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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保合同封面本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方名稱1.4土地承包經(jīng)營權(quán)信息1.5融資擔(dān)保金額1.6融資擔(dān)保期限2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1出借人權(quán)利2.2出借人義務(wù)2.3借款人權(quán)利2.4借款人義務(wù)2.5擔(dān)保人權(quán)利2.6擔(dān)保人義務(wù)3.土地承包經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保條款3.1融資用途3.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.4土地承包經(jīng)營權(quán)變更3.5土地承包經(jīng)營權(quán)收益權(quán)3.6土地承包經(jīng)營權(quán)回購4.融資擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1融資擔(dān)保費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效通知9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號:XYZD202400011.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3雙方名稱:1.3.1出借人:銀行股份有限公司1.3.2借款人:農(nóng)業(yè)合作社1.3.3擔(dān)保人:擔(dān)保有限公司1.4土地承包經(jīng)營權(quán)信息:1.4.1承包人:村村民1.4.2承包土地面積:100畝1.4.3承包土地類型:旱地1.4.4承包期限:2024年1月1日至2034年1月1日1.5融資擔(dān)保金額:人民幣500萬元1.6融資擔(dān)保期限:自合同簽訂之日起至2025年1月1日2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1出借人權(quán)利:2.1.1收取借款利息2.1.2在借款人違約時(shí),有權(quán)采取法律手段追償2.1.3對土地承包經(jīng)營權(quán)享有抵押權(quán)2.2出借人義務(wù):2.2.1按合同約定提供融資擔(dān)保2.2.2在借款人履行還款義務(wù)時(shí),解除對土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押權(quán)2.3借款人權(quán)利:2.3.1在擔(dān)保期限內(nèi),按照合同約定使用融資款項(xiàng)2.3.2在還款期限屆滿前,有權(quán)向出借人申請延期還款2.4借款人義務(wù):2.4.1按合同約定按時(shí)足額還款2.4.2在擔(dān)保期限內(nèi),保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性2.4.3在發(fā)生違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.5擔(dān)保人權(quán)利:2.5.1在借款人違約時(shí),有權(quán)向出借人追償2.5.2在出借人履行還款義務(wù)后,解除對借款人的擔(dān)保責(zé)任2.6擔(dān)保人義務(wù):2.6.1按合同約定提供融資擔(dān)保2.6.2在借款人違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任3.土地承包經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保條款3.1融資用途:用于借款人進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和擴(kuò)大再生產(chǎn)3.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押:3.2.1借款人將其土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給出借人3.2.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立3.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓:3.3.1在擔(dān)保期限內(nèi),未經(jīng)出借人同意,借款人不得轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)3.3.2轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)所得款項(xiàng),優(yōu)先用于償還融資擔(dān)保款項(xiàng)3.4土地承包經(jīng)營權(quán)變更:3.4.1在擔(dān)保期限內(nèi),未經(jīng)出借人同意,借款人不得變更土地承包經(jīng)營權(quán)3.4.2變更土地承包經(jīng)營權(quán)所得款項(xiàng),優(yōu)先用于償還融資擔(dān)??铐?xiàng)3.5土地承包經(jīng)營權(quán)收益權(quán):3.5.1在擔(dān)保期限內(nèi),出借人享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)3.5.2收益權(quán)用于償還融資擔(dān)??铐?xiàng)3.6土地承包經(jīng)營權(quán)回購:3.6.1在借款人違約時(shí),出借人有權(quán)要求借款人回購?fù)恋爻邪?jīng)營權(quán)3.6.2回購價(jià)格按照合同約定執(zhí)行4.融資擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1融資擔(dān)保費(fèi)用:融資擔(dān)保金額的2%4.2費(fèi)用支付方式:一次性支付4.3費(fèi)用支付期限:合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.違約責(zé)任5.1違約情形:5.1.1借款人未按合同約定按時(shí)足額還款5.1.2借款人未按合同約定使用融資款項(xiàng)5.1.3借款人未按合同約定保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性5.2違約責(zé)任承擔(dān):5.2.1借款人承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金5.2.2擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,支付借款人應(yīng)還款項(xiàng)5.3違約賠償:5.3.1違約金按融資擔(dān)保金額的1%計(jì)算5.3.2賠償金用于彌補(bǔ)出借人因借款人違約所受損失6.爭議解決6.1爭議解決方式:協(xié)商解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會6.3爭議解決程序:6.3.1雙方協(xié)商解決爭議6.3.2協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁7.合同解除7.1合同解除條件:7.1.1借款人嚴(yán)重違約7.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約7.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序:7.2.1雙方協(xié)商解除合同7.2.2協(xié)商不成,向仲裁委員會申請解除合同7.3合同解除后果:7.3.1借款人應(yīng)立即償還融資擔(dān)??