2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押借款方基本信息1.2投資方基本信息2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額2.2抵押借款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物現(xiàn)狀4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物占有權(quán)4.2抵押物使用權(quán)4.3抵押物處置權(quán)5.抵押借款利率及還款方式5.1抵押借款利率5.2還款方式6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2投資收益分配方式7.違約責(zé)任7.1抵押借款方違約責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2投資收益返還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押借款方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2投資方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額：人民幣_(tái)___________________元整。2.2抵押借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。3.3抵押物現(xiàn)狀：____________________4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物占有權(quán)：抵押借款方在抵押借款期限內(nèi)對(duì)抵押物享有占有權(quán)。4.2抵押物使用權(quán)：抵押借款方在抵押借款期限內(nèi)對(duì)抵押物享有使用權(quán)。4.3抵押物處置權(quán)：在抵押借款到期且借款方未按約定償還借款的情況下，投資方有權(quán)處置抵押物。5.抵押借款利率及還款方式5.1抵押借款利率：年利率為_(kāi)___________________%，按月計(jì)息。5.2還款方式：抵押借款分____________________期償還，每期償還金額為人民幣_(tái)___________________元整。6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式：投資收益按抵押借款金額的____________________%計(jì)算。6.2投資收益分配方式：投資收益于每季度末支付一次，支付比例為_(kāi)___________________%。7.違約責(zé)任7.1抵押借款方違約責(zé)任：（1）如抵押借款方未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)向投資方支付逾期利息，逾期利息為抵押借款利率的兩倍。（2）如抵押借款方未按約定時(shí)間償還借款，投資方有權(quán)提前終止合同，并要求抵押借款方立即償還全部借款及逾期利息。7.2投資方違約責(zé)任：（1）如投資方未按約定時(shí)間支付投資收益，應(yīng)向抵押借款方支付逾期利息，逾期利息為投資收益的____________________%。（2）如投資方未按約定時(shí)間支付投資收益，抵押借款方有權(quán)提前終止合同，并要求投資方立即支付全部投資收益及逾期利息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押借款方所在地人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）抵押借款全部?jī)斶€完畢；（2）抵押物被處置，投資方收回投資本金及收益；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1抵押物清單：附件一，詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.2抵押物評(píng)估報(bào)告：附件二，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的價(jià)值。11.合同變更11.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更生效條件：合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：（1）抵押借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)投資方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）投資方嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押借款方書(shū)面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同解除后的處理13.1抵押物返還：合同解除后，抵押借款方應(yīng)將抵押物返還給投資方。13.2投資收益返還：合同解除后，投資方應(yīng)將已支付的投資收益返還給抵押借款方。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（1）介入事由：具體說(shuō)明第三方介入的原因和目的。（2）介入時(shí)間：明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（3）介入方式：約定第三方介入的具體方式，如提供咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確約定。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保其內(nèi)容與本合同一致。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保其內(nèi)容與本合同一致。（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：在本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額約定：（1）第三方責(zé)任限額為本合同抵押借款金額的____________________%。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。（3）如第三方責(zé)任限額低于本合同抵押借款金額的____________________%，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事由、時(shí)間、方式等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、現(xiàn)值等。由抵押借款方提供，并經(jīng)投資方確認(rèn)無(wú)誤。2.抵押物評(píng)估報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的價(jià)值。報(bào)告中應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等。3.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議中應(yīng)包含本合同的條款，確保第三方服務(wù)與合同內(nèi)容一致。4.補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就合同變更、解除、終止等事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間償還借款：抵押借款方應(yīng)向投資方支付逾期利息，逾期利息為抵押借款利率的兩倍。未按約定用途使用抵押物：抵押借款方應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)由此造成的損失。損壞、滅失抵押物：抵押借款方應(yīng)賠償投資方全部損失。2.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付投資收益：投資方應(yīng)向抵押借款方支付逾期利息，逾期利息為投資收益的____________________%。未按約定時(shí)間支付投資收益：抵押借款方有權(quán)提前終止合同，并要求投資方立即支付全部投資收益及逾期利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：抵押借款方逾期償還借款：若抵押借款方在約定的還款日未償還借款，則視為違約。投資方有權(quán)要求抵押借款方支付逾期利息，并可能要求提前終止合同。投資方未按約定支付投資收益：若投資方在約定的支付日未支付投資收益，則視為違約。抵押借款方有權(quán)要求投資方支付逾期利息，并可能要求提前終止合同。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物2.1抵押物的定義2.2抵押物的性質(zhì)2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估3.