2024版范文大全員工宿舍租賃保證金及退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版范文大全員工宿舍租賃保證金及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍租金2.4租賃期限3.保證金繳納及退還3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還流程4.租賃費(fèi)用繳納4.1租金繳納方式4.2超過(guò)期限繳納租金的處理4.3水電費(fèi)繳納5.宿舍設(shè)施及維護(hù)5.1宿舍設(shè)施清單5.2設(shè)施損壞賠償5.3宿舍維護(hù)責(zé)任6.宿舍使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3宿舍安全管理7.宿舍退租流程7.1退租提前通知7.2退租前檢查7.3退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2違約金12.協(xié)議附件12.1宿舍租賃合同12.2保證金繳納憑證12.3宿舍設(shè)施清單13.協(xié)議簽署13.1雙方簽字蓋章13.2協(xié)議簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議變更14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2乙方名稱：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：[具體宿舍樓號(hào)及房間號(hào)]2.2宿舍面積：[具體面積單位：平方米]2.3宿舍租金：[具體租金金額及支付周期]2.4租賃期限：[起始日期至終止日期]3.保證金繳納及退還3.1保證金金額：[具體金額]3.2保證金繳納方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等具體方式]3.3保證金退還條件：3.3.1租賃期滿，宿舍設(shè)施完好無(wú)損；3.3.2租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為；3.3.3租客在租賃期滿前一個(gè)月提出退還保證金申請(qǐng)。3.4保證金退還流程：3.4.1租客在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；3.4.2甲方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；3.4.3退還保證金時(shí)，甲方扣除相應(yīng)的損壞賠償金。4.租賃費(fèi)用繳納4.1租金繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2超過(guò)期限繳納租金的處理：4.2.1每逾期一日，需繳納租金的千分之五作為滯納金；4.2.2拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.3水電費(fèi)繳納：4.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納；4.3.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前繳納當(dāng)月水電費(fèi)。5.宿舍設(shè)施及維護(hù)5.1宿舍設(shè)施清單：[詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施，如床鋪、桌椅、電器等]5.2設(shè)施損壞賠償：5.2.1租客在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞，需照價(jià)賠償；5.2.2損壞設(shè)施系自然損耗或不可抗力因素造成的，甲方不予追究。5.3宿舍維護(hù)責(zé)任：5.3.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)；5.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.宿舍使用規(guī)范6.1使用范圍：6.1.1宿舍僅限于乙方本人居住使用；6.1.2嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。6.2使用限制：6.2.1嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)；6.2.2嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3宿舍安全管理：6.3.1乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定；6.3.2乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止失竊。7.宿舍退租流程7.1退租提前通知：7.1.1乙方需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)；7.1.2甲方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.2退租前檢查：7.2.1乙方應(yīng)在退租前對(duì)宿舍進(jìn)行清潔，確保宿舍設(shè)施完好無(wú)損；7.2.2甲方對(duì)宿舍進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3退還保證金：7.3.1在退租前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；7.3.2甲方在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)繳納租金或保證金；8.1.2乙方損壞宿舍設(shè)施，未按約定賠償；8.1.3乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失；8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍；8.1.5乙方違反宿舍安全管理規(guī)定，造成安全事故。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)繳納租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并有權(quán)解除合同；8.2.2乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；8.2.3乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2.5乙方違反宿舍安全管理規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2請(qǐng)求第三方調(diào)解；9.1.3向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴；9.1.4向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)求第三方調(diào)解；9.2.3調(diào)解不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴；9.2.4投訴不成的，可向人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；10.1.3甲方收到乙方繳納的保證金。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)協(xié)議約定的解除合同情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：11.1.1甲方有義務(wù)保障乙方住宿安全，提供必要的住宿條件；11.1.2乙方有義務(wù)遵守宿舍管理制度，愛護(hù)宿舍設(shè)施。11.2違約金：11.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失情況確定。12.協(xié)議附件12.1宿舍租賃合同；12.2保證金繳納憑證；12.3宿舍設(shè)施清單。13.協(xié)議簽署13.1雙方簽字蓋章：13.1.1甲方代表簽字蓋章；13.1.2乙方代表簽字蓋章。13.2協(xié)議簽署日期：[具體簽署日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議變更：14.1.1協(xié)議內(nèi)容變更需雙方書面同意；14.1.2協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議解除：14.2.1出現(xiàn)協(xié)議約定的解除合同情形，任何一方均有權(quán)解除合同；14.2.2解除合同需提前通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.3協(xié)議生效時(shí)間：[具體生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、調(diào)解、咨詢或執(zhí)行監(jiān)督的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同執(zhí)行；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同解除、違約金、賠償金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方主張權(quán)利。19.1.2第三方對(duì)甲方的損害賠償，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利。19.2.2第三方對(duì)乙方的損害賠償，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如甲乙雙方共同對(duì)第三方造成損害，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損害，有權(quán)向甲乙雙方分別主張權(quán)利。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)：20.1.1雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請(qǐng)。20.1.2第三方同意介入，并與雙方簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的期限：20.2.1第三方介入的期限由雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。