二零二四年帶利息支付的商業(yè)抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年帶利息支付的商業(yè)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式2.貸款利率2.1基準利率2.2利率調整方式2.3利息計算方法3.貸款用途3.1貸款資金用途說明3.2貸款資金使用監(jiān)督4.抵押物概述4.1抵押物類型4.2抵押物價值4.3抵押物狀況5.抵押權設立5.1抵押權設立方式5.2抵押權登記手續(xù)5.3抵押權效力6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時間6.3貸款發(fā)放方式7.貸款償還7.1償還期限7.2償還金額7.3償還方式8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款處理8.3逾期利息計算9.貸款展期9.1展期條件9.2展期期限9.3展期費用10.貸款提前償還10.1提前償還條件10.2提前償還金額10.3提前償還手續(xù)費11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約糾紛解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算，共計叁年。1.3還款方式借款人應按照本合同約定的還款方式，按月分期償還貸款本金及利息。第二條貸款利率2.1基準利率本合同項下貸款利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為基礎。2.2利率調整方式如中國人民銀行調整同期貸款基準利率，本合同項下貸款利率將相應調整，調整后的利率自調整之日起生效。2.3利息計算方法利息按月計收，每月計息日為貸款發(fā)放日的次月，計息周期為一個月，利息計算公式為：利息=貸款本金×月利率。第三條貸款用途3.1貸款資金用途說明借款人應將貸款資金用于合法、合規(guī)的經營用途。3.2貸款資金使用監(jiān)督貸款人有權對借款人的貸款資金使用情況進行監(jiān)督，借款人應予以配合。第四條抵押物概述4.1抵押物類型本合同項下抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)某路的房產，房產證號為_______。4.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀良好，無任何權利負擔。第五條抵押權設立5.1抵押權設立方式借款人應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自抵押登記之日起設立。5.2抵押權登記手續(xù)借款人應按照貸款人的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應的費用。5.3抵押權效力抵押權設立后，借款人不得擅自處置抵押物，否則抵押權人有權要求借款人承擔違約責任。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件貸款人應在收到借款人提供的全部貸款申請材料，并經審核無誤后，按照合同約定發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放時間貸款人應在收到借款人提供的全部貸款申請材料之日起____個工作日內發(fā)放貸款。6.3貸款發(fā)放方式貸款人將以銀行轉賬方式將貸款金額直接劃入借款人指定的賬戶。第七條貸款償還7.1償還期限借款人應按照本合同約定的期限，按月償還貸款本金及利息。7.2償還金額借款人每月應償還的貸款金額包括本金和利息，具體金額詳見還款計劃表。7.3償還方式借款人應通過銀行轉賬方式，按月足額償還貸款本金及利息。第八條逾期還款8.1逾期還款定義若借款人在約定的還款日未能足額償還貸款本金及利息，則視為逾期還款。8.2逾期還款處理逾期還款發(fā)生后，借款人應立即支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×逾期天數(shù)×日利率計算。8.3逾期利息計算日利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率的十分之一，逾期利息自逾期之日起計算至實際還款之日止。第九條貸款展期9.1展期條件借款人因特殊情況需要展期時，應提前____個工作日向貸款人提出書面展期申請。9.2展期期限貸款展期期限最長不得超過原貸款期限的一半，展期后的貸款期限不得超過____年。9.3展期費用貸款展期需支付展期手續(xù)費，手續(xù)費為貸款本金×展期天數(shù)×日利率。第十條貸款提前償還10.1提前償還條件借款人可隨時提前償還全部或部分貸款本金，但需提前____個工作日向貸款人提出書面申請。10.2提前償還金額借款人提前償還的貸款本金應按實際剩余貸款本金計算，不足一個月的按一個月計。10.3提前償還手續(xù)費借款人提前償還貸款無需支付手續(xù)費，但需按照貸款人規(guī)定的程序辦理提前償還手續(xù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可對本合同進行變更。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。第十二條違約責任12.1違約行為定義本合同約定的違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定使用貸款資金、未按時辦理抵押登記等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構仲裁委員會由合同雙方共同選定，或由爭議發(fā)生地的仲裁委員會指定。13.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理合同終止后的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同項下，第三方指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有直接關系的人或機構，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方因履行合同職責而產生的責任，應根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及第三方自身的業(yè)務規(guī)定承擔。15.2.2責任限額第三方在履行合同過程中因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額不得超過合同約定的金額。15.3第三方介入條件15.3.1合同約定合同雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形，如貸款擔保、資產評估、法律咨詢等。15.3.2法律法規(guī)法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形，如抵押物評估、貸款擔保等。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請合同一方需介入第三方時，應向合同另一方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質及預計費用等。15.4.2介入審批合同另一方應在收到介入申請后____個工作日內，對介入申請進行審查，并作出批準或拒絕的決定。15.4.3介入實施合同雙方同意第三方介入后，應及時與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務。