2024年度帶產(chǎn)權(quán)景觀房帶停車位商品房現(xiàn)房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶產(chǎn)權(quán)景觀房帶停車位商品房現(xiàn)房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施6.1屋內(nèi)設(shè)施6.2附屬設(shè)施6.3配套設(shè)施7.停車位信息7.1停車位數(shù)量7.2停車位使用7.3停車位費(fèi)用8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：停車位使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：__________________房屋所在街道：__________________房屋所在小區(qū)：__________________房屋所在樓棟：__________________房屋所在單元：__________________房屋所在樓層：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________房屋公攤面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：__________________房屋單價(jià)：____________________3.2付款方式付款方式：_____________________首付款比例：____________________分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：__________________4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：__________________權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：__________________4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體日期：________________5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：_____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_____________________6.屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施6.1屋內(nèi)設(shè)施屋內(nèi)設(shè)施清單：__________________6.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：__________________6.3配套設(shè)施配套設(shè)施清單：__________________7.停車位信息7.1停車位數(shù)量停車位數(shù)量：____________________7.2停車位使用停車位使用方式：__________________7.3停車位費(fèi)用停車位費(fèi)用：____________________8.合同期限8.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：自房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付乙方使用之日起，本合同終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起__________________日內(nèi)作出仲裁裁決。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。合同履行期限因不可抗力事件影響而延誤的，可以相應(yīng)順延。12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：停車位使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若合同中涉及房屋買賣中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)介入，并作為合同的一部分參與合同履行。15.2.2其他第三方介入除中介機(jī)構(gòu)外，其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.3.2其他第三方職責(zé)其他第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元。16.3責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于所有第三方，包括中介機(jī)構(gòu)和其他第三方。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方與合同履行的劃分第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，不參與合同履行過(guò)程中甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行的主體。18.2合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。18.3合同履行變更若因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決主體第三方介入后的爭(zhēng)議解決主體為甲乙雙方，第三方不參與爭(zhēng)議解決。19.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，按第10.1條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序處理。第三方不參與爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的布局、尺寸、門(mén)窗位置等。說(shuō)明：用于展示房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間布局。3.附件三：停車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及停車位，需提供停車位使用協(xié)議，明確停車位的使用權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確停車位的使用規(guī)則和費(fèi)用承擔(dān)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。5.附件五：房屋交接記錄詳細(xì)要求：提供房屋交接記錄，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：用于記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際情況。6.附件六：維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供維修基金繳納的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明維修基金已繳納。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的文件，如房屋質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中可能涉及的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為導(dǎo)致的損失，且不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋總價(jià)×0.0005×延期天數(shù)。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：（未付房款總額×0.0005）×延期天數(shù)。全文完。2024年度帶產(chǎn)權(quán)景觀房帶停車位商品房現(xiàn)房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3停車位信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓方式3.付款方式3.1付款時(shí)間3.2付款比例3.3付款方式4.房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶手續(xù)5.停車位購(gòu)買5.1停車位價(jià)格5.2停車位交付時(shí)間5.3停車位使用方式6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定8.1履約保證金8.2履約期限8.3履約保障9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的房產(chǎn)過(guò)戶13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.1.2買受方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)所在地區(qū)1.2.2房產(chǎn)地址1.2.3房產(chǎn)證號(hào)1.2.4房產(chǎn)面積1.2.5房產(chǎn)用途1.2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況1.3停車位信息1.3.1停車位編號(hào)1.3.2停車位位置1.3.3停車位產(chǎn)權(quán)情況2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議2.1.2買受方保證具備購(gòu)買房產(chǎn)的合法資格2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整2.2.2停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整2.3轉(zhuǎn)讓方式2.3.1出賣方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房產(chǎn)及停車位交付買受方2.3.2交付方式：____（如：自行過(guò)戶、委托中介過(guò)戶等）3.付款方式3.1付款時(shí)間3.1.1買受方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款3.1.2買受方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付停車位轉(zhuǎn)讓款3.2付款比例3.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付比例為_(kāi)___%3.2.2停車位轉(zhuǎn)讓款支付比例為_(kāi)___%3.3付款方式3.3.1買受方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，收款人為出賣方3.3.2付款憑證應(yīng)作為合同附件4.房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間4.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買受方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)完成4.2過(guò)戶費(fèi)用4.2.1房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)4.2.2停車位過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)4.3過(guò)戶手續(xù)4.3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)及停車位過(guò)戶手續(xù)4.3.2買受方應(yīng)提供相關(guān)文件和資料5.停車位購(gòu)買5.1停車位價(jià)格5.1.1停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整5.2停車位交付時(shí)間5.2.1停車位交付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)5.3停車位使用方式5.3.1停車位的使用權(quán)歸買受方所有5.3.2停車位的使用年限為_(kāi)___年6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或停車位6.1.3買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)6.2違約責(zé)任6.2.1出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或停車位，應(yīng)向買受方支付____元違約金6.2.2買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付____元違約金6.3違約金6.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定8.1履約保證金8.1.1雙方約定，買受方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向出賣方支付履約保證金人民幣_(tái)___元整8.1.2履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還買受方8.2履約期限8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年8.3履約保障8.3.1出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)及停車位符合合同約定的條件8.3.2買受方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，確保合同履行9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.1出賣方應(yīng)向買受方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份9.2停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2.1出賣方應(yīng)向買受方提供停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證等10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序10.