2024版廠房出租服務費傭金結算說明居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租服務費傭金結算說明居間合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方1.2承租方1.3傭金1.4出租廠房1.5本合同2.出租廠房的描述2.1廠房的位置2.2廠房的面積2.3廠房的結構2.4廠房的配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約責任5.傭金結算5.1傭金比例5.2傭金計算方式5.3傭金支付方式5.4傭金支付日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用與維護7.1出租廠房的使用7.2出租廠房的維護7.3故意損壞責任8.違約責任8.1承租方的違約責任8.2出租方的違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的生效日期11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的生效日期12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的生效日期13.通知與送達13.1通知的方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1出租方：指甲方，即擁有出租廠房權利的單位或個人。1.2承租方：指乙方，即租用出租廠房的單位或個人。1.3傭金：指乙方支付給甲方作為其提供廠房出租服務的報酬。1.4出租廠房：指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房，面積為[具體面積]，包括但不限于建筑物、土地及附屬設施。1.5本合同：指本《2024版廠房出租服務費傭金結算說明居間合同范本》，包括所有附件及補充協(xié)議。第二條出租廠房的描述2.1廠房的位置：[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。2.2廠房的面積：總面積為[具體面積]平方米，包括生產區(qū)、辦公區(qū)及倉儲區(qū)。2.3廠房的結構：[具體結構描述]，包括[具體結構細節(jié)]。2.4廠房的配套設施：[具體配套設施描述]，包括[具體設施名稱]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃結束日期：[具體日期]。3.3租賃期限的延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限及條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金支付4.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付日期：每月[具體日期]。4.4違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之[具體比例]。第五條傭金結算5.1傭金比例：乙方應向甲方支付總租金的[具體比例]%作為傭金。5.2傭金計算方式：傭金以乙方實際支付的總租金為基數，按照約定的傭金比例計算。5.3傭金支付方式：乙方應在租賃期滿后[具體天數]內支付傭金至甲方指定的銀行賬戶。5.4傭金支付日期：[具體日期]。第六條保證金6.1保證金金額：乙方需向甲方支付人民幣[具體金額]元作為保證金。6.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內支付保證金至甲方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后[具體天數]內無息退還保證金。第七條使用與維護7.1出租廠房的使用：乙方應按照出租廠房的性質、用途及甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。7.2出租廠房的維護：乙方應負責出租廠房的正常使用和維護，確保廠房的安全和完好。7.3故意損壞責任：若乙方因故意損壞出租廠房而造成損失，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。第八條違約責任8.1承租方的違約責任8.1.1若乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，還應承擔甲方因延遲付款造成的利息損失。8.1.2若乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變廠房用途或結構，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若乙方提前終止租賃，除支付剩余租賃期的租金外，還應支付違約金，違約金為剩余租賃期租金總額的[具體比例]%。8.2出租方的違約責任8.2.1若甲方未能按照合同約定提供出租廠房，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。8.2.2若甲方違反合同約定，單方面終止租賃，甲方應賠償乙方相應的損失，包括但不限于搬遷費用和違約金。8.3違約金的計算違約金的計算應以實際損失為基礎，雙方可根據實際情況協(xié)商確定具體金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同變更10.1合同變更的條件任何一方提出變更本合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。10.2合同變更的程序變更合同應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的一部分。10.3合同變更的生效日期變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除的條件11.1.1一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除的程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除的生效日期解除合同的通知送達對方之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的程序合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。12.3合同終止的生效日期合同終止的通知送達對方之日起生效。第十三條通知與送達13.1通知的方式通知應以書面形式發(fā)送，可通過[具體方式]進行。13.2送達地址雙方的送達地址應在本合同中明確約定。13.3送達時間通知自發(fā)送之日起[具體天數]內視為送達。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務、評估、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助而介入的獨立實體或個人，不包括本合同的甲乙雙方及其關聯(lián)方。1.2第三方的范圍：包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、擔保公司、保險公司等。第二條第三方的責任與義務2.1第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔其提供服務的法律責任。2.2第三方應根據其專業(yè)領域和合同約定，提供準確、及時的服務。