2024年租戶財(cái)務(wù)擔(dān)保文件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租戶財(cái)務(wù)擔(dān)保文件本合同目錄一覽1.擔(dān)保人基本信息1.1擔(dān)保人姓名1.2擔(dān)保人身份證號碼1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.租金支付方式4.1租金金額4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額總額5.2擔(dān)保金額用途6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保開始日期6.2擔(dān)保結(jié)束日期7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人責(zé)任范圍7.2擔(dān)保人責(zé)任義務(wù)8.擔(dān)保解除8.1擔(dān)保解除條件8.2擔(dān)保解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃合同違約責(zé)任9.2擔(dān)保合同違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他相關(guān)事宜14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.擔(dān)保人基本信息1.1擔(dān)保人姓名：1.2擔(dān)保人身份證號碼：1101011990050500112.租賃房屋信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：居住3.租賃期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2026年1月1日4.租金支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2付款時(shí)間：每月1日前支付4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額總額：人民幣100,000元整5.2擔(dān)保金額用途：用于支付租戶在租賃期間因違約而產(chǎn)生的全部或部分費(fèi)用6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保開始日期：與租賃期限開始日期相同，即2024年1月1日6.2擔(dān)保結(jié)束日期：與租賃期限結(jié)束日期相同，即2026年1月1日7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人責(zé)任范圍：擔(dān)保人對租戶在租賃期間因違約行為所造成的房屋損壞、租金逾期支付、其他費(fèi)用未支付等責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2擔(dān)保人責(zé)任義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保金額的足額支付，并在租戶違約時(shí)，按照租賃合同的約定，在接到租賃方通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.擔(dān)保解除8.1.1租賃合同因租戶違約而被解除；8.1.2租戶未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)租賃方催告后仍不支付的；8.1.3租戶故意損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，造成重大損失的；8.1.4擔(dān)保人發(fā)生重大信用危機(jī)，可能影響擔(dān)保責(zé)任的履行；8.1.5擔(dān)保人未經(jīng)租賃方同意，擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)。8.2擔(dān)保解除程序：租賃方解除擔(dān)保合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知擔(dān)保人，并說明解除原因。擔(dān)保人在接到解除通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)解除事宜。9.違約責(zé)任9.1租賃合同違約責(zé)任：租戶在租賃期間如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2擔(dān)保合同違約責(zé)任：擔(dān)保人在擔(dān)保期間如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。10.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；10.2.2擔(dān)保人所在地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年2月1日。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同變更程序：變更后的合同文本應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1合同解除條件：本合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定14.1其他相關(guān)事宜：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他未盡事宜處理：如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲、乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的目的和范圍。16.2介入批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)作出是否介入的決定，并通知甲、乙雙方。16.3介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。17.甲乙方額外條款17.1第三方介入通知：甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并告知第三方介入的詳情。17.2.1收集、查閱與合同執(zhí)行相關(guān)的資料；17.2.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3就介入事項(xiàng)提出建議或解決方案。17.3.1尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益；17.3.2公正、客觀地處理介入事項(xiàng)；17.3.3保守介入事項(xiàng)的保密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任、違約責(zé)任等，均應(yīng)在本條款規(guī)定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。18.2責(zé)任限額具體規(guī)定：18.2.1第三方對甲、乙雙方的責(zé)任總額不超過人民幣50,000元；18.2.2第三方對甲、乙雙方的直接責(zé)任，包括但不限于因故意或重大過失造成的損失，不超過人民幣30,000元；18.2.3第三方對甲、乙雙方的間接責(zé)任，包括但不限于因一般過失造成的損失，不超過人民幣20,000元。18.3.1第三方故意或重大過失造成的損失；18.3.2因第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方介入僅為協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方介入僅為協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)明確其與甲、乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免產(chǎn)生責(zé)任混淆。20.合同的繼續(xù)履行20.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人有效的身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明擔(dān)保人的身份和基本信息。2.附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：租賃合同要求：提供甲、乙雙方簽訂的租賃合同原件。說明：用于明確甲、乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金的支付情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明違約金的支付情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。7.附件七：第三方介入報(bào)告要求：提供第三方在介入過程中形成的報(bào)告。說明：用于記錄第三方介入的結(jié)果和建議。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租戶未按時(shí)支付租金；1.2租戶損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施；1.3擔(dān)保人未按時(shí)支付擔(dān)保金額；1.4第三方在介入過程中故意或重大過失造成損失；1.5甲、乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體金額根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果確定。3.