2024年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)費用3.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)3.1居間服務(wù)方責(zé)任3.2房產(chǎn)交易方責(zé)任3.3居間服務(wù)方義務(wù)3.4房產(chǎn)交易方義務(wù)4.居間服務(wù)費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付條件5.房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)交易價格5.2房產(chǎn)交易方式5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同附件9.1房產(chǎn)交易信息9.2居間服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署日期11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)居間服務(wù)方名稱：____________________b)居間服務(wù)方地址：____________________c)居間服務(wù)方聯(lián)系方式：__________________d)房產(chǎn)交易方名稱：____________________e)房產(chǎn)交易方地址：____________________f)房產(chǎn)交易方聯(lián)系方式：__________________1.2合同簽訂日期及地點a)簽訂日期：____年____月____日b)簽訂地點：____________________1.3合同期限a)合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍a)為房產(chǎn)交易方提供房產(chǎn)買賣信息的收集與整理。b)協(xié)助房產(chǎn)交易方尋找合適的房產(chǎn)買賣對象。c)協(xié)助房產(chǎn)交易方進行房產(chǎn)買賣合同的談判與簽訂。d)協(xié)助房產(chǎn)交易方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2居間服務(wù)方式a)通過電話、電子郵件、面談等方式與房產(chǎn)交易方進行溝通。b)通過網(wǎng)絡(luò)平臺、報紙、雜志等渠道發(fā)布房產(chǎn)買賣信息。c)組織房產(chǎn)交易方進行看房活動。2.3居間服務(wù)費用a)居間服務(wù)費用為房產(chǎn)交易總價的____%。b)居間服務(wù)費用在房產(chǎn)交易合同簽訂后支付。3.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)3.1居間服務(wù)方責(zé)任a)保證提供真實、準確、完整的房產(chǎn)買賣信息。b)保證在居間服務(wù)過程中，維護房產(chǎn)交易方的合法權(quán)益。c)保證按照合同約定，完成居間服務(wù)任務(wù)。3.2房產(chǎn)交易方責(zé)任a)提供真實、準確、完整的房產(chǎn)買賣信息。b)不得泄露居間服務(wù)過程中獲取的保密信息。c)按照合同約定，支付居間服務(wù)費用。3.3居間服務(wù)方義務(wù)a)及時向房產(chǎn)交易方反饋房產(chǎn)買賣信息。b)協(xié)助房產(chǎn)交易方進行房產(chǎn)買賣合同的談判與簽訂。c)協(xié)助房產(chǎn)交易方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)交易方義務(wù)a)積極配合居間服務(wù)方的工作。b)按時參加看房活動。c)按照合同約定，支付居間服務(wù)費用。4.居間服務(wù)費用支付4.1費用支付方式a)居間服務(wù)費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2費用支付時間a)居間服務(wù)費用在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付條件a)房產(chǎn)交易合同簽訂后，居間服務(wù)方將提供完整的居間服務(wù)。5.房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)交易價格a)房產(chǎn)交易價格為____元人民幣。5.2房產(chǎn)交易方式a)房產(chǎn)交易方式為買賣雙方直接交易。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)a)房產(chǎn)過戶手續(xù)由居間服務(wù)方協(xié)助辦理。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)居間服務(wù)方或房產(chǎn)交易方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件a)居間服務(wù)任務(wù)完成。b)合同期限屆滿。6.3合同解除或終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。b)居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。7.保密條款7.1保密信息范圍a)雙方在居間服務(wù)過程中獲取的房產(chǎn)交易信息。b)雙方在居間服務(wù)過程中討論的談判策略。7.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密義務(wù)a)雙方不得泄露保密信息。b)雙方不得利用保密信息從事違法活動。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律。b)有關(guān)合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點a)爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同附件9.1房產(chǎn)交易信息a)房產(chǎn)基本情況，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息等。b)房產(chǎn)交易價格及支付方式。c)房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)及費用。9.2居間服務(wù)協(xié)議a)居間服務(wù)方與房產(chǎn)交易方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。b)居間服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、義務(wù)等。9.3其他相關(guān)文件a)雙方認為需要作為合同附件的其他文件。10.合同簽署10.1簽署主體a)居間服務(wù)方授權(quán)代表簽字或蓋章。b)房產(chǎn)交易方授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2簽署日期a)居間服務(wù)方授權(quán)代表簽署日期：____年____月____日。b)房產(chǎn)交易方授權(quán)代表簽署日期：____年____月____日。11.合同生效11.1生效條件a)雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。b)居間服務(wù)方收到房產(chǎn)交易方支付的居間服務(wù)費用。11.2生效日期a)本合同自雙方簽署并生效之日起開始履行。12.合同變更12.1變更條件a)雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容。12.2變更程序a)雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。b)變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，作為合同附件。13.合同解除13.