2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：除非本合同另有約定，第三方對本合同項下產生的任何損失或損害的責任限額為[具體金額]元人民幣。3.2若第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第四條第三方的介入程序4.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。4.2第三方的介入應通過書面協(xié)議明確其服務內容、期限、費用及責任。4.3第三方的介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不承擔因甲乙雙方內部事務引起的責任。5.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應按照本合同第三條的規(guī)定承擔相應責任。5.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方的服務費用由甲乙雙方按約定的比例分擔，或由一方全額承擔。6.2第三方的服務費用應在服務完成后，按照雙方約定的支付方式支付。第七條第三方的保密義務7.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方的更換與替換8.1若第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方有權要求更換第三方。8.2第三方的更換需經甲乙雙方同意，并重新簽訂服務協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同約定的服務期限屆滿、合同解除或終止、第三方無法繼續(xù)履行合同義務等。9.2第三方介入的終止程序：書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，爭議應按照本合同第九條的爭議解決方式解決。第十一條本合同的補充與修改本合同關于第三方介入的條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可對本條款進行補充或修改，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房詳細描述及圖紙要求：提供出租廠房的詳細描述、地理位置、建筑結構、面積、配套設施等信息的書面材料，以及廠房的平面圖、立面圖等圖紙。說明：此附件用于明確出租廠房的具體情況，以便承租方進行評估和決策。2.租賃協(xié)議要求：雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包括租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等條款。說明：此附件是租賃關系的法律文件，明確了雙方的權利和義務。3.傭金結算明細要求：詳細列出傭金計算的依據、比例、支付時間等信息。說明：此附件用于明確傭金結算的具體細節(jié)，確保雙方對傭金計算無異議。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)的退還或扣除。5.第三方介入協(xié)議要求：第三方介入的服務協(xié)議，包括服務內容、期限、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保各方權益。6.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果、仲裁裁決等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結果，作為后續(xù)執(zhí)行的法律依據。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內容簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內容和生效日期，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除內容簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。9.通知送達憑證要求：提供通知送達的證明，如快遞單、郵件回執(zhí)等。說明：此附件用于證明通知已送達對方，確保雙方在接到通知后的合理時間內作出回應。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金故意損壞出租廠房擅自改變廠房用途或結構提前終止租賃2.違約責任認定標準：未按時支付租金：按照約定的滯納金比例計算滯納金，并承擔利息損失。故意損壞出租廠房：承擔修復或賠償損失的責任。擅自改變廠房用途或結構：恢復原狀或賠償損失。提前終止租賃：支付剩余租賃期租金和違約金。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金，逾期[具體天數]，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔延遲付款造成的利息損失。乙方擅自將出租廠房改為倉庫使用，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償因改變用途造成的損失。乙方提前終止租賃，剩余租賃期為[具體月數]，乙方應支付剩余租賃期租金的[具體比例]%作為違約金。全文完。2024版廠房出租服務費傭金結算說明居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立的目的與意義2.合同當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.出租廠房的基本情況3.1廠房的位置與面積3.2廠房的權屬狀況3.3廠房的配套設施4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整5.傭金結算方式5.1傭金比例5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式5.4傭金調整6.居間方責任與義務6.1居間方提供的服務內容6.2居間方提供的服務標準6.3居間方的保密義務6.4居間方的責任承擔7.出租方責任與義務7.1出租方提供廠房的義務7.2出租方維護廠房的義務7.3出租方提供相關手續(xù)的義務7.4出租方的責任承擔8.承租方責任與義務8.1承租方使用廠房的義務8.2承租方維護廠房的義務8.3承租方支付租金的義務8.4承租方的責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約金的標準10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同變更程序14.3合同解除程序14.4合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在我國市簽訂。1.3合同訂立的目的與意義：本合同的訂立旨在明確出租方、承租方及居間方的權利義務，保障各方合法權益，促進廠房出租業(yè)務的順利進行。2.合同當事人信息2.1出租方信息：出租方名稱：公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。2.2承租方信息：承租方名稱：工廠；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。2.3居間方信息：居間方名稱：房地產經紀有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。3.