2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全管理職責(zé)2.2安全設(shè)施維護2.3人員培訓(xùn)與考核2.4安全巡查與檢查2.5應(yīng)急處理與預(yù)案3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3費用支付方式4.安全管理制度4.1安全管理制度制定4.2安全管理制度執(zhí)行4.3安全管理制度更新5.安全設(shè)施與設(shè)備5.1安全設(shè)施與設(shè)備配置5.2安全設(shè)施與設(shè)備維護5.3安全設(shè)施與設(shè)備更新6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員獎懲7.安全教育與宣傳7.1安全教育內(nèi)容7.2安全教育方式7.3安全宣傳渠道8.應(yīng)急管理與處置8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.2應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行8.3應(yīng)急處置流程9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)機制9.3爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任11.3保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效與備案14.3合同附件14.4合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.1.3乙方單位名稱：[單位名稱]1.1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.5乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.2合同標(biāo)的1.2.1乙方為甲方提供校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于校園內(nèi)公共區(qū)域、宿舍樓、教學(xué)樓、實驗室等。1.2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全巡查、門禁管理、消防設(shè)備維護、應(yīng)急事件處理等。1.3術(shù)語定義1.3.1“物業(yè)管理”指乙方根據(jù)合同約定，對甲方校園物業(yè)進行安全管理的活動。1.3.2“安全保障服務(wù)”指乙方為甲方提供的安全巡查、門禁管理、消防設(shè)備維護、應(yīng)急事件處理等服務(wù)。1.3.3“應(yīng)急事件”指火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能對校園安全造成威脅的事件。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全管理職責(zé)2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定校園安全管理制度，并組織實施。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對校園內(nèi)各類安全設(shè)施進行檢查、維護和更新。2.1.3乙方負(fù)責(zé)對校園內(nèi)人員進行安全教育和培訓(xùn)。2.2安全設(shè)施維護2.2.1乙方負(fù)責(zé)對校園內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等進行定期檢查和維護。2.2.2乙方負(fù)責(zé)對損壞或失效的安全設(shè)施進行及時修復(fù)或更換。2.3人員培訓(xùn)與考核2.3.1乙方負(fù)責(zé)對校園內(nèi)安保人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識和技能。2.3.2乙方定期對安保人員進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于理論知識、實際操作和應(yīng)急處理能力。2.4安全巡查與檢查2.4.1乙方負(fù)責(zé)對校園內(nèi)公共區(qū)域、宿舍樓、教學(xué)樓、實驗室等進行定期安全巡查。2.4.2乙方負(fù)責(zé)對校園內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等進行定期檢查。2.5應(yīng)急處理與預(yù)案2.5.1乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急處理預(yù)案，并定期進行演練。2.5.2乙方在應(yīng)急事件發(fā)生時，負(fù)責(zé)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處置。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2服務(wù)費用3.2.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付。3.3費用支付方式3.3.1甲方應(yīng)在每個服務(wù)期限結(jié)束時，向乙方支付當(dāng)期費用。3.3.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.安全管理制度4.1安全管理制度制定4.1.1乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方實際情況，制定安全管理制度。4.2安全管理制度執(zhí)行4.2.1乙方應(yīng)確保安全管理制度得到有效執(zhí)行。4.3安全管理制度更新4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，及時更新安全管理制度。5.安全設(shè)施與設(shè)備5.1安全設(shè)施與設(shè)備配置5.1.1乙方根據(jù)甲方需求，配置必要的安全設(shè)施與設(shè)備。5.2安全設(shè)施與設(shè)備維護5.2.1乙方負(fù)責(zé)對安全設(shè)施與設(shè)備進行定期維護。5.3安全設(shè)施與設(shè)備更新5.3.1乙方根據(jù)安全設(shè)施與設(shè)備的實際使用情況，進行必要的更新。6.人員管理6.1人員配置6.1.1乙方根據(jù)甲方需求，配置必要的安保人員。6.2人員培訓(xùn)6.2.1乙方負(fù)責(zé)對安保人員進行專業(yè)培訓(xùn)。6.3人員考核6.3.1乙方定期對安保人員進行考核。6.4人員獎懲6.4.1乙方根據(jù)安保人員的工作表現(xiàn)，進行相應(yīng)的獎懲。7.安全教育與宣傳7.1安全教育內(nèi)容7.1.1乙方負(fù)責(zé)制定安全教育內(nèi)容，包括消防安全、防盜意識、應(yīng)急處理等方面。7.2安全教育方式7.2.1乙方通過舉辦講座、發(fā)放宣傳資料、組織演練等方式進行安全教育。7.3安全宣傳渠道7.3.1乙方利用校園廣播、海報、公告欄等渠道進行安全宣傳。8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通。8.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患或服務(wù)問題時，及時通知乙方。8.2協(xié)調(diào)機制8.2.1雙方應(yīng)建立定期會議制度，討論安全管理工作。8.2.2雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。8.3爭議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供安全服務(wù)的；9.1.2甲方未按合同約定支付費用的；9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除合同的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)期限內(nèi)的費用。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同生效與備案13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同需報相關(guān)管理部門備案。13.3合同附件安全管理制度；應(yīng)急預(yù)案；人員培訓(xùn)計劃；安全設(shè)施與設(shè)備清單。13.4合同修訂與補充13.4.1本合同的修訂與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。14.2第三方介入情形14.2.1乙方在履行合同過程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。