示例說明：3.1若租戶未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付合同約定金額的違約金；3.2若租戶損壞租賃房屋，應(yīng)賠償租賃房屋修復(fù)費(fèi)用；3.3若擔(dān)保人未按時(shí)支付擔(dān)保金額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失；3.4若第三方在介入過程中故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5若甲、乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年租戶財(cái)務(wù)擔(dān)保文件1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租戶信息2.2擔(dān)保人信息3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保事項(xiàng)4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人義務(wù)4.2擔(dān)保人權(quán)利4.3擔(dān)保人限制5.擔(dān)保資金的支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.擔(dān)保金的退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1租戶違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1附件一：租戶財(cái)務(wù)擔(dān)保函13.2附件二：租戶財(cái)務(wù)報(bào)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語的含義如下：（1）“本合同”指本租戶財(cái)務(wù)擔(dān)保文件及其所有附件。（2）“租戶”指與出租方簽訂租賃合同的乙方。（3）“擔(dān)保人”指為本合同項(xiàng)下租戶財(cái)務(wù)責(zé)任提供擔(dān)保的甲方。（4）“擔(dān)保金額”指擔(dān)保人同意擔(dān)保的金額。（5）“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。（6）“擔(dān)保事項(xiàng)”指擔(dān)保人擔(dān)保的租戶財(cái)務(wù)事項(xiàng)。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸擔(dān)保人所有，解釋應(yīng)遵循合同的本意和目的。第二條合同雙方2.1租戶信息（1）租戶名稱：（2）租戶地址：（3）租戶聯(lián)系人：2.2擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱：（2）擔(dān)保人地址：（3）擔(dān)保人聯(lián)系人：第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣______元整（￥______）。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3擔(dān)保事項(xiàng)（1）租戶在租賃合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)；（2）租戶在租賃合同項(xiàng)下的其他財(cái)務(wù)義務(wù)。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對租戶的財(cái)務(wù)責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保人權(quán)利（1）擔(dān)保人有權(quán)要求租戶履行其財(cái)務(wù)義務(wù)；（2）擔(dān)保人有權(quán)在租戶違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。4.3擔(dān)保人限制（1）擔(dān)保人不對租戶的其他債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保人不對租戶因自身原因造成的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保資金的支付5.1付款方式擔(dān)保資金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2付款時(shí)間擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保資金。5.3付款條件（1）擔(dān)保人應(yīng)在收到租戶的付款請求及相應(yīng)證明后支付擔(dān)保資金；（2）擔(dān)保人有權(quán)要求租戶提供必要的擔(dān)保資金支付證明。第六條擔(dān)保金的退還6.1退還條件（1）租戶履行了其財(cái)務(wù)義務(wù)；（2）擔(dān)保事項(xiàng)已得到妥善解決。6.2退還程序（1）租戶向擔(dān)保人提出退還擔(dān)保金的申請；（2）擔(dān)保人審核退還申請，確認(rèn)無誤后辦理退還手續(xù)。6.3退還時(shí)間擔(dān)保人應(yīng)在收到租戶的退還申請后______個(gè)工作日內(nèi)退還擔(dān)保金。第七條違約責(zé)任7.1租戶違約責(zé)任（1）租戶未按約定支付租金或履行其他財(cái)務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付______%的違約金；（2）租戶因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ马?xiàng)發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按約定支付擔(dān)保資金的，應(yīng)向租戶支付______%的違約金；（2）擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ马?xiàng)發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日逾期金額的______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。違約金支付方式與擔(dān)保資金支付方式相同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至擔(dān)保人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院解決的爭議，應(yīng)按照中國法律程序進(jìn)行。雙方應(yīng)各自指派一名有經(jīng)驗(yàn)的代表參與訴訟，并同意接受法院的最終裁決。8.3爭議解決地點(diǎn)任何爭議解決程序應(yīng)在擔(dān)保人所在地的人民法院進(jìn)行。第九條合同生效9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效程序（1）雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同解除10.1解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致同意解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）解除通知自送達(dá)對方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3解除通知解除通知應(yīng)采用書面形式，并注明解除原因。第十一條合同變更11.1變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保事項(xiàng)等。11.3變更生效變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：（1）租戶地址：（2）擔(dān)保人地址：12.3送達(dá)證明通知發(fā)出后，應(yīng)保留送達(dá)證明，如掛號信回執(zhí)、特快專遞收據(jù)等。第十三條合同附件13.1附件一：租戶財(cái)務(wù)擔(dān)保函13.2附件二：租戶財(cái)務(wù)報(bào)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的程序，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助職能的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方的權(quán)限包括但不限于：2.1.1對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督；2.1.2對合同履行的結(jié)果進(jìn)行評估；2.1.3對合同履行的爭議提出建議或解決方案；2.1.4為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；3.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍；5.1.2甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不受第三方介入的影響；5.1.3第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至擔(dān)保人所在地的人民法院訴訟解決。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方對本合同的任何變更，必須經(jīng)過第三方書面同意，并按照第七條的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。