出租廠房的基本情況3.1廠房的位置與面積：出租廠房位于市區(qū)路號，占地面積為2000平方米。3.2廠房的權屬狀況：出租廠房為出租方合法所有，擁有完全產權。3.3廠房的配套設施：出租廠房內設有生產車間、辦公室、倉庫等設施，具備生產條件。4.出租期限與租金4.1出租期限：本合同出租期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。4.2租金金額：租金總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.3租金支付方式：租金按年支付，承租方應在每年1月1日前一次性支付全年租金。4.4租金調整：在合同期限內，如市場租金發(fā)生重大波動，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.傭金結算方式5.1傭金比例：居間方傭金比例為租金總額的5%。5.2傭金支付時間：居間方應在合同簽訂后的5個工作日內收到傭金。5.3傭金支付方式：傭金以銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。5.4傭金調整：在合同期限內，如市場傭金標準發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對傭金進行調整。6.居間方責任與義務6.1居間方提供的服務內容：居間方負責為出租方尋找合適的承租方，并提供合同簽訂、履約過程中的相關服務。6.2居間方提供的服務標準：居間方應按照行業(yè)標準和誠實守信原則，提供優(yōu)質、高效的服務。6.3居間方的保密義務：居間方對在服務過程中了解的出租方、承租方的商業(yè)秘密負有保密義務。6.4居間方的責任承擔：如因居間方原因導致合同無法履行，居間方應承擔相應責任。7.出租方責任與義務7.1出租方提供廠房的義務：出租方應按照合同約定，向承租方提供符合使用要求的廠房。7.2出租方維護廠房的義務：出租方應定期對廠房進行檢查、維修，確保廠房安全、適用。7.3出租方提供相關手續(xù)的義務：出租方應協(xié)助承租方辦理廠房租賃登記、過戶等相關手續(xù)。7.4出租方的責任承擔：如因出租方原因導致合同無法履行，出租方應承擔相應責任。8.承租方責任與義務8.1承租方使用廠房的義務：承租方應按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。8.2承租方維護廠房的義務：承租方應合理使用廠房，保持廠房整潔，并承擔日常維護責任。8.3承租方支付租金的義務：承租方應按照合同約定的租金支付時間、方式支付租金，不得拖欠。8.4承租方的責任承擔：如因承租方原因導致合同無法履行，承租方應承擔相應責任。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定；9.1.2承租方未按合同約定支付租金；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止的條件：合同期限屆滿，合同自然終止。9.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，妥善處理合同約定的未盡事宜。10.違約責任10.1違約責任的承擔：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的標準：違約金按未履行部分租金的10%計算，最高不超過總租金的30%。10.3損害賠償：因違約行為造成的損失，違約方應全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定。12.合同生效與解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除的條件：同第九條合同解除的條件。12.3合同解除的程序：同第九條合同解除的程序。13.合同附件13.1.1出租廠房平面圖；13.1.2廠房權屬證明；13.1.3其他相關文件。13.2合同附件內容：合同附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1合同補充條款：雙方可在本合同中約定其他補充條款，但不得與本合同內容相沖突。14.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同解除程序：同第九條合同解除的程序。14.4合同爭議解決方式：同第十一條爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.2.1提供法律、財務、技術等專業(yè)服務的顧問；15.2.2承擔廠房維護、改造等施工任務的承包商；15.2.3提供租賃擔保、融資等服務的中介機構；15.2.4其他經甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.2第三方的責任：第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務，并對自身行為承擔法律責任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方在第三方介入前，應書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色和職責。17.2第三方的職責界定：甲乙雙方應與第三方明確約定其在合同中的具體職責，包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務內容；17.2.2第三方的工作標準；17.2.3第三方的報告義務；17.2.4第三方的保密義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：甲乙雙方在第三方介入的協(xié)議中應約定第三方的責任限額，包括但不限于：18.1.1第三方因違約行為造成的損失；18.1.2第三方因提供的服務導致合同無法履行；18.1.3第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則：第三方介入后，甲乙雙方應明確各方的責任劃分，確保責任清晰、權利義務對等。19.2責任劃分內容：19.2.1甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任；19.2.2第三方在其職責范圍內承擔責任；19.2.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任；19.2.4如第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應根據實際情況分擔責任。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調20.1監(jiān)督機制：甲乙雙方應設立監(jiān)督機制，對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責。20.2協(xié)調機制：甲乙雙方應設立協(xié)調機制，協(xié)調第三方與其他各方之間的關系，解決合同履行過程中的爭議。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行其職責；21.1.2第三方違反合同約定；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。21.2終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并協(xié)商解決相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、功能分區(qū)等詳細信息。