铐?xiàng)7.3.2擔(dān)保人解除對借款人的擔(dān)保責(zé)任7.3.3合同解除后,雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)8.合同生效8.1合同生效條件:8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定8.1.3合同條款清晰明確8.2合同生效日期:合同簽訂之日8.3合同生效通知:8.3.1雙方應(yīng)相互通知合同生效8.3.2合同生效通知應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)發(fā)出9.合同變更9.1合同變更條件:9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)9.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)9.2合同變更程序:9.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同變更效力:9.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力9.3.2變更內(nèi)容對雙方均有約束力10.合同終止10.1合同終止條件:10.1.1合同約定的期限屆滿10.1.2借款人償還了全部融資擔(dān)??铐?xiàng)10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序:10.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議10.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同終止后果:10.3.1雙方解除合同約定的權(quán)利義務(wù)10.3.2借款人應(yīng)立即償還剩余融資擔(dān)??铐?xiàng)10.3.3擔(dān)保人解除對借款人的擔(dān)保責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式:11.1.1以書面形式發(fā)送11.1.2通過掛號信、特快專遞或快遞送達(dá)11.2送達(dá)地址:11.2.1出借人地址:銀行股份有限公司11.2.2借款人地址:農(nóng)業(yè)合作社11.2.3擔(dān)保人地址:擔(dān)保有限公司11.3送達(dá)方式:11.3.1送達(dá)至雙方指定的地址11.3.2送達(dá)后,應(yīng)保留送達(dá)憑證12.不可抗力12.1不可抗力定義:12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理:12.2.1雙方應(yīng)立即通知對方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題12.3不可抗力解除條件:12.3.1不可抗力情況持續(xù)超過30日12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件清單:13.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件13.1.2借款人身份證明復(fù)印件13.1.3擔(dān)保人身份證明復(fù)印件13.2附件效力:13.2.1附件與合同具有同等法律效力13.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng):14.1.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力14.2其他約定效力:14.2.1本合同及其他約定事項(xiàng)對雙方均有約束力14.2.2本合同及其他約定事項(xiàng)的解釋權(quán)歸出借人所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或代表。15.2第三方介入的情形:15.2.1.1合同履行出現(xiàn)重大分歧,雙方無法達(dá)成一致意見;15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn),需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估;15.2.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.3第三方介入的程序:15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜,包括第三方職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用及時(shí)間安排。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息。15.3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成工作,并向甲乙雙方提交報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額:16.1.1第三方在合同履行過程中,因其專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的5倍。16.2第三方責(zé)任免除:16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因造成的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明:17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方,不得接受甲方的任何指令或影響。17.1.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé),不受甲方利益干擾。17.2第三方與乙方的劃分說明:17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方,不得接受乙方的任何指令或影響。17.2.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé),不受乙方利益干擾。17.3第三方與擔(dān)保人的劃分說明:17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于擔(dān)保人,不得接受擔(dān)保人的任何指令或影響。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,不應(yīng)侵犯擔(dān)保人的合法權(quán)益。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.2若第三方介入的費(fèi)用超過合同約定的范圍,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入后的工作成果,作為合同履行的一部分,對甲乙雙方具有約束力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求:提供最新有效期的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件,并加蓋公章。說明:證明借款人擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.借款人身份證明復(fù)印件要求:提供借款人有效身份證件的復(fù)印件,并加蓋公章。說明:證明借款人的身份信息。3.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件要求:提供擔(dān)保人有效身份證件的復(fù)印件,并加蓋公章。說明:證明擔(dān)保人的身份信息。4.