20.2.2第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：21.1.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)由甲乙雙方在協(xié)議中約定。21.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。21.2第三方費(fèi)用的支付：21.2.1第三方費(fèi)用的支付方式由雙方在協(xié)議中約定。21.2.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲乙雙方基本信息、宿舍租賃基本信息、保證金繳納及退還、租賃費(fèi)用繳納、宿舍設(shè)施及維護(hù)、宿舍使用規(guī)范、爭(zhēng)議解決方式、協(xié)議生效及終止等條款。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明保證金已繳納。3.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施，如床鋪、桌椅、電器等，并注明數(shù)量和狀況。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解結(jié)果、仲裁條款等。5.退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：退租時(shí)，由甲方或第三方對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確認(rèn)宿舍設(shè)施完好無(wú)損，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明違約方已支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方同意第三方介入的協(xié)議，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。8.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明已支付第三方費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約未按時(shí)繳納租金或保證金損壞宿舍設(shè)施，未按約定賠償違反使用規(guī)范，造成甲方損失未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍違反宿舍安全管理規(guī)定，造成安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約未按時(shí)繳納租金或保證金：根據(jù)逾期天數(shù)和滯納金比例計(jì)算違約金。損壞宿舍設(shè)施，未按約定賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金。違反使用規(guī)范，造成甲方損失：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違反宿舍安全管理規(guī)定，造成安全事故：根據(jù)事故原因和損失金額，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)繳納租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金。乙方損壞宿舍電器，經(jīng)鑒定損失金額為500元，乙方應(yīng)賠償500元。乙方在宿舍內(nèi)違規(guī)使用明火，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版范文大全員工宿舍租賃保證金及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.宿舍租賃信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.保證金條款4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)范5.2宿舍維護(hù)5.3故意損壞賠償6.人員入住及變更6.1入住手續(xù)6.2人員變更6.3入住人數(shù)限制7.租賃合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同流程7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止流程14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版范文大全員工宿舍租賃保證金及退還協(xié)議》。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.宿舍租賃信息2.1宿舍位置甲方提供的宿舍位于[宿舍具體地址]，具體樓棟號(hào)及房間號(hào)為[房間號(hào)]。2.2宿舍面積宿舍總面積為[面積單位：平方米]，具體房間面積為[面積單位：平方米]。2.3宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)配備有[列舉宿舍設(shè)施]，包括但不限于：床鋪、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。2.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[金額單位：元]，共計(jì)人民幣[金額單位：元]。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額單位：元]的滯納金。4.保證金條款4.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[金額單位：元]作為租賃保證金。4.2保證金支付方式保證金應(yīng)一次性支付至甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方無(wú)違約行為；（2）乙方提前解除合同，且甲方無(wú)違約行為；（3）乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。4.4保證金退還流程在滿足退還條件后，乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施。5.2宿舍維護(hù)乙方應(yīng)保持宿舍的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3故意損壞賠償乙方如故意損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.人員入住及變更6.1入住手續(xù)乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供有效身份證明，辦理入住手續(xù)。6.2人員變更乙方如需變更入住人員，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.3入住人數(shù)限制宿舍入住人數(shù)不得超過(guò)[人數(shù)限制]人。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施；（3）乙方違反使用規(guī)范，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；（4）乙方未按約定辦理入住或變更入住人員手續(xù)；（5）甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金的違約金為每月應(yīng)支付租金的[百分比]%。（2）故意損壞宿舍設(shè)施的賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。（3）造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定地址或雙方約定的電子郵箱。（2）通知送達(dá)后即視為已送達(dá)對(duì)方。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋清單、租金支付憑證、保證金收據(jù)等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2變更流程合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除流程一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.3解除通知解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后即生效。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.2終止流程合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止通知合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能因需要專業(yè)意見、協(xié)助或第三方服務(wù)而引入第三方。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）中介服務(wù)：由第三方作為中介人，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；（4）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)宿舍或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。16.2第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，包括但不限于：（1）中介服務(wù)：協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見；（3）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督合同履行；（4）評(píng)估服務(wù)：提供評(píng)估結(jié)果。17.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額；（3）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供所需信息和資料。18.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方變更如第三方在合同履行過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。19.2第三方費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.3第三方保密第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。