2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施租賃與購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施租賃與購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系方式1.2.出租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施2.1.工業(yè)廠房2.1.1.廠房位置2.1.2.建筑面積2.1.3.結(jié)構(gòu)類型2.1.4.建筑年代2.2.配套設(shè)施2.2.1.供水設(shè)施2.2.2.供電設(shè)施2.2.3.供暖設(shè)施2.2.4.排污設(shè)施2.2.5.通訊設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期3.1.2.租賃結(jié)束日期3.2.租金3.2.1.租金總額3.2.2.租金支付方式3.2.3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整幅度4.3.租金調(diào)整通知5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還程序6.使用范圍及用途6.1.使用范圍6.2.使用用途6.3.使用限制7.工業(yè)廠房及配套設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁9.3.訴訟10.合同的生效、解除與終止10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同終止條件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1.合同變更11.2.合同補(bǔ)充12.合同的附件12.1.附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單12.2.附件二：租金支付計(jì)劃表13.合同的解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.出租方信息1.2.1.名稱：工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系方式：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施2.1.工業(yè)廠房2.1.1.廠房位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.建筑面積：5000平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4.建筑年代：2010年2.2.配套設(shè)施2.2.1.供水設(shè)施：自來水接入，24小時(shí)供應(yīng)2.2.2.供電設(shè)施：三相五線，總?cè)萘?000KVA，雙回路供電2.2.3.供暖設(shè)施：集中供暖，溫度控制在1822℃2.2.4.排污設(shè)施：污水處理設(shè)施齊全，符合環(huán)保要求2.2.5.通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話線接入，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全廠區(qū)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.2.租金3.2.1.租金總額：人民幣50萬元/年3.2.2.租金支付方式：按季度支付，每季度末前支付3.2.3.租金支付時(shí)間：2024年1月30日前支付第一季度租金4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，每年可調(diào)整一次租金4.2.租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度的租金總額的10%4.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)書面通知租賃方5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣10萬元5.2.保證金支付方式：簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，保證金無欠款5.4.保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.使用范圍及用途6.1.使用范圍：僅限于租賃范圍內(nèi)的工業(yè)廠房及配套設(shè)施6.2.使用用途：用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等工業(yè)活動(dòng)6.3.使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境7.工業(yè)廠房及配套設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的廠房及配套設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行7.3.維修費(fèi)用：租賃方承擔(dān)因正常使用造成的維修費(fèi)用，因租賃方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。8.1.2.若租賃方擅自改變廠房用途或損壞廠房及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。8.1.3.若租賃方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)提供合格的租賃標(biāo)的物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.2.2.若出租方單方面解除合同，應(yīng)提前三十日通知租賃方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.2.仲裁9.2.1.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3.訴訟9.3.1.若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、解除與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同的生效需滿足法律規(guī)定的其他條件。10.2.合同解除條件10.2.1.合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。10.3.合同終止條件10.3.1.租賃期滿，合同自然終止。10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1.合同變更11.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同。11.2.合同補(bǔ)充11.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1.附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單12.2.附件二：租金支付計(jì)劃表13.合同的解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。13.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿，合同自然終止。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同事務(wù)。16.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定確定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.第三方責(zé)任：第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2.第三方介入的事務(wù)范圍；19.2.3.第三方的責(zé)任限額；19.2.4.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.2.5.第三方的介入期限；19.2.6.第三方與甲乙雙方的保密義務(wù)；19.2.7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除與終止條件。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方在合同關(guān)系中處于平等地位。20.2.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作應(yīng)通過合同約定的方式，不得損害對方的合法權(quán)益。20.3.第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得擅自變更合同內(nèi)容。21.第三方介入后的合同履行21.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.3.第三方在介入合同事務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助采取措施予以糾正。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。22.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入?yún)f(xié)議。22.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：支付計(jì)劃表應(yīng)列出每季度的租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：本支付計(jì)劃表作為租金支付的依據(jù)，用于明確租金的支付周期和金額。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：本記錄作為維修保養(yǎng)的憑證，用于跟蹤和評估維修保養(yǎng)工作的完成情況。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載違約行為的類型、發(fā)生時(shí)間、涉及方、責(zé)任認(rèn)定等信息。附件說明：本記錄作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于跟蹤和評估違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時(shí)支付租金。