空調設備維護保養(yǎng)制度范文（2篇）

空調設備維護保養(yǎng)制度范文【空調設備維護保養(yǎng)規(guī)程】一、維護保養(yǎng)目標為確保空調設備的穩(wěn)定運行，提升設備的使用周期和效率，維持室內空氣品質，減少故障維修頻率，特制定本規(guī)程。二、維護保養(yǎng)范圍1.定期對空調設備的工作狀況進行檢查，包括外觀、控制系統(tǒng)、風機、濾網、制冷劑等。2.定期清潔設備的外部和過濾器，保持設備清潔衛(wèi)生。3.定期檢查電源線路，確保運行安全。4.定期清洗內部組件，防止積塵和細菌滋生。5.定期對制冷系統(tǒng)進行檢查，保證制冷效果。6.定期更換制冷劑和潤滑油，確保設備順暢運行。三、維護保養(yǎng)周期1.外觀與控制系統(tǒng)每月檢查一次。2.過濾器每兩周清潔，每季度更換。3.內部組件每季度進行清洗與檢查。4.電源線路每半年檢查一次。5.制冷系統(tǒng)每年進行一次保養(yǎng)與檢修。四、維護保養(yǎng)責任1.使用單位需組織維護保養(yǎng)工作，指定專人負責執(zhí)行。2.維護保養(yǎng)人員應按時執(zhí)行保養(yǎng)任務，記錄保養(yǎng)詳情，并填寫保養(yǎng)記錄表。3.維護保養(yǎng)人員需定期接受培訓，提升保養(yǎng)技能。4.使用單位需定期檢查，保證保養(yǎng)質量。五、維護保養(yǎng)記錄管理1.保養(yǎng)人員應按規(guī)范填寫保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、內容及結果等。2.使用單位應妥善保存保養(yǎng)記錄，并定期歸檔。六、制度執(zhí)行與監(jiān)督1.使用單位負責制度的推廣與執(zhí)行，確保所有員工遵守保養(yǎng)規(guī)程。2.維護保養(yǎng)人員負責規(guī)程的實施與監(jiān)督，定期向使用單位匯報工作進度和問題。3.使用單位負責對保養(yǎng)工作進行監(jiān)督與評估，定期進行檢查。4.嚴禁隨意延誤或忽視保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題應立即進行維修或設備更換。以上為空調設備維護保養(yǎng)規(guī)程樣本，使用單位應根據實際需求進行適當修改和調整。空調設備維護保養(yǎng)制度范文（二）第一章總則第一條為確?？照{設備的正常運行及延長其使用壽命，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有使用空調設備的部門及個人。第三條空調設備涵蓋中央空調系統(tǒng)、獨立空調機及風機盤管等設備。第四條本規(guī)定內容包含空調設備的保養(yǎng)標準、維護流程、責任劃分等事項。第五條所有使用空調設備的部門和個人必須嚴格遵守，禁止違規(guī)操作或擅自改動設備。第六條空調設備的保養(yǎng)維護工作由專業(yè)技術人員執(zhí)行，相關部門及個人需提供協(xié)助與配合。第七條對違反本規(guī)定的行為，相關責任人將承擔相應責任，包括經濟賠償及紀律處分。第八條相關部門將定期評估并更新本規(guī)定，以適應實際情況。第二章保養(yǎng)規(guī)定第九條空調設備需定期進行保養(yǎng)，包括清潔過濾網、排水管道、冷凝器、蒸發(fā)器等部件。第十條過濾網應每月清潔一次，污染嚴重時需及時更換。第十一條排水管道每季度清潔一次，以防堵塞或漏水。第十二條冷凝器和蒸發(fā)器每年清潔一次，去除積塵和油脂。第十三條保養(yǎng)過程中需確保設備斷電并做好排水，防止發(fā)生觸電或水濺事故。第十四條保養(yǎng)時應使用適宜的清潔劑和工具，避免使用腐蝕性或不適當?shù)那鍧崉?。第十五條保養(yǎng)完成后，需檢查設備各項功能是否正常，并記錄保養(yǎng)詳情。第三章維護流程第十六條空調設備的維護保養(yǎng)工作由設備管理人員統(tǒng)籌，由專職人員執(zhí)行具體操作。第十七條維護流程包括收集設備使用情況、制定維護計劃、執(zhí)行維護保養(yǎng)、記錄維護詳情等步驟。第十八條設備管理人員需定期收集設備使用數(shù)據，如運行時間、負荷、溫度等。第十九條根據設備使用情況，設備管理人員制定維護計劃，并安排專職人員執(zhí)行。第二十條維護保養(yǎng)工作應按季度、半年或年度周期定期進行。第二十一條維護保養(yǎng)工作分階段進行，包括檢查設備運行狀態(tài)、清潔設備內部、更換易損件等。第二十二條維護保養(yǎng)完成后，應記錄維護詳情，包括維護時間、內容、執(zhí)行人員等信息。第四章責任劃分第二十三條物業(yè)管理部門負責空調設備維護保養(yǎng)工作的組織和協(xié)調。第二十四條設備管理人員負責收集設備使用情況、制定維護計劃、安排維護工作等職責。第二十五條專職人員負責具體維護保養(yǎng)工作，包括清潔各部件等。第二十六條使用空調設備的部門和個人需提供協(xié)助，及時報告設備故障和異常情況。第五章處罰與獎勵第二十七條對違反本規(guī)定的行為，將對相關責任人進行相應處罰，包括經濟賠償和紀律處分。第二十八條遵守本規(guī)定的行為將獲得相應獎勵，包括表彰和激勵措施