時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)賠償出租方清理費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整幅度6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：500萬元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2郵編：2.1.3交通情況：附近有地鐵號(hào)線，公交路、路等2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：500平方米2.2.2使用面積：450平方米2.2.3建筑面積：500平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1用途：商業(yè)零售2.3.2不得用于：餐飲、住宿、娛樂等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲超過5%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次。5.3租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)零售活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自設(shè)置廣告牌、標(biāo)語(yǔ)等；不得占用公共通道。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。7.2服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。7.3服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月人民幣5000元整，由承租方按月支付。8.租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5萬元整。8.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入出租方指定的銀行賬戶。8.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為每日租金的1%，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為終止之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于出租方未按約定提供場(chǎng)地、承租方嚴(yán)重違約等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限；對(duì)方未整改或整改不達(dá)標(biāo)的，可解除合同。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地清退和費(fèi)用結(jié)算。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第11.1條。13.2合同終止條件：租賃期滿且無續(xù)租意向，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.3合同解除及終止程序：參照第11.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃保證金收據(jù)等。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等，為協(xié)助本合同履行而介入的獨(dú)立第三方。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保是合同履行所必需的。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供信息對(duì)接，但不參與合同履行過程。15.3.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金的繳納、履約擔(dān)保等。15.3.3技術(shù)服務(wù)提供方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的技術(shù)任務(wù)。15.3.4保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。15.4.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)擔(dān)保事項(xiàng)的真實(shí)性。15.4.3技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)按照合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。15.4.4保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。15.5第三方義務(wù)：15.5.1中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不誤導(dǎo)甲乙雙方。15.5.2擔(dān)保方：保證擔(dān)保服務(wù)的及時(shí)性和有效性，不得無故拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。15.5.3技術(shù)服務(wù)提供方：按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。15.5.4保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的額的10%。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方變更及退出17.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)按照各自的合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、出入口、消防設(shè)施等位置。說明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和使用界限。2.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具的正式收據(jù)，明確收據(jù)日期、金額、用途等信息。說明：收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證。3.場(chǎng)地使用規(guī)范細(xì)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：細(xì)則用于規(guī)范承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為。4.服務(wù)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出提供的服務(wù)內(nèi)容，以及相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：清單用于明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)范2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：賠償因維護(hù)不當(dāng)造成的損失，并支付違約金。未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地：賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)范：賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付500元違約金。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營(yíng)，造成出租方損失10000元，應(yīng)賠償出租方損失并支付10000元違約金。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.租金支付及押金6.1首付款6.2中期租金6.3期末租金6.4押金7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2附件二：場(chǎng)地使用說明書14.3補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同雙方的基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方基本信息承租方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：__________________3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：__________________平方米3.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：__________________3.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括：__________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自：__________________至：__________________4.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：__________________4.3租金支付方式租金支付方式：__________________4.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：__________________5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍使用范圍：__________________5.2使用限制使用限制：__________________5.3使用規(guī)范使用規(guī)范：__________________6.租金支付及押金6.1首付款首付款金額：__________________支付時(shí)間：__________________6.2中期租金中期租金金額：__________________支付時(shí)間：__________________6.3期末租金期末租金金額：__________________支付時(shí)間：__________________6.4押金押金金額：__________________支付時(shí)間：__________________7.違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括：__________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括：__________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；2.收到解除通知的一方應(yīng)自收到之日起七日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.合同變更10.1合同變更條件1.因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；3.合同雙方協(xié)商一致決定變更合同。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序1.雙方就合同終止事宜達(dá)成一致；2.簽訂合同終止協(xié)議；3.合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.2通知方式本合同的通知方式包括書面形式、傳真、電子郵件等，以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。12.3附件本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、場(chǎng)地使用說明書等，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同解除條件參照第九條。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2附件二：場(chǎng)地使用說明書14.3補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，基于甲方或乙方的需求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方尋找、洽談租賃場(chǎng)地事宜。2.咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過程中的問題。3.監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的使用規(guī)則得到遵守。4.評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲方或乙方的決策提供依據(jù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲方或乙方。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。3.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，確保工作質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方1.甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。3.甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。4.2乙方與第三方1.乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。3.乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間因服務(wù)協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方介入1.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料，以證明其履行職責(zé)情況。2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。5.2乙方介入1.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料，以證明其履行職責(zé)情況。2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。5.3第三方介入1.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，確保工作質(zhì)量。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方責(zé)任限額調(diào)整1.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途、租金、租賃期限等基本信息。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)包含所有租賃場(chǎng)地的關(guān)鍵信息。2.附件二：場(chǎng)地使用說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件旨在指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地的使用情況，包括使用時(shí)間、人員、活動(dòng)等。說明：本附件用于監(jiān)督租賃場(chǎng)地的使用情況，確保合同約定的使用規(guī)則得到遵守。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況、違約方、違約通知時(shí)間等。說明：本附件用于通知違約方違約行為，并要求其采取措施糾正。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付租金未按約定使用場(chǎng)地故意損壞場(chǎng)地設(shè)施1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金未按約定使用場(chǎng)地故意損壞場(chǎng)地設(shè)施未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則1.3第三方違約：未按時(shí)完成服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付租金，按日支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。故意損壞場(chǎng)地設(shè)施，賠償實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，按日支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。故意損壞場(chǎng)地設(shè)施，賠償實(shí)際損失。未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，賠償因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：逾期完成服務(wù)，按日支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。服務(wù)質(zhì)量不符合約定，賠償因此造成的損失。泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則每日需向乙方支付租金的千分之五作為違約金。3.2乙方未按約定使用場(chǎng)地：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，需賠償甲方實(shí)際損失。3.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，若逾期，則每日需向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五作為違約金。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付7.2場(chǎng)地驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.場(chǎng)地使用過程中的責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________________2.2場(chǎng)地面積：____平方米2.3場(chǎng)地用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)____年，延長(zhǎng)后的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金4.3付款時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日為第一個(gè)付款周期4.4逾期付款處理：逾期付款每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：乙方在租賃期間，僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場(chǎng)地用途5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔、綠化及設(shè)施的日常維護(hù)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：若市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行上調(diào)6.2調(diào)整方式：租金上調(diào)幅度不超過____%，調(diào)整后的租金為____元/平方米/月6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方7.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前將場(chǎng)地交付乙方使用7.2場(chǎng)地驗(yàn)收：乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)符合租賃合同約定的條件，無損壞、污染等情況8.場(chǎng)地使用過程中的責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。8.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付乙方使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地交付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類處理，并定期清理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。9.1.2若甲方違反租賃合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。9.2.2若乙方違反租賃合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并按照不可抗力事件的影響調(diào)整合同履行期限。12.2通知方式12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。12.2.2通知發(fā)出后，視為送達(dá)對(duì)方。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，引入第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入合同履行的監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合