1.2.租賃方擅自改變廠房用途或損壞廠房及配套設(shè)施。1.3.出租方未按時(shí)提供合格的租賃標(biāo)的物。1.4.出租方單方面解除合同。1.5.第三方在介入過程中違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和持續(xù)時(shí)間。2.2.違約行為對合同履行造成的影響和損失。2.3.合同約定的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。3.2.若租賃方擅自改變廠房用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.3.若出租方未按時(shí)提供合格的租賃標(biāo)的物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。3.4.若出租方單方面解除合同，應(yīng)提前三十日通知租賃方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。3.5.若第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施租賃與購買合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3買方基本信息（如適用）2.合同標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況2.3租賃與購買范圍3.租賃與購買期限3.1租賃期限3.2購買期限3.3合同生效日期4.租金與購買價(jià)格4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3購買價(jià)格4.4付款方式5.租賃與購買條件5.1租賃條件5.2購買條件5.3合同履行條件6.租賃與購買合同變更6.1租賃合同變更6.2購買合同變更7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1租賃合同解除9.2購買合同解除10.合同終止10.1租賃合同終止10.2購買合同終止11.合同附件11.1工業(yè)廠房及配套設(shè)施平面圖11.2租賃與購買合同附件一11.3租賃與購買合同附件二12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3地址：_________________________1.1.4聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3地址：_________________________1.2.4聯(lián)系方式：_____________________1.3買方基本信息（如適用）1.3.1名稱：________________________1.3.2法定代表人：___________________1.3.3地址：_________________________1.3.4聯(lián)系方式：_____________________2.合同標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________________________2.1.2建筑面積：________________________2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4建筑用途：________________________2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1配套設(shè)施名稱：________________________2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：________________________2.2.3配套設(shè)施性能：________________________2.2.4配套設(shè)施用途：________________________2.3租賃與購買范圍2.3.1租賃范圍：________________________2.3.2購買范圍：________________________3.租賃與購買期限3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.2購買期限3.2.1購買起始日期：________________________3.2.2購買終止日期：________________________3.3合同生效日期3.3.1合同簽訂日期：________________________3.3.2合同生效日期：________________________4.租金與購買價(jià)格4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金計(jì)算公式：________________________4.1.2租金支付周期：________________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________________________4.2.2支付時(shí)間：________________________4.3購買價(jià)格4.3.1購買價(jià)格：________________________4.4付款方式4.4.1付款方式：________________________4.4.2付款時(shí)間：________________________5.租賃與購買條件5.1租賃條件5.1.1租賃用途：________________________5.1.2使用限制：________________________5.2購買條件5.2.1購買用途：________________________5.2.2使用限制：________________________5.3合同履行條件5.3.1租賃方履行條件：________________________5.3.2承租方履行條件：________________________5.3.3買方履行條件：________________________6.租賃與購買合同變更6.1租賃合同變更6.1.1變更事項(xiàng)：________________________6.1.2變更程序：________________________6.2購買合同變更6.2.1變更事項(xiàng)：________________________6.2.2變更程序：________________________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1違約事項(xiàng)：________________________7.1.2違約責(zé)任：________________________7.2承租方違約責(zé)任7.2.1違約事項(xiàng)：________________________7.2.2違約責(zé)任：________________________7.3買方違約責(zé)任7.3.1違約事項(xiàng)：________________________7.3.2違約責(zé)任：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.1.2優(yōu)先解決方式：協(xié)商8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1協(xié)商地點(diǎn)：________________________8.2.2調(diào)解地點(diǎn)：________________________8.2.3仲裁地點(diǎn)：________________________8.2.4訴訟地點(diǎn)：________________________9.合同解除9.1租賃合同解除9.1.1解除條件：________________________9.1.2解除程序：________________________9.1.3解除通知：________________________9.2購買合同解除9.2.1解除條件：________________________9.2.2解除程序：________________________9.2.3解除通知：________________________10.合同終止10.1租賃合同終止10.1.1終止條件：________________________10.1.2終止程序：________________________10.1.3終止通知：________________________10.2購買合同終止10.2.1終止條件：________________________10.2.2終止程序：________________________10.2.3終止通知：________________________11.合同附件11.1工業(yè)廠房及配套設(shè)施平面圖11.1.1平面圖名稱：________________________11.1.2平面圖內(nèi)容：________________________11.2租賃與購買合同附件一11.2.1附件一名稱：________________________11.2.2附件一內(nèi)容：________________________11.3租賃與購買合同附件二11.3.1附件二名稱：________________________11.3.2附件二內(nèi)容：________________________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1生效條件：________________________12.2合同生效日期12.2.1生效日期：________________________13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1解除條件：________________________13.2合同終止條件13.2.1終止條件：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期：________________________14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)：________________________14.2.2保管方式：________________________14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1其他事項(xiàng)：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于合同履行過程中的評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的評估報(bào)告、監(jiān)督報(bào)告等文件予以認(rèn)可，并據(jù)此采取相應(yīng)措施。