融資擔(dān)保合同要求:提供雙方簽訂的融資擔(dān)保合同文本,并加蓋公章。說明:詳細(xì)規(guī)定融資擔(dān)保的各項(xiàng)條款。5.融資用途證明材料要求:提供借款人使用融資款項(xiàng)的具體用途證明材料,如購銷合同、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。說明:證明借款人使用融資款項(xiàng)的合法性和合理性。6.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明要求:提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記的證明材料,如登記證明書、登記證書等。說明:證明土地承包經(jīng)營權(quán)已抵押給出借人。7.借款人還款計(jì)劃要求:提供借款人的還款計(jì)劃,包括還款時(shí)間、金額等。說明:明確借款人的還款安排。8.第三方評估報(bào)告要求:第三方在介入過程中形成的評估報(bào)告,包括對合同履行情況的評估意見。說明:為甲乙雙方提供專業(yè)意見。9.爭議解決協(xié)議要求:甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議文本,并加蓋公章。說明:明確爭議解決的方式和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1借款人未按合同約定按時(shí)足額還款1.2借款人未按合同約定使用融資款項(xiàng)1.3借款人未按合同約定保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性1.4擔(dān)保人未按合同約定提供融資擔(dān)保1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生時(shí),甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例:3.1借款人未按合同約定按時(shí)足額還款,違約金按融資擔(dān)保金額的1%計(jì)算。3.2擔(dān)保人未按合同約定提供融資擔(dān)保,擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,支付借款人應(yīng)還款項(xiàng)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲乙雙方因第三方過失所受損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保合同封面1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2擔(dān)保方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.融資擔(dān)保金額及期限3.1融資擔(dān)保金額3.2融資擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物5.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式5.1擔(dān)保費(fèi)用5.2支付方式6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保方責(zé)任6.2承包方義務(wù)7.擔(dān)保解除及終止條件7.1擔(dān)保解除條件7.2擔(dān)保終止條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件12.2附件二:融資合同12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管方式第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人:[法定代表人姓名]1.1.3承包方住所:[承包方詳細(xì)地址]1.1.4承包方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2擔(dān)保方基本信息1.2.1擔(dān)保方名稱:[擔(dān)保方全稱]1.2.2擔(dān)保方法定代表人:[法定代表人姓名]1.2.3擔(dān)保方住所:[擔(dān)保方詳細(xì)地址]1.2.4擔(dān)保方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份:[省份名稱]2.1.2土地所在市縣:[市縣名稱]2.1.3土地具體位置:[詳細(xì)地理位置描述]2.1.4土地面積:[土地面積數(shù)值及單位]2.2土地用途2.2.1土地用途類別:[農(nóng)業(yè)用途、林業(yè)用途等]2.2.2土地用途說明:[具體用途描述]2.3土地承包期限2.3.1承包起始日期:[起始日期]2.3.2承包終止日期:[終止日期]3.融資擔(dān)保金額及期限3.1融資擔(dān)保金額3.1.1融資擔(dān)保金額:[擔(dān)保金額數(shù)值及單位]3.2融資擔(dān)保期限3.2.1融資擔(dān)保期限:[擔(dān)保期限數(shù)值及單位]4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保方式:[抵押、質(zhì)押、保證等]4.2擔(dān)保物4.2.1擔(dān)保物類型:[動產(chǎn)、不動產(chǎn)等]4.2.2擔(dān)保物描述:[具體擔(dān)保物描述]5.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式5.1擔(dān)保費(fèi)用5.1.1擔(dān)保費(fèi)用:[擔(dān)保費(fèi)用數(shù)值及單位]5.2支付方式5.2.1支付方式:[一次性支付、分期支付等]5.2.2支付時(shí)間:[具體支付時(shí)間]6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保方責(zé)任6.1.1擔(dān)保方對融資方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.1.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定,履行擔(dān)保義務(wù)。6.2承包方義務(wù)6.2.1承包方應(yīng)按合同約定,按時(shí)償還融資款。6.2.2承包方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。7.擔(dān)保解除及終止條件7.1擔(dān)保解除條件7.1.1當(dāng)融資款全部償還完畢時(shí),擔(dān)保合同自動解除。7.1.2當(dāng)擔(dān)保物因不可抗力等原因喪失價(jià)值時(shí),擔(dān)保合同自動解除。7.2擔(dān)保終止條件7.2.1當(dāng)承包方未按合同約定償還融資款時(shí),擔(dān)保合同終止。7.2.2當(dāng)擔(dān)保方喪失擔(dān)保能力時(shí),擔(dān)保合同終止。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1承包方未按期償還融資款的,應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金,違約金按融資擔(dān)保金額的千分之五計(jì)算,每日累計(jì)。8.1.2承包方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致?lián)7皆馐軗p失的,承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向融資方支付違約金,違約金按融資擔(dān)保金額的千分之五計(jì)算,每日累計(jì)。