14.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲方或乙方簽訂的合同。14.6第三方介入后的額外條款14.6.1第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等應(yīng)在雙方簽訂的補充協(xié)議中明確。14.6.2甲方或乙方在第三方介入后，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。14.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報告，并及時反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方更換第三方。14.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報告，并及時反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。14.7.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入同一項目，各方應(yīng)相互配合，確保項目順利進行。各方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.7.4第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全管理制度詳細(xì)要求：包括但不限于安全管理制度的具體內(nèi)容、實施流程、責(zé)任分配等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)乙方在履行合同過程中的安全管理活動。2.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括但不限于應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資儲備等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)乙方在應(yīng)對突發(fā)事件時的應(yīng)急處理。3.人員培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)效果評估等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于確保乙方安保人員具備必要的專業(yè)技能和知識。4.安全設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括但不限于安全設(shè)施與設(shè)備的種類、數(shù)量、位置、維護記錄等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護的安全設(shè)施與設(shè)備。5.服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)結(jié)果、存在問題及改進措施等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于記錄乙方在履行合同過程中的服務(wù)情況。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方在介入服務(wù)時的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確合同執(zhí)行過程中爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供安全服務(wù)的；甲方未按合同約定支付費用的；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定進行安全巡查，導(dǎo)致校園內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的事故責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。全文完。2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的及依據(jù)1.3合同期限1.4服務(wù)范圍及內(nèi)容1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.6物業(yè)安全管理職責(zé)1.7安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案1.8安全設(shè)施設(shè)備管理1.9人員培訓(xùn)及資質(zhì)要求1.10事件報告及處理流程1.11費用及支付方式1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同解除條件1.15合同生效及其他事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（校園方）名稱：____________________1.1.2甲方（校園方）地址：____________________1.1.3甲方（校園方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（校園方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（服務(wù)方）名稱：____________________1.1.6乙方（服務(wù)方）地址：____________________1.1.7乙方（服務(wù)方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（服務(wù)方）聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1本合同旨在明確甲方校園物業(yè)管理及安全保障服務(wù)的具體要求，確保校園安全穩(wěn)定，提升校園生活環(huán)境。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條服務(wù)范圍及內(nèi)容4.1.1校園環(huán)境巡查及維護4.1.2校園治安巡邏及監(jiān)控4.1.3校園消防設(shè)施檢查及維護4.1.4校園安全宣傳教育4.1.5校園突發(fā)事件應(yīng)對及處理第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保校園內(nèi)各項安全設(shè)施設(shè)備完好，定期進行檢查和維護。5.3乙方應(yīng)加強人員培訓(xùn)，提高員工安全意識和應(yīng)急處理能力。第六條物業(yè)安全管理職責(zé)6.1乙方負(fù)責(zé)制定校園安全管理方案，報甲方審批后執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)建立健全校園安全管理制度，確保各項安全措施落實到位。6.3乙方應(yīng)定期對校園安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七條安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案7.1乙方應(yīng)制定校園安全應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件。7.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。7.3乙方應(yīng)確保校園內(nèi)安全設(shè)施設(shè)備完好，定期進行檢查和維護。第八條安全設(shè)施設(shè)備管理8.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對校園內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和更新。8.1.1消防設(shè)施：確保消防栓、滅火器、消防水池等消防設(shè)施完好，每月檢查一次，每季度進行一次全面測試。8.1.2監(jiān)控系統(tǒng)：確保校園監(jiān)控攝像頭覆蓋范圍全面，每月檢查一次設(shè)備運行狀態(tài)，每半年進行一次系統(tǒng)升級。8.1.3防盜系統(tǒng)：確保校園出入口、重要區(qū)域設(shè)有防盜門禁系統(tǒng)，每月檢查一次系統(tǒng)運行狀態(tài)，每半年進行一次全面維護。8.2乙方應(yīng)建立安全設(shè)施設(shè)備臺賬，記錄設(shè)備名稱、型號、安裝位置、使用年限、維護保養(yǎng)情況等信息。第九條人員培訓(xùn)及資質(zhì)要求9.1乙方應(yīng)定期對員工進行安全知識培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。9.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：消防安全、緊急疏散、防恐防暴、個人防護等。