15.5第三方權利義務15.5.1第三方權利（1）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5.2第三方義務（1）按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關職責；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）對合同履行過程中知悉的合同雙方信息予以保密。15.6第三方變更及解除15.6.1第三方變更合同雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應提前____個工作日通知對方，并協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議。15.6.2第三方解除合同一方或第三方因故需解除與合同雙方的協(xié)議時，應提前____個工作日通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。15.7第三方爭議解決15.7.1爭議解決方式第三方與合同雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。15.7.2爭議解決機構仲裁委員會由合同雙方共同選定，或由爭議發(fā)生地的仲裁委員會指定。15.8第三方介入費用15.8.1費用承擔第三方介入產生的費用，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，由合同雙方協(xié)商分擔。15.8.2費用支付合同雙方應按照約定的方式和期限支付第三方介入費用。15.9第三方介入與合同履行15.9.1合同履行第三方介入不影響合同雙方的履行義務，合同雙方仍應按照合同約定履行各自義務。15.9.2責任承擔第三方介入過程中產生的責任，由第三方自行承擔；若第三方因履行合同職責導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.10第三方介入與保密15.10.1保密義務第三方在合同履行過程中，對合同雙方信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.10.2保密期限第三方對合同雙方信息的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：借款人填寫完整，包括貸款用途、還款能力等信息。說明：用于貸款審批和合同簽訂前的初步審查。2.貸款合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同的主要內容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。3.抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估價值準確。說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。4.抵押物登記證明要求：抵押物辦理抵押登記后取得的證明文件。說明：證明抵押權已設立，保障貸款安全。5.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期等。說明：用于借款人了解還款安排，確保按時還款。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入后簽訂的協(xié)議，明確各方權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。7.逾期還款通知要求：貸款逾期后發(fā)送給借款人的通知，明確逾期情況及處理措施。說明：提醒借款人按時還款，降低逾期風險。8.提前還款申請表要求：借款人申請?zhí)崆斑€款時填寫的表格。說明：用于申請?zhí)崆斑€款，明確提前還款的具體事宜。9.展期申請表要求：借款人申請貸款展期時填寫的表格。說明：用于申請貸款展期，明確展期期限和費用。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更后簽訂的協(xié)議，明確變更內容。說明：用于記錄合同變更情況，保障合同有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金及利息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×逾期天數(shù)×日利率計算。示例說明：若借款人逾期還款1個月，則應支付逾期利息=貸款本金×1×日利率。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款資金。責任認定標準：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若借款人將貸款資金用于非法用途，則借款人應承擔法律責任，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：借款人未按時辦理抵押物登記手續(xù)。責任認定標準：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若借款人未在合同約定的期限內辦理抵押物登記手續(xù)，則借款人應承擔法律責任，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：借款人擅自處置抵押物。責任認定標準：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若借款人未經貸款人同意，擅自出售抵押物，則借款人應承擔法律責任，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：貸款人未按時發(fā)放貸款。責任認定標準：貸款人應支付違約金，違約金按貸款金額×逾期天數(shù)×日利率計算。示例說明：若貸款人逾期發(fā)放貸款1個月，則應支付違約金=貸款金額×1×日利率。全文完。二零二四年帶利息支付的商業(yè)抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人基本信息1.2被貸款人基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.2貸款限制5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式7.償還本金的計劃及時間表7.1償還本金計劃7.2還款時間表8.逾期及違約責任8.1逾期還款8.2違約責任9.貸款保險及擔保9.1貸款保險9.2擔保10.保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：銀行股份有限公司1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4貸款人聯(lián)系電話：056781.2被貸款人基本信息1.2.1被貸款人名稱：有限公司1.2.2被貸款人地址：省市區(qū)路號1.2.3被貸款人法定代表人：1.2.4被貸款人聯(lián)系電話：0876543212.貸款金額及利率2.1貸款本金：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2貸款利率：年利率5.2%，按月計息3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計36個月3.2還款方式：按月等額本息還款法4.