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)居間服務(wù)方或房產(chǎn)交易方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序a)解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同終止14.1終止條件a)合同期限屆滿。b)居間服務(wù)任務(wù)完成。c)雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序a)雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止。b)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中所述的第三方，是指除居間服務(wù)方和房產(chǎn)交易方之外的任何個人、法人或其他組織。b)第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入情形a)在房產(chǎn)交易過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。b)第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方簽署的補充協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，且不得超過合同總金額的____%。b)若第三方責(zé)任限額未在補充協(xié)議中約定，則默認為合同總金額的____%。15.4第三方責(zé)權(quán)利a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系：第三方為居間服務(wù)方提供輔助服務(wù)，居間服務(wù)方對第三方的服務(wù)負責(zé)。b)第三方與房產(chǎn)交易方的關(guān)系：第三方為房產(chǎn)交易方提供專業(yè)服務(wù)，房產(chǎn)交易方對第三方的服務(wù)負責(zé)。c)第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方共同提供服務(wù)，甲乙雙方共同對第三方的服務(wù)負責(zé)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔(dān)a)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)各自的需求和責(zé)任承擔(dān)。b)若第三方介入費用未在補充協(xié)議中明確，則由居間服務(wù)方承擔(dān)。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)居間服務(wù)方和房產(chǎn)交易方應(yīng)各自對第三方服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督，并及時向?qū)Ψ椒答仭?6.3第三方介入后的保密條款a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。b)第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4第三方介入后的爭議解決a)第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、支付方式等。說明：此表格用于記錄房產(chǎn)交易的基本信息，作為合同附件。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任、義務(wù)等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與居間服務(wù)方之間的服務(wù)約定。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列明房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和文件。說明：此清單用于指導(dǎo)甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、義務(wù)等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)約定。5.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方的保密信息范圍、保密期限和保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、地點和程序。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時采取的解決措施。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期和雙方簽字。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.居間服務(wù)方違約違約行為：未按約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)買賣信息。責(zé)任認定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房產(chǎn)交易方違約違約行為：未按約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)買賣信息。責(zé)任認定：房產(chǎn)交易方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用。4.甲乙雙方違約違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若居間服務(wù)方在提供房產(chǎn)買賣信息時，故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致房產(chǎn)交易方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的賠償金。若房產(chǎn)交易方在簽訂合同后，未按約定支付房款，則房產(chǎn)交易方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2甲方義務(wù)3.3乙方義務(wù)3.4居間方權(quán)利3.5甲方權(quán)利3.6乙方權(quán)利4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用總額4.2居間服務(wù)費用支付比例4.3居間服務(wù)費用支付時間4.4居間服務(wù)費用支付方式5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間5.3居間服務(wù)期限延長6.房產(chǎn)交易流程及注意事項6.1房產(chǎn)交易流程概述6.2甲方提供資料6.3乙方提供資料6.4居間方協(xié)助辦理手續(xù)7.房產(chǎn)交易稅費及費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費概述7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費承擔(dān)方式8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3履約保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件概述11.2甲方解除合同條件11.3乙方解除合同條件11.4居間方解除合同條件12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間12.3合同解除時間13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2保密條款13.3通知方式13.4合同附件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱：_______1.3.2丙方地址：_______1.3.3丙方法定代表人：_______1.3.4丙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______2.5房產(chǎn)證照：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1協(xié)助甲方提供房產(chǎn)信息3.1.2協(xié)助乙方了解房產(chǎn)情況3.1.3協(xié)調(diào)雙方進行房產(chǎn)交易3.1.4辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)3.2甲方義務(wù)3.2.