2024年建筑節(jié)能改造施工總承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑節(jié)能改造施工總承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3節(jié)能技術(shù)要求5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責任6.工程進度及節(jié)點6.1工程進度安排6.2工程節(jié)點時間6.3工程延期處理7.工程費用及支付7.1工程合同價7.2費用構(gòu)成7.3支付方式7.4支付時間8.工程變更及簽證8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.施工安全及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護要求10.保修及售后服務10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3售后服務11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.3.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2當?shù)卣嚓P(guān)政策文件2.3甲方提供的項目可行性研究報告3.項目概況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目詳細地址]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]3.4項目工期[項目計劃開工日期]至[項目計劃竣工日期]4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍[具體工程范圍描述，如建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]4.2工程內(nèi)容[具體工程內(nèi)容描述，如拆除、新建、改造等]4.3節(jié)能技術(shù)要求[節(jié)能技術(shù)要求描述，如保溫材料、門窗節(jié)能性能等]5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準[國家或行業(yè)標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等]5.2質(zhì)量檢驗[檢驗程序、方法、標準及檢驗單位]5.3質(zhì)量責任[甲方、乙方在工程質(zhì)量方面的責任和義務]6.工程進度及節(jié)點6.1工程進度安排[分階段工程進度計劃表]6.2工程節(jié)點時間[每個節(jié)點的時間節(jié)點及完成標準]6.3工程延期處理[工程延期原因、審批程序及處理措施]8.工程變更及簽證8.1變更范圍[詳細描述允許變更的范圍，包括設(shè)計變更、工程量增減、合同約定之外的工作等]8.2變更程序8.2.1甲方提出變更申請8.2.2乙方進行技術(shù)經(jīng)濟分析8.2.3甲方與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.4簽訂變更協(xié)議書8.2.5乙方按照變更協(xié)議書執(zhí)行8.3變更費用8.3.1變更費用計算依據(jù)8.3.2變更費用調(diào)整程序8.3.3變更費用支付時間9.施工安全及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理9.1.2乙方負責施工過程中的安全管理9.1.3乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全生產(chǎn)責任制9.2.2安全教育培訓9.2.3安全防護設(shè)施9.2.4應急預案9.3環(huán)境保護要求9.3.1乙方應遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)9.3.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施9.3.3環(huán)境污染事故處理10.保修及售后服務10.1保修期限[具體保修期限，如建筑主體結(jié)構(gòu)保修期為五年等]10.2保修內(nèi)容[詳細描述保修范圍內(nèi)的具體內(nèi)容]10.3售后服務[售后服務內(nèi)容、聯(lián)系方式及服務響應時間]11.違約責任及爭議解決11.1違約責任[詳細列舉各種違約情況及相應的違約責任]11.2爭議解決方式11.2.1雙方協(xié)商11.2.2仲裁11.2.3訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程竣工驗收合格等]13.合同附件13.1附件一：工程量清單[詳細列出工程量清單，包括工程量、單價、總價等]13.2附件二：施工圖紙[提供施工圖紙的清單，包括圖紙名稱、編號、規(guī)格等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件的清單，如地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更通知等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2生效日期[合同生效的具體日期，通常為簽署日期后的第二日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施過程中的任何個人或組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、咨詢機構(gòu)、施工隊伍等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督工程質(zhì)量、進行工程驗收、提供技術(shù)支持等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定進行明確。15.2.2第三方的責任限額應在不低于其提供服務過程中可能產(chǎn)生的最大損失的前提下確定。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在執(zhí)行其職責時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌呢熑危傻谌匠袚?5.3.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若因甲方或乙方的責任導致第三方損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、責任等達成一致。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3甲方應承擔第三方因執(zhí)行甲方指示而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應確保施工質(zhì)量，避免因施工原因?qū)е碌谌降墓ぷ魇茏琛?6.2.3乙方應承擔第三方因執(zhí)行乙方指示而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應直接向甲方匯報工作，甲方對第三方的工作成果負有最終責任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若需與乙方溝通，應通過甲方進行協(xié)調(diào)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應按照合同約定和甲方的要求，對乙方進行監(jiān)督和指導。