貸款用途及限制4.1貸款用途：用于被貸款人經營性資金周轉4.2貸款限制：不得用于證券投資、房地產投資等國家法律法規(guī)禁止的其他用途5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放：貸款人應在合同簽訂后5個工作日內將貸款本金劃入被貸款人指定的賬戶5.2貸款使用：被貸款人應在貸款發(fā)放后60日內將貸款用于約定的用途6.利息計算及支付6.1利息計算方法：按月計息，每月利息為本金×月利率6.2利息支付方式：每月的利息與本金一起按約定的還款方式支付7.償還本金的計劃及時間表7.1償還本金計劃：本合同約定的貸款本金，在貸款期限內分36個月等額償還7.2還款時間表：第1個月還款：本金+利息第2個月還款：本金+利息第36個月還款：本金+利息8.逾期及違約責任8.1逾期還款：如被貸款人未按時償還本金及利息，每逾期一日，應按逾期本金×日利率的0.1%支付逾期利息。8.2違約責任：若被貸款人違反本合同約定的任何條款，貸款人有權采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施，并要求被貸款人承擔相應的違約責任。9.貸款保險及擔保9.1貸款保險：被貸款人應在本合同簽訂后30日內向貸款人指定的保險公司投保貸款保證保險，保險金額應不低于貸款本金。9.2擔保：被貸款人應提供貸款人認可的擔保，擔保方式包括但不限于抵押、質押、保證等。10.保密條款10.1雙方對本合同的條款、內容以及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的任何修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，貸款人和被貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1貸款申請書14.1.2貸款合同14.1.3貸款保險單14.1.4擔保合同14.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、審計方等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由于特定原因，需要第三方提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌С?。2.第三方介入的審批與通知2.1任何一方在考慮引入第三方時，應提前向對方發(fā)出書面通知，并詳細說明第三方介入的原因、職責及可能產生的費用。2.2雙方應在接到通知后5個工作日內共同決定是否接受第三方介入，并在達成一致后簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于因其違約行為導致的損失、損害賠償、罰款等。3.3若第三方責任限額未在書面協(xié)議中明確，則默認為乙方承擔不超過本合同貸款本金總額的責任。4.第三方職責與義務4.1第三方應根據(jù)其職責，在本合同約定的范圍內提供專業(yè)服務。4.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方支付相應費用，第三方對甲方負責。5.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供擔?；蚱渌С郑曳街Ц断鄳M用，第三方對乙方負責。5.3第三方與貸款人的關系：第三方應協(xié)助貸款人監(jiān)督本合同的履行，確保貸款安全，對貸款人負責。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入后，本合同中與第三方職責相關的條款應進行相應調整，以明確第三方的具體職責和權利。6.2本合同中關于貸款用途、還款方式、違約責任等條款，在第三方介入后仍適用于甲乙雙方及第三方。7.第三方介入的費用7.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由引入第三方的一方承擔。7.2若第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，則應在書面協(xié)議中明確各自承擔的比例。8.第三方介入的變更與解除8.1若第三方介入后，因故需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議后，原合同中與第三方相關的條款相應調整。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。10.第三方介入的保密10.1第三方對本合同及合同履行過程中的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書詳細要求：貸款申請書應包含申請人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等內容。附件說明：此文件用于證明申請人有合法的貸款需求和還款能力。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款人、被貸款人的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等條款。附件說明：此文件是雙方簽訂的具有法律效力的貸款協(xié)議。3.貸款保險單詳細要求：貸款保險單應包含保險人、被保險人、保險金額、保險期限、保險責任等內容。附件說明：此文件用于證明貸款已購買相應的保險，以降低貸款風險。4.擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保人、被擔保人、擔保物、擔保范圍、擔保期限等內容。附件說明：此文件用于證明擔保人對貸款提供擔保，確保貸款安全。5.貸款資金使用證明詳細要求：貸款資金使用證明應包含貸款用途、資金流向、使用時間等內容。附件說明：此文件用于證明貸款資金已按約定用途使用。6.貸款還款記錄詳細要求：貸款還款記錄應包含還款時間、還款金額、逾期情況等內容。附件說明：此文件用于記錄貸款的還款情況，便于雙方核對。7.貸款使用情況報告詳細要求：貸款使用情況報告應包含貸款使用進度、資金使用效益等內容。附件說明：此文件用于評估貸款使用效果，確保貸款用途合理。8.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應包含評估目的、評估方法、評估結果等內容。附件說明：此文件用于證明第三方對貸款項目或被貸款人進行的評估。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：被貸款人未按合同約定的時間償還本金及利息。示例說明：若被貸款人應于每月5日前還款，但實際還款時間為每月10日，則構成逾期還款。2.貸款用途不符責任認定標準：被貸款人將貸款用于合同約定以外的用途。示例說明：被貸款人將貸款用于房地產投資，而合同約定僅限經營性資金周轉，則構成貸款用途不符。3.擔保方違約責任認定標準：擔保方未履行擔保義務，導致貸款無法收回。示例說明：擔保方在貸款到期時未履行擔保責任，導致貸款人遭受損失。4.第三方評估報告失實責任認定標準：第三方評估報告存在重大失實，導致貸款人遭受損失。示例說明：第三方評估報告高估了貸款項目的盈利能力，導致貸款人錯誤決策。5.信息泄露責任認定標準：第三方泄露本合同及合同履行過程中的信息。示例說明：第三方未履行保密義務，將貸款人財務信息泄露給第三方，導致貸款人遭受損失。全文完。二零二四年帶利息支付的商業(yè)抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2貸款金額及期限1.3利息計算及支付方式2.貸款用途3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權利轉移4.貸款發(fā)放5.