9.3乙方應(yīng)確保所有服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，如保安員證、消防員證等。第十條事件報告及處理流程10.1任何安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)措施進行處置。10.2乙方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)向甲方報告，并按要求提供詳細(xì)的事故報告。10.3甲方應(yīng)在收到報告后____小時內(nèi)給予答復(fù)，并指導(dǎo)乙方進行后續(xù)處理。第十一條費用及支付方式11.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元，分____期支付。11.2付款方式：甲方按乙方提交的發(fā)票，于每期服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。11.3若因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)費用。第十二條違約責(zé)任12.1若乙方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2若乙方連續(xù)兩次未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分費用。第十三條爭議解決方式13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除；14.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改；14.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；14.1.4其他法律規(guī)定的解除合同的情形。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方進行審核、鑒定或評估；2.1.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的____%；3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任；3.1.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，認(rèn)真履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)及時向甲方和乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作報告和成果；5.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進度；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作報告和成果；5.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況；6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可引入仲裁或訴訟程序。第七條第三方變更與替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方；7.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)，并按照本合同約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的履職情況進行評估；8.2如第三方履職合格，雙方應(yīng)在合同中確認(rèn)；8.3如第三方履職不合格，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.安全設(shè)施設(shè)備檢查記錄5.人員培訓(xùn)記錄6.安全事件報告及處理記錄7.消防安全檢查記錄8.監(jiān)控系統(tǒng)運行記錄9.防盜系統(tǒng)運行記錄10.服務(wù)費用支付憑證11.爭議解決文件12.合同解除及終止文件附件詳細(xì)要求和說明：1.第三方資質(zhì)證明文件：第三方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等證明文件。2.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說明第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。3.安全設(shè)施設(shè)備檢查記錄：記錄安全設(shè)施設(shè)備的檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、維護保養(yǎng)情況等。4.人員培訓(xùn)記錄：記錄培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)效果等。5.安全事件報告及處理記錄：記錄安全事件的時間、地點、原因、處理措施、處理結(jié)果等。6.消防安全檢查記錄：記錄消防設(shè)施的檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、維護保養(yǎng)情況等。7.監(jiān)控系統(tǒng)運行記錄：記錄監(jiān)控系統(tǒng)的運行時間、運行狀態(tài)、故障處理情況等。8.防盜系統(tǒng)運行記錄：記錄防盜系統(tǒng)的運行時間、運行狀態(tài)、故障處理情況等。9.服務(wù)費用支付憑證：記錄服務(wù)費用的支付時間、支付金額、支付方式等。10.爭議解決文件：記錄爭議解決的時間、地點、參與人員、解決方案等。11.合同解除及終止文件：記錄合同解除或終止的時間、原因、雙方確認(rèn)的文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；1.3乙方未按時支付服務(wù)費用的；1.4乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)的；1.6任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2乙方未按時支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或主要責(zé)任；2.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按照合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致校園內(nèi)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或主要責(zé)任；2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，未按照合同約定進行現(xiàn)場監(jiān)控，導(dǎo)致校園安全事件發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2專用名詞解釋2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)安全管理服務(wù)2.2安全保障服務(wù)內(nèi)容2.3應(yīng)急預(yù)案與處理3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2費用結(jié)構(gòu)3.3支付方式與時間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1學(xué)校的權(quán)利4.2學(xué)校的義務(wù)4.3服務(wù)方的權(quán)利4.4服務(wù)方的義務(wù)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.2安全保障服務(wù)質(zhì)量5.3監(jiān)督檢查機制6.安全責(zé)任與事故處理6.1安全責(zé)任劃分6.2事故報告與處理程序6.3責(zé)任追究與賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效13.其他約定13.1合同附件13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他特殊約定14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1物業(yè)：指校園內(nèi)的建筑物、場地、設(shè)施設(shè)備等。1.1.2安全管理：指對物業(yè)的安全進行規(guī)劃、組織、實施、監(jiān)督和檢查的活動。1.1.3安全保障：指為保障物業(yè)安全而采取的措施，包括技術(shù)防范、人員防范等。