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息3.2.2配合居間方進行房產(chǎn)交易3.2.3按時支付居間服務(wù)費用3.3乙方義務(wù)3.3.1提供真實、準確的購買意向3.3.2配合居間方進行房產(chǎn)交易3.3.3按時支付居間服務(wù)費用3.4居間方權(quán)利3.4.1收取居間服務(wù)費用3.4.2要求甲方、乙方履行合同義務(wù)3.4.3在必要時解除合同3.5甲方權(quán)利3.5.1要求乙方履行合同義務(wù)3.5.2要求居間方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.5.3在必要時解除合同3.6乙方權(quán)利3.6.1要求甲方履行合同義務(wù)3.6.2要求居間方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.6.3在必要時解除合同4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用總額：_______元4.2居間服務(wù)費用支付比例：_______%4.3居間服務(wù)費用支付時間：_______4.4居間服務(wù)費用支付方式：_______5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時間：_______5.2居間服務(wù)結(jié)束時間：_______5.3居間服務(wù)期限延長：_______6.房產(chǎn)交易流程及注意事項6.1房產(chǎn)交易流程概述：_______6.2甲方提供資料：_______6.3乙方提供資料：_______6.4居間方協(xié)助辦理手續(xù)：_______8.履約保證8.1履約保證方式8.1.1甲方提供房產(chǎn)證原件作為履約保證8.1.2乙方提供支付首付款的銀行憑證作為履約保證8.2履約保證期限8.2.1履約保證期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢為止8.3履約保證責(zé)任8.3.1若甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金8.3.2若乙方未按時支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金9.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金9.2.2若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付_______元違約金9.3居間方違約責(zé)任9.3.1居間方如未履行居間義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金9.3.2居間方如泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除條件11.1合同解除條件概述11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同11.2甲方解除合同條件11.2.1乙方未按時支付房款11.2.2乙方提供的資料不真實11.3乙方解除合同條件11.3.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶登記11.3.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符11.4居間方解除合同條件11.4.1甲方或乙方違約11.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止時間12.2.1合同履行完畢或因法定事由解除12.3合同解除時間12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)自解除協(xié)議簽訂之日起解除13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3通知方式13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和居間方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方要求引入專業(yè)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。15.2.2甲方或乙方要求引入專業(yè)律師提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.2.3甲方或乙方要求引入金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)。15.2.4甲方或乙方要求引入其他專業(yè)機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方、乙方或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)不因甲方、乙方或居間方的疏忽或過失而免除。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方或居間方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的指示。17.3.2第三方與居間方的關(guān)系為委托與受托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照居間方的委托行使職權(quán)。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲方、乙方和居間方的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請：18.1.1甲方或乙方需向居間方提出第三方介入的申請。18.1.2居間方應(yīng)在接到申請后_______日內(nèi)，對第三方資質(zhì)進行審核。18.2第三方介入的同意：18.2.1居間方審核通過后，應(yīng)征得甲方、乙方的同意。18.2.2甲方、乙方應(yīng)在接到居間方通知后_______日內(nèi)，對第三方介入表示同意或拒絕。18.3第三方介入的實施：18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行職責(zé)。18.3.2居間方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3甲方、乙方或居間方單方面解除合同。19.2第三方介入的終止流程：19.2.2居間方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)，對第三方的工作進行評估。19.2.3居間方評估通過后，應(yīng)通知甲方、乙方和第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、面積等關(guān)鍵信息。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證號碼、姓名、性別、出生日期等關(guān)鍵信息。說明：作為合同雙方身份的證明文件，用于確認合同主體。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估日期、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.房產(chǎn)交易稅費清單要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等。說明：明確稅費承擔(dān)方和繳納時間，確保交易順利進行。5.貸款合同要求：清晰、完整，包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：若乙方需貸款購房，貸款合同是貸款服務(wù)的重要依據(jù)。6.