二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景8.合同適用法律二、智能停車場概述1.停車場基本情況2.停車場設(shè)施設(shè)備3.停車場服務(wù)范圍4.停車場管理規(guī)范三、租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.租賃合同簽訂2.租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃期限及續(xù)租4.租賃合同變更及解除5.停車場設(shè)施維護(hù)6.停車場安全管理7.停車場服務(wù)保障8.停車場環(huán)境維護(hù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.服務(wù)人員要求4.服務(wù)設(shè)施要求五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金計(jì)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用結(jié)算方式5.違約責(zé)任及賠償六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.服務(wù)方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同生效條件十一、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施設(shè)備清單3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)文件5.爭議解決文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人員十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知十四、合同存檔1.合同存檔方式2.合同存檔地點(diǎn)3.合同存檔期限4.合同查閱權(quán)限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方名稱]服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確租賃方與服務(wù)方在智能停車場租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任7.合同背景：[詳細(xì)背景描述]8.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、智能停車場概述1.停車場基本情況：停車場地址：[停車場地址]停車場規(guī)模：[停車位數(shù)量]停車場性質(zhì)：[停車場性質(zhì)，如商業(yè)、住宅等]2.停車場設(shè)施設(shè)備：停車場內(nèi)設(shè)施：[詳細(xì)設(shè)施清單]停車場設(shè)備：[詳細(xì)設(shè)備清單]3.停車場服務(wù)范圍：停車服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)安全管理4.停車場管理規(guī)范：服務(wù)流程停車規(guī)則安全管理規(guī)定三、租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.租賃合同簽訂：簽訂方式：[簽訂方式，如紙質(zhì)、電子等]合同內(nèi)容：[合同具體內(nèi)容]2.租賃費(fèi)用及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及支付方式]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用及支付方式]3.租賃期限及續(xù)租：租賃期限：[租賃期限]續(xù)租條件：[續(xù)租條件]4.租賃合同變更及解除：變更條件：[變更條件]解除條件：[解除條件]5.停車場設(shè)施維護(hù)：維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任分配]維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]6.停車場安全管理：安全管理措施：[安全管理措施]應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案]7.停車場服務(wù)保障：服務(wù)保障措施：[服務(wù)保障措施]服務(wù)質(zhì)量承諾：[服務(wù)質(zhì)量承諾]四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)：[服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)]服務(wù)評價(jià)體系：[服務(wù)評價(jià)體系]2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)：[響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)]響應(yīng)流程：[響應(yīng)流程]3.服務(wù)人員要求：人員資質(zhì)：[人員資質(zhì)要求]人員培訓(xùn)：[人員培訓(xùn)要求]4.服務(wù)設(shè)施要求：設(shè)施維護(hù)要求：[設(shè)施維護(hù)要求]設(shè)施更新要求：[設(shè)施更新要求]五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金計(jì)算方式：計(jì)算公式：[租金計(jì)算公式]計(jì)算周期：[計(jì)算周期]2.費(fèi)用支付方式：支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.費(fèi)用支付時(shí)間：付款周期：[付款周期]逾期付款處理：[逾期付款處理]4.費(fèi)用結(jié)算方式：結(jié)算周期：[結(jié)算周期]結(jié)算流程：[結(jié)算流程]5.違約責(zé)任及賠償：違約情形：[違約情形]賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：違約情形：[違約情形]責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]2.服務(wù)方違約責(zé)任：違約情形：[違約情形]責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]承擔(dān)比例：[承擔(dān)比例]4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額：[賠償金額]賠償方式：[賠償方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決途徑：[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決程序：程序步驟：[程序步驟]時(shí)限要求：[時(shí)限要求]3.爭議解決機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址]4.爭議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]九、合同解除1.合同解除條件：解除情形：[解除情形]2.合同解除程序：解除通知：[解除通知]解除確認(rèn)：[解除確認(rèn)]3.合同解除后果：費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算]資產(chǎn)移交：[資產(chǎn)移交]4.合同解除通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]十、合同終止1.合同終止條件：終止情形：[終止情形]2.合同終止程序：終止通知：[終止通知]終止確認(rèn)：[終止確認(rèn)]3.合同終止后果：費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算]資產(chǎn)移交：[資產(chǎn)移交]4.合同終止通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]十一、其他約定1.保密條款：保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]保密期限：[保密期限]違約責(zé)任：[違約責(zé)任]2.不可抗力條款：不可抗力定義：[不可抗力定義]通知義務(wù)：[通知義務(wù)]合同履行：[合同履行]3.合同附件：附件名稱：[附件名稱]附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]4.合同份數(shù)：正式文本：[份數(shù)]復(fù)印文本：[份數(shù)]5.合同生效條件：生效條件：[生效條件]十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方代表簽字：________________服務(wù)方代表簽字：________________2.簽署日期：________________3.簽署地點(diǎn)：________________4.簽署人員：________________十三、合同生效1.合同生效日期：________________2.合同生效條件：________________3.合同生效通知：________________十四、合同存檔1.合同存檔方式：________________2.合同存檔地點(diǎn)：________________3.合同存檔期限：________________4.合同查閱權(quán)限：________________租賃方（蓋章）：________________服務(wù)方（蓋章）：________________租賃方代表（簽字）：________________服務(wù)方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在智能停車場租賃管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保甲方對停車場運(yùn)營的決策權(quán)和管理權(quán)。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：說明：甲方有權(quán)對停車場運(yùn)營的重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整、設(shè)備采購等。