17.2.2第三方與乙方在施工過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交甲方協(xié)調(diào)。17.3第三方與其他第三方17.3.1各第三方之間應相互尊重，避免相互干擾。17.3.2各第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或甲方協(xié)調(diào)解決。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應重新評估第三方資質(zhì)，并簽訂補充協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款應相應調(diào)整。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行處理相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程量、單價、總價等，需與施工圖紙和設(shè)計文件相符。說明：工程量清單是工程費用計算的基礎(chǔ)，應準確無誤。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括圖紙名稱、編號、規(guī)格、設(shè)計說明等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須完整、清晰。3.附件三：設(shè)計變更通知詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的圖紙和文件。說明：設(shè)計變更通知是工程實施過程中可能出現(xiàn)的設(shè)計調(diào)整，需及時通知各方。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導文件，需確保施工有序進行。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、追加條款、雙方協(xié)商達成的其他約定。說明：合同補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和修改，需經(jīng)雙方簽字確認。6.附件六：施工進度計劃詳細要求：包括各階段施工時間、進度節(jié)點、完成標準。說明：施工進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，需確保工程按期完成。7.附件七：質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期、檢驗人員等。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量控制的重要文件，需真實反映工程實際情況。8.附件八：安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：包括事故時間、地點、原因、損失、處理措施等。說明：安全生產(chǎn)事故報告是事故處理和預防的重要文件，需及時報告和處理。9.附件九：環(huán)境保護報告詳細要求：包括環(huán)境保護措施、污染排放情況、環(huán)保設(shè)施運行情況等。說明：環(huán)境保護報告是環(huán)境保護管理的重要文件，需確保施工過程中的環(huán)境保護。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、雙方責任劃分、善后處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的處理文件，需明確各方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定的時間完成工程進度。乙方未按照合同約定完成工程，造成工期延誤。甲方未按照合同約定支付工程款項。乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準違約行為的認定以合同約定為準，如無約定，則以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。責任認定標準包括違約行為的具體描述、違約行為的嚴重程度、違約行為對合同履行的影響等。3.違約責任示例若甲方未按照合同約定支付工程款項，導致乙方施工停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導致工程不合格，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致工程延誤或質(zhì)量問題，第三方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年建筑節(jié)能改造施工總承包合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.工程內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造項目4.3施工圖紙5.質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標準5.3質(zhì)量保證措施6.工程造價6.1工程預算6.2工程結(jié)算6.3付款方式7.施工進度7.1施工計劃7.2施工組織7.3進度控制措施8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.2施工現(xiàn)場安全管理8.3事故處理9.材料設(shè)備9.1材料設(shè)備要求9.2材料設(shè)備供應9.3材料設(shè)備驗收10.施工配合10.1甲方配合事項10.2乙方配合事項11.保密條款11.1保密事項11.2違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同的委托方，即需要進行建筑節(jié)能改造的單位或個人。1.1.2“乙方”指本合同的承包方，即負責建筑節(jié)能改造施工的總承包單位。1.1.3“工程”指甲方委托乙方進行節(jié)能改造的建筑項目。1.1.4“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求及工程實際情況所編制的詳細施工圖紙。1.1.5“質(zhì)量標準”指國家或地方相關(guān)標準以及甲方要求的質(zhì)量標準。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義和解釋，均應以本合同的上下文為準。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.工程概況3.1工程名稱：_______建筑節(jié)能改造工程3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______（平方米）3.4工程工期：_______（年）_______（月）4.工程內(nèi)容4.1改造范圍：_______4.2改造項目：4.2.1外墻保溫4.2.2窗戶更換4.2.3供熱系統(tǒng)改造4.2.4照明系統(tǒng)節(jié)能改造4.3施工圖紙：_______5.質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：按照國家或地方相關(guān)標準以及甲方要求的質(zhì)量標準執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗標準：在施工過程中，乙方應按照相關(guān)質(zhì)量檢驗標準進行自檢，并接受甲方或第三方檢測機構(gòu)的檢驗。5.3質(zhì)量保證措施：乙方應采取有效措施確保工程質(zhì)量，包括但不限于材料選擇、施工工藝、質(zhì)量監(jiān)控等。