2024版租賃合同范本：租賃合同中的房屋租賃廣告發(fā)布3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本：租賃合同中的房屋租賃廣告發(fā)布本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋租賃廣告發(fā)布5.1.廣告發(fā)布內(nèi)容5.2.廣告發(fā)布渠道5.3.廣告發(fā)布費(fèi)用5.4.廣告發(fā)布期限6.房屋租賃廣告發(fā)布責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.房屋租賃廣告發(fā)布費(fèi)用承擔(dān)7.1.費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.費(fèi)用承擔(dān)比例8.房屋租賃廣告發(fā)布成果8.1.成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.成果驗(yàn)收時(shí)間8.3.成果驗(yàn)收方式9.房屋租賃廣告發(fā)布違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.房屋租賃廣告發(fā)布爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.房屋租賃廣告發(fā)布合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.房屋租賃廣告發(fā)布合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后果13.合同附件13.1.房屋租賃廣告發(fā)布合同附件一13.2.房屋租賃廣告發(fā)布合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)約及續(xù)約條件。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元整4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月__________日前支付第五條房屋租賃廣告發(fā)布5.1廣告發(fā)布內(nèi)容：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息5.2廣告發(fā)布渠道：__________5.3廣告發(fā)布費(fèi)用：__________5.4廣告發(fā)布期限：__________第六條房屋租賃廣告發(fā)布責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃廣告信息；6.1.2負(fù)責(zé)支付廣告發(fā)布費(fèi)用；6.1.3負(fù)責(zé)廣告發(fā)布效果的維護(hù)和跟進(jìn)。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的承租信息；6.2.2負(fù)責(zé)配合出租方進(jìn)行廣告發(fā)布；6.2.3負(fù)責(zé)廣告發(fā)布效果的監(jiān)督和評(píng)估。第七條房屋租賃廣告發(fā)布費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式：__________7.2費(fèi)用承擔(dān)比例：__________（出租方：________%，承租方：________%）7.3費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同第八條房屋租賃廣告發(fā)布成果8.1成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1廣告發(fā)布內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤；8.1.2廣告發(fā)布渠道符合約定；8.1.3廣告發(fā)布時(shí)間符合約定；8.1.4廣告發(fā)布效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.2成果驗(yàn)收時(shí)間：自廣告發(fā)布之日起__________日內(nèi)。8.3成果驗(yàn)收方式：8.3.1出租方與承租方共同對(duì)廣告發(fā)布成果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；8.3.2雙方對(duì)廣告發(fā)布成果的滿意度進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。第九條房屋租賃廣告發(fā)布違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定發(fā)布廣告，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付__________元違約金；9.1.2廣告內(nèi)容與實(shí)際不符，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付廣告發(fā)布費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付__________元違約金；9.2.2故意提供虛假信息導(dǎo)致廣告發(fā)布失敗，應(yīng)賠償出租方損失。第十條房屋租賃廣告發(fā)布爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。第十一條房屋租賃廣告發(fā)布合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起__________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2解除合同后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按比例退還。第十二條房屋租賃廣告發(fā)布合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)法定合同終止情形。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同終止前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.3.2合同終止后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按比例退還。第十三條合同附件13.1房屋租賃廣告發(fā)布合同附件一：房屋租賃廣告發(fā)布詳細(xì)內(nèi)容13.2房屋租賃廣告發(fā)布合同附件二：房屋租賃廣告發(fā)布費(fèi)用清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃廣告發(fā)布、房屋狀況評(píng)估、合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要引入第三方介入時(shí)，可引入第三方。16.2引入程序：16.2.1雙方共同確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；16.2.3第三方參與合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定總金額的__________%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，可另行協(xié)商一致后書(shū)面通知第三方。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要聘請(qǐng)必要的工作人員。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)確保其工作人員遵守職業(yè)道德和保密原則；18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定；19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，以合作協(xié)議和本合同為準(zhǔn)；19.1.3本合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方介入而改變。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定；19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，以合作協(xié)議和本合同為準(zhǔn)；19.2.3本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方介入而改變。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度；19.3.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方介入的合同解除20.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；20.2第三方退出后，如本合同中涉及第三方責(zé)任的部分，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃廣告發(fā)布合同附件一：房屋租賃廣告發(fā)布詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息、租賃條件、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此附件用于明確廣告發(fā)布的具體內(nèi)容，確保廣告信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.