借款金額3.1借款金額的確定3.2借款金額的支付方式4.借款期限4.1借款期限的確定4.2借款期限的延長(zhǎng)5.利息計(jì)算與支付5.1利息的計(jì)算方式5.2利息的支付方式5.3利息的逾期支付6.抵押物的管理6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的保險(xiǎn)7.抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置程序7.3抵押物的處置收益8.逾期還款與違約責(zé)任8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的處理方式8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的程序11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的方式11.3送達(dá)的效力12.合同的生效與效力12.1合同的生效條件12.2合同的效力范圍12.3合同的解除與終止13.附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同副本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的翻譯與適用法律14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同》。（2）“借款人”指借款方，即文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資者。（3）“貸款人”指貸款方，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（4）“抵押物”指借款人提供的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（5）“借款金額”指本合同約定的貸款總額。（6）“借款期限”指借款人應(yīng)還清全部借款的時(shí)間期限。（7）“利息”指借款人應(yīng)支付給貸款人的借款費(fèi)用。（8）“違約金”指借款人因違約行為應(yīng)支付給貸款人的賠償金。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條抵押物2.1抵押物的定義抵押物是指借款人提供的、作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、動(dòng)產(chǎn)等。2.2抵押物的性質(zhì)抵押物應(yīng)具有明確的所有權(quán)或使用權(quán)，且未被設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益。2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定借款金額的依據(jù)。第三條借款金額3.1借款金額的確定借款金額由借款人與貸款人協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2借款金額的支付方式借款金額應(yīng)一次性支付給借款人，支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條借款期限4.1借款期限的確定借款期限由借款人與貸款人協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2借款期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)借款期限，借款人應(yīng)提前向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可延長(zhǎng)。第五條利息計(jì)算與支付5.1利息的計(jì)算方式利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.2利息的支付方式利息按月支付，借款人應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月利息。5.3利息的逾期支付如借款人逾期支付利息，應(yīng)按照逾期金額的1%支付逾期利息。第六條抵押物的管理6.1抵押物的保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物的使用限制借款人未經(jīng)貸款人同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。6.3抵押物的保險(xiǎn)借款人應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交予貸款人。第七條抵押物的處置7.1抵押物的處置條件（1）借款人未按期償還借款本金或利息；（2）借款人違反本合同約定的其他義務(wù)；（3）借款人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€全部借款。7.2抵押物的處置程序（1）貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，依法處置抵押物；（2）抵押物的處置所得，先用于償還借款本金和利息，余額歸借款人所有。7.3抵押物的處置收益抵押物的處置收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額歸借款人所有。第八條逾期還款與違約責(zé)任8.1逾期還款的定義逾期還款是指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金或利息。8.2逾期還款的處理方式（1）借款人逾期還款，應(yīng)立即支付逾期還款本金及利息；（2）逾期還款期間，借款人應(yīng)支付按逾期本金每日1%計(jì)算的違約金；（3）貸款人有權(quán)采取一切合法措施追討逾期款項(xiàng)。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付逾期利息和違約金；（2）承擔(dān)貸款人因此遭受的損失；（3）如借款人故意違約，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；（2）借款人破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)效；（3）本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序（1）貸款人應(yīng)書(shū)面通知借款人解除合同；（2）借款人收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)歸還全部借款；（3）合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止的條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款；（2）本合同約定的其他終止條件。9.4合同終止的程序（1）借款期限屆滿或合同終止條件成就，借款人應(yīng)立即歸還全部借款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決的程序（1）提交訴訟狀；（2）法院受理；（3）法院審理；（4）法院判決。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)的方式送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過(guò)郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.3送達(dá)的效力送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)。第十二條合同的生效與效力12.1合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同的效力范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.3合同的解除與終止本合同的解除與終止，依照本合同約定執(zhí)行。第十三條附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：借款合同副本借款合同副本應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、抵押物保險(xiǎn)單等。第十四條其他14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的翻譯與適用法律本合同如需翻譯，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與分類1.1第三方的定義第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的分類（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助合同訂立和履行的第三方。（2）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保方：為借款提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）監(jiān)管方：對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，但不承擔(dān)因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。