8.2.2擔(dān)保方擅自解除擔(dān)保合同,給融資方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu):[可選的仲裁委員會名稱]10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更,必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1當(dāng)出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí),任何一方均可書面通知對方解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿且融資款全部償還完畢時(shí),合同終止。12.合同附件12.1附件一:土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件12.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二:融資合同12.2.1融資合同復(fù)印件12.3附件三:其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單及復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期:[簽署日期]13.2生效日期:[生效日期]14.合同份數(shù)及保管方式14.1合同份數(shù):[合同份數(shù)]14.1.1承包方一份14.1.2擔(dān)保方一份14.1.3[其他方]一份(如有)14.2保管方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件,并保證合同內(nèi)容的保密性。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何甲乙雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同中的責(zé)任,限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi),且責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí),應(yīng)簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件,與本合同具有同等法律效力。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,包括但不限于評估、咨詢、中介等。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi),甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求第三方履行其職責(zé),并對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi),乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求第三方履行其職責(zé),并對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與擔(dān)保方的劃分17.3.1第三方與擔(dān)保方的關(guān)系限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi),擔(dān)保方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求第三方履行其職責(zé),并對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.4第三方與融資方的劃分17.4.1第三方與融資方的關(guān)系限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi),融資方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.4.2融資方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求第三方履行其職責(zé),并對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付18.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。18.2.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件詳細(xì)要求:提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書原件或復(fù)印件,證明土地承包權(quán)的合法性和有效性。說明:此文件用于證明土地承包權(quán)的合法性,是合同生效的前提條件。2.融資合同詳細(xì)要求:提供融資合同原件或復(fù)印件,明確融資方與承包方之間的融資關(guān)系和條款。說明:此文件是合同的重要組成部分,用于明確融資的具體細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:提供第三方介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明:此文件作為合同的補(bǔ)充,用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求:提供擔(dān)保合同原件或復(fù)印件,明確擔(dān)保方對融資方的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。說明:此文件是合同的重要組成部分,用于明確擔(dān)保方的責(zé)任。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件,如評估報(bào)告、咨詢意見等。說明:此文件根據(jù)實(shí)際情況提供,用于支持合同條款的履行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按期償還融資款。責(zé)任認(rèn)定:向擔(dān)保方支付違約金,違約金按融資擔(dān)保金額的千分之五計(jì)算,每日累計(jì)。示例:若承包方未按約定時(shí)間償還10萬元融資款,則每日需向擔(dān)保方支付500元違約金。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:向融資方支付違約金,違約金按融資擔(dān)保金額的千分之五計(jì)算,每日累計(jì)。示例:若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù),導(dǎo)致融資方遭受損失,則每日需向融資方支付500元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若第三方未按照協(xié)議提供準(zhǔn)確評估報(bào)告,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,則第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件,導(dǎo)致合同無法生效,則甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保合同封面2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.4土地用途3.融資擔(dān)保合同條款3.1融資擔(dān)保金額3.2融資擔(dān)保期限3.3融資擔(dān)保方式3.4融資擔(dān)保費(fèi)用3.5融資擔(dān)保責(zé)任4.融資用途及還款計(jì)劃4.1融資用途4.2還款計(jì)劃5.