房屋租賃廣告發(fā)布合同附件二：房屋租賃廣告發(fā)布費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出廣告發(fā)布費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確廣告發(fā)布費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)，避免雙方因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃廣告發(fā)布合同附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，確保第三方在合同履行中的合法地位。4.房屋租賃廣告發(fā)布合同附件四：房屋租賃廣告發(fā)布成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出廣告發(fā)布成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等。說(shuō)明：此附件用于明確廣告發(fā)布成果的驗(yàn)收流程，確保廣告發(fā)布效果達(dá)到預(yù)期。5.房屋租賃廣告發(fā)布合同附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案要求：詳細(xì)列出違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的處理流程，確保合同履行中的違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。6.房屋租賃廣告發(fā)布合同附件六：合同變更及解除通知要求：詳細(xì)列出合同變更及解除的具體條件、程序、后果等。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更及解除的流程，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定發(fā)布廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金。示例：若約定廣告發(fā)布時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際發(fā)布時(shí)間為3月3日，則違約方應(yīng)支付2日的違約金。2.違約行為：未按約定支付廣告發(fā)布費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金。示例：若約定廣告發(fā)布費(fèi)用為10000元，支付時(shí)間為3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為3月3日，則違約方應(yīng)支付2日的違約金。3.違約行為：提供虛假信息導(dǎo)致廣告發(fā)布失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若虛假信息導(dǎo)致廣告發(fā)布失敗，造成對(duì)方損失10000元，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方10000元。4.違約行為：違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失5000元，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方5000元。5.違約行為：違反合同約定，擅自變更廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若一方擅自變更廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告效果不佳，造成對(duì)方損失2000元，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方2000元。全文完。2024版租賃合同范本：租賃合同中的房屋租賃廣告發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋租賃人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4房屋損壞賠償7.房屋租賃廣告發(fā)布7.1廣告發(fā)布內(nèi)容7.2廣告發(fā)布時(shí)間7.3廣告發(fā)布費(fèi)用7.4廣告發(fā)布渠道8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2房屋租賃人信息1.2.1租賃人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101199102071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：110101199103071.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：80平方米2.4房屋配套設(shè)施：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃雙方可協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間：租賃人應(yīng)于每月1日前將租金支付至房屋所有權(quán)人指定的銀行賬戶4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，租賃人已支付全部租金5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)5.4押金退還方式：租賃人憑押金收據(jù)及相關(guān)證明材料，向房屋所有權(quán)人申請(qǐng)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：住宅6.2房屋使用限制：租賃人不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃人負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.4房屋損壞賠償：租賃人因使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋租賃廣告發(fā)布7.1廣告發(fā)布內(nèi)容：房屋基本情況、租賃期限、租金等信息7.2廣告發(fā)布時(shí)間：自合同簽訂之日起至租賃期滿7.3廣告發(fā)布費(fèi)用：人民幣500元整，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)7.4廣告發(fā)布渠道：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、小區(qū)公告等渠道發(fā)布8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃人違反合同約定，經(jīng)房屋所有權(quán)人催告后仍不改正的8.1.2房屋所有權(quán)人因房屋主體結(jié)構(gòu)或承重構(gòu)件存在安全隱患，需要維修且無(wú)法保證租賃人正常居住的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，租賃人按約定支付完租金后，合同自動(dòng)終止8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議8.3合同解除程序8.3.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜8.3.3如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.4合同終止程序8.4.1租賃期滿，雙方應(yīng)辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)8.4.2雙方確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞后，合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃人未按時(shí)支付租金的9.1.2房屋所有權(quán)人未按時(shí)交付房屋的9.1.3租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金按租金總額的10%計(jì)算，但最低不少于1000元9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止9.3.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約金計(jì)算至合同解除之日止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁或訴訟申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等11.4合同份數(shù)及保管11.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年1月1日13.合同附件清單13.1房屋租賃清單13.2押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，房屋所有權(quán)人持一份，租賃人持一份14.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入的情形15.3.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息時(shí)，應(yīng)確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的報(bào)告或意見(jiàn)有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方重新出具。