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的評估報(bào)告、監(jiān)督報(bào)告等文件予以認(rèn)可，并據(jù)此采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%（例如：5%）。17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)_____萬元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.1.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告。18.1.4甲乙雙方對第三方提交的報(bào)告進(jìn)行審核，并據(jù)此采取相應(yīng)措施。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并按照新協(xié)議執(zhí)行。19.1.2第三方變更不得影響合同其他條款的履行。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方在完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方保密21.1第三方保密21.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。21.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房及配套設(shè)施平面圖要求：精確展示廠房及配套設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖應(yīng)包含廠房各個(gè)功能區(qū)布局、出入口位置、消防設(shè)施分布等。2.租賃與購買合同附件一要求：詳細(xì)列出合同中未包含的具體條款，如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任劃分等。說明：附件一作為合同補(bǔ)充，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。3.租賃與購買合同附件二要求：明確租賃與購買過程中的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于租金、稅費(fèi)、押金等。說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。5.第三方評估報(bào)告要求：第三方對工業(yè)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行評估，提供詳細(xì)評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括廠房及配套設(shè)施的物理狀況、價(jià)值評估等。6.第三方監(jiān)督報(bào)告要求：第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提供詳細(xì)監(jiān)督報(bào)告。說明：監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括合同履行過程中的合規(guī)性、質(zhì)量、進(jìn)度等。7.第三方調(diào)解協(xié)議要求：第三方在爭議解決過程中，提供調(diào)解方案及調(diào)解協(xié)議。說明：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括爭議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)等。8.第三方仲裁裁決書要求：第三方在仲裁過程中，作出仲裁裁決書。說明：仲裁裁決書應(yīng)具有法律效力，對甲乙雙方具有約束力。9.第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方對合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)論、審計(jì)建議等。10.第三方退出報(bào)告要求：第三方在退出合同履行后，提供退出報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為要求：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為要求：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.買方違約行為要求：未按時(shí)支付購買款項(xiàng)、擅自改變購買用途、損壞購買物等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。4.第三方違約行為要求：未按時(shí)提交評估報(bào)告、監(jiān)督報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等；違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.甲乙雙方違約行為要求：未按時(shí)履行合同義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施租賃與購買合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房2.1.1廠房面積2.1.2廠房結(jié)構(gòu)2.1.3廠房設(shè)施2.2配套設(shè)施2.2.1辦公室2.2.2倉庫2.2.3員工宿舍3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1租賃標(biāo)的物使用權(quán)5.2使用權(quán)限制5.2.1不得改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)5.2.2不得轉(zhuǎn)租、分租5.2.3不得擅自拆除、改動(dòng)設(shè)施6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保事故處理8.損壞賠償8.1損壞責(zé)任8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1合同簽署方式14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限為自2024年[具體日期]起至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.5合同租賃地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)位于[具體地址]，租賃標(biāo)的物包括工業(yè)廠房及配套設(shè)施。2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房廠房面積：[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體設(shè)施]。2.2配套設(shè)施配套設(shè)施包括：2.2.1辦公室：[具體面積]平方米，內(nèi)設(shè)[具體設(shè)施]。2.2.2倉庫：[具體面積]平方米，內(nèi)設(shè)[具體設(shè)施]。2.2.3員工宿舍：[具體面積]平方米，內(nèi)設(shè)[具體設(shè)施]。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，[具體調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定確定。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣[保證金金額]元整。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3保證金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)退還保證金。4.4保證金利息保證金自支付之日起至退還之日止，甲方應(yīng)按[具體利率]支付利息。5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1租賃標(biāo)的物使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。5.2使用權(quán)限制5.2.1不得改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。5.2.2不得轉(zhuǎn)租、分租。5.2.3不得擅自拆除、改動(dòng)設(shè)施。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞責(zé)任若租賃標(biāo)的物在租賃期間因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失和修復(fù)成本計(jì)算。8.3損壞賠償方式乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體日期]內(nèi)支付損壞賠償金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物；9.1.2乙方未按合同約定支付租金；9.1.3乙方違反合同約定的使用限制；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方剩余租金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金；10.1.2乙方違反合同約定的使用限制；10.1.3乙方造成租賃標(biāo)的物損壞；10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，或雙方商定的其他地點(diǎn)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后條款等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1合同簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同見證人本合同簽署時(shí)，應(yīng)有[具體人數(shù)]名見證人見證。14.3合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與