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行10.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他補(bǔ)充條款11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付款項(xiàng)和未支付款項(xiàng)11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任11.2合同解除后的房產(chǎn)過(guò)戶11.2.1合同解除后，如房產(chǎn)尚未過(guò)戶，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)11.2.2合同解除后，如房產(chǎn)已過(guò)戶，雙方應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)過(guò)戶的合法性12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1出賣方房產(chǎn)證復(fù)印件12.2停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.1出賣方停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件清單13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1.1直接交付14.1.1.2郵寄14.1.1.3傳真14.1.1.4電子郵件14.2送達(dá)地址14.2.1出賣方送達(dá)地址：____14.2.2買受方送達(dá)地址：____14.3送達(dá)確認(rèn)14.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后的____日內(nèi)收到送達(dá)確認(rèn)回執(zhí)，否則視為送達(dá)無(wú)效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)的活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1.1第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入的引入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保障。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的引入程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定需要引入的第三方及其職責(zé)。17.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.1.3雙方將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方的責(zé)任：18.3.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若給甲乙雙方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中，第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___元。19.1.2停車位轉(zhuǎn)讓合同中，第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___元。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方的工作成果或服務(wù)成果歸甲乙雙方所有。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不涉及對(duì)其他方的責(zé)任。20.2.2若第三方行為導(dǎo)致其他方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向受損方承擔(dān)責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方及第三方。21.1.2變更后的第三方應(yīng)具備履行合同的能力和條件。21.2第三方退出21.2.1第三方退出合同，需提前____日通知甲乙雙方。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行選擇第三方或自行履行合同。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。22.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明停車位權(quán)屬的合法性和有效性。3.購(gòu)房合同要求：雙方簽訂的購(gòu)房合同正本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要文件，詳細(xì)記載雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：用于證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.履約保證金收據(jù)要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已繳納履約保證金的憑證。說(shuō)明：用于證明買受方已按照合同約定繳納履約保證金。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：雙方與第三方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同正本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類文件，包括申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.停車位過(guò)戶手續(xù)要求：停車位過(guò)戶所需的各類文件，包括申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。說(shuō)明：用于辦理停車位過(guò)戶手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。10.其他相關(guān)文件要求：雙方約定的其他相關(guān)文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或停車位；買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)；第三方未按時(shí)完成工作或提供服務(wù)；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付____元違約金，并有權(quán)解除合同。買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買受方支付____元違約金，并有權(quán)解除合同。第三方未按時(shí)完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度帶產(chǎn)權(quán)景觀房帶停車位商品房現(xiàn)房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及適用法律1.1合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2合同適用法律及爭(zhēng)議解決2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)4.2買賣價(jià)格及支付方式5.付款及交付5.1付款時(shí)間及方式5.2房屋交付時(shí)間及條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.2過(guò)戶時(shí)間及責(zé)任7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金及賠償9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單及歸屬9.2配套設(shè)施清單及使用10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及期限11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立及適用法律1.1合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.2合同適用法律及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____人民法院訴訟解決。2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋基本情況：出賣人所售房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。2.2土地使用權(quán)基本情況：該房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：買方名稱：____，法定代表人：____，住所地：____。3.2賣方基本信息：賣方名稱：____，法定代表人：____，住所地：____。4.買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)：本合同買賣標(biāo)的為出賣人名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室房屋及土地使用權(quán)。4.2買賣價(jià)格及支付方式：買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元；余款____元于房屋交付前一次性支付。5.付款及交付5.1付款時(shí)間及方式：買方按照本合同第四條約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2房屋交付時(shí)間及條件：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下，并交付買方使用。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由賣方承擔(dān)。6.2過(guò)戶時(shí)間及責(zé)任：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證交付買方。7.履約保證7.1履約保證方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2履約保證期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付買方并完成過(guò)戶手續(xù)之日終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1如果買方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。8.1.2如果賣方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元作為違約金，并賠償買方因此遭受的實(shí)際損失。8.1.3如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的全部損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)因違約所造成的實(shí)際損失。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到全部補(bǔ)償。9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單及歸屬9.1.1附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一，附屬設(shè)施包括但不限于____。9.1.2附屬設(shè)施隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。9.2配套設(shè)施清單及使用9.2.1配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二，配套設(shè)施包括但不限于____。9.2.2配套設(shè)施由賣方負(fù)責(zé)維護(hù)，買方享有使用權(quán)。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算10.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。10.1.2稅費(fèi)的具體計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及期限10.2.1買方承擔(dān)所有交易稅費(fèi)，于房屋交付前支付給賣方。10.2.2買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)支付。11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同終止情形11.2.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本合同簽訂之日起生效。13.1.2買方支付首付款后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及誠(chéng)實(shí)信用原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1合同標(biāo)的物需要專業(yè)評(píng)估或鑒定。2.1.2合同履行需要第三方提供擔(dān)保。2.1.3合同履行需要第三方見(jiàn)證。2.1.4雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，保守商業(yè)秘密。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意邀請(qǐng)或指定第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體情形和原因。4.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。4.3.1第三方的基本信息。4.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式和期限。4.3.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。