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的報(bào)告或意見(jiàn)有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方重新出具。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額，但不得超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。18.1.2第三方因履行職責(zé)對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。18.2.2第三方因履行職責(zé)對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)。18.3.2第三方因履行職責(zé)對(duì)合同雙方造成的損失，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1合同雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的審查19.2.1第三方在介入前，有權(quán)對(duì)合同雙方提供的相關(guān)資料和信息進(jìn)行審查。19.2.2第三方在審查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議的，有權(quán)要求雙方提供進(jìn)一步的證據(jù)。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同雙方達(dá)成一致，同意終止第三方介入。20.1.2第三方完成介入職責(zé)，合同雙方無(wú)異議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成介入職責(zé)的終止工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、收款人等信息。說(shuō)明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方各執(zhí)一份。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：該合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：該證明用于核實(shí)乙方身份，確保租賃行為的合法性。5.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：該證明用于確認(rèn)房屋所有權(quán)人的身份，確保租賃行為的合法性。6.房屋租賃廣告發(fā)布材料詳細(xì)要求：包括房屋照片、文字描述、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：該材料用于在第三方平臺(tái)上發(fā)布房屋租賃廣告。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。8.第三方檢查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋檢查報(bào)告。說(shuō)明：該報(bào)告用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：該協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、雙方權(quán)利義務(wù)、退還押金等事項(xiàng)。說(shuō)明：該協(xié)議用于合同終止后的相關(guān)事宜處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之一。示例：若每月租金為8000元，租賃人逾期支付一日，則應(yīng)支付80元違約金。2.房屋所有權(quán)人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃人支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：若每月租金為8000元，房屋所有權(quán)人逾期交付一日，則應(yīng)支付800元違約金。3.租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失。示例：若租賃人擅自拆除房屋墻體，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)墻體并賠償房屋所有權(quán)人損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在房屋檢查過(guò)程中故意隱瞞房屋損壞情況，導(dǎo)致租賃人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同范本：租賃合同中的房屋租賃廣告發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長(zhǎng)度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋租賃用途6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋租賃廣告發(fā)布8.1廣告發(fā)布內(nèi)容8.2廣告發(fā)布渠道8.3廣告發(fā)布費(fèi)用9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限長(zhǎng)度：_______個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______（如房屋租賃期滿且無(wú)損壞等）5.3押金退還時(shí)間：_______（如房屋租賃期滿后_______日內(nèi)）6.房屋租賃廣告發(fā)布6.1廣告發(fā)布內(nèi)容：_______（如房屋位置、面積、租金等）6.2廣告發(fā)布渠道：_______（如在線平臺(tái)、報(bào)紙等）6.3廣告發(fā)布費(fèi)用：_______元7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：_______（如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等）7.2承租方維修責(zé)任：_______（如房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修等）8.房屋租賃廣告發(fā)布8.1廣告發(fā)布內(nèi)容8.1.1房屋基本信息：包括房屋地址、面積、戶型、裝修情況等。8.1.2租金信息：包括租金金額、支付方式、押金要求等。8.1.3租賃要求：包括租賃期限、租賃用途、租客資格等。8.2廣告發(fā)布渠道8.2.1在線平臺(tái)：如鏈家網(wǎng)、貝殼找房等房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)。8.2.2報(bào)紙媒體：如本地生活服務(wù)報(bào)紙、專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)報(bào)紙等。8.2.3社交媒體：如微博、公眾號(hào)等。8.3廣告發(fā)布費(fèi)用8.3.1在線平臺(tái)：_______元8.3.2報(bào)紙媒體：_______元8.3.3社交媒體：_______元9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。9.2合同變更程序9.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2將變更內(nèi)容通知對(duì)方。10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的解除手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方未按約定提供房屋。11.1.2承租方未按約定支付租金。11.1.3承租方違反租賃用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.2.2承租方應(yīng)支付違約金_______元。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理原則。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地作出裁決。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1租賃期間，房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施由承租方使用，但不得損壞。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交還出租方。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章。14.1.2合同經(jīng)_______公證處公證。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1房屋租賃清單。14.3.2房屋租賃押金收據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、員工或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍為房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入服務(wù)可能包括但不限于：房屋實(shí)地查看、合同起草、法律咨詢(xún)、糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同履行情況。17.第三方責(zé)任的界定與責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