2024年籃球館租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年籃球館租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物使用目的4.2租賃物使用限制第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附件13.1附件列表第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)約定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于籃球館內(nèi)所有的場(chǎng)地、設(shè)施及附屬設(shè)備。租賃方有權(quán)在租賃期間使用籃球館內(nèi)的設(shè)施，但不得對(duì)設(shè)施進(jìn)行破壞、改動(dòng)或設(shè)立任何固定裝置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的第一交易日之前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物使用目的租賃方租用籃球館的目的僅為進(jìn)行籃球訓(xùn)練和比賽。4.2租賃物使用限制租賃方在使用籃球館時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將籃球館用作與籃球訓(xùn)練和比賽無關(guān)的用途，不得將籃球館轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)籃球館的維護(hù)和維修工作，確保籃球館的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)若因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致籃球館設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為本合同涉及的籃球館設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障租賃期間籃球館設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)出租方和租賃方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；2）租賃方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)放棄繼續(xù)履行合同的；3）出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收、房屋征收等原因需要解除合同的；4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；2）合同解除的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條附件13.1附件列表附件包括但不限于：籃球館平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入范圍1）租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司；2）租賃物維修服務(wù)的提供方；3）租賃物設(shè)施更新改造的施工方；4）租賃期間可能涉及的政府相關(guān)部門審查、監(jiān)管等；5）其他雙方約定或法定的第三方。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額出租方和租賃方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失責(zé)任，但第三方因故意或重大過失造成損失的除外。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由出租方和租賃方按約定承擔(dān)。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與出租方和租賃方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不參與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇出租方和租賃方應(yīng)共同選定第三方，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.2第三方介入程序1）出租方和租賃方就第三方介入達(dá)成一致；2）雙方共同選定第三方；3）第三方提供服務(wù)前，雙方應(yīng)核實(shí)第三方資質(zhì)；4）第三方提供服務(wù)過程中，雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；5）服務(wù)完成后，雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督5.1監(jiān)督權(quán)責(zé)出租方和租賃方均有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.2監(jiān)督方式出租方和租賃方可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等方式對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3監(jiān)督反饋出租方和租賃方應(yīng)就第三方服務(wù)存在的問題及時(shí)反饋給第三方，并要求第三方及時(shí)整改。第六條第三方服務(wù)變更6.1服務(wù)變更條件當(dāng)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定第三方服務(wù)需變更時(shí)，出租方和租賃方應(yīng)協(xié)商一致并通知第三方。6.2服務(wù)變更程序服務(wù)變更應(yīng)按照本合同第四條第三方介入程序進(jìn)行。第七條第三方服務(wù)終止7.1服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止的條件如下：1）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定服務(wù)終止；3）雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。7.2服務(wù)終止程序服務(wù)終止前，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)8.1評(píng)價(jià)目的評(píng)價(jià)第三方服務(wù)是為了確保第三方服務(wù)質(zhì)量，提高合同履行效果。8.2評(píng)價(jià)方式評(píng)價(jià)可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、問卷調(diào)查、座談會(huì)等形式進(jìn)行。8.3評(píng)價(jià)反饋評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給第三方，并作為未來選擇第三方服務(wù)的依據(jù)。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算條件第三方服務(wù)完成后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.2結(jié)算方式結(jié)算方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。9.3結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間由雙方協(xié)商確定，應(yīng)在服務(wù)完成后一定時(shí)間內(nèi)完成。第十條第三方服務(wù)合同10.1第三方服務(wù)合同簽訂第三方服務(wù)合同由出租方和租賃方與第三方簽訂，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.2第三方服務(wù)合同備案第三方服務(wù)合同副本應(yīng)提交給對(duì)方備案，以便雙方履行監(jiān)督、評(píng)價(jià)等義務(wù)。第十一條第三方服務(wù)違約處理11.1違約情形第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2違約處理雙方應(yīng)按照合同約定處理違約事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第十二條第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別第三方服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施預(yù)防。12.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：籃球館平面圖詳細(xì)描述籃球館的布局、場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置等。附件2：設(shè)施清單列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能等。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供籃球館保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件5：維修服務(wù)合同詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表用于評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量的表格，包括評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。附件7：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案描述風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）租賃方未按約定支付租金；2）租賃方未按約定使用籃球館；3）出租方未按約定提供籃球館設(shè)施；4）第三方未按約定提供服務(wù)；5）雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失；2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)承擔(dān)直接損失，如租金本金及利息，同時(shí)應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。若違約行為導(dǎo)致出租方遭受間接損失，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，租賃方也應(yīng)承擔(dān)這部分損失。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃物：指本合同約定的籃球館及其設(shè)施。2）租金：指租賃方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3）第三方：指本合同之外的提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。4）違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5）直接損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接的經(jīng)濟(jì)損失。6）間接損失：指因違約行為導(dǎo)致的間接的經(jīng)濟(jì)損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7）保險(xiǎn)：指為本合同涉及的籃球館設(shè)施購(gòu)買