利息支付5.1利息計算方法5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.抵押權設立7.抵押權行使7.1抵押權實現(xiàn)方式7.2抵押權優(yōu)先權8.借款人義務8.1按時償還本金及利息8.2抵押物維護責任8.3抵押物使用限制9.借款人權利10.貸款變更10.1貸款期限變更10.2貸款金額變更10.3利息支付方式變更11.違約責任11.1借款人違約責任11.2貸款人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）貸款人名稱：____________________（2）貸款人住所：____________________（3）借款人名稱：____________________（4）借款人住所：____________________1.2貸款金額及期限（1）貸款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）（2）貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3利息計算及支付方式（1）利率：年利率為_____%，按月計息。（2）利息計算方法：按貸款金額及實際使用天數(shù)計算。（3）利息支付時間：每月______日支付上月利息。（4）利息支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。2.貸款用途（1）借款人承諾將貸款用于合法、合規(guī)的經營活動。（2）借款人應向貸款人提供貸款用途證明材料。3.抵押物3.1抵押物概述（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權屬證明：____________________3.2抵押物價值評估（1）抵押物評估機構：____________________（2）抵押物評估價值：人民幣_________元整（大寫：____________________）3.3抵押物權利轉移（1）借款人同意將抵押物權利轉移給貸款人。（2）抵押物權利轉移手續(xù)在合同簽訂后辦理。4.貸款發(fā)放（1）貸款人應在合同簽訂后____個工作日內將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。（2）貸款發(fā)放后，借款人應立即通知貸款人。5.利息支付5.1利息計算方法（1）利息計算公式：利息=貸款金額×月利率×實際使用天數(shù)。（2）月利率=年利率÷12。5.2利息支付時間（1）每月______日為利息支付日。5.3利息支付方式（1）借款人應按照約定的利息支付時間，將利息支付至貸款人指定的賬戶。（2）如遇國家法定節(jié)假日，利息支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。6.抵押權設立（1）借款人同意將其擁有的抵押物設定為貸款的抵押物。（2）貸款人有權在借款人違約時，依法行使抵押權。7.抵押權行使7.1抵押權實現(xiàn)方式（1）在借款人違約時，貸款人有權依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)抵押權。（2）抵押物拍賣、變賣所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。7.2抵押權優(yōu)先權（1）抵押權具有優(yōu)先于借款人其他債權人的權利。（2）在抵押物拍賣、變賣所得款項不足以償還貸款本金及利息的情況下，剩余部分由借款人承擔。8.合同變更8.1合同任何條款的變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.保密條款9.1雙方對本合同內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。10.合同解除（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人未按合同約定支付利息或本金；（3）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；（4）借款人發(fā)生重大違約行為；（5）合同約定的其他解除情形。10.2合同解除需提前______個工作日通知對方，并書面確認。11.合同終止11.1合同履行完畢或雙方達成一致終止合同時，合同終止。11.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協(xié)商，盡可能減少損失。13.法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入本合同的目的、職責和權利將在本條款中明確。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.第三方介入職責17.1第三方應根據(jù)其職責范圍，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務的質量和效果。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。18.2第三方有權根據(jù)其職責范圍，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方義務19.1第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。20.第三方責任限額20.1第三方對本合同項下的責任，以合同約定的責任限額為限。20.2責任限額包括但不限于因第三方原因導致的甲乙雙方損失、違約金、賠償金等。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。21.2變更后的協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因第三方原因導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。23.第三方介入?yún)f(xié)議的解除23.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經甲乙雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。23.2解除后的協(xié)議終止，第三方應立即停止介入行為。24.第三方與其他各方的劃分24.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，與甲乙雙方無直接法律關系。24.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。24.3第三方與其他第三方之間的關系由其自行協(xié)商確定。25.第三方介入?yún)f(xié)議的效力25.1第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。25.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。26.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決26.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。27.第三方介入?yún)f(xié)議的附件27.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質證明；（2）第三方服務內容；（3）第三方收費標準；（4）第