1.2甲方管理權(quán)：說明：甲方有權(quán)對停車場運(yùn)營進(jìn)行全面管理，包括但不限于制定管理規(guī)章制度、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.甲方監(jiān)督權(quán)：說明：本條款旨在賦予甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定。2.1監(jiān)督方式：說明：甲方可通過定期檢查、現(xiàn)場巡查、客戶反饋等方式對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2監(jiān)督結(jié)果處理：說明：若發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。3.甲方優(yōu)先權(quán)：說明：本條款旨在保障甲方在停車場運(yùn)營中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益不受損害。3.1優(yōu)先使用權(quán)：說明：甲方在停車場運(yùn)營過程中，享有對停車場內(nèi)特定區(qū)域的優(yōu)先使用權(quán)。3.2優(yōu)先租賃權(quán)：說明：甲方在停車場租賃過程中，享有對停車場內(nèi)特定車位或停車場的優(yōu)先租賃權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在智能停車場租賃管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保乙方對停車場運(yùn)營的自主權(quán)。1.1乙方自主權(quán)：說明：乙方有權(quán)自主制定停車場運(yùn)營策略，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整、設(shè)備采購等。1.2乙方管理權(quán)：說明：乙方有權(quán)對停車場運(yùn)營進(jìn)行全面管理，包括但不限于制定管理規(guī)章制度、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.乙方經(jīng)營權(quán)：說明：本條款旨在保障乙方在停車場運(yùn)營中的經(jīng)營權(quán)，確保乙方能夠自主開展業(yè)務(wù)。2.1經(jīng)營范圍：說明：乙方有權(quán)在停車場內(nèi)開展各類經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于停車服務(wù)、廣告投放、商品銷售等。2.2經(jīng)營收益：說明：乙方有權(quán)獲得停車場運(yùn)營產(chǎn)生的經(jīng)營收益，并按照合同約定進(jìn)行分配。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障：說明：本條款旨在明確乙方在停車場運(yùn)營中的服務(wù)質(zhì)量保障責(zé)任。3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：說明：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2質(zhì)量問題處理：說明：若客戶對服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施予以解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在智能停車場租賃管理服務(wù)中的職責(zé)和權(quán)利。1.1中介職責(zé)：說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。1.2中介權(quán)利：說明：第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以履行中介職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款：說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：說明：中介服務(wù)費(fèi)用按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2支付方式：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定方式支付。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。3.1責(zé)任范圍：說明：第三方中介對合同執(zhí)行過程中的問題承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.2責(zé)任限制：說明：第三方中介對合同執(zhí)行過程中的問題承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施設(shè)備清單3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)文件5.爭議解決文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.甲方授權(quán)委托書10.乙方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴并經(jīng)調(diào)查確認(rèn)的，視為違約。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或合同執(zhí)行中的問題產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或發(fā)生其他法定情形，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和逾期支付的處理措施，如滯納金等。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：合同爭議解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解等，以和平解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為停車場運(yùn)營管理公司。2.甲方為個人或企業(yè)，乙方為停車場運(yùn)營商。3.甲方為政府部門，乙方為公共停車場運(yùn)營商。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的停車場租賃管理服務(wù)。全文完。二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能停車場租賃管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能停車場：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場管理自動化、信息化、智能化的場所。2.租賃管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供智能停車場租賃、維護(hù)、運(yùn)營等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本合同約定的甲方租賃乙方智能停車場的期限。2.租金：甲方按照本合同約定向乙方支付的租金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方為保障智能停車場正常運(yùn)行，對停車場設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有智能停車場的租賃權(quán)，并按約定支付租金。2.享有智能停車場的使用權(quán)益，包括但不限于停車、充電等。3.依法使用智能停車場，不得擅自改變停車場用途。4.按約定支付乙方租賃管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合約定的智能停車場租賃管理服務(wù)。2.維護(hù)智能停車場設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.對甲方使用智能停車場過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理。4.按約定收取租賃管理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.乙方按照約定提供智能停車場租賃管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.乙方按照約定退還甲方已支付租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.雙方不得因合同終止追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方需按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方提供的智能停車場維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括日常維護(hù)、設(shè)備維修、安全監(jiān)控等。3.管理費(fèi)用：乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.支票支付：甲方應(yīng)開具無條件的、不可撤銷的支票，直接交付給乙方。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用賬單后10個工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用賬單后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號及支付用途。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供智能停車場租賃管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、服務(wù)補(bǔ)償或其他雙方約定的形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.