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：確保合同條款的合法性和有效性，降低法律風(fēng)險。7.居間服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含居間服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確居間方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)資料要求：根據(jù)實際情況提供，如房產(chǎn)維修記錄、租賃合同等。說明：為交易提供更全面的信息，便于雙方了解房產(chǎn)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間提供房產(chǎn)責(zé)任認定：向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認定：向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行居間義務(wù)責(zé)任認定：向甲方或乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給甲方或乙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成損失責(zé)任認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并賠償因延期裝修造成的額外損失。若第三方在提供評估服務(wù)時，因評估結(jié)果嚴重偏離實際價值，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效條件2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地域限制2.3服務(wù)期限3.居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用的計算方式3.2費用的支付時間及方式3.3費用的退還條件4.居間服務(wù)雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的義務(wù)與責(zé)任4.2房產(chǎn)交易雙方的義務(wù)與責(zé)任5.房產(chǎn)交易信息保密5.1信息保密的范圍5.2信息泄露的責(zé)任與處理6.房產(chǎn)交易合同的簽訂與履行6.1合同簽訂的條件與程序6.2合同履行的監(jiān)督與協(xié)助7.房產(chǎn)交易糾紛的處理7.1糾紛解決的方式7.2糾紛解決費用的承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定11.合同的其他約定11.1合同附件11.2合同修改與補充12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.合同的生效、解釋與適用法律14.1合同生效的條件14.2合同解釋的原則14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________1.2合同訂立的時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)交易對象；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)交易對象進行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)交易合同；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2服務(wù)范圍及地域限制乙方提供居間服務(wù)的地域范圍為____市____區(qū)，不包括周邊地區(qū)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用的計算方式乙方收取的居間服務(wù)費用為交易金額的____%，最高不超過____萬元。3.2費用的支付時間及方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費用。3.3費用的退還條件如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。4.居間服務(wù)雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的義務(wù)與責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。4.2房產(chǎn)交易雙方的義務(wù)與責(zé)任（1）甲方應(yīng)如實向乙方提供房產(chǎn)交易信息，不得隱瞞或虛假陳述；（2）甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用；（3）房產(chǎn)交易雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定履行各自的義務(wù)。5.房產(chǎn)交易信息保密5.1信息保密的范圍本合同項下的房產(chǎn)交易信息、交易雙方的身份信息等均屬于保密信息。5.2信息泄露的責(zé)任與處理如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.房產(chǎn)交易合同的簽訂與履行6.1合同簽訂的條件與程序甲方與房產(chǎn)交易對象簽訂房產(chǎn)交易合同，乙方應(yīng)協(xié)助雙方進行洽談，并監(jiān)督合同簽訂過程。6.2合同履行的監(jiān)督與協(xié)助乙方應(yīng)監(jiān)督房產(chǎn)交易合同的履行，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方喪失履行合同能力，且無法通過其他方式履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方未按約定支付費用；（4）任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)或法院作為爭議解決機構(gòu)。11.合同的其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交易合同、居間服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改與補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件同第八條第8.1款。12.2合同終止的條件同第八條第8.2款。13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2合同解除的條件同第八條第8.1款。14.合同的生效、解釋與適用法律14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率；（3）第三方介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入的方式（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）資金監(jiān)管；（4）交易擔(dān)保；（5）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同項下，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供本合同項下的服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過____萬元；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為____萬元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定；（2）如第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險，甲乙雙方可協(xié)商提高第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供的服務(wù)負責(zé)，對乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息，第三方基于此信息提供