2024年度土地居間服務(wù)合同書23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間服務(wù)合同書[2]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地面積2.4土地位置2.5土地權(quán)屬3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4住所地甲方：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地編號(hào)：[土地編號(hào)]土地名稱：[土地名稱]2.2土地用途土地用途：[土地用途描述]2.3土地面積土地面積：[土地面積數(shù)值]平方米2.4土地位置土地位置：[土地位置描述]2.5土地權(quán)屬土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間服務(wù)提供土地市場(chǎng)信息協(xié)助甲方尋找潛在的買方協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行談判協(xié)助完成土地交易手續(xù)3.2服務(wù)期限服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]3.3服務(wù)方式服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)：[服務(wù)地點(diǎn)描述]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額數(shù)值]元4.2支付方式支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[付款時(shí)間描述，如服務(wù)完成之日、每月末等]4.4付款方式付款方式：[付款方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.保密條款5.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限數(shù)值]年。5.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付[違約金金額]元。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2使用權(quán)限乙方在提供服務(wù)過程中，可有限制地使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或進(jìn)行其他侵權(quán)行為。6.3違約責(zé)任如乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付[違約金金額]元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)立即辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因或雙方約定原因終止。10.3合同終止后的處理乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；雙方應(yīng)就合同終止前已發(fā)生的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件土地權(quán)屬證明文件服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)描述]12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單[此處列出合同附件的清單，包括附件名稱、編號(hào)等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的服務(wù)費(fèi)用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；16.1.2若協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方協(xié)議約定行事，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；16.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償總額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額；17.2.2若損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若合同履行過程中，第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方協(xié)議中明確約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行；19.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)證等。說明：證明土地的合法權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：作為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。3.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。說明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容。說明：合同變更的書面文件，具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明：合同解除的書面文件，具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：爭(zhēng)議解決的書面文件，具有同等法律效力。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：第三方責(zé)任限額的書面文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供居間服務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[違約金比例]%。乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同書[2]1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同簽訂依據(jù)及目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)2.3居間服務(wù)成果要求3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式3.2支付時(shí)間及違約責(zé)任3.3費(fèi)用結(jié)算及稅務(wù)處理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利4.2居間方義務(wù)4.3土地方權(quán)利4.4土地方義務(wù)5.保密條款5.1保密事項(xiàng)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2土地方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)10.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂前約定11.2合同履行過程中約定11.3合同終止后約定12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效時(shí)間13.合同簽署13.1居間方簽署13.2土地方簽署14.合同備案及通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（居間方），名稱：__________，法定代表人：__________；乙方（土地方），名稱：__________，法定代表人：__________。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同簽訂依據(jù)及目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂，目的在于明確甲乙雙方在土地居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間服務(wù)范圍甲方向乙方提供土地居間服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助乙方尋找合適的土地交易對(duì)象；（2）提供土地交易市場(chǎng)行情及政策咨詢；（3）組織雙方進(jìn)行談判、簽訂土地交易合同；（4）協(xié)助辦理土地交易手續(xù)及過戶登記。2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)甲方的具體服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于：（1）協(xié)助乙方發(fā)布土地交易信息；（2）組織乙方參加土地交易活動(dòng)；（3）提供乙方所需的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（4）協(xié)助乙方與交易對(duì)方進(jìn)行談判。2.3居間服務(wù)成果要求甲方的服務(wù)成果要求為：（1）在合同期限內(nèi)，成功促成乙方土地交易至少一筆；（2）提供的服務(wù)內(nèi)容符合乙方需求，無重大失誤。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。支付方式為：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%作為預(yù)付款，交易完成后支付____%作為服務(wù)費(fèi)，剩余____%在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。3.2支付時(shí)間及違約責(zé)任乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.3費(fèi)用結(jié)算及稅務(wù)處理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）對(duì)乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。4.2居間方義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）在合同期限內(nèi)，不得泄露乙方信息。4.3土地方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保密。4.4土地方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同期限內(nèi)，不得泄露甲方信息。5.保密條款5.1保密事項(xiàng)雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2土地方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟或仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可按本合同第七條爭(zhēng)議解決方式處理。8.3合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)；（2）因合同解除造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同解除后，未收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)退還乙方。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）退還預(yù)付款；（2）結(jié)算剩余費(fèi)用；（3）清理債權(quán)債務(wù)。10.合同附件10.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議附件一為本合同附件，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)附件二為本合同附件，列明了與土地居間服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)。10.3附件三：其他約定事項(xiàng)附件三為本合同附件，列明了雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致約定。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂前約定雙方在簽訂合同前，已就土地交易的基本情況和交易條件進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見。11.2合同履行過程中約定雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并保持良好溝通。11.3合同終止后約定合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，并保持友好關(guān)系。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1居間方簽署本合同由甲方（居間方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2土地方簽署本合同由乙方（土地方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。14.合同備案及通知14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門備案。14.2通知雙方在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)將重要事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于土地交易評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（4）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常交易；（3）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對(duì)提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的服務(wù)需求；（3）第三方同意按照本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及期限；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額不受上述限制；（3）第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中予以明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。18.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定各自承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入后的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和合同內(nèi)容。19.2保密期限第三方保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至本合同終止后____年。19.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第七條爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方與其他各方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：本附件列明了與土地居間服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求和說明：本附件列明了雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致約定，包括但不限于保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。5.附件五：土地交易文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括土地交易過程中產(chǎn)生的所有文件，如土地權(quán)屬證明、交易合同、評(píng)估報(bào)告等。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明了合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）泄露乙方商業(yè)秘密；（3）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方違約行為：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未按照合同約定履行土地交易義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按照合同約定履行土地交易義務(wù)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。3.示例說明：示例一：甲方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同書[2]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)成果4.1成果形式4.2成果交付時(shí)間4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.保密例外6.1保密例外情形6.2例外情形下的保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的土地；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地的購(gòu)買、租賃、轉(zhuǎn)讓等交易；（3）提供土地交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易的談判、簽約等事宜。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3服務(wù)方式（1）實(shí)地考察土地情況；（2）提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（3）協(xié)調(diào)交易雙方達(dá)成交易；（4）提供交易過程中的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余____%服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)成果交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日；剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。4.服務(wù)成果4.1成果形式（1）土地交易合同；（2）土地交易相關(guān)的法律文件；（3）市場(chǎng)分析報(bào)告；（4）其他與土地交易相關(guān)的文件。4.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付全部服務(wù)成果。4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）服務(wù)成果符合甲方要求；（2）服務(wù)成果完整、準(zhǔn)確；（3）服務(wù)成果符合法律法規(guī)規(guī)定。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方交易信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.保密例外6.1保密例外情形（1）法律法規(guī)要求公開；（2）雙方事先同意公開；（3）為維護(hù)自身合法權(quán)益而公開。6.2例外情形下的保密義務(wù)在保密例外情形下，公開保密信息的一方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，確保公開信息不泄露給第三方。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的服務(wù)成果中，屬于乙方原創(chuàng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可（1）不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）不得將乙方提供的服務(wù)成果用于商業(yè)用途；（3）不得將乙方提供的服務(wù)成果泄露給第三方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失；（3）乙方未按約定提供的服務(wù)成果不符合要求；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方違反保密條款，造成對(duì)方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的名稱：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同自對(duì)方確認(rèn)之日起解除。10.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的效力合同變更后，原合同內(nèi)容與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同到期。13.2合同終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約或侵權(quán)行為造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方和乙方不因第三方介入而免除或減輕各自在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)；（3）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)與第三方合作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)開展工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如其他中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自合作協(xié)議的約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入后的