第九條第三方介入后的通知與送達(dá)9.1第三方介入后，甲乙雙方的通知與送達(dá)方式應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。9.2第三方介入后，通知應(yīng)同時(shí)送達(dá)第三方，以便第三方及時(shí)了解合同履行情況。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除的條件、程序和責(zé)任劃分應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合同解除權(quán)。第十一條第三方介入后的補(bǔ)充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租戶財(cái)務(wù)擔(dān)保函要求：擔(dān)保函應(yīng)詳細(xì)說明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保事項(xiàng)等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字蓋章。說明：擔(dān)保函是擔(dān)保人同意為租戶的財(cái)務(wù)責(zé)任提供擔(dān)保的書面承諾。2.附件二：租戶財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并經(jīng)審計(jì)。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于證明租戶的財(cái)務(wù)狀況，為擔(dān)保人提供決策依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、租戶信用報(bào)告、擔(dān)保人授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租戶未按約定支付租金或履行其他財(cái)務(wù)義務(wù)；1.2擔(dān)保人未按約定支付擔(dān)保資金；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.示例說明：3.1租戶未按約定支付租金，應(yīng)向擔(dān)保人支付______%的違約金，并賠償擔(dān)保人因此遭受的直接損失。3.2擔(dān)保人未按約定支付擔(dān)保資金，應(yīng)向租戶支付______%的違約金，并賠償租戶因此遭受的直接損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接和間接損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接和間接損失，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年租戶財(cái)務(wù)擔(dān)保文件2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3財(cái)務(wù)擔(dān)保方基本信息4.財(cái)務(wù)擔(dān)保條款4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：財(cái)務(wù)擔(dān)保文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方及財(cái)務(wù)擔(dān)保方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱[物業(yè)名稱]2.2物業(yè)地址[物業(yè)地址]2.3物業(yè)類型[物業(yè)類型]2.4物業(yè)面積[物業(yè)面積]平方米3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方名稱]租賃方地址：[租賃方地址]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]3.3財(cái)務(wù)擔(dān)保方基本信息財(cái)務(wù)擔(dān)保方名稱：[財(cái)務(wù)擔(dān)保方名稱]財(cái)務(wù)擔(dān)保方地址：[財(cái)務(wù)擔(dān)保方地址]4.財(cái)務(wù)擔(dān)保條款4.1擔(dān)保金額財(cái)務(wù)擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下承租方應(yīng)支付的全部租金及費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。4.3擔(dān)保方式財(cái)務(wù)擔(dān)保方以銀行保函形式提供擔(dān)保。4.4擔(dān)保責(zé)任在擔(dān)保期間，如承租方未按本合同約定支付租金及費(fèi)用，財(cái)務(wù)擔(dān)保方應(yīng)立即按照銀行保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額租賃期間，承租方應(yīng)向租賃方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間及方式詳見附件。5.3其他費(fèi)用除租金外，承租方還應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.4費(fèi)用支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用結(jié)算周期內(nèi)，按照約定時(shí)間向租賃方支付相應(yīng)費(fèi)用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1租賃方或承租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致，終止租賃關(guān)系。6.3解除或終止程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按本合同約定支付租金及費(fèi)用。7.1.2租賃方或承租方違反本合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件a)因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞；b)因政府行為導(dǎo)致的租賃物業(yè)無法使用；c)因社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等導(dǎo)致的租賃物業(yè)無法使用。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部免除履行責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：租賃合同附件一詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及租賃物業(yè)的具體信息。10.2附件二：財(cái)務(wù)擔(dān)保文件附件二包含了財(cái)務(wù)擔(dān)保方提供的銀行保函及相關(guān)文件。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租金支付計(jì)劃、費(fèi)用清單、物業(yè)使用規(guī)則等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更條件本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。12.2變更程序任何變更均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力事件；d)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2解除程序一方解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對方，并說明解除原因。14.合同終止14.1終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)，并妥善處理租賃物業(yè)的移交事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂過程中，甲、乙雙方可邀請第三方提供中介、咨詢等服務(wù)。15.2.2合同履行過程中，甲、乙雙方可邀請第三方提供技術(shù)支持、法律支持等服務(wù)。15.2.3甲、乙雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲、乙雙方。15.4.2第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部決策，但有權(quán)根據(jù)合同約定向甲、乙雙方提供意見和建議。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。16.1.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等方面的責(zé)任。16.2.3第三方在超出責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的合同條款調(diào)整17.1合同條款的調(diào)整17.1.1甲、乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。17.1.2調(diào)整后的條款應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.2第三方介入時(shí)的合同履行17.2.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。17.2.2第三方介入不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的