6.工程造價6.1工程預算：_______（元）6.2工程結(jié)算：按照實際完成工程量及合同約定進行結(jié)算。6.3付款方式：6.3.1合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款。6.3.2工程進度達到_______時，甲方支付_______%的工程款。6.3.3工程竣工驗收合格后，甲方支付_______%的工程款。6.3.4剩余_______%的工程款，在工程保修期滿后支付。8.施工進度8.1施工計劃8.1.1乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容和時間安排。8.1.2甲方應在收到施工進度計劃后_______日內(nèi)予以確認。8.2施工組織8.2.1乙方應成立專門的施工組織機構(gòu)，負責工程的施工管理。8.2.2乙方應配備足夠的施工人員、機械設(shè)備和材料，確保工程按計劃進行。8.3進度控制措施8.3.1乙方應制定進度控制措施，確保工程按計劃完成。8.3.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，并提出改進建議。9.施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責任。9.1.2乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。9.2施工現(xiàn)場安全管理9.2.1乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料等。9.2.2乙方應設(shè)置必要的安全警示標志，確保施工現(xiàn)場安全。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取緊急措施，并報告甲方。9.3.2乙方應配合甲方和相關(guān)部門進行調(diào)查處理。10.材料設(shè)備10.1材料設(shè)備要求10.1.1乙方使用的材料設(shè)備應符合國家或地方相關(guān)標準。10.1.2乙方應提供材料設(shè)備的合格證明。10.2材料設(shè)備供應10.2.1乙方負責提供施工所需的全部材料設(shè)備。10.2.2乙方應在施工前將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場。10.3材料設(shè)備驗收10.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的材料設(shè)備進行驗收。10.3.2驗收不合格的材料設(shè)備，乙方應立即更換。11.施工配合11.1甲方配合事項11.1.1甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。11.1.2甲方應配合乙方進行施工協(xié)調(diào)。11.2乙方配合事項11.2.1乙方應按照甲方要求的時間、地點進行施工。11.2.2乙方應配合甲方進行工程驗收。12.保密條款12.1保密事項12.1.1乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2違約責任12.2.1若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。13.違約責任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的材料設(shè)備。13.1.2甲方未按合同約定支付工程款。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應根據(jù)違約情形承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。14.2爭議解決程序14.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，對工程進行監(jiān)理、檢測、咨詢等服務的獨立機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是確保工程質(zhì)量、進度和安全性，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲方或乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)工程需要選定第三方，并通知對方。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方在介入前，需獲得甲方或乙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務。17.第三方職責17.1監(jiān)理職責17.1.1第三方作為監(jiān)理方，負責對工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等。17.2檢測職責17.2.1第三方作為檢測方，負責對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測，確保其符合合同要求。17.3咨詢職責17.3.1第三方作為咨詢方，負責對工程的技術(shù)、經(jīng)濟、管理等方面提供咨詢服務。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，對工程進行監(jiān)督檢查。18.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料，以便進行監(jiān)理、檢測或咨詢工作。18.3第三方有權(quán)對甲方或乙方的違約行為提出意見和建議。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和授權(quán)，公正、客觀、獨立地履行職責。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.3第三方應及時向甲方或乙方報告工程進展情況和發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方自身的業(yè)務范圍、資質(zhì)條件等因素確定。20.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。21.3第三方在介入工程過程中，若與其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、供應商等）發(fā)生爭議，應自行解決。22.第三方介入的變更和終止22.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。22.2第三方介入的終止，不影響已發(fā)生的合同履行行為和未履行部分的合同效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明詳細要求：施工圖紙應包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并附有詳細的施工說明和材料說明。說明：施工圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應確保圖紙的完整性和準確性。2.工程預算書詳細要求：預算書應詳細列出工程項目的分項工程量、單價、合價以及總價。說明：工程預算書是工程款的結(jié)算依據(jù)，應確保預算的合理性和準確性。3.材料設(shè)備清單詳細要求：清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備采購的依據(jù)，應確保清單的完整性和準確性。4.施工進度計劃詳細要求：計劃應包括工程各