擔(dān)保物及抵押物5.1擔(dān)保物5.2抵押物5.3擔(dān)保物價(jià)值評估6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出借人權(quán)利6.2出借人義務(wù)6.3擔(dān)保人權(quán)利6.4擔(dān)保人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一:土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二:融資擔(dān)保合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1資金返還13.2土地承包經(jīng)營權(quán)歸還14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號:2024LDCZJYCGZHH0011.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)街道1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1出借人:銀行股份有限公司1.4.2擔(dān)保人:農(nóng)業(yè)科技有限公司1.4.3被擔(dān)保人:農(nóng)戶2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號:ZDCZB20240012.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積:30畝2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限:2024年1月1日至2044年1月1日2.4土地用途:糧食作物種植3.融資擔(dān)保合同條款3.1融資擔(dān)保金額:人民幣100萬元整3.2融資擔(dān)保期限:自2024年1月1日至2025年1月1日3.3融資擔(dān)保方式:連帶責(zé)任保證3.4融資擔(dān)保費(fèi)用:按年利率1%收取,每年支付一次3.5融資擔(dān)保責(zé)任:在融資期限內(nèi),如被擔(dān)保人未按時(shí)償還貸款本金及利息,擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任4.融資用途及還款計(jì)劃4.1融資用途:用于購買農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備4.2還款計(jì)劃:自2024年1月1日起,分12個月等額本息還款5.擔(dān)保物及抵押物5.1擔(dān)保物:被擔(dān)保人名下位于市區(qū)街道的土地承包經(jīng)營權(quán)5.2抵押物:被擔(dān)保人名下位于市區(qū)街道的房屋一套5.3擔(dān)保物價(jià)值評估:經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估,擔(dān)保物價(jià)值為人民幣150萬元6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出借人權(quán)利6.1.1出借人有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用6.1.2出借人有權(quán)要求被擔(dān)保人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況說明6.1.3出借人有權(quán)在融資期限內(nèi)對被擔(dān)保人進(jìn)行監(jiān)督檢查6.2出借人義務(wù)6.2.1出借人應(yīng)按照合同約定提供融資擔(dān)保服務(wù)6.2.2出借人應(yīng)保護(hù)被擔(dān)保人的商業(yè)秘密6.3擔(dān)保人權(quán)利6.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況說明6.3.2擔(dān)保人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供融資擔(dān)保服務(wù)6.4擔(dān)保人義務(wù)6.4.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任6.4.2擔(dān)保人應(yīng)配合出借人進(jìn)行監(jiān)督檢查7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1被擔(dān)保人未按時(shí)償還貸款本金及利息7.1.2被擔(dān)保人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)營情況說明7.1.3擔(dān)保人未按照合同約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任7.2違約責(zé)任7.2.1被擔(dān)保人應(yīng)向出借人支付逾期利息及違約金7.2.2擔(dān)保人應(yīng)向出借人支付逾期利息、違約金及因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.2.3雙方協(xié)商一致,可以解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件:合同約定的融資期限屆滿,且貸款本息已全部清償,本合同自動終止。10.合同附件10.1附件一:土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二:融資擔(dān)保合同附件,包括但不限于擔(dān)保人承諾書、出借人授權(quán)委托書等。11.合同簽署11.1簽署日期:2024年1月1日11.2簽署人:出借人代表:;擔(dān)保人代表:;被擔(dān)保人代表:12.合同變更及解除12.1變更條件:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2解除條件:在合同履行期間,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。13.合同解除后的處理13.1資金返還:合同解除后,被擔(dān)保人應(yīng)立即向出借人支付已使用的貸款本金及利息。13.2土地承包經(jīng)營權(quán)歸還:合同解除后,被擔(dān)保人應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)歸還給出借人。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,任何一方不得擅自復(fù)印、傳播或轉(zhuǎn)讓。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的,為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件:在合同履行過程中,如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù),應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入程序:15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù),并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任:16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求,并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約,甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。16.2乙方責(zé)任:16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求,并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約,
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