1.1.4事故：指由于安全管理不到位導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失等事件。1.2專用名詞解釋1.2.1物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議：本協(xié)議的簡稱，指本合同雙方就物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)所簽訂的協(xié)議。1.2.2服務(wù)期限：指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日的期間。1.2.3費用：指服務(wù)方提供物業(yè)管理及安全保障服務(wù)所應(yīng)收取的費用。第二條服務(wù)范圍2.1物業(yè)安全管理服務(wù)2.1.1制定并實施物業(yè)管理及安全保障制度。2.1.2定期對物業(yè)進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.1.3對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。2.2安全保障服務(wù)內(nèi)容2.2.124小時巡邏，對校園內(nèi)重點區(qū)域進行監(jiān)控。2.2.2定期對校園內(nèi)消防設(shè)施進行檢查和維護。2.2.3對校園內(nèi)進行安全宣傳教育，提高師生安全意識。2.3應(yīng)急預(yù)案與處理2.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時的應(yīng)對措施。2.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第三條服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.1.2本協(xié)議期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。3.2費用結(jié)構(gòu)3.2.1物業(yè)安全管理服務(wù)費用：每月人民幣元。3.2.2安全保障服務(wù)費用：每月人民幣元。3.3支付方式與時間3.3.1學(xué)校應(yīng)于每月的X日前，將費用支付至服務(wù)方指定的賬戶。3.3.2服務(wù)方收到款項后，應(yīng)及時出具發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1學(xué)校的權(quán)利4.1.1對服務(wù)方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.1.2要求服務(wù)方及時整改安全隱患。4.1.3在服務(wù)期間，有權(quán)要求服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)記錄。4.2學(xué)校的義務(wù)4.2.1提供必要的工作條件和設(shè)施。4.2.2配合服務(wù)方進行安全管理及安全保障工作。4.2.3按時支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)方的權(quán)利4.3.1要求學(xué)校提供必要的工作條件和設(shè)施。4.3.2對學(xué)校違反本協(xié)議的行為，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。4.4服務(wù)方的義務(wù)4.4.1按照本協(xié)議約定，提供物業(yè)管理及安全保障服務(wù)。4.4.2定期向?qū)W校報告服務(wù)情況。4.4.3及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)安全管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2定期對物業(yè)進行安全檢查，確保無安全隱患。5.2安全保障服務(wù)質(zhì)量5.2.124小時巡邏，確保校園內(nèi)安全。5.2.2定期對消防設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。5.3監(jiān)督檢查機制5.3.1學(xué)校有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)進行監(jiān)督檢查。5.3.2服務(wù)方應(yīng)積極配合學(xué)校的監(jiān)督檢查工作。第六條安全責(zé)任與事故處理6.1安全責(zé)任劃分6.1.1學(xué)校對校園內(nèi)的安全管理負(fù)總責(zé)。6.1.2服務(wù)方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。6.2事故報告與處理程序6.2.1事故發(fā)生后，服務(wù)方應(yīng)立即向?qū)W校報告。6.2.2學(xué)校應(yīng)組織調(diào)查，查明事故原因，并采取相應(yīng)措施。6.3責(zé)任追究與賠償6.3.1因服務(wù)方原因?qū)е碌氖鹿?，服?wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2學(xué)?？筛鶕?jù)事故原因和損失情況，要求服務(wù)方進行賠償。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、財務(wù)信息等。8.1.2與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的任何文件、資料、數(shù)據(jù)、信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露、損毀或丟失。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按約定提供物業(yè)管理及安全保障服務(wù)的。9.1.2學(xué)校未按時支付服務(wù)費用的。9.1.3雙方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費用的一定比例計算。9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補守約方因違約所遭受的直接損失和合理費用。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)議終止本協(xié)議。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止本協(xié)議。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二節(jié)合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。12.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進行變更。12.2.2變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同補充協(xié)議12.3.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三節(jié)通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進行。13.2送達(dá)地址13.2.1學(xué)校的送達(dá)地址為：省市區(qū)街道號。13.2.2服務(wù)方的送達(dá)地址為：省市區(qū)街道號。13.3送達(dá)生效13.3.1通知自送達(dá)對方之日起生效。第十四節(jié)其他約定14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。14.2相關(guān)法律法規(guī)14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3其他特殊約定14.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，作為獨立第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、保險經(jīng)紀(jì)等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和資質(zhì)。16.2第三方的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，并不得與本合同相沖突。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議和實際情況確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成的損失。18.2.2超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額的損失。19.2第三方與乙方