（2）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行依據(jù)。（3）擔(dān)保方：在借款人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障貸款人的合法權(quán)益。（4）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。2.2權(quán)利（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估方：享有評(píng)估費(fèi)用。（3）擔(dān)保方：享有擔(dān)保費(fèi)用。（4）監(jiān)管方：享有監(jiān)管費(fèi)用。第三條第三方介入的程序與條件3.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。（2）簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.2條件（1）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）合同條款允許第三方介入。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）中介方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在中介協(xié)議中明確。（2）評(píng)估方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估協(xié)議中明確。（3）擔(dān)保方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保協(xié)議中明確。（4）監(jiān)管方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在監(jiān)管協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在相關(guān)協(xié)議中予以更新。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分說(shuō)明（1）甲乙雙方作為合同主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方作為合同外部的介入方，協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)合同主體責(zé)任。（3）第三方與其他各方之間，應(yīng)按照各自協(xié)議履行職責(zé)，不涉及合同主體的權(quán)利義務(wù)。5.2劃分原則（1）明確各方的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。（2）保障各方的合法權(quán)益，確保合同履行。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更（1）甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)通知第三方。（2）第三方根據(jù)變更后的合同履行職責(zé)。7.2合同解除（1）合同解除時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的事宜。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交訴訟狀；（2）法院受理；（3）法院審理；（4）法院判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置、權(quán)屬狀況等信息，并由抵押物所有權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬，以便貸款人進(jìn)行抵押物的管理和處置。2.借款合同副本詳細(xì)要求：借款合同副本應(yīng)與本合同具有同等法律效力，包括合同條款、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：借款合同副本用于證明借款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及借款合同的真實(shí)性和有效性。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。4.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，并由保險(xiǎn)公司蓋章。說(shuō)明：抵押物保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明抵押物已投保，保障貸款人的權(quán)益。5.中介協(xié)議詳細(xì)要求：中介協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與中介方之間的關(guān)系。6.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：評(píng)估協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估方的職責(zé)、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：評(píng)估協(xié)議作為合同附件，用于明確評(píng)估方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與評(píng)估方之間的關(guān)系。7.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與擔(dān)保方之間的關(guān)系。8.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：監(jiān)管協(xié)議作為合同附件，用于明確監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與監(jiān)管方之間的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定時(shí)間還款，視為違約。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月利息，如逾期還款，需支付逾期利息和違約金。2.逾期支付利息違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定時(shí)間支付利息，視為違約。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月利息，如逾期支付，需支付逾期利息和違約金。3.抵押物處置違約違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定允許貸款人處置抵押物，視為違約。示例說(shuō)明：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)解除合同并追討損失。4.違反使用限制違約責(zé)任認(rèn)定：借款人違反抵押物使用限制，視為違約。示例說(shuō)明：借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物出租，貸款人有權(quán)解除合同并追討損失。5.擔(dān)保方違約違約責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。示例說(shuō)明：借款人違約，擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.中介方違約違約責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介協(xié)議約定的職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致合同履行困難，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押借款雙方名稱1.2抵押借款雙方地址1.3抵押借款雙方法定代表人1.4抵押借款雙方聯(lián)系方式1.5抵押借款金額1.6抵押借款期限1.7抵押物描述2.抵押借款條件2.1抵押借款用途2.2抵押借款利率2.3還款方式2.4還款期限2.5抵押借款費(fèi)用3.抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物存放地點(diǎn)4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物不得擅自處置4.2抵押物不得損害4.3抵押物不得轉(zhuǎn)移4.4抵押物不得租賃5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類5.2抵押物保險(xiǎn)金額5.3抵押物保險(xiǎn)期限5.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估報(bào)告7.