說明：此圖用于明確廠房的使用范圍和結構，便于承租方了解廠房的基本情況。2.廠房權屬證明要求：提供房產證、土地使用權證等證明出租方擁有廠房所有權的文件。說明：此證明文件用于確認出租方的權屬，保障合同的合法性和有效性。3.廠房設施清單要求：詳細列明廠房內的設備、設施及其使用狀況。說明：此清單用于明確廠房的配套設施，便于承租方了解和使用。4.廠房租賃合同要求：提供雙方簽訂的廠房租賃合同文本。說明：此合同文本用于證明雙方租賃關系的成立和具體條款。5.居間協(xié)議要求：提供甲乙雙方與居間方簽訂的居間協(xié)議文本。說明：此協(xié)議文本用于明確居間方的職責和權利義務。6.傭金結算明細表要求：詳細列明傭金金額、支付時間、支付方式等。說明：此明細表用于記錄傭金結算情況，便于雙方核對。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議文本。說明：此協(xié)議文本用于明確第三方的職責和權利義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議文本。說明：此協(xié)議文本用于明確爭議解決機制，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變廠房用途或結構。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償出租方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按居間協(xié)議約定提供居間服務、泄露商業(yè)秘密。責任認定：居間方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責、造成合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金為每月10萬元，支付時間為每月5日。若出租方未在約定時間內提供廠房，則構成違約。出租方應賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024版廠房出租服務費傭金結算說明居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3居間方2.出租廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調整4.1調整依據4.2調整頻率4.3調整程序5.履約保證金5.1保證金金額5.2交納時間5.3退還條件6.使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3違約責任7.居間服務費7.1費用金額7.2結算方式7.3結算時間8.傭金結算8.1傭金計算方式8.2傭金支付方式8.3傭金支付時間9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止程序9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2信息保密條款12.3通知方式及送達13.合同附件13.1出租廠房照片13.2廠房租賃合同13.3居間服務協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________1.3居間方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________2.出租廠房基本情況2.1廠房地址：________________________2.2廠房面積：____平方米2.3廠房結構：________________________2.4廠房配套設施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：每月人民幣____元整3.3付款方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.租金調整4.1調整依據：根據市場行情及物價變動，租金可進行調整4.2調整頻率：每年調整一次4.3調整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2交納時間：簽訂本合同之日起____日內5.3退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還6.使用及維護6.1使用范圍：承租方僅限在出租廠房內從事合法經營6.2維護責任：出租廠房的維護保養(yǎng)由出租方負責，承租方應合理使用，不得擅自改變廠房結構6.3違約責任：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權解除合同并要求賠償損失7.居間服務費7.1費用金額：根據實際成交金額，按____%收取居間服務費7.2結算方式：居間服務費在合同簽訂后____個工作日內，由承租方向居間方支付7.3結算時間：每月____日前支付上月居間服務費8.傭金結算8.1傭金計算方式：傭金以出租方實際收取的租金為基數，扣除法定稅費后，按____%計算8.2傭金支付方式：傭金支付采用銀行轉賬方式，支付至居間方指定賬戶8.3傭金支付時間：在租賃合同簽訂后的____個工作日內，由出租方支付傭金給居間方9.合同解除及終止a)出租方未按約定提供出租廠房或提供不符合約定條件的廠房；b)承租方未按約定支付租金或保證金；c)出租方或承租方違反合同約定，經催告后仍未糾正；d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2終止程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、程序和后續(xù)事宜。9.3違約責任：因一方違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除及終止程序：同第九條。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2信息保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式及送達：本合同涉及的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址，自送達之日起視為送達。13.合同附件13.1出租廠房照片：見附件一13.2廠房租賃合同：見附件二13.3居間服務協(xié)議：見附件三14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，出租方、承租方、居間方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除出租方、承租方和居間方之外的任何個人或組織，包括但不限于政府機構、專業(yè)評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。a)對出租廠房進行評估、鑒定或檢測；b)監(jiān)督合同的履行情況；c)提供法律咨詢或法律援助；d)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；e)執(zhí)行合同約定的其他任務。15.3第三方介入程序：a)出租方、承租方和居間方協(xié)商確定需要介入的第三方；b)第三方應具備相應的資質和能力，并簽署相應的服務協(xié)議或委托書；c)第三方介入后，應遵守本合同及相關的法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責。16.甲乙雙方責任16.1出租方責任：出租方應保證出租廠房符合合同約定，并配合第三方進行相關評估、檢測等工作。