20.2第三方爭(zhēng)議解決第三方如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或按雙方約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.3第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方可按照本合同第十三條規(guī)定的解除條件終止合同。21.2終止流程甲乙雙方終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第十三條規(guī)定的流程進(jìn)行。21.3終止通知合同終止通知送達(dá)對(duì)方后即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含宿舍的具體位置、面積、設(shè)施等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收取保證金金額、收取日期、收款人信息等。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付保證金。4.甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施情況。5.乙方使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包含乙方在使用宿舍時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，如保持衛(wèi)生、愛護(hù)設(shè)施等。說(shuō)明：該規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用宿舍。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說(shuō)明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過(guò)5日未支付，則構(gòu)成違約。2.故意損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞宿舍設(shè)施，造成損失。示例說(shuō)明：乙方損壞宿舍空調(diào)，造成空調(diào)無(wú)法使用，需賠償空調(diào)維修費(fèi)用。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用規(guī)范，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。示例說(shuō)明：乙方在宿舍內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息，需向受損方道歉并賠償損失。4.未經(jīng)同意變更入住人員責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更入住人員。示例說(shuō)明：乙方未在提前[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方，私自更換入住人員，視為違約。5.甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供宿舍或設(shè)施，影響乙方正常居住。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供熱水，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用熱水器，甲方需賠償損失。6.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估宿舍時(shí)提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中受損，第三方需賠償損失。全文完。2024版范文大全員工宿舍租賃保證金及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍類型2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.保證金及退還條件4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還流程5.宿舍使用規(guī)則5.1宿舍使用范圍5.2使用時(shí)間限制5.3使用注意事項(xiàng)6.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更程序11.通知方式11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：保證金退還申請(qǐng)表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址宿舍具體地址：_____________________2.2宿舍類型宿舍類型：________________________宿舍面積：________________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃結(jié)束日期：_____________________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：________________________元年租金總額：________________________元3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月________日4.保證金及退還條件4.1保證金金額保證金金額：________________________元4.2退還條件4.2.1乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還全部保證金。4.2.2乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還剩余保證金。4.3退還流程4.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同之日起________日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。4.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后________日內(nèi)完成退還手續(xù)。5.宿舍使用規(guī)則5.1宿舍使用范圍乙方僅可使用租賃的宿舍作為居住用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間限制乙方應(yīng)在規(guī)定的入住時(shí)間至退房時(shí)間之間使用宿舍。5.3使用注意事項(xiàng)5.3.1乙方應(yīng)保持宿舍整潔，不得隨意損壞宿舍設(shè)施。5.3.2乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得私自安裝或拆除任何設(shè)施。6.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作。6.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)宿舍進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，避免不必要的損壞。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供符合要求的宿舍，乙方有權(quán)要求甲方退還租金及賠償損失。7.1.2甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.2.2乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。8.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供宿舍或未按約定退還保證金。8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.通知方式11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________________乙方送達(dá)地址：________________________12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定。12.2.2乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。13.2附件二：保證金退還申請(qǐng)表13.2.1保證金退還申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方個(gè)人信息、租賃合同編號(hào)、退還保證金金額等信息。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履行義務(wù)，提高合同的履行效率，保障合同的順利進(jìn)行。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。16.2物業(yè)管理方物業(yè)管理方是指負(fù)責(zé)宿舍物業(yè)管理服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和管理。16.3維修服務(wù)提供方維修服務(wù)提供方是指為甲方或乙方提供維修服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)宿舍維修和養(yǎng)護(hù)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1乙方在尋找中介方時(shí)，應(yīng)確保中介方具備合法資質(zhì)。17.1.2甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。17.2物業(yè)管理方介入17.2.1甲方和乙方應(yīng)與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。17.3維修服務(wù)提供方介入17.3.1甲方或乙方在需要維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的維修服務(wù)提供方。17.3.2甲方或乙方應(yīng)與維修服務(wù)提供方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮到第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.3責(zé)任限額