2024年洗車場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洗車場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制2.使用條件2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3維修與保養(yǎng)2.4保險(xiǎn)責(zé)任3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3違約責(zé)任4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同解除5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2泄露后果6.3保密期限7.附加條款7.1特殊規(guī)定7.2許可與批準(zhǔn)7.3其他約定8.合同的生效8.1簽署生效8.2備案手續(xù)8.3生效時(shí)間9.合同的附件9.1附件說(shuō)明9.2附件內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1爭(zhēng)議地點(diǎn)12.2訴訟法院13.合同的翻譯13.1翻譯版本13.2翻譯準(zhǔn)確性14.附則14.1合同修改14.2合同解除后的處理14.3合同的整體效力第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將位于____市的____洗車場(chǎng)，共計(jì)____平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積共計(jì)____平方米。1.3租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租金調(diào)整機(jī)制：租金將在合同履行滿一年后，根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.使用條件2.1使用范圍：乙方僅能在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行洗車及相關(guān)服務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2使用時(shí)間：乙方每日使用時(shí)間為早上__點(diǎn)至晚上__點(diǎn)。如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前向甲方申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的加班費(fèi)。2.3維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)所責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等，確保甲方及租賃場(chǎng)地的利益不受損失。3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2承租方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е录追绞艿降谌剿髻r或罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.合同的變更與終止4.1合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同即行終止。4.3合同解除：任何一方未履行本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并支付因解除合同給甲方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。6.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3保密期限：本合同的保密期限為合同終止后__年。8.合同的生效8.1簽署生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。8.3生效時(shí)間：本合同自備案手續(xù)辦理完畢之日起生效。9.合同的附件9.1附件說(shuō)明：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等。9.2附件內(nèi)容：附件具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一、附件二等。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方相互通知的方式可以是書面、電話、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件三。10.3通知生效：通知發(fā)送至指定地址后，即視為送達(dá)。11.法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。12.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1爭(zhēng)議地點(diǎn)：如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，則爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2訴訟法院：雙方同意，如發(fā)生訴訟，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。13.合同的翻譯13.2翻譯準(zhǔn)確性：雙方同意，中文版本為準(zhǔn)，確保翻譯內(nèi)容的準(zhǔn)確性。14.附則14.1合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并支付因解除合同給甲方造成的損失。14.3合同的整體效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用界限。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)要求：列出乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)允許經(jīng)營(yíng)的所有項(xiàng)目。說(shuō)明：此附件用于界定乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。附件三：雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：列出雙方的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。說(shuō)明：此附件用于方便雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和聯(lián)系。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租金的支付安排和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任分配表詳細(xì)要求：明確乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)項(xiàng)目及期限。說(shuō)明：此附件用于界定乙方在租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)方面的責(zé)任。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求：提供乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單號(hào)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況和內(nèi)容。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或延遲交付場(chǎng)地。3.甲方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金。6.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。7.乙方未購(gòu)買或維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方或租賃場(chǎng)地受損。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方因違約給守約方造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約方未按約定時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行期間的違約金，違約金為每日租金的1%。4.違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)泄露后果，并支付賠償金。示例說(shuō)明：如甲方延遲交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行期間的違約金，違約金為每日租金的1%。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.