傳染病疫情：如COVID19等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致智能停車場無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能停車場進(jìn)行必要的改造和升級的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對智能停車場運(yùn)營管理系統(tǒng)的優(yōu)化和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同中的任何條款不得被解釋為賦予任何一方對另一方資產(chǎn)的任何權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何修改或補(bǔ)充本合同的文件，均與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能停車場的租賃管理服務(wù)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能停車場的運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車場租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能停車場租賃管理服務(wù)方案4.智能停車場設(shè)施清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.費(fèi)用支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用。乙方未按約定提供智能停車場租賃管理服務(wù)。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)參照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。任何一方違約，另一方應(yīng)有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付可要求支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供智能停車場租賃管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，逾期未改正可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方主體責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能停車場的設(shè)施安裝和維護(hù)。第三方負(fù)責(zé)智能停車場運(yùn)營數(shù)據(jù)的收集和分析。4.第三方主體權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備接入等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方主體義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能停車場進(jìn)行必要的改造和升級。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并對未按時(shí)支付的租金收取滯納金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金、維護(hù)費(fèi)用和管理費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能停車場。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變智能停車場的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定提供智能停車場租賃管理服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期間不得擅自改變智能停車場的用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智能停車場租賃管理服務(wù)。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供智能停車場租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變智能停車場的用途或提高服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.停車場管理服務(wù)內(nèi)容5.1硬件設(shè)施維護(hù)5.2軟件系統(tǒng)維護(hù)5.3日常運(yùn)營管理5.4人員培訓(xùn)與配備6.停車場使用規(guī)則6.1停車時(shí)間限制6.2停車費(fèi)用6.3停車區(qū)域劃分6.4停車秩序維護(hù)7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：人員配置表11.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范12.其他約定12.1合同變更12.2合同保密12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方地址甲方法定代表人地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人地址：省市區(qū)街道號2.停車場概況2.1停車場位置停車場位于省市區(qū)街道號，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2停車場規(guī)模停車場總面積為5000平方米，共有停車位300個。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有自動識別系統(tǒng)、高清攝像頭、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限的延長雙方如需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣5萬元整。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入乙方指定賬戶。5.停車場管理服務(wù)內(nèi)容5.1硬件設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的硬件設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2軟件系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的自動識別系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)等軟件系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、更新和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.3日常運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理工作，包括秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)、客戶服務(wù)等。5.4人員培訓(xùn)與配備乙方應(yīng)配備充足的管理人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.停車場使用規(guī)則6.1停車時(shí)間限制停車場內(nèi)車輛停放時(shí)間不得超過24小時(shí)。6.2停車費(fèi)用停車費(fèi)用為每小時(shí)2元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)為48元。6.3停車區(qū)域劃分停車場內(nèi)分為普通車位和貴賓車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。6.4停車秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的秩序，確保車輛停放有序，禁止亂停亂放。7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按照約定提供服務(wù)；雙方未按照約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。7.3違約金計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會消費(fèi)者協(xié)會8.3爭議解決程序爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：車位數(shù)量、車位類型、照明設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。11.2附件二：人員配置表附件二列出了乙方配備的管理人員名單、崗位職責(zé)及工作時(shí)間。11.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件三規(guī)定了乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求、客戶投訴處理等。12.其他約定12.1合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容及停車場運(yùn)營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理未了債權(quán)債務(wù)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。13.3簽署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等，他們可能在本合同的履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)。15.2第三方選擇雙方均有權(quán)選擇第三方參與本合同的履行，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同為準(zhǔn)。本合同不對第三方的行為或責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件當(dāng)本合同約定的服務(wù)需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲方或乙方與第三方簽訂獨(dú)立合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件；甲方或乙方將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂獨(dú)立合同時(shí)協(xié)商確定，并在獨(dú)立合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1