抵押物轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓收益分配8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)程序13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押借款雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方名稱乙方：抵押借款方名稱1.2抵押借款雙方地址甲方地址：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方地址乙方地址：抵押借款方地址1.3抵押借款雙方法定代表人甲方法定代表人：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方法定代表人姓名乙方法定代表人：抵押借款方法定代表人姓名1.4抵押借款雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方聯(lián)系電話及電子郵箱乙方聯(lián)系方式：抵押借款方聯(lián)系電話及電子郵箱1.5抵押借款金額抵押借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.6抵押借款期限抵押借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.7抵押物描述抵押物：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方擁有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等2.抵押借款條件2.1抵押借款用途本抵押借款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方開(kāi)展相關(guān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2.2抵押借款利率抵押借款利率：年利率____%，按月計(jì)息。2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款法。2.4還款期限還款期限：與抵押借款期限相同。2.5抵押借款費(fèi)用抵押借款費(fèi)用：包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。3.抵押物3.1抵押物名稱抵押物名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方擁有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方提供的專利證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.4抵押物存放地點(diǎn)抵押物存放地點(diǎn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資方所在地。4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物不得擅自處置抵押物在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。4.2抵押物不得損害抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其不受損害。4.3抵押物不得轉(zhuǎn)移抵押物在抵押期間，不得轉(zhuǎn)移占有或使用。4.4抵押物不得租賃抵押物在抵押期間，不得出租或進(jìn)行其他收益性活動(dòng)。5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2抵押物保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額：與抵押物價(jià)值相同，即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.3抵押物保險(xiǎn)期限抵押物保險(xiǎn)期限：與抵押借款期限相同。5.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)。6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：經(jīng)雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。6.2評(píng)估方法評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、收益法等評(píng)估方法。6.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的抵押物評(píng)估報(bào)告。7.抵押物轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件在抵押借款期限內(nèi)，如抵押物需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)抵押權(quán)人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓收益分配轉(zhuǎn)讓收益：轉(zhuǎn)讓所得收益，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。8.抵押物處置8.1處置條件在抵押借款到期未償還或借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。8.2處置程序抵押權(quán)人處置抵押物時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，并通知抵押人。8.3處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，用于償還抵押借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期超過(guò)____天，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回全部借款。9.2抵押人違約責(zé)任抵押人如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押借款發(fā)生地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡可能迅速、公正地解決爭(zhēng)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件抵押借款本金及利息全部清償完畢，或抵押借款期限屆滿且無(wú)違約行為，本合同終止。11.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)程序送達(dá)應(yīng)記錄送達(dá)時(shí)間、方式、送達(dá)人和接收人簽名或蓋章。13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：包括但不限于專利證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等。13.2抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的報(bào)告。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：包括但不限于借款合同、抵押登記證明等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件出現(xiàn)合同解除條件的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。14.2合同終止條件合同終止條件同第11.2條所述。14.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡可能迅速、公正地完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.抵押物的評(píng)估和鑒定；2.抵押借款的擔(dān)保和保險(xiǎn)；3.合同執(zhí)行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.爭(zhēng)議解決中的仲裁或調(diào)解。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.1第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于抵押借款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任免